2. Методические указания к изучению дисциплины

Жилищное право является комплексной отраслью, объединяющей нормы нескольких отраслей российского законодательства: гражданского, административного, земельного, градостроительного, налогового и др. С учетом разнообразия правовой природы жилищных отношений, при регламентации жилищных отношений используются различные методы правового регулирования.

Опыт показывает, что умение правильно классифицировать жилищные отношения и применять соответствующие правовые нормы, их регламентирующие, является важной составляющей профессиональной подготовки.

В этой связи рекомендуется начать изучение дисциплины с определения предмета и метода жилищного права, его основных принципов и источников. Выяснить каким образом действует жилищное законодательство во времени, пространстве, по кругу лиц и применяется по аналогии; каким образом применяются к жилищным отношениям иные правовые нормы, в том числе и международные. Определить, что является объектом жилищных прав, и какие вопросы относятся к компетенции органов государственной власти РФ, органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления.

Далее необходимо уделить внимание вопросам государственной регистрации прав на жилое помещение, страхования жилых помещений, перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, переустройства и перепланировки жилых помещений; вопросам пользования жилыми помещениями на основании договора социального найма, договора коммерческого найма, договора найма специализированного жилого помещения; вопросам организации деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья; вопросам платы за жилое помещение и коммунальные услуги; вопросам управления многоквартирными домами. Познакомиться с видами сделок, направленных на приобретение и отчуждение жилых помещений (купля-продажа, мена, дарение, рента и др.)

Завершается изучение дисциплины рассмотрением способов защиты нарушенных прав, предусмотренных действующим законодательством.

Помощь в изучении дисциплины призвано оказать приложение 1 «Содержание дисциплины» (Извлечение из рабочей программы дисциплины).

3. Методические указания к выполнению контрольной работы

Целью выполнения контрольной работы является закрепление знаний, полученных при изучении дисциплины, а также навыков применения норм действующего законодательства.

В задачи студента по выполнению контрольной работы входит рассмотрение теоретических вопросов по предложенной теме.

Технология выполнения контрольной работы включает следующие действия:

- подбор литературы по дисциплине в соответствии с приведенным списком;

- изучение разделов и тем дисциплины в логической последовательности, указанной в рабочей программе;

- подготовка письменного ответа на тему, соответствующую собственному варианту задания.

Собственный вариант задания, определяется студентом по двум последним цифрам зачетной книжки. Таблица для выбора варианта контрольных заданий представлена в Приложении 3.

Контрольная работа оценивается по 4-балльной шкале: «неудовлетворительно», «удовлетворительно», «хорошо», «отлично».

Выполнение контрольной работы является важным этапом подготовки к экзамену, так как контрольные задания позволяют глубже освоить основные темы дисциплины.