- •Управление проектами развития
- •2. Цель и задачи курсовой работы
- •3. Основное содержание курсовой работы
- •3.1. Основные рекомендации по подготовке бизнес-плана
- •3.2. Содержание разделов бизнес-плана Раздел 1. Резюме
- •Раздел 2. Описание проекта и анализ рынка Описание проекта
- •Анализ рынка
- •Раздел 3. Концепция проекта
- •Раздел 4. Маркетинговый план
- •Раздел 5. План реализации проекта
- •Раздел 6. Финансовый план проекта
- •Раздел 7. Риски и гарантии
- •Приложения
- •4. Основные требования к курсовой работе
- •5. Список рекомендуемой литературы Основная литература:
- •Дополнительная литература:
- •Информационные источники:
- •Часть 2. Экономика
Часть 2. Экономика
VII. Финансовый план
1. Основные допущения и нормативы для финансово-экономических расчетов (в т. ч. платежи по налогам, инфляция, издержки, способ отнесения выплат
2. Смета затрат на проект в соответствии с основными составляющими:
• Земельный участок;
• Коммуникации;
• Предпроектная подготовка и проектирование;
• Строительство;
• Маркетинг и реклама;
• Эксплуатация;
• Расчёт амортизации объектов инфраструктуры;
• Налоговые отчисления (во все бюджетные и внебюджетные фонды);
3. Источники, объемы и сроки финансирования;
4. План продаж;
5. Изучение существующих финансовых параметров проекта и предложение путей максимизации доходной составляющей проекта;
6. Прогнозные балансы;
7. Прогнозные отчеты о прибыли и убытках;
8. Прогнозные отчеты о движении денежных средств (Cash flow);
VIII. Аналитическая часть
1. Анализ экономической эффективности проекта (показателей эффективности реализации проекта):
• Чистый приведенный доход — net present value;
• Внутренняя норма рентабельности — internal rate of return;
• Период окупаемости инвестиций — payback period;
• Дисконтированный срок окупаемости инвестиций – discounted payback period;
• Коэффициент покрытия ссудной задолженности — debt cover ratio;
• Точка безубыточности проекта — break even point;
• Период возврата заемных средств — repayment period;
2. Анализ рисков проекта, планируемые меры по их предупреждению и устранению
3. Анализ чувствительности финансового результата проекта к основным расчётным параметрам (цена реализации, стоимость заимствований, ставка дисконтирования, налоги, арендная ставка и т.д.);
4. Общие выводы;
IX. Приложения