Методические указания по выполнению курсовых (контрольных) работ Примерная тематика курсовых (контрольных) работ

1. Вещные права по гражданскому праву России.

2. Вещные права в дореволюционном русском праве.

3. Концепция реформирования гражданского законодательства и вещные права.

4. Современная система ограниченных вещных прав.

5. Вещные права в англо-саксонской правовой системе.

6. Вещные права в системе континентального права.

7. Собственность как экономико-правовая категория.

8. Субъекты и объекты права собственности.

9. Возникновение права собственности.

10. Прекращение права собственности.

11. Приобретательная давность.

12. Возникновение права собственности на бесхозяйные вещи.

13. Право частной собственности.

14. Право частной собственности граждан.

15. Право собственности индивидуального предпринимателя.

16. Приватизация как основание возникновения права частной собственности.

17. Вещные права на жилые помещения.

18. Вещные права на землю.

19. Право собственности коммерческих организаций.

20. Право собственности некоммерческих юридических лиц.

21. Право публичной собственности.

22. Право общей собственности.

23. Защита вещных прав.

24. Государственная регистрация вещных прав.

25. Упрощенный порядок оформления права собственности на недвижимое

имущество.

26. Долевое участие в строительстве жилья.

27. Нежилые помещения как объекты вещных прав.

28. Сервитуты в гражданском праве.

29. Право застройки как ограниченное вещное право.

30. Вещные преимущественные права.

31. Вещные обеспечительные права.

32. Защита интересов добросовестного приобретателя недвижимого имущества.

Приложение № 4

Материалы тестовой системы

Тест №1

1. Ограниченные вещные права являются ограничением:

1) корпоративных прав;

2) правомочий собственника;

3) прав лицензиара при передаче исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности;

4) прав кредитора в обязательстве.

2. Собственник в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении, не вправе:

1) изымать излишнее или неиспользуемое имущество;

2) осуществлять контроль за использованием имущества по назначению;

3) получать часть прибыли от использования имущества;

4) назначать директора предприятия.

3. По обязательствам казенного предприятия отвечает:

1) собственник предприятия и само предприятие как солидарные должники;

2) собственник предприятия;

3) само предприятие принадлежащими ему денежными средствами, а при их недостаточности – субсидиарную ответственность несет собственник имущества;

4) само предприятие всем принадлежащим ему имуществом, а при его недостаточности – субсидиарную ответственность несет собственник имущества.

4. Земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставляется:

1) кредитной организации;

2) хозяйственному обществу;

3) казенному предприятию;

4) гражданину.

5. Если собственник вещи не будет обнаружен, в соответствии со ст. 228 Гражданского кодекса РФ, лицо, нашедшее вещь или владелец помещения (средства транспорта), которому вещь была передана, приобретают право собственности на находку по истечении:

1. трех месяцев;

2. шести месяцев;

3. года.

6. Кладом являются:

1. любые вещи;

2. деньги или ценные предметы.

7. Как называется право постоянного владения и пользования земельным участком?

1. эмфитевзис;

2. суперфиций;

3. узуфрукт.

8. Как называется право застройки земельного участка?

1. эмфитевзис;

2. суперфиций;

3. узуфрукт.

9. Как называется право личного пользовладения:

1. эмфитевзис

2. суперфиций

3. узуфрукт.

10. Земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются:

1. гражданам;

2. юридическим лицам;

3. все ответы верны.

11. Назовите формы собственности, признаваемые на территории РФ:

1. частная;

2. личная;

3. государственная;

4. коммерческих организаций;

5. муниципальная;

6. некоммерческих организаций.

12. Право собственности у приобретателя по договору возникает:

1. с момента заключения договора;

2. с момента передачи вещи;

3. с момента государственной регистрации, если требуется такая регистрация.

13. Укажите основания приобретения права собственности, присущие только государству:

1. реквизиция;

2. выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей;

3. по договору;

4. отказ от права собственности;

5. конфискация;

6. национализация.

14. Право собственности в объективном смысле – это:

1. юридически обеспеченная возможность лица владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом своей властью и по своему усмотрению, в пределах, установленных законом;

2. совокупность гражданско-правовых норм, которые устанавливают принадлежность вещей определенным лицам, определяют полномочия собственника и устанавливают средства защиты прав собственника.

15. К первоначальным способам возникновения права собственности относятся:

1. спецификация (переработка);

2. приобретение бесхозных вещей;

3. наследование по завещанию;

4. национализация;

5. приобретательная давность;

6. приватизация;

7. дарение имущества.

16. Пределы осуществления права собственности:

1. устанавливаются усмотрением собственника;

2. ограничиваются законом и иными правовыми актами;

3. зависят от прав и охраняемых законом интересов других лиц;

4. право собственности ничем не ограничивается.

17. При частной собственности:

1. объектом может быть любое имущество;

2. ряд способов приобретения права собственности не разрешен частным лицам;

3. объем полномочий устанавливается государством;

4. субъект сам устанавливает объем своих полномочий.

18. Объектами права собственности не могут быть:

1) имущественные обязанности;

2) ценные бумаги;

3) индивидуально-определенные вещи;

4) имущественные комплексы.

19. К вещным правам (кроме права собственности) относятся:

1. право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

2. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

3. право хозяйственного ведения;

4. право оперативного управления;

5. право пользования жилым помещением;

6. сервитут;

7. залог;

8. доверительное управление.

20. Изъятие имущества в собственность государства на основании специально принятых нормативно-правовых актов – это:

1. реквизиция;

2. национализация;

3. конфискация;

4. отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу.

21. Субъектами права оперативного управления являются:

1. учреждения;

2. унитарные предприятия

3. казенные предприятия.

22. Сервитут характеризуется следующими признаками:

1. устанавливается по соглашению либо на основании судебного решения;

2. подлежит регистрации;

3. является самостоятельным вещным правом;

4. объектом могут быть любые вещи;

5. не лишает собственника прав владения, пользования и распоряжения.

23. Экономические отношения собственности:

1) не приобретают правовых форм;

2) приобретают гражданско-правовую форму только вещных прав;

3) приобретают различные гражданско-правовые формы (вещные, обязательственные, исключительные и иные права);

4) приобретают гражданско-правовую форму только обязательственных прав.

24. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента:

1) заключения договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон;

2) ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором;

3) ее передачи во всех случаях;

4) заключения договора.

25. К условиям приобретения имущества по давности владения (приобретательная давность) не относятся:

1) добросовестность владения;

2) открытость владения;

3) непрерывность владения в течение пяти лет;

4) непрерывность владения в течение шести лет.

Тест № 2

1. Наличие имущества на праве собственности является необходимым условием участия юридических лиц в гражданском обороте, за исключением:

1) унитарных предприятий;

2) учреждений;

3) общественных учреждений;

4) только 1), 2)

5) все ответы верны.

2. Распоряжение мебельным гарнитуром, находящимся в совместной собственности супругов, осуществляется:

1) по письменному согласию всех участников, которое должно быть получено до совершения сделки;

2) по письменному согласию всех участников, которое может быть получено до или после совершения сделки;

3) по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом;

4) по нотариально удостоверенному согласию всех участников, которое должно быть получено до совершения сделки.

3. Преимущественное право покупки доли в праве общей долевой собственности применяется:

1) при отчуждении доли по договору мены;

2) при отчуждении доли по договору ренты;

3) при отчуждении доли по договору дарения;

4) при передаче доли в залог.

4. Размер долей участников общей долевой собственности может быть определен:

1) подзаконными нормативными актами;

2) обычаями делового оборота;

3) только соглашением сторон;

4) законом или соглашением сторон.

5. По общему правилу бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному и текущему ремонту, страхованию, регистрации, охране, коммунальным платежам, специальному (техническому, санитарному и др.) осмотрам, несет:

1. собственник;

2) владелец вещи.

6. Сделка по распоряжению общим имуществом, совершенная одним из сособственников вопреки воле других сособственников, может быть признана судом недействительной только в случае:

1. выявления судом признаков недействительности сделки;

2. если другая сторона знала или должна была знать о несогласии остальных сособственников на совершение сделки;

3) все ответы верны.

7. Право общей совместной собственности возникает на:

1. имущество супругов;

2. имущество крестьянского (фермерского) хозяйства;

3. имущество ТСЖ;

4. только 1), 2)

5. все ответы верны.

8. Сособственники не могут воспользоваться преимущественным правом покупки, когда:

1. доля продается одному из них;

2. доля не продается, а отчуждается каким-либо иным допускаемым законом способом;

3. все ответы верны.

9. Продавец, который желает продать свою долю в движимом имуществе постороннему лицу, обязан письменно известить об этом остальных сособственников с указанием всех условий, на которых доля продается, в том числе и цены. Со дня извещения сособственников о намерении продать долю, сособственники могут откликнуться на предложение о покупке доли в течение:

1. 10 дней;

2. 15 дней;

3) 1 месяца;

4) 3 месяца.

10. Продавец, который желает продать свою долю в недвижимом имуществе постороннему лицу, обязан письменно известить об этом остальных сособственников с указанием всех условий, на которых доля продается, в том числе и цены. Со дня извещения сособственников о намерении продать долю, сособственники могут откликнуться на предложение о покупке доли в течение:

1. 15 дней;

2. 1 месяца;

3. 3 месяцев;

4. 10 дней.

11. Формы присвоения гражданами материальных благ:

1. индивидуальная деятельность;

2. хозяйственная деятельность;

3. предпринимательская деятельность;

4. коллективная деятельность.

12. Содержание права собственности граждан характеризуется следующим:

1. количество и стоимость имущества, находящегося в собственности, не ограничивается;

2. земельный участок используется строго по целевому назначению;

3. право собственности охраняется наравне с другими формами собственности;

4. имущество нельзя использовать в целях ограничения конкуренции, злоупотребления доминирующим положением на рынке.

13. Особенности общей совместной собственности:

1. возникает только на основании закона;

2. характеризуется отсутствием четкого определения доли каждого собственника;

3. сособственник, внесший в общее имущество существенные неотделимые улучшения, имеет право на соответствующее увеличение своей доли;

4. собственники могут трансформировать совместную собственность в общую долевую путем установления доли каждого из них.

14. Права участников совместной собственности:

1. право сообща владеть и пользоваться общим имуществом;

2. право требовать выдела доли;

3. преимущественное право покупки;

4. право на получение доли в плодах и доходах;

право совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не предусмотрено соглашением всех участников.

15. Передача собственником имущества в доверительное управление:

1) не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, если иное не предусмотрено законом;

2) влечет переход права собственности к доверительному управляющему;

3) не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему;

4) не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, если иное не предусмотрено договором.

16. В собственности граждан и юридических лиц может находиться:

1) любое движимое имущество;

2) любое недвижимое имущество;

3) любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам;

4) любое имущество.

17. Принудительное изъятие у собственника имущества:

1) не допускается, кроме случаев, предусмотренных соглашением сторон;

2) не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом;

3) не допускается;

4) допускается.

18. Безналичные денежные средства, находящиеся в банке по договору банковского счета (согласно ст. 845 Гражданского кодекса РФ):

1. являются собственностью владельца;

2. представляют собой обязательственное право требования последнего к банку;

3) все ответы верны.

19. Какой из видов исков не может быть предъявлен, если стороны находятся в обязательственных правоотношениях (например, если в результате прекращения работ подрядчиком собственник лишен возможности пользоваться имуществом. В данном случае должен быть предъявлен иск, основанный на договоре подряда.):

1. негаторный иск;

2. иск о признании права собственности;

3) виндикационный иск.

20. Виндикационный иск может быть предъявлен:

1. собственником имущества;

2. носителем права хозяйственного ведения или оперативного управления;

3. все ответы верны.

21. Иск невладеющего собственника об истребовании имущества в натуре из чужого незаконного владения (данный иск направлен на восстановление утраченного собственником владения), это:

1. негаторный иск;

2. иск о признании права собственности;

3) виндикационный иск.

22. Если незаконный владелец был недобросовестным приобретателем вещи, то:

1. вещь истребуется, если приобретена им безвозмездно;

2. у недобросовестного приобретателя, получившего вещь по возмездной сделке, она истребуется лишь в том случае, если выбыла из владения собственника либо иного титульного владельца помимо их воли;

3. вещь подлежит возврату собственнику во всех случаях.

23. К обязательственно-правовым способам защиты права собственности относят:

1. договорную ответственность;

2. негаторный иск;

3. обязательства вследствие причинения вреда;

4. обязательства вследствие неосновательного обогащения;

5. виндикационный иск.

24. Условия для предъявления виндикационного иска:

1. фактический владелец вещи владеет ею без какого-либо основания или по порочному основанию, не охраняемому законом;

2. по виндикационному иску можно истребовать любую вещь;

3. срок предъявления виндикационного иска – три года.

25. Права собственников защищаются:

1) неодинаково, в зависимости от того находится имущество в собственности гражданина, юридического лица или публично-правового образования;

2) равным образом, если иное не обусловлено сущностью возникающих отношений;

3) равным образом, если иное не предусмотрено законом;

4) равным образом.

Приложение № 5

Перечень вопросов к экзамену по дисциплине

1. Понятие вещных прав. Основные признаки вещных прав. Отличие вещных прав от обязательственных прав.

2. Право собственности в объективном и субъективном смысле.

3. Источники вещного права, их особенности.

4. Владение и владельческая защита.

5. Субъекты права собственности.

6. Объекты права собственности. Классификация вещей как объектов права собственности.

7. Момент возникновения права собственности на движимое и недвижимое имущество. Особенности правового регулирования права собственности на недвижимое имущество.

8. Содержание права собственности.

9. Порядок и пределы осуществления прав собственника.

10. Первоначальные основания возникновения права собственности.

11. Производные основания возникновения права собственности.

12. Основания прекращения права собственности.

13. Формы права собственности в Российской Федерации.

14. Право собственности граждан. Виды имущества, которые могут быть объектом этого права.

15. Право собственности юридических лиц. Виды имущества, которые могут им принадлежать.

16. Право собственности публично-правовых образований.

17. Понятие и признаки ограниченных вещных прав лиц.

18. Понятие сервитута, виды сервитутов.

19. Право хозяйственного ведения унитарных предприятий.

20. Право оперативного управления казенных предприятий и учреждений.

21. Понятие и виды общей собственности. Основания возникновения права общей долевой и общей совместной собственности.

22. Право долевой собственности. Правила владения, пользования и распоряжения имуществом, составляющим общую долевую собственность. Выдел доли.

23. Преимущественное право покупки, принадлежащее остальным участникам общей долевой собственности, в случае продажи своей доли одним из ее участников.

24. Право общей совместной собственности, ее виды. Правила владения, пользования и распоряжения общей совместной собственностью.

25. Раздел общей совместной собственности.

26. Особенности правового регулирования права совместной собственности супругов и крестьянского (фермерского) хозяйства.

27. Особенности права собственности на жилое помещение. Право собственности на квартиру в многоквартирном доме.

28. Порядок и правила заключения договоров, предметом которых является жилое помещение.

29. Земельный участок как объект права собственности. Порядок территориального определения границ земельного участка.

30. Виды земельных участков и особенности их правового режима.

31. Правомочия собственника земельного участка. Особенности осуществления права собственности на земельный участок; пределы осуществления этого права.

32. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

33. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

34. Право пользования земельным участком собственником недвижимости.

35. Изъятие земельного участка. Основания, условия и порядок изъятия.

36. Права собственника земельного участка в случае изъятия его для государственных и муниципальных нужд.

37. Понятие защиты права собственности.

38. Виндикационный иск. Правила истребования собственником своего имущества из чужого незаконного владения и от добросовестного приобретателя.

39. Негаторный иск. Лица, которые могут предъявить такой иск. Защита прав законного владельца.

40. Иск о признании права собственности.

Приложение № 6