- •Глава 23. Ограниченные вещные права
- •§ 1. Понятие и классификация ограниченных вещных прав
- •1. Ограниченное вещное право как право на чужую вещь
- •2. Признаки и определение ограниченного вещного права
- •3. Классификация ограниченных вещных прав
- •§ 2. Отдельные виды ограниченных вещных прав
- •1. Сервитуты
- •2. Иные ограниченные вещные права
- •3. Ограниченные вещные права по
- •4. Обеспечительные вещные права
- •§ 3. Право хозяйственного ведения
- •1. Особенности ограниченных вещных прав юридических лиц
- •2. Хозяйственное ведение и оперативное управление
- •3. Право хозяйственного ведения
- •4. Право оперативного управления
- •5. Право учреждения на самостоятельное
- •Глава 2. Вещные права на природные ресурсы как выражение частных и публичных интересов
- •2.1. Система вещных прав на природные ресурсы
- •1. Вещные права на землю:
- •2.3. Вещные права на лес и нелесную растительность
- •1. Законодательство Российской Федерации формируется в основном следующим образом:
- •2.4. Вещные права на недра и полезные ископаемые
- •2.5. Вещные права на водные объекты
- •2.6. Вещные права на объекты животного мира
- •Заключение
- •Глава 24. Защита вещных прав
- •§ 1. Понятие и гражданско-правовые
- •1. Понятие защиты вещных прав
- •2. Виды гражданско-правовых способов защиты вещных прав
- •3. Иски о защите вещных прав от
- •4. Проблема "конкуренции исков" при защите вещных прав
- •§ 2. Вещно-правовые иски
- •1. Понятие и условия виндикационного иска
- •2. Ограничения виндикации у добросовестного владельца вещи
- •3. Последствия виндикационного иска
- •4. Негаторный иск
- •5. Вещно-правовая защита титульного владения
Заключение
Исследуя проблемы развития вещных прав на природные ресурсы необходимо отметить, что в исторической ретроспективе происходит постепенное сокращение количества вещных прав и существенное упрощение их структуры.
Так, если в римском частном праве наряду с правом собственности существовала целая система ограниченных вещных прав, прежде всего сервитутов, в современном законодательстве России (даже при наличии рецепции римского права) вещные прав сводятся все к той же собственности и двум видам сервитутов (публичные и частные), которые, по сути дела, представляют собой одно и то же.
И это притом, что в праве дореволюционной России существовало, например, право застройки, которое, в отличие от аренды с правом выкупа, существующей ныне, являлось вещным правом, следовательно, имело все необходимые элементы защиты.
В связи с вышесказанным можно отметить, что законодательство Российской Федерации формируется, в основном, следующим образом:
- в рамках природоресурсного законодательства регулируются вопросы собственности на природные ресурсы и разграничения предметов ведения между Российской Федерации и ее субъектами;
- в рамках земельного законодательства регулируются вопросы собственности на земельные участки, на которых расположены природные ресурсы, прежде всего леса, водные объекты, запасы полезных ископаемых и объекты животного мира;
- в рамках гражданского законодательства регулируются общие вопросы владения, пользования и распоряжения природными объектами, основания приобретения и прекращения права собственности на них и их государственной регистрации.
Большинство нормативных актов указанных отраслей законодательства содержат отсылочные нормы к нормативным актам других отраслей, что в целом формирует существенный пробел в законодательном регулировании.
Совсем не регулируются законодательством Российской Федерации вопросы разграничения собственности на природные ресурсы, кроме частичного регулирования разграничения прав собственности на землю.
Интересы охраны окружающей среды и ее компонентов требуют в настоящее время того, чтобы принципы разграничения собственности на природные ресурсы были сформулированы на федеральном уровне для формирования единообразного законодательства во всех субъектах Российской Федерации.
Среди таких принципов могут быть выделены:
- решение вопроса о собственности в зависимости от значимости природного объекта - земельного участка или объектов недвижимости (природных ресурсов), расположенных на нем;
- все, что законодательством не отнесено к федеральной собственности и не передано в частную собственность, должно быть отнесено к собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности в зависимости от значимости природных ресурсов;
- владение, пользование и распоряжение, т.е. осуществление правомочий собственника, природными ресурсами должны осуществляться с учетом их значимости как природных объектов;
- при решении вопроса о разграничении собственности, а также об осуществлении правомочий собственника должны соблюдаться общие принципы охраны окружающей среды.
Система вещных прав в целом должна быть унифицирована для всех природных ресурсов независимо от их вида. В частности, может быть предложена трехступенчатая система вещных прав:
- право собственности;
- иные вещные права (например, право постоянного (бессрочного) пользования, установленное для земельных участков);
- сервитуты.
Сокращение количества вещных прав нецелесообразно. С этой точки зрения представляется комментируемая выше позиция нового Водного кодекса и проекта Лесного кодекса, не устанавливающих имеющихся ныне водных и лесных сервитутов. Также возможно предложить возрождение такого вещного права, как право застройки, существовавшее в дореволюционном законодательстве.
Это право ограничивало для субъекта возможность распоряжения предоставленным земельным участком, зато давало широкие права по владению и пользованию им и природными ресурсами, на нем расположенными. Правда, эти правомочия были ограничены целями землепользования (например, строительство и эксплуатация производственных объектов).
При высокой современной стоимости земли и ограничении по передаче отдельных земельных участков в частную собственность представляется, что именно право застройки могло бы решить некоторые проблемы разумного сочетания экономики и экологии.
Однако современное природопользование по большей части зависит не от закрепления новых правомочий за пользователями или собственниками и даже не от пересмотра существующих положений, а скорее от эффективности правоприменительной деятельности. И одним из условий эффективности такой деятельности, по нашему мнению, должна стать стабильность действующей системы нормативных правовых актов, а также окончание "бесконечного" процесса перераспределения полномочий между уровнями и ветвями власти.
В заключение можно привести мнение М.И. Васильевой, которая отмечает, что принятие решений (в исследуемой сфере - Ю.Ш.) должно основываться на приоритетности публичных экологических интересов, а также на комплексной оценке социальных экономических и прочих последствий планируемых действий <1>.