42. Понятие и виды сроков в гражданском праве.

Срок в гр.праве – это момент или период времени, наступление или истечение которого влечет возникновение, изменение или прекращение гр. прав и обязанностей.

По степени определенности сроки делятся: *императивные, которые не могут быть изменены по соглашению сторон; *диспозитивные, которые устанавливаются по соглашению сторон. По правовым последствиям, которые порождает наступление или истечение сроков, делятся на: *правоустановительные; *правоизменяющие; *правопрекращающие.

Выделяют сроки: *абсолютно определенные — устанавливаются указанием на календарную дату или на какой-либо период времени; *относительно-определенные — устанавливаются менее точно: примерный период времени, «немедленно», «в разумный срок»; *неопределенные — имеют место, когда срок вообще не устанавливается (бессрочная аренда)

Срок в гр. праве исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Началом течения срока является следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. Если последний месяц срока не имеет соответствующего числа, то срок истекает в последний день этого месяца.

Эти сроки применяются и к полугодиям и к кварталам. Срок определяемый в полмесяца, исчисляется в днях и равен 15дням.

Срок, исчисляемый в неделях, истекает в соответствующий день последней недели срока. Если последний день срока выпадает на выходной, то считается первый следующий за ним рабочий день. Учесть время до 24.00 час.

43. Понятие исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Назначение исковой давности — предоставить потерпевшим строго определенный, но вполне достаточный срок для защиты его права. Общий срок исковой давности, указанный в ГК — 3 года. Для отдельных требований закон может установить специальные сроки исковой давности как сокращенные (годичный срок для признания недействительности оспоримой сделки), так и более длительный ( требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки 10 лет). Истечение сроков исковой давности не прекращает субъективного права (не лишает лицо возможности обратиться в суд), однако лишает управомоченное лицо возможности осуществить это право в принудительном порядке вопреки воле обязанного лица. Суд справе применить исковую давность только по заявлению стороны. Сроки исковой давности, порядок их исчисления и течение не могут быть изменены соглашением сторон. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Течение срока исковой давности может приостанавливаться, прерываться, восстанавливаться. Исковая давность не распространяется на: требования о защите личных неимущественных прав и др. нематериальных благ, кроме случаев предусмотренных законом; требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов; требования о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью; требования собственника или иного владельца об устранении нарушений его права; др.требования в случаях, установленных законом.

43. Основания и условия гражданско-правовой ответственности.

Гражданско-правовая ответственность – одна из форм гос.принуждения, связанная с применением санкций имущественного характера, направленных на восстановление нарушенных прав и стимулирование нормальных экономических отношений юридически равных участников гражданского оборота. Основанием ее возникновения всегда является гражданское правонарушение. которое выражается в нарушении требований либо закона. либо договора. Условия, влекущие наступление гражд. прав. ответственности называются составом гражд. правонарушения и включают следующие элементы:

1) противоправность совершенного нарушителем деяния (действие или бездействие); Противоправность неравносильна вредоносности. Так, действия в условиях необходимой обороны или крайней необходимости, уничтожение собственником своего имущества, повреждение имущества вследствие тушения пожара и пр., несомненно, являются вредоносными, но не противоправными.

2) наличие вреда или убытков (вред-умаление личного или имущественного блага лица, убытки- денежное выражение вреда);

3) причинная связь между противоправным деянием и причинением вреда или убытков;

4) вина правонарушителя. (2 формы вины: умысел и неосторожность).

Ответственность в гражданском праве обычно наступает при любой форме вины. Существует презумпция вины правонарушителя - он считается виновным, пока не будет доказано обратное. Бремя доказывания своей невиновности лежит на самом нарушителе. ГК признает лицо невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства (п. 1 ст. 401 ГК).

Случаи наступления гражд.прав, ответственности вне зависимости от вины: *лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность несет ответственность за неисполнение или ненадлеж. исполнение обязательств; "ответственность владельцев источников повышенной опасности; *ответственность профессионального хранителя.

43. Размер гражданско-правовой ответственности.

Гражданско-правовая ответственность основана на принципе полноты возмещения причиненного вреда или убытков. Это означает, что лицо, причинившее вред или убытки, по общему правилу должно возместить их в полном объеме, включая как реальный ущерб, так и неполученные доходы, а в установленных законом случаях - и моральный вред. Данный принцип вытекает из товарно-денежной природы отношений, регулируемых гражданским правом, и предопределяется главенством компенсаторно-восстановительной функции гражданско-правовой ответственности.

Вместе с тем имущественный оборот диктует и объективные границы размера гражданско-правовой ответственности: она не должна превышать сумму убытков или размера причиненного вреда, ибо даже полная компенсация потерпевшему не предполагает его обогащения вследствие правонарушения. Это обстоятельство особенно важно для сферы договорной ответственности, где правонарушения нередко влекут за собой взыскание с нарушителя не только убытков, но и заранее предусмотренной законом или договором неустойки. При этом ее размер может определяться не только законом, но и соглашением сторон, в том числе превышать установленный законом размер.

Неустойка - это денежная сумма, определенная законом или договором на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

При взыскании неустойки потерпевшая сторона договора доказывает лишь факт его нарушения контрагентом. Не требуется доказывать и обосновывать размер понесенных убытков и причинную связь между их возникновением и действиями нарушителя, а также вину последнего (которая презюмируется). Все это облегчает взыскание неустойки и делает ее наиболее распространенной мерой ответственности в договорных отношениях.

Неустойка может представлять собой штраф, т.е. однократно взыскиваемую, заранее определенную денежную сумму, либо пеню - определенный процент от суммы долга, установленный на случай просрочки его исполнения и подлежащий периодической уплате, т.е., по сути, длящуюся неустойку. Принято также различать договорную неустойку, которая устанавливается письменным соглашением сторон и условия исчисления и применения которой определяются исключительно по их усмотрению, и законную неустойку, т.е. неустойку, установленную законодательством и применяемую независимо от соглашения сторон (ст. 332 ГК). Разумеется, и законная неустойка взыскивается лишь по инициативе потерпевшей стороны, а если она предусмотрена диспозитивной нормой закона - то лишь постольку, поскольку соглашением сторон не предусмотрен иной ее размер.

Законную неустойку стороны вправе лишь увеличить (если закон не запрещает этого), но не могут уменьшить. Договорную неустойку стороны вправе изменить своим соглашением как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. При большом размере неустойки она может быть уменьшена судом в случае явной несоразмерности ее суммы последствиям нарушения обязательства. Это правило применяется, в частности, при взыскании установленных кредитными договорами неустоек за просрочку возврата банковского кредита, суммы которых нередко в несколько раз превышают сумму выданного кредита.

Как правило, неустойка не покрывает все понесенные потерпевшим убытки. Поэтому за ним сохраняется право на их взыскание, однако лишь в части, не покрытой неустойкой. Неустойка, размер которой засчитывается в общую сумму убытков, представляет собой общий, наиболее распространенный вид неустойки, отвечающей общим принципам гражданско-правовой ответственности. Законом или договором могут быть предусмотрены исключительные случаи:

- когда по выбору кредитора взыскиваются либо убытки, либо неустойка (альтернативная неустойка); - когда допускается взыскание только неустойки и исключается взыскание любых убытков (исключительная неустойка); - когда убытки взыскиваются в полной сумме сверх неустойки (штрафная неустойка)

43. Понятие права собственности.

В общем смысле – это совокупность правовых норм, регулирующие общественные отношения, возникшие по поводу владения, пользования и распоряжения собственником принадлежащим ему имуществом.

В обсалютном смысле- это возможность лица владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению и совершать любые действия, не противоречащих закону.

Содержание права собственности: 1. Правомочие собственника: - право владения, т.е. хоз. господство над вещью; - право пользоваться, т.е. возможность извлечь из вещи полезных свойств) – право распоряжаться, т.е. право установить судьбу вещи. 2. Обязанности: - собственник бремя содержания вещи; - риск случайной гибели или повреждения.

43. Понятие и виды права общей собственности. (244)

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве обшей собственности. Закон закрепляет два вида общей собственности: долевую и совместную. Общая собственность именуется долевой, когда каждому из ее участников принадлежит определенная доля. В общей совместной собственности доли ее участников заранее не определены, они фиксируются лишь при разделе совместной собственности или при выделе из нее. В гр.праве зкономические отношения собственности оформляются правом собственности. обязательственным правом и ограниченными вещными правами. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Совместная собственность возникает в двух случаях: общая совместная собственность супругов и собственность фермерского хозяйства.

43. Основания приобретения права собственности.

Право собственности - это закрепленная законом возможность лица во своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему

имуществом.

1. Способы приобретения права собственности - это юридические факты, которые влекут возникновение у лица права собственности.

2. Существуют общегражданские и специальные способы приобретения права собственности. Первые (например, сделки) могут быть использованы любыми субъектами гражданского права, тогда как вторые могут привести к возникновению права собственности у строго определенных субъектов права (конфискация, реквизиция и т. п.). Способы приобретения права собственности делятся на:

первоначальные, когда право собственности на вещь возникает впервые либо помимо воли предыдущего собственника; • производные, когда право собственности возникает по воле предыдущего собственника и с согласия нового. В этом случае объем прав нового собственника зависит от объема прав, принадлежавшего бывшему собственнику. Соответственно, на нового собственника переходят все существовавшие обременения права собственности (сервитута, другие вещные и иные права третьих лиц на перешедшее к новому собственнику имущество).

3. Первоначальные способы:

• создание новой вещи (ст. 218 ГК); определенными особенностями обладает приобретение права собственности на вновь созданное недвижимое имущество (ст. 219 ГК); - приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы от имущества лицом, использующим это имущество на законном основании (ст. 136, 218 ГК); - переработка вещи (ст. 220 ГК);

• приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (вещи, от которых собственник отказался, находка, безнадзорные животные, клад - ст. 225, 226, 228, 230, 233 ГК); • обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор грибов, лов рыбы и пр. - ст. 221 ГК); • приобретательная давность: лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество. 4. Производные способы:

• приобретение права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении имущества;• наследование по закону или завещанию (ст. 218 ГК); • приобретение права на имущество юридического лица при его реорганизации; • приобретение членом жилищного, дачного, гаражного или иного потребителыжого кооператива права собственности на соответствующее помещение после полного внесения своего паевого взноса (ст. 218ГК).

43. Основания прекращения права собственности.

Право собственности - это закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Основания прекращения права собственности -это юр. факты. влекущие прекращение права собственности лица на определенное имущество. Обычно прекращение права собственности одного лица ведет к возникновению права собственности другого лица на это же имущество (кроме гибели или уничтожения имущества). К основаниям прекращении права собственности относятся: *отчуждение своего имущества другим лицам (по договорам купли-продажи, мены, дарения); *отказ от права собственности, который не влечет прекращения права до приобретения права собственности на это имущество др. лицом;

*принудительное прекращение права собственности: безвозмездное - конфискация и обращение взыскания на имущество; возмездное - отчуждение имущества (в силу закона не может принадлежать данному лицу); *выкуп домашних животных; *просто выкуп; *принудительная продажа (жил. помещений); *реквизиция (принудительное изъятие имущества в пользу гос-ва с выплатой стоимости имущества); *национализация (изъятие имущества в собственность гос-ва на основании норм. прав.актов).

43. Ограниченные вещные права и их виды.

Огранич. вещное право - право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, (обычно недвижимое) имущество в собственных интересах безучастия собственника имущества (иногда помимо его воли).

Признаки огранич. вещного права:

1) право на вещь, находящуюся в собственности др. лица; 2) более узкий по сравнению с правом собственности характер; 3) собственник вещи сохраняет все свои полномочия в отношении вещи, однако в ограниченном виде; 4) огранич. вещное право может включать как одно, так и все правомочия собственника (владение, пользование, распоряжение), но в более ограниченном виде; 5) право следования огранич. вещного права за вещью независимо от смены собственника вещи (оно обременяет вещь и не прекращается при изменении ее собственника); 6) объектом огранич. вещного права обычно является недвижимость; 7) исчерпывающий перечень огранич. вещных прав и их содержание установлено законом, поэтому стороны не вправе самостоятельно менять содержание огранич. вещного права. Четыре группы огранич. вещных прав.

1.При использовании чужих земельных участков - право пожизненного наследуемого владения; право постоянного (бессрочного) пользования; сервитуты (право пользования чужим зем.участком).

2. По пользованию чужим жилым помещением: право члена семьи собственника жил.помещения на проживание в нем; право пожизненного пользования жил.помещением, установленного в силу договора пожизненного содержания с иждивением, либо завещательного отказа.

3.Правозалога (неисполнение обязательствапродажа вещи с торгов); право удержания (кредитором вещи должника).

4.Права юр.лиц на хозяйствование с имуществом собственника: право хозяйственного ведения или оперативного управления.

43. Право собственности юридических лиц.

Наличие обособленного имущества является одним из обязательных признаков юридического лица, как субъекта права. Правда, не всегда имущество принадлежит юридическому лицу на праве собственности. Можно иметь имущество в хозяйственном ведении или оперативном управлении организации.

К числу объектов права собственности юридических лиц относятся коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений финансируемых собственником. Для них существуют общие закономерности, свойственные праву собственности. Так, именно юридическое лицо является единым и единственным собственником принадлежащего имущества. Учредители (участники, члены) юридических лиц не сохраняют право собственности на переданное ими имущество и имеют на имущество юридического лица либо обязательственные права, если речь идет о хозяйственных обществах и товариществах, производственных или потребительских кооперативах (п.2.ст.48 ГК РФ); либо вообще не имеют имущественных прав, если речь идет о религиозных или общественных организациях, ассоциациях и союзах. Также в собственности юр.лица находится имущество, переданное в качестве вклада (взноса) его учредителями, и имущество приобретенное произведенное юридическим лицом в процессе его деятельности. Важно, что учредители теряют право собственности на имущество, внесенное в уставной (складочный) капитал с момента государственной регистрации юридического лица. По общему правилу, юридическое лицо осуществляет данное право по своему усмотрению. Прежде всего, оно выражается в праве беспрепятственно совершать в отношении своего имущества любые законные действия. Ограничения его права также могут быть установлены только законом. Как показывает практика, полномочия собственника юридические лица осуществляют через свои органы. Весьма значимое место в определении полномочий юридического лица играют учредительные документы, которые должны быть составлены с соблюдением требований законодательства. Именно в учредительных документах юридического лица определяются источники формирования имущества юр.лица, порядок распоряжения движимым и недвижимым имуществом, распределение прибыли и убытков и т.д. ГК указывает, что в качестве объекта права собственности юридического лица может быть любое имущество, как движимое, так и недвижимое, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать юридическим лицам (например, государственные природные заповедники, военные учреждения). Если же у юридического лица окажется имущество, которое по закону не может ему принадлежать, то право собственности прекращается, а имущество отчуждается в порядке предусмотренном ст.238 ГК РФ. Что касается количества и стоимости имущества, принадлежащего юридическому лицу, то здесь фактически ограничений нет, однако есть оговорка, согласно, которой ограничения могут быть установлены только федеральным законом и лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, безопасности, прав и интересов граждан и государства в целом. Право собственности юридического лица возникает и прекращается на общих основаниях, что и для физических лиц. Вместе с тем, могут устанавливаться особенности приобретения прекращения прав собственности юридического лица. Особенности прекращения права собственности юридических лиц связаны с их ликвидацией, реорганизацией, либо выходом участников

3. Право собственности хозяйственных товариществ

В составе имущества товариществ выделяется складочный капитал. Вкладом в имущество товарищества могут быть либо вещи, либо права (в том числе исключительные), имеющие денежную оценку (ст. 66 ГК).

Складочный капитал делится на доли участников, соответствующие соотношению их вкладов в имущество юридического лица. Однако это не делает этот капитал объектом долевой собственности участников. Доли в складочном капитале товарищества – права требования, а не долями в вещном праве. Они определяют "объем" прав участников, в том числе устанавливают, сколько они могут получить на дивиденд или на ликвидационную квоту в сравнении с другими участниками, сколько могут потребовать от товарищества при выходе из него и т.д.

Вместе с тем складочный капитал не является единственной гарантией удовлетворения требований возможных кредиторов товарищества. Поэтому закон не содержит каких-либо специальных требований к складочным капиталам товариществ, ибо при недостатке у них собственного имущества к неограниченной солидарной ответственности по их долгам могут быть привлечены все их участники, которые в этом случае отвечают перед кредиторами своим личным имуществом. Иначе говоря, здесь имущество каждого из участников (товарищей) становится дополнительной гарантией для возможных кредиторов.

Однако некий складочный капитал, указанный в учредительном договоре товарищества, у него все-таки должен быть. Более того, к моменту регистрации товарищества каждый из участников обязан внести не менее половины своего вклада, а при не внесении оставшейся половины в срок, установленный учредительным договором товарищества, - уплатить товариществу 10% годовых с невнесенной части вклада, если иные последствия не установлены учредительным договором. При уменьшении стоимости чистых активов товарищества до размера меньшего, чем первоначально зарегистрированный складочный капитал, товарищество не вправе распределять прибыль между участниками.

Пропорционально долям в складочном капитале распределяются между участниками товарищества прибыли и убыток, если только их соглашением не установлен иной порядок (например, поровну). При выходе участника из товарищества он вправе потребовать выплаты ему стоимости части имущества товарищества, соответствующей его доле в складочном капитале, либо выдачи соответствующего имущества в натуре. При этом размер имущества товарищества уменьшается, а доли оставшихся участников соответственно увеличиваются. По соглашению участников или в соответствии с учредительным договором возможно и иное, например увеличение доли одного из участников, делающего в этом случае дополнительный взнос.

Классическая конструкция полного товарищества исключает выпуск товариществом облигаций.

Поскольку полные товарищи в коммандите составляют полное товарищество, на коммандитное товарищество соответственно распространяются положения о полном товариществе. Имущество, являющееся объектом права собственности товарищества на вере, составляется из вкладов полных товарищей и коммандитистов-вкладчиков. Пропорционально этим вкладам распределяются и дивиденды всех участников. Полные товарищи вправе приобретать вклады (паи) коммандитистов (лишь бы в таком товариществе оставался хотя бы один вкладчик).

Вкладчики, выходя из коммандиты, вправе претендовать лишь на получение своего вклада (из причитающейся на него части прибыли), а не части всего имущества товарищества. При ликвидации коммандитного товарищества, в том числе в случае банкротства, вкладчики имеют преимущественное перед полными товарищами право на получение своих вкладов из остатка имущества товарищества (т.е. по сути становятся кредиторами последней очереди в отношении товарищества), а после этого вправе также участвовать в распределении остатка имущества наряду с полными товарищами (реализуя свое право на ликвидационную квоту).

4. Право собственности хозяйственных обществ

Из вкладов участников хозяйственных обществ составляется уставный капитал. Как и складочный капитал товарищества, уставный капитал хозяйственного общества является суммарной денежной оценкой вкладов участников и разделяется на их доли (в акционерных обществах - на акции), юридически представляющие собой права требования участников к обществу. Уставный капитал обществ в отличие от складочного капитала товариществ является единственной гарантией удовлетворения требований возможных кредиторов общества (если не считать обществ с дополнительной ответственностью, в которых существует субсидиарная ответственность участников перед кредиторами общества определенной частью личного имущества). Поэтому к уставному капиталу обществ закон предъявляет специальные требования.

Прежде всего, это касается минимального размера уставного капитала обществ. При этом указанный капитал к моменту регистрации общества должен быть оплачен не менее чем наполовину, а оставшаяся неоплаченной часть подлежит оплате в течение первого года деятельности общества. Не требуется, чтобы каждый из участников (учредителей) оплатил к моменту регистрации половину своего вклада (доли) в уставном капитале.

Вклад, не вносимый деньгами, должен быть оценен учредителями (участниками) общества по взаимному соглашению, а при его значительном размере подлежит независимой экспертной проверке с тем, чтобы стоимость уставного капитала была реальной, а не фиктивной.

Не полностью оплаченные акции не дают владельцам права голоса. Учредители обязаны при создании приобрести все его акции, оплатив их по номиналу (с тем чтобы они не смогли создать такое общество исключительно за счет средств других акционеров). В дальнейшем акции оплачиваются акционерами по их реальной, рыночной стоимости, однако не ниже номинала.

Размер уставного капитала общества ни при каких условиях не может быть менее указанного минимума. В противном случае общество подлежит ликвидации, ибо его кредиторы не смогут рассчитывать даже на установленный законом минимум. Разумеется, нет препятствий для восполнения этого капитала, если участники общества не хотят его ликвидации. Более того, уменьшение уставного капитала общества по сравнению с зарегистрированным (хотя бы и до величины, превышающей установленный законом минимум) также существенно ослабляет гарантии кредиторов общества.

Особый порядок установлен для уменьшения уставного капитала акционерного общества. Оно может производиться путем уменьшения номинальной стоимости всех акций общества либо путем сокращения их общего количества (в том числе в результате приобретения и последующего погашения части акций самим обществом). Решение об этом вправе принять только общее собрание акционеров. При этом уставный капитал общества не может стать менее предусмотренного законом минимального размера.

В АО увеличение уставного капитала производится либо путем увеличения номинальной стоимости размещенных среди акционеров акций, либо путем размещения дополнительных акций (в пределах заранее определенного уставом количества, которые называются объявленными, но не размещенными акциями). В обществах с ограниченной ответственностью при увеличении уставного капитала за счет его имущества пропорционально увеличивается номинальная стоимость долей всех участников (без изменения размера их долей).

Акционерное общество может приобретать собственные акции только в двух случаях: при уменьшении уставного капитала и при выкупе акций по требованию акционеров, голосовавших против принятия некоторых важных решений либо не принимавших участия в таком голосовании. Такие действия весьма нежелательны т.к. создают возможность использования акций исполнительным органом общества или его членами в собственных интересах.

ОАО обязаны к публичному ведению дел, т.е. к периодической (ежегодной) публикации в СМИ, доступных для акционеров общества, своих годовых отчетов, бухгалтерских балансов, счетов прибылей и убытков и некоторых других данных, подтвержденных независимым аудитором. К публичному ведению дел обязано и общество с ограниченной ответственностью в случае публичного размещения им облигаций или иных ценных бумаг.

5. Право собственности производственных и потребительских кооперативов

Основу имущества всякого кооператива составляет его паевой фонд, разделенный на паи (доли) его участников (членов) и составляющий минимальную гарантию интересов его возможных кредиторов. Пай члена кооператива, как и доля участника общества или товарищества, представляет собой право требования, распространяющееся на все имущество кооператива, а не только на паевой фонд.

Паевой фонд формируется за счет паевых взносов членов кооператива в течение первого года его деятельности. К моменту регистрации производственного кооператива каждый участник обязан оплатить не менее 10% паевого взноса, определенного уставом. Закон не содержит специальных требований к размеру паевого фонда кооператива из-за наличия дополнительной (но ограниченной) ответственности членов кооператива по его долгам при недостатке у кооператива собственного имущества, что напоминает статус складочного капитала товарищества.

В качестве паевого взноса может быть принято любое имущество, в том числе имущественные права (если иное не установлено уставом кооператива). В частности, в паевой фонд с/х производственного кооператива, созданного в форме сельскохозяйственной или рыболовецкой артели (колхоза), передаются принадлежавшие гражданам земельные участки (либо земельные доли). Однако оценка взноса, превышающего 250 МРОТ, требует независимого подтверждения, исключающего завышение его размера.

Паевой фонд производственного кооператива может быть увеличен по решению его общего собрания либо путем увеличения размера паев (за счет части доходов кооператива), либо путем внесения его членами "дополнительных паев" (взносов). Он должен быть уменьшен в случае, если по окончании второго и каждого последующего года стоимость чистых активов производственного кооператива окажется меньше стоимости его паевого фонда. Об уменьшении паевого фонда должны быть проинформированы кредиторы кооператива.

В производственных кооперативах теперь возможно объявление части их имущества неделимыми фондами. Такие фонды не делятся на паи участников и из них не производятся выплаты при выходе из кооператива. Раздел этих фондов возможен лишь при ликвидации кооператива после удовлетворения претензий его кредиторов. Они создаются по единогласному решению членов кооператива (если уставом кооператива не установлено иное), которые таким образом, по сути, отказываются от возможных требований части своего имущества.

В кооперативах обычно создаются резервный фонд и другие специальные имущественные фонды. В сельхозкооперативах обязательно создание резервного фонда в качестве неделимого в размере не менее 10% от стоимости паевого фонда.

6. Право собственности некоммерческих организаций

Закон подчеркивает, что некоммерческие юридические лица допускаются в имущественный (гражданский) оборот со строго целевым назначением, предусмотренным их уставами. Поэтому они вправе использовать принадлежащее им на праве собственности имущество лишь для достижения тех целей, которые прямо предусмотрены их учредительными документами. В этом смысле они, будучи частными собственниками, тем не менее в большей степени ограничены в своих возможностях, нежели иные частные собственники.

Участники таких организаций не имеют не только вещных, но и никаких иных прав на их имущество, а в случае ликвидации созданных ими некоммерческих организаций не получают даже права на ликвидационную квоту. Соответствующий остаток имущества должен быть использован в целях, прямо указанных в их учредительных документах или в законе.

Некоммерческие организации могут иметь в своей частной собственности недвижимость в виде зданий, сооружений, жилищного фонда и даже земельных участков, а также движимое имущество (оборудование, транспортные средства, различные объекты производственного, социально-культурного и благотворительного назначения, деньги и ценные бумаги). Объектами их собственности является имущество созданных ими учреждений. В рамках своих уставных задач (целей деятельности) они вправе осуществлять приносящее прибыль производство товаров или оказание услуг, быть участниками хозяйственных обществ (и вкладчиками в товариществах на вере), а также создавать другие некоммерческие организации. Профсоюзам предоставлено право учреждать банки, а общественным объединениям - участвовать в хозяйственных товариществах. Лишь ассоциации и союзы юридических лиц, в том числе объединения коммерческих и некоммерческих организаций, не вправе осуществлять никакую предпринимательскую деятельность непосредственно от своего имени

Однако никакие некоммерческие организации не вправе распределять доходы (прибыль), полученные от допускаемой для них предпринимательской деятельности, между своими участниками (членами). Более того, целевой характер их деятельности требует строгого соответствия между указанными в учредительных документах задачами и характером участия в имущественном обороте. Поэтому, например, право некоммерческих организаций на учреждение хозяйственных обществ и товариществ по смыслу закона должно ограничиваться возможностью создания ими средств массовой информации и других пропагандистско-информационных предприятий, предприятий культурно-зрелищного и тому подобного характера, тогда как участвовать в качестве акционеров они, очевидно, могут практически в любых акционерных обществах.

43. Право публичной собственности.

право частной и право публичной собственности следует рассматривать не в качестве "разновидностей права собственности", а как обобщенное обозначение различий в правовом режиме отдельных объектов права собственности. Принадлежность материальных благ гражданам и юридическим лицам - обычным субъектам гражданского (частного) права, т.е. частная собственность, представляет собой нормальную ситуацию, преобладающую в обычном правопорядке, тогда как принадлежность этих благ государственным и муниципальным образованиям (публичная собственность) является особым случаем, на котором базируется участие в имущественных отношениях таких своеобразных субъектов, как публично-правовые образования. Поэтому гражданско-правовые нормы о праве собственности по общему правилу рассчитаны на частных собственников, определяя режим принадлежащего им имущества, хотя и содержат необходимые исключения и особенности для имущества публичных собственников.

2. Субъекты публичной собственности

В нашем законодательстве государство (публично-правовое образование) традиционно считается особым, самостоятельным субъектом права наряду с юридическими лицами и гражданами. В этом качестве оно может быть и субъектом права собственности (собственником). Важными особенностями правового положения субъектов публичной собственности являются, во-первых, наличие у них особых, властных полномочий (функций), позволяющих им принимать нормативные акты, которые регламентируют порядок осуществления принадлежащего им права собственности; во-вторых, осуществление этого права в публичных (общественных) интересах.

Публичная собственность в соответствии с российским законодательством имеет две разновидности - государственную и муниципальную собственность. Право государственной собственности характеризуется множественностью субъектов, в роли которых выступают Российская Федерация в целом (в отношении имущества, составляющего федеральную собственность) и ее субъекты - республики, края, области и т.д. (в отношении имущества, составляющего их собственность). Следовательно, субъектами права государственной собственности выступают именно соответствующие государственные (публично-правовые) образования в целом, т.е. Российская Федерация и входящие в ее состав республики, края, области и т.д., но не их органы власти или управления. Последние выступают в имущественном обороте от имени соответствующего государственного образования и в соответствии со своей компетенцией осуществляют те или иные правомочия публичного собственника.

Муниципальная собственность относится к публичной, а не частной собственности, поскольку ее субъекты являются публично-правовыми образованиями. Муниципальная собственность не является разновидностью государственной собственности, а представляет собой самостоятельный вид публичной собственности. Ведь муниципальные образования не являются государственными образованиями (из чего исходил и ранее действовавший российский Закон о собственности). Однако в качестве участников имущественных отношений муниципальные образования приобретают особый, публично-правовой статус. Поэтому их положение как собственников строится по модели государственной собственности.

Субъектами права муниципальной собственности в п. 1 ст. 215 ГК объявлены городские и сельские поселения и другие муниципальные образования в целом. От имени соответствующего муниципального образования - собственника - его правомочия в соответствии со своей компетенцией могут осуществлять те или иные его органы, что не делает их собственниками соответствующего имущества.

3. Объекты публичной собственности

В качестве объектов как государственной, так и муниципальной собственности могут выступать различные виды недвижимости, включая земельные участки, предприятия и другие имущественные комплексы, жилищный фонд и нежилые помещения, здания и сооружения производственного и непроизводственного назначения, а также оборудование, транспортные средства и иные "средства производства" и предметы бытового, потребительского характера. В состав публичного имущества входят и принадлежащие публично-правовым образованиям ценные бумаги, в частности, акции приватизированных предприятий, ставших акционерными обществами, вклады в банках и других кредитных учреждениях, иностранная валюта и валютные ценности, а также различные памятники истории и культуры.

Все государственное имущество, за исключением прямо определенного в качестве муниципальной собственности, предполагается федеральным. Последнее разделено на исключительно федеральное имущество и на имущество, которое может быть передано в собственность субъектов Федерации. Если же объекты государственной собственности прямо не упомянуты ни в одном из приложений к названному постановлению, они передаются в собственность соответствующих субъектов Федерации после специального обращения по этому поводу их высших органов (а до этого момента считаются находящимися в федеральной собственности). Таким образом, имущество, составляющее собственность субъектов Федерации, может образовываться за счет федерального имущества только в случаях прямой его передачи (отчуждения) от Федерации в собственность ее соответствующего субъекта. Субъект Федерации вправе передавать находящиеся в его собственности объекты в муниципальную собственность.

Находящееся в государственной или муниципальной собственности имущество подразделяется на две части. Одна часть закрепляется за государственными или муниципальными предприятиями и учреждениями на ограниченных вещных правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Это распределенное публичное имущество составляет базу для участия в имущественном обороте этих организаций как самостоятельных юридических лиц. Оно не может служить для обеспечения покрытия возможных долгов публичного собственника, ибо унитарные предприятия как юридические лица не отвечают своим имуществом по долгам своего учредителя - этим имуществом они должны отвечать по собственным долгам перед своими кредиторами. По смыслу закона имущество учреждений и казенных предприятий также не должно обращаться на погашение долгов создавшего их публичного собственника, если только последний не изымает это имущество в установленном законом порядке либо не ликвидирует созданное им юридическое лицо и забирает остаток имущества после удовлетворения требований всех кредиторов, что, впрочем, возможно и применительно к обычному предприятию.

Имущество, не закрепленное за предприятиями и учреждениями (нераспределенное государственное или муниципальное имущество), прежде всего средства соответствующего бюджета, составляет казну публично-правового образования. Под казной закон понимает именно нераспределенное имущество, а не государственный или муниципальный орган (казначейство). Такое имущество может быть объектом взыскания кредиторов публичного собственника по его самостоятельным обязательствам.

В перечне объектов, составляющих казну соответствующего публично-правового образования, на первом месте законом названы бюджетные средства. Они в первую очередь и составляют реальный объект такого взыскания, а также служат источником дополнительной ответственности публично-правового образования по долгам его учреждений (или казенных предприятий) при недостатке у них денежных средств (имущества) для расчетов со своими кредиторами. Наряду с бюджетом казну публично-правового образования составляют средства соответствующих внебюджетных фондов (пенсионного, социального страхования и др.).

Как уже отмечалось, в государственной собственности могут находиться любые виды имущества, в том числе вещи, изъятые из оборота или ограниченные в обороте. Данное положение, однако, не относится к муниципальной собственности, субъекты которой могут быть собственниками ограниченного в обороте имущества лишь по специальному указанию закона и не могут стать собственниками вещей, изъятых из оборота. В этом также проявляется различие правового режима двух видов публичной собственности.

К числу вещей, составляющих объект исключительно федеральной собственности, по действующему законодательству относятся ресурсы континентального шельфа, территориальных вод и морской экономической зоны РФ, некоторые особо охраняемые природные объекты (в том числе некоторые заповедники, целебные источники и т.п.), особо ценные объекты историко-культурного наследия и некоторые художественные ценности, большинство видов вооружений и объектов оборонного значения, оборудование некоторых важнейших предприятий и учреждений. Эти виды имущества, как правило, изъяты из оборота.

В федеральной собственности находится и имущество, которое при определенных условиях может переходить в собственность других лиц. К этой категории следует, например, отнести имущество "государственной казны РФ", состоящее из средств федерального бюджета и внебюджетных фондов, золотого запаса, алмазного и валютного фондов и имущества Центробанка, а также имущество, находящееся в государственном резерве.

Некоторые виды недвижимостей, прежде всего природные ресурсы, могут находиться только в федеральной или в государственной собственности субъектов Федерации, но не в муниципальной (и не в частной) собственности. К ним относятся участки недр, природные лечебные ресурсы (минеральные воды, лечебные грязи и т.п.). В соответствии с п. 2 ст. 214 ГК земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью. Таким образом, данные природные объекты не могут стать бесхозяйными, ибо установлена законная презумпция (предположение) нахождения их в государственной собственности. Эти виды имущества могут быть объектом частной и даже муниципальной собственности лишь в той мере, в какой это прямо допускается государством. Все это связано не с особой, повышенной правовой охраной государственной собственности (как было в прежнем правопорядке), а с особым публичным интересом к использованию такого рода объектов.

Имущество может поступать в публичную собственность не только общими (общегражданскими), но и специальными способами, не свойственными отношениям частной собственности: с помощью налогов, сборов и пошлин, а также реквизиции, конфискации и национализации. Имеется и специальное основание прекращения права собственности публично-правовых образований, которым является приватизация (служащая одновременно особым, _самостоятельным основанием возникновения права частной собственности).

43. Право оперативного управления.

1. Согласно ст. 296 ГК право оперативного управления является вещным правом, предоставляющим казенному предприятию, а также учреждению в отношении закрепленного за ними имущества возможность осуществлять в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.

Субъектами права оперативного управления на имущество, закрепленное за ними собственниками, признаются казенные предприятия и учреждения. Казенные предприятия создаются на базе государственной и муниципальной собственности. Различают три вида казенных унитарных предприятий: федеральное казенное предприятие, казенное предприятие субъекта Российской Федерации, муниципальное казенное предприятие.

Объектами права оперативного управления являются имущественные блага, перечень и правовой режим которых во многом совпадает с изложенным выше применительно к объектам права хозяйственного ведения. Однако в составе объектов права оперативного управления значительное место занимают деньги, которые выделяются государственным и муниципальным учреждениям из соответствующих бюджетов, а учреждениям, созданным юридическими или физическими лицами, - из собственных средств учредителей.

Денежные средства сосредоточиваются в соответствующих фондах, правовой режим которых определяется в специальных нормативных актах и положениях о фондах, утверждаемых самими субъектами права оперативного управления. Денежные средства расходуются учреждениями в точном соответствии со сметами, утверждаемыми собственниками либо органами, уполномоченными управлять их имуществом.

В соответствии со сметой доходов и расходов, утверждаемой собственником имущества предприятия, осуществляет свою деятельность и казенное унитарное предприятие.

Что же касается содержания права оперативного управления, то оно по объему правомочий обладателей этого права значительно уже права хозяйственного ведения. Согласно ст. 296 ГК казенное предприятие, а также учреждение в отношении закрепленного за ними имущества осуществляют в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им. Таким образом, закон, очертив основные границы правомочий субъекта права оперативного управления, предоставляет собственнику широкую возможность конкретизации правового режима передаваемого в оперативное управление имущества.

Собственник реализует эту возможность на этапе разработки и утверждения учредительных документов, определяя в них цель деятельности создаваемого им юридического лица, а также назначение передаваемого ему имущества. Собственник единолично решает вопрос о распределении доходов казенного предприятия. Вместе с тем закон устанавливает недопустимость изъятия собственником имущества, закрепленного за казенным предприятием или учреждением. Исключение сделано только в отношении излишнего, неиспользуемого, а также используемого не по назначению имущества. Такое имущество собственник может изъять и распорядиться им по своему усмотрению.

Значительно ограничивает закон право субъекта оперативного управления распоряжаться закрепленным за ним имуществом. Так, казенное предприятие может самостоятельно решать только вопросы реализации произведенной продукции (работ, услуг) при условии, что иное не установлено нормативными правовыми актами. Во всех остальных случаях отчуждение, распоряжение закрепленным за ним имуществом возможно лишь с согласия собственника этого имущества. При этом уставом казенного предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия собственника имущества такого предприятия.

Учреждение вообще не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете. Но денежными средствами, полученными от собственника в порядке финансирования, учреждение вправе распоряжаться, расходуя их в соответствии со сметой, утверждаемой собственником.

Изложенное не касается доходов, полученных в результате хозяйственной и иной деятельности, допускаемой учредительными документами, и имущества, приобретенного учреждением за счет этих доходов. Как отмечалось выше, право учреждения на это имущество, скорее всего, является не правом оперативного управления, а самостоятельной разновидностью ограниченных вещных прав, поскольку правовой режим этого имущества значительно отличается от режима имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления.

Казенное предприятие и учреждение несут самостоятельную ответственность по своим обязательствам. При этом казенное предприятие отвечает по долгам всем своим имуществом, а учреждение - только в пределах находящихся в его распоряжении денежных средств. Законодательно закреплена также дополнительная ответственность собственников по обязательствам созданных ими казенных предприятий и учреждений. Собственник (Российская Федерация, субъект РФ, муниципальное образование), закрепивший имущество на праве оперативного управления за казенным предприятием, несет субсидиарную ответственность по его обязательствам в случае недостатка имущества у казенного предприятия. Субсидиарная ответственность собственника по долгам созданного им учреждения наступает в случае недостаточности денежных средств у последнего для погашения своих долгов..

Возникновение и прекращение права оперативного управления подчинено правилам, изложенным выше применительно к праву хозяйственного ведения. Однако прекращение права оперативного управления по воле собственника имущества возможно в случаях, если имущество, закрепленное за казенным предприятием или учреждением, оказалось излишним, не используется ими либо используется не по назначению, что недопустимо применительно к праву хозяйственного ведения.

43. Право хозяйственного ведения.

1. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом - два вида ограниченных вещных прав в российском законодательстве, которые могут принадлежать только юридическим лицам, причем не всем, а лишь некоторым их разновидностям. Эти вещные права представляют собой правовую форму, при которой собственник имеет возможность, сохраняя за собой право собственности на имущество, передавать его в самостоятельное управление создаваемого им нового субъекта гражданского права.

2. Закон определяет право хозяйственного ведения как вещное право, предоставляющее государственному или муниципальному унитарному предприятию (за исключением казенных предприятий) возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на этом праве имуществом в пределах, определяемых Гражданским кодексом.

Субъектами права хозяйственного ведения являются следующие виды унитарных предприятий: федеральное государственное предприятие, государственное предприятие субъекта Российской Федерации и муниципальное предприятие.

Объектами права хозяйственного ведения являются сами предприятия, как имущественные комплексы, а также входящие в состав этих комплексов любые виды имущества, предназначенного для деятельности предприятий: здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные права.

Имущество, входящее в состав объектов права хозяйственного ведения, группируется по различным фондам (основные, оборотные, специальные), что вносит определенные особенности в правовой режим каждой из этих групп имущества. Наряду с этим имеются особенности в правовом режиме отдельных категорий имущества в зависимости от того, является ли оно движимым или недвижимым.

Определяя содержание права хозяйственного ведения, закон устанавливает, что государственное или муниципальное предприятие владеет, пользуется и распоряжается имуществом в пределах, определяемых в соответствии с Гражданским кодексом. Нормы последнего свидетельствуют об ограниченности права хозяйственного ведения, поскольку одновременно у другого субъекта существует право собственности на это же имущество.

Ограничения касаются главным образом правомочия распоряжения имуществом. Так, без согласия собственника предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом. Остальным имуществом оно распоряжается самостоятельно при условии, что законом или иными правовыми актами не установлено иное Вместе с тем надо иметь в виду, что во всех случаях, когда государственному или муниципальному предприятию в соответствии с законом принадлежит право распоряжения движимым или недвижимым имуществом, оно может реализовать это право только в пределах, не лишающих предприятие возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом предприятия. Сделки, совершенные государственным или муниципальным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.

На объем правомочий обладателя права.хозяйственного ведения (в плане их ограничения) влияют и иные закрепленные в законе права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении. Собственник решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества, дает согласие на создание филиалов и открытие представительств предприятия, на участие унитарного предприятия в иных юридических лицах. Собственнику также принадлежит право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.

За пределами перечисленных в законе правомочий собственник не может вмешиваться в управление имуществом, находящимся в хозяйственном ведении унитарного предприятия.

Являясь юридическим лицом, унитарное предприятие самостоятельно отвечает по обязательствам всем своим имуществом и не несет ответственность по обязательствам собственника этого имущества. В свою очередь, собственник имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, также не отвечает по обязательствам последнего. Исключение предусмотрено в п. 3 ст. 56 ГК, устанавливающем, что в случаях несостоятельности предприятия, обусловленной указаниями собственника его имущества, на последнего может быть возложена субсидиарная ответственность по обязательствам предприятия.

Моментом возникновения права хозяйственного ведения у унитарного предприятия закон считает момент передачи ему имущества собственником, если иное не установлено законом, другими правовыми актами или решением собственника. Передача осуществляется после принятия собственником решения о закреплении за предприятием имущества в хозяйственное ведение.

Что касается плодов, продукции и доходов от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущества, приобретаемого унитарным предприятием по договорам и иным основаниям, то они поступают в хозяйственное ведение предприятия в таком же порядке, который установлен законодательством и иными правовыми актами для приобретения права собственности.

Согласно п. 3 ст. 299 ГК право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным законодательством и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия по решению собственника. Другими словами, при решении вопроса о прекращении права хозяйственного ведения следует руководствоваться нормами, содержащимися в гл. 15 ГК "Прекращение права собственности" и ст. 295 ГК. Из содержания последней следует, что прекращение права хозяйственного ведения на имущество предприятия по решению собственника возможно, видимо, только в случае реорганизации либо ликвидации, которые осуществляются в порядке, предусмотренном гл. V Закона о государственных и муниципальных унитарных предприятиях.

43. Наследование по завещанию.

Наследование — это переход прав и обязанностей на имущество умершего лица (наследодателя) к др.лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства в соответствш с нормами наследственного права. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Завещание - оформленное в предусмотренной законом форме. личное распоряжение гражданина о принадлежащем ему имуществе на случай смерти. Завещание это односторонняя сделка, обладающая следующими признаками: *единственный, допускаемый законом способ распоряжения имуществом на случай смерти; строго личный характер (оно должно быть составлено полностью дееспособным лицом лично, собственноручно подписано в присутствии нотариуса либо рукоприкладчиком, с указанием причины невозможности собственноручной подписи); потенциальные наследники не могут присутствовать при составлении завещания; обязательное нотариальное удостоверение (отсутствие влечет ничтожность).

Завещатель вправе завещать все свое имущество или его часть любому гражданину, юр.лицу или гос-ву. Свобода завещания ограничена лишь кругом необходимых наследников (н/летние и нетрудоспособные иждивенцы).

Завещатель вправе: - наряду с основным наследником указать другого, на случай смерти первого;

Завещатель вправе предусмотреть в завещании завещательный отказ (легат) - возложение на наследника обязанности передать третьим лицам (откзополучателям, легатариям) определенное имущество или выполнить обязанность имущественного характера, либо возложение на наследника обязанности совершить действия имущественного или неимущественного характера в общеполезных целях.

Закрытое завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем, в заклеенном конверте оно передается нотариусу в присутствии 2х свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Это конверт кладется в другой и на нем нотариусом делается подпись, содержащая сведения о завещателе, о свидетелях и о месте и дате принятия. Завещание в любой момент можно отменить путем: нотариально удостоверенного нового завещания; подачи заявление в нот. контору об отмене ранее составленного. Исполнение завещания возлагается на наследников либо на указанного в завещании исполнителя воли (душеприказчика). Недостойные наследники не наследуют ни по закону, ни по завещанию. Отказаться от наследства можно только полностью, в части нельзя.

43. Наследование по закону.

Наследование — это переход прав и обязанностей на имущество умершего лица (наследодателя) к др. лицам (наследникам) в порядке универсального

правопреемства в соответствии с нормами наследственного права. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону осуществляется если: наследодатель не оставил завещания или оно признано полностью недействительным; завещана только часть имущества или завещание признано недействительным в определенной части; назначенный в завещании наследник умер до открытия наследства или отказался от его принятия.

Наследование по закону осуществляется в порядке очередности (всего 8 очередей):

Наследники первой очереди: по закону являются 1. дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследники второй очереди: 1. полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Наследники третьей очереди: полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). 2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Наследники последующих очередей: родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети); пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Все наследники очереди, призванной к наследованию, наследуют в равных долях. Нетрудоспособные лица, н/летние, состоявшие на иждивении умершего не менее 1 года до его смерти, наследуют наравне с той очередью, которая призывается к наследованию. Недостойные наследники не наследуют ни по закону, ни по завещанию. Отказаться от наследства можно только полностью, в части нельзя.

43. Понятие и значение наследования.

Наследование – это переход в установленном законом порядке, в порядке универсального правопреемства имущественных и некоторых неимущественных прав и обязанностей умершего лица (наследодателя) к др.лицам (наследникам). Универсальное правопреемство – переход всего комплекса прав и обязанностей наследодателя, а не какое-то отдельное право или обязанность.

Переход всех прав и обязанностей от наследодателя к наследникам переходит непосредственно (без участия третьих лиц) и единовременно.

По общему правилу, не могут переходить по наследству личные неимущественные права (право авторства на произведения науки, литературы или искусства), а также имущественные права и обязанности, тесно связанные с личностью обладателя (алиментные права и обязанности).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях установленных ГК РФ.

2. Открытие наследства - это возникновение наследственного правоотношения Основание открытия наследства - смерть гражданина

3. Время открытия наследства - день смерти наследодателя или день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим (а в определенных случаях - день предполагаемой гибели гражданина).

4. Место открытия наследства - последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно не известно - место нахождения имущества или его основной части. По месту открытия наследства определяется: законодательство какой страны подлежит применению (наследование недвижимости определяется по законодательству страны, на территории которой находится недвижимость), решается вопрос о том, в какую нотариальную контору следует обратиться за выдачей свидетельства о праве на наследство. По месту открытая наследства применяются меры охраны имущества, составляющего наследственную массу.

5. Наследодатель - лицо, после смерти которого возникает наследственное правопреемство. Наследодателем может быть только физическое лицо.

6. Наследники - указанные в законе или завещании правопреемники наследодателя. Ими могут быть любые субъекты гражданского права (однако юрид. лица могут наследовать только по завещанию). Наследниками могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети, зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.

Не могут наследовать по закону: родители после детей, в отношении которых они лишены родительских прав; родители и совершеннолетние дети, злостно уклонявшиеся от выполнения лежащих на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя; граждане, которые противозаконными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании,

способствовали призванию их к наследованию (они не могут наследовать не только по закону, но и по завещанию).

Государство наследует в случае- если имущество завещано государству; если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию; если все наследники лишены завещателем права наследования; если ни один из наследников не принял наследства.

43. Наследование отдельных видов имущества.

В отдельную главу (65) зак-во выделило определенные виды имущества, которые могут быть унаследованы: Наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, производственных кооперативах. Состав наследства вкладчика товарищества на вере: доля в складочном капитале; наследник становится вкладчиком товарищества. Состав наследства участника акционерного общества: принадлежащие акции, наследник становится участником акционерного общества.

Наследование прав, связанных с участием в потребительском кооперативе. Состав наследства: его пай, наследник имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива, ему не может быть отказано в принятии. Также гл.65 ГК регулирует: *наследование имущества, члена крестьянского (фермерского хозяйства); *наследование предприятия;*наследование вещей, ограниченно оборотоспособных; *наследование и особенности раздела земельных участков; *наследование невыплаченных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию; *наследование имущества, предоставленного наследодателю гос-вом или муниципальным образованием на льготных условиях; *наследование гос.нафад, почетных и памятных знаков.. При разделе наследственного имущества. в которое входит предприятие. отдается предпочтение наследнику, который на момент открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя; коммерческой организации, которая является наследником по завещанию. Если никто из наследников не имеет преимущественного права или не воспользовался им, предприятие, входящее в состав наследства, разделу не подлежит и поступает в общую долевую собственность наследников в соответствии с причитающимися им наследственными долями, если иное не предусмотрено соглашением наследников, принявших наследство, в состав которого входит предприятие. Наследование вещей, ограниченных в обороте (оружие, яд. вещества, наркотики) наследуются на общих основаниях, для них не требуется спец. разрешения.

43. Принятие наследства, отказ от принятия наследства, правовые последствия.

Принятие наследства — это односторонняя сделка, влекущая возникновение у наследника права на все то имущество, которое входило в наследственную массу к моменту открытия наследства. Принятие наследства может быть проведено в течение бмес. со дня открытия наследства. путем: *фактического вступления во владение (вселение в дом, пользование а/машиной); *подачи в нот.контору заявления о принятии наследства. Пропуск срока для принятия наследства влечет прекращение права на наследство, если суд не продлит указанный срок, по причине признанной им уважительной. Если наследник умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитающейся ему доли переходит к его наследникам (наследственная трансмиссия). Правовым результатом принятия наследства является переход к наследнику всех прав и обязанностей, составляющих наследственную массу, в соответствии с его долей в наследстве. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества, если наследников несколько, то у них возникает право общей долевой собственности. Это имущество может быть разделено в добровольном или судебном порядке. До принятия наследства или до истечения 6 мес. срока нот.контора осуществляет меры по охране наследственного имущества. Отказ от наследства может быть совершен в течение 6 мес., путем: *не совершения наследником факт. действий, свидетельствующих о принятии наследства; *подачи в нот. контору заявление об отказе (отказ может быть в пользу др. лица). Наследник, отказавшийся от наследства, не вправе впоследствии претендовать на наследство. Отказаться от наследства можно только полностью, частично нельзя.

43. Понятие авторского права.

Авторское право — это гражданско-правовой институт, регулирующий имущественные и личные неимущественные отношения, связанные с созданием и использование произведений лит-ры, науки и искусства. Принципы авторского права: *свобода творчества; *сочетание личных интересов автора и общественных интересов; возможность использования авторских произведений для удовлетворения личных потребностей др. лиц; *моральное и материальное стимулирование авторов, отраженное в признании за ними личных неимущественных и имущественных прав; *защита авторов. Вопросы авторского права урегулированы рядом международных конвенций, а также ФЗ «Об авторском праве и смежных правах». Объекты авторского права: - это произведения науки, лит-ры и искусства, которые: *являются результатом творческой деятельности, т.е. интеллектуальной деятельности, направленной на создание нового произведения; *имеют объективную форму выражения, т.е. могут быть воспроизведены без участия автора (рукопись, фонограмма). В ФЗ «Об авторском праве» дан перечень объектов авторского права. Субъекты авторского права: авторы, т.е. физ. лица, творческим трудом которых созданы произведения. Иностранный гражданин может быть субъектом авторского права в РФ, если его произведение выпущено в свет на территории РФ, либо находится на ней в какой либо объективной форме. Во всех остальных случаях иностранный гражданин признается автором по российскому праву только в силу специально заключенных РФ международных соглашений. Авторы это первоначальные субъекты авторского права. В определенных случаях появляются иные субъекты авторского права, которые непосредственно не участвовали в создании произведения - это правопреемники (наследники, гос-во, определенные юр. лица). К ним в порядке наследования переходят определенные права по использованию произведений. Соавторство - создание произведения совместно трудом двух или более лиц (соавторов). Авторское право принадлежит соавторам совместно. Его признаки: *совместный творческий труд; *создание общего произведения; *принадлежность авторского права соавторам совместно. Существует раздельное и нераздельное соавторство. Наряду с авторским правом закон выделяет и охраняет 4 группы смежных прав: исполнительские права; фонограммные права; права организаций эфирного вещания на их передачи в эфир; права организаций кабельного вещания на их передачи для всеобщего сведения.

43. Авторский договор.

Это соглашение между автором произведения науки, литературы и искусства или его работодателем либо иным обладателем имущественных авторских прав, с одной стороны, и пользователем произведения, по которому автор обязуется передать пользователю за вознаграждение право использования произведения обусловленным способом и в установленный срок, а пользователь обязуется использовать произведение в соответствии с предоставленным ему правом и уплатить вознаграждение.

По авторскому договору по названию и буквальному смыслу ст. 30 ЗоАП исключительные права передаются, т.е. лишь предоставляются пользователю на время, а не уступаются ему. Этим авторский договор отличается от таких способов отчуждения или закрепления имущественных авторских прав, как их дарение, наследование, предоставление по закону работодателю либо внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества, при которых данные права переходят к другим лицам либо возникают у других лиц в качестве первоначальных исключительных прав.

К авторским договорам, как к разновидностям сделок по передаче имущественных прав, применяются общие положения § 1 гл. 30 ГК о купле-продаже, если иное не вытекает из содержания или характера исключительных авторских прав. В общем плане можно распространить на авторские договоры правила, скажем, п. 1 ст. 460 ГК, обязывающие продавца товара передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц. Пользователь также заинтересован в получении имущественных прав, не обремененных правами других пользователей этих же прав. Однако большинство общих норм ГК о купле-продаже телесных объектов неприменимо к передаче ни авторских, ни других имущественных прав. Это касается норм об ассортименте товара, его качестве, сроке годности, скрытых недостатках, комплектности, о таре и упаковке товара. Поэтому регулирование автор. договоров, как и всех вообще договоров об использовании исключительных прав, нуждается в самостоятельной правовой регламентации.

ЗоАП различает три вида авторских договоров:

1) авторский договор о передаче исключительных прав; 2) авторский договор о передаче неисключительных прав; 3) авторский договор заказа.

Авторский договор о передаче исключительных прав на неисключительных условиях разрешает пользователю использование произведения наравне с обладателем исключительных прав, передавшим такие права, и (или) другим лицам, получившим разрешение на использование произведения таким же способом. Подобный договор создает пользователю менее сильные позиции в коммерческой реализации полученных прав, нежели договор о передаче авторских прав на исключительных условиях. Поэтому цена такого договора обычно бывает ниже.

Существует презумпция неисключительности использования передаваемых авторских прав. Права, передаваемые по авторскому договору, считаются переданными на неисключительных условиях, если в договоре прямо не предусмотрено иное.

По объектам исключительных прав авторские договоры классифицируются на: издательские, сценарные, постановочные и др.

2. Условия авторского договора. Закон об авторском праве и смежных правах называет в числе необходимых такие условия авторского договора, как: - способы использования произведения; - срок и территорию, на которые передается право; - размер вознаграждения и (или) порядок его определения за каждый способ использования; - порядок и сроки выплаты вознаграждения.

Под способами использования произведения понимаются конкретные права, передаваемые по договору, например право воспроизводить и распространять литературные произведения на русском языке. Все права на использование произведения, прямо не переданные по авторскому договору, например право переводить произведение на иностранные языки, считаются непереданными.

Весьма важными являются условия о сроке пользования правами, территории их применения, размере вознаграждения и способах его определения. Принцип свободы договора позволяет сторонам по соглашению установить любые оптимальные для них условия. Однако при отсутствии в авторском договоре условий о сроке, на который передается право, или о его территории применяются правила диспозитивных норм абз. 2 и 3 п. 1 ст. 31 ЗоАП. Так, если стороны не укажут в договоре срок, то договор может быть расторгнут автором, во-первых, лишь по истечении 5 лет с даты его заключения и, во-вторых, если пользователь будет письменно уведомлен об этом за 6 месяцев до расторжения договора. При отсутствии в договоре указания на территорию, на которую передается право, действие передаваемого права ограничивается территорией РФ. Правило о сроке расторжения договора направлено на обеспечение интересов пользователя (при очевидной незаинтересованности автора-правообладателя в ограниченном сроке передачи права). Правило о территории, напротив, в большей мере стоит на страже интересов правообладателя.

Действующее авторское законодательство не предусматривает применявшейся ранее жесткой регламентации определения размера вознаграждения в виде фиксированных денежных ставок за каждый авторский лист. В настоящее время вознаграждение определяется в авторском договоре в виде процента от дохода за соответствующий способ использования произведения (продажу книги, прокат кинофильма и т.п.) или, если это невозможно осуществить в связи с характером произведения или особенностями его использования, в виде зафиксированной в договоре суммы либо иным способом. При установлении вознаграждения в форме фиксированной (паушальной) суммы в договоре должен быть установлен максимальный тираж произведения (книг, компакт-дисков, журналов и т.п.). Превышение тиража (т.е. числа копий) будет рассматриваться как последующее издание или иное воспроизведение произведения, влекущее необходимость заключения нового договора и вознаграждения по нему.

Сбор и распределение вознаграждения осуществляются обладателем авторских прав либо организациями, управляющими имущественными правами авторов на коллективной основе в пределах полномочий, переданных этим организациям правообладателями, если иное не определено договором.

3. Форма авторского договора . Своеобразием отличается также форма авторского договора.

Во-первых, любой авторский договор независимо от его цены и порядка использования произведения должен заключаться в письменной форме. Исключение сделано лишь для авторских договоров об использовании произведений в периодической печати. Несоблюдение простой письменной формы договора лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение договора и его условий на свидетельские показания, хотя и не препятствует им приводить письменные и другие доказательства. Такими доказательствами могут, в частности, служить протоколы переговоров о заключении договора, платежные ведомости о выплате авторского вознаграждения и переписка с правообладателем по поводу получения экземпляра его произведения. 4. Авторский договор заказа. Самостоятельным видом договора, давно применяемым в сфере интеллектуальной деятельности, является авторский договор заказа.

По авторскому договору заказа автор обязуется создать произведение в соответствии с условиями договора и передать его заказчику.

Авторский договор заказа является исключением из общего правила ст. 31 ЗоАП, согласно которому "предметом авторского договора не могут быть права на использование произведений, которые автор может создать в будущем". Это единственное исключение, поскольку во многих других случаях исключительные права, хотя ими и пользуются другие лица (работодатели), изначально принадлежат работодателям. Речь идет о принадлежности работодателям в силу закона исключительных прав на все будущие произведения, которые лица, состоящие в труд. Отношениях, создадут в порядке выполнения своих служ. Обязанностей или служ. Задания работодателя.

Автор может приобрести исключительное право на свое служебное произведение, лишь если это будет предусмотрено в договоре между ним и работодателем, а также если в служебном порядке им будет создана энциклопедия, энциклопедический словарь, периодический или продолжающийся сборник научных трудов, газета, журнал и другое периодическое издание. Исключительные права на использование таких изданий принадлежат работодателю. Однако авторы включенных в них произведений сохраняют исключительные права на использование своих произведений независимо от издания в целом.

Предметом авторского договора заказа является обязательство автора создать произведение – написать пьесу, сценарий кинофильма, учебное пособие и т.п. (литературный заказ), нарисовать портрет (художественный заказ) и т.д., а также передать исключительные права на него заказчику. По договору литературного заказа автор обычно подготавливает и согласовывает с заказчиком творческую заявку (краткое описание содержания будущего произведения), служащую неотъемлемой частью договора и базой оценки законченного произведения. Как в любом договоре, в авторском договоре заказа предусматриваются сроки создания произведения и передачи его заказчику, порядок принятия и одобрения произведения, а также размер авторского вознаграждения. Хотя в целом к авторскому договору заказа применимы общие условия авторского договора, совокупность этих условий не может не обладать спецификой. В авторском договоре заказа необходимо подробно описать вид, жанр, форму, объем, структуру и другие свойства заказываемого произведения, порядок и способы будущего использования заказчиком как произведения в целом, так и его самостоятельных частей. Во избежание конфликтов необходимо указать характер условий передачи прав (исключительные – неисключительные).

Содержание договора образуют права и обязанности сторон. Автор обязуется создать произведение, отвечающее согласованным в договоре условиям, и передать его в установленный срок заказчику комплектно и в надлежащей форме, в том числе электронной, на магнитном носителе (дискете) в оговоренных текстовых редакторах. Кроме того, автор обязан в согласованный с заказчиком срок исправлять и дорабатывать произведение с учетом обоснованных замечаний и пожеланий заказчика, не нарушать его исключительных прав на использование произведения. Со своей стороны, заказчик обязан соблюдать личные неимущественные права автора (на имя, на защиту авторской репутации), не вносить без письменного согласия автора никаких изменений в произведение.

Основным правом заказчика служит право на использование созданного произведения, в том числе его воспроизведение, распространение, импорт, перевод и иную переделку на обусловленной договором территории. Главным правом автора является право на вознаграждение. Оно может определяться в фиксированной сумме, в виде процента дохода от продажи экземпляров будущего произведения или в форме комбинации того и другого вида вознаграждения. Вознаграждение устанавливается в рублях или в рублевом эквиваленте условных единиц, например долларов США.

Заказчик обязан в счет обусловленного договором вознаграждения выплатить автору аванс в размере, порядке и сроки, согласованные сторонами. Аванс также может выплачиваться единовременно или по частям. Важно лишь, чтобы он был выплачен до начала использования произведения и выплаты вознаграждения с учетом полученного заказчиком дохода.

5. Ответственность по авторскому договору. Важные особенности присущи ответственности сторон по авторским договорам. Поскольку данные договоры являются видами гражданско-правовых договоров, их участники отвечают за нарушение принятых обязательств по общим нормам ст. 393 - 406 ГК, а также ст. 15 ГК о возмещении убытков, если иное не диктуется особенностями предмета этих договоров. Поэтому специальная норма п. 1 ст. 34 ЗоАП обязывает сторону, не исполнившую или ненадлежащим образом исполнившую обязательства по авторскому договору, возместить все убытки, причиненные другой стороне, включая упущенную выгоду. Вместе с тем п. 2 ст. 34 ЗоАП предусматривает ограниченную ответственность автора за непредставление заказного произведения в соответствии с условиями договора. Поскольку в сфере интеллектуальной деятельности нередко случается такое явление, как "творческая неудача", при непредставлении произведения на автора возлагается обязанность возместить только реальный ущерб, причиненный заказчику. Обычно это выражается в возврате автором заказчику полученного аванса. Разумеется, ограниченная ответ-ть не применяется, если автор умышленно не передает заказчику надлежащее созданное произведение или передает его другому лицу. Подобные действия автора могут повлечь расторжение договора и возмещение убытков заказчика в полном объеме.

43. Личные неимущественные и имущественные права авторов и их защита.

Авторское право – это гражданско-правовой институт, регулирующий имущественные и личные неимущественные отношения, связанные с созданием и использование произведений лит-ры, науки и искусства.

Авторы- это физ.лица, творческим трудом которых создано произведение. Личные неимущественные права: *право авторства; *право на имя; *право на обнародование; *право на защиту репутации автора.

Имущественные права авторов (права на исключительное использование произведения): *право на воспроизведение; * на распространение; * на импорт; *право на публичный показ и публичное исполнение; *право на перевод (переводить или давать согласие); *право на переработку произведения; *право на получение авторского вознаграждения. За нарушение авторских и смежных прав установлена гражданская, уголовная и административная ответственность. Экземпляры произведения и фонограммы, изготовление или распространение которых влечет за собой нарушение авторских и смежных прав, называются контрафактными. Меры защиты авторских и смежных прав: *признание прав; *прекращение действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, восстановление положения; *возмещение убытков, включая упущенную выгоду; *взыскание дохода, полученного нарушителем вследствие нарушения авторских и смежных прав, вместо возмещения убытков; *выплата компенсации в сумме от 10 до 50.000 МРОТ вместо возмещения убытков или взыскания дохода; *штраф в размере 10% от суммы, присужденной судом в пользу истца, взыскиваемый в бюджет; *конфискация и уничтожение либо передача обладателю авторских или смежных прав контрафактных экземпляров произведений или фонограммы; *иные предусмотренные зак-вом меры.

43. Права смежные права и их защита.

Смежные права – разновидность исключительных прав, являющимися производными от авторских прав, но полностью с ними не совпадающих.

1. Объективный смысл – это совок. норм, регулирующих отношения, связанные с созданием и фонограмм, исполнений и постановок.

2.Субъективный смысл – это права, принадлежащие исполнителю, производителю фонограммы и организациям эфирного и кабельного вещания.

Категории смежных прав: 1) Личные неимущественные: а). право на имя, б). право на защиту исполнения или постановки от искажения. права исполнителей на исполнения и постановки;

2) Имущественные права: а) принадлежащие исполнителю (может осущ-ть или разрешать осущ-ть следующие действия - воспроизведение записи исполнителя, передача записи в эфир/по кабелю, сдавать в прокат фонограмму и др.). б). права производителей фонограмм на их фонограммы: воспроизв-ть фонограммы, распростр. фонограммы, и др.; в). права организаций эфирного вещания и кабельного вещания на их передачи для всеобщего сведения: запис. передачу, передавать и др.;

Субъекты смежных прав: исполнители, режиссеры, постановщики, певцы, артисты, изготовители фонограмм, телевидение, радио (вещательные организации).

Объекты смежных прав: передачи, постановки, фонограммы, песни.

Смежные права возникают с момента первого исполнения, прекращаются по истечении 50 лет.

Защита прав автора: 1. Общегражданские способы защиты (возмещ. убытков, компенсация моральн. вреда, (см. ст.12) и др.). 2. Специальные способы защиты: а). выплата компенсации в сумме от 10000 до 5 000000 рублей. б). Взыскание дохода, полученного нарушителем в двойном размере. в). Признание права (восстановление положения, существовавшего до нарушения права).

За нарушение авторских и смежных прав установлена гражданская, уголовная и административная ответственность. Экземпляры произведения и фонограммы, изготовление или распространение которых влечет за собой нарушение авторских и смежных прав, называются контрафактными.

43. Понятие патентного права.

Патентное право – институт гражданского права, регулирующий личные неимущественные и имущественные отношения, возникающие в связи с признанием автора на изобретения, полезные модели и промышленные образцы, установлением режима их использования и охраной, защитой прав авторов и патенто-обладателей. Изобретения, полезные модели и промышленные образцы, в отличие от объектов авторского права, повторимы и могут быть одновременно созданы двумя разными людьми. Поэтому возникает необходимость формализации в законе признаков объектов патентного права, установление особого порядка определения приоритета, новизны, режима их использования. Основным источником патентного права является патентный закон РФ от 1992г. и ряд международных конвенций (Парижская, Евразийская).

43. Договор возмездного оказания услуг.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. К ним относятся договора услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иные. Если иное не предусмотрено договором, исполнитель обязан оказать услуги лично. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуге подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору лишь при условии полного возмещения заказчику убытков

Классическими примерами договора возмездного оказания услуг являются: медицинские, образовательные, юридические, бухгалтерские, туристические услуги, услуги различного рода связи, консультационные и информационные услуги и т.п.

Услуги – это фактические действия (деятельность) исполнителя, обладающего определенными навыками, которые осуществляются для удовлетворения потребностей заказчика.

Юридические нюансы договора возмездного оказания услуг

В Договоре возмездного оказания услуг имеются некоторые моменты, которые очень часто оказываются упущенными сторонами, заключающими договор, в связи с шаблонностью и неграмотностью составленных договоров. Часто возникают споры из-за нечеткой определенности услуг (определенных действий или деятельности), когда одна сторона настаивает на оказании услуг, ссылаясь на договор, а другая отказывается оказывать такие услуги за сумму, указанную в договоре. Именно для устранения нарушений прав друг друга необходимо изначально составить грамотный и точный договор, в противном случае процесс, а порой и результат оказания услуг, может оказаться для сторон не тем, на что они рассчитывали изначально.

43. Право на товарный знак, знак обслуживания и другие наименования мест происхождения товаров.

Товарный знак и знак обслуживания - это обозначения, способные отличать соответствующие товары и услуги одних юр. или физ. лиц от однородных товаров и услуг других юр. или физ. лиц. Товарные 3наки (ТЗ) и знаки обслуживания (ЗО) могут быть словесными, изобразительными, объемными и т.п. Не разрешается использовать в качестве ТЗ и ЗО обозначений: 1) не обладающих различительной способностью; 2) представляющих собой государственные гербы, флаги, эмблемы; 3) являющихся общеупотребительными обозначениями товаров определенного вида; 4) являющихся общепринятыми символами или терминами; 5) представляющих собой ложные обозначения либо способных ввести потребителя в заблуждение относительно товара или его изготовителя. Товарные 3 и ЗО регистрируются в патентном ведомстве и вносятся в государственный реестр товарных знаков и знаков обслуживания РФ. Владелец ТЗ и ЗО вправе в течении 10 лет: 1) пользоваться и распоряжаться им; 2) устранять других лиц от использования товарного знака или знака обслуживания. Регистрация ТЗ или ЗО может быть продлена по заявлению его владельца, подаваемому в последний год действия регистрации, каждый раз на 10 лет. Наименование места происхождения товара - это название страны, населенного пункта, местности или другого географического объекта, используемое для обозначения товара, особые свойства которого исключительно или главным образом определяются характерными для данного географического объекта природными условиями или людскими факторами, либо теми и другими одновременно (гжельский фарфор). Наименование места происхождения товара регистрируется в патентном ведомстве. Выдается свидетельство на 10 лет, далее продляется.

43. Лицензионный договор.

По лицензионному договору обладатель исключительного права (лицензиар) передает право на использование охраняемого объекта другому лицу (лицензиату), а последний принимает на себя обязанность вносить лицензиару обусловленные договором платежи и осуществлять другие действия, предусмотренные договором.

Лицензионный договор имеет черты сходства с традиционными договорами купли-продажи и найма. Вместе с тем договор патентной лицензии как купля-продажа (на время) права использования охраняемого объекта отличается и от купли-продажи, и от аренды вещей. К правовой природе и предмету патентно-лицензионного договора применимы специфические характеристики, отмечавшиеся ранее в отношении всех договоров о передаче исключительных прав.

2. Виды лицензионных договоров

В зависимости от наличия патентно-правовой охраны различаются, в частности, лицензии патентные и беспатентные (когда по заявке патент еще не выдан, но уже имеется решение о его выдаче). Наряду с возмездными существуют лицензии, передаваемые лицензиату бесплатно. По другим основаниям различают обязательные, открытые и принудительные лицензии. Наибольшее практическое значение имеют исключительные и неисключительные лицензии.

Обязательная лицензия выдается в случае, если патентообладатель не может использовать объект вследствие того, что в нем используется охраняемое патентом изобретение другого лица. В таком случае патентообладатель вправе требовать от последнего предоставления лицензии на использование его изобретения на договорных условиях.

Открытая лицензия - официально публикуемое Патентным ведомством безотзывное заявление патентообладателя о предоставлении любому лицу права на использование охраняемого объекта. При наличии такого заявления лицо, изъявившее желание использовать объект, заключает с патентообладателем не лицензионный договор (со всеми его реквизитами), а лишь договор о платежах. В целях поощрения патентообладателей к предоставлению открытых лицензий пошлина за поддержание в силе соответствующих патентов снижается на 50%.

Исключительная лицензия - один из наиболее распространенных видов патентных лицензий. Предметом данной лицензии является исключительное право на использование изобретения, полезной модели или промышленного образца в пределах, оговоренных сторонами, с сохранением за лицензиаром права на использование объекта лишь в части, не передаваемой лицензиату. В этой части лицензиар вправе как сам использовать охраняемый объект, так и передавать право использования другим лицензиатам.

Пределы (рамки, ограничения) исключительной лицензии касаются: срока, территории либо способа использования охраняемого объекта. Например, лицензиат может приобрести право использовать изобретение сроком на семь лет всеми способами только на территории Москвы.

Однако лицензиат может получить исключительное право и на территории всей страны, но только на изготовление либо применение, ввоз, предложение к продаже, продажу или иное введение в коммерческий оборот продукта, содержащего запатентованное изобретение, а также на применение способа, охраняемого патентом. Возможна и любая другая комбинация указанных факторов (т.е. срока, территории и способов применения изобретения).

В рамках исключительной лицензии могут устанавливаться также квоты на выпуск запатентованных изделий, предельные цены на произведенную по лицензии продукцию и другие условия, очерчивающие границы исключительных прав как лицензиата, так и лицензиара.

Неисключительная лицензия отличается от исключительной тем, что она никак не связывает лицензиара. Он вправе как сам использовать охраняемый объект в пределах и способами, на которые он выдал неисключительную лицензию, так и предоставлять аналогичные лицензии любым третьим лицам. Поскольку подобная лицензия не создает лицензиату сильной конкурентной позиции в сфере, к которой относится объект промышленной собственности, ее цена обычно бывает значительно ниже цены исключительной лицензии.

По договору полной лицензии лицензиат получает на определенный срок право монопольного использования охраняемого объекта. Этот договор от уступки патента фактически отличает лишь срок. По истечении обусловленного договором срока все права на объект вновь имеет сам патентообладатель.

Сублицензии вправе выдавать лишь владельцы исключительных, в том числе полных, лицензий. В случае признания недействительной или истечения срока действия основной лицензии сублицензия также автоматически теряет силу.

3. Содержание лицензионного договора

Лицензионный договор составляется в письменной форме. Это двусторонний, консенсуальный и, как правило, возмездный договор. Договор о выдаче лицензии, как и договор об уступке патента, действителен лишь при условии его регистрации в Патентном ведомстве.

В лицензионном договоре основное право лицензиара - право на получение лицензионного вознаграждения, размер которого определяется в виде:

- твердой (паушальной) суммы; - периодических процентных отчислений от прибыли лицензиата (роялти); - паушальной суммы и роялти.

Лицензиар обязан обеспечить реальное осуществление передаваемых прав, для чего передать (за дополнительную плату) необходимую документацию, образцы изделий, оказать лицензиату техническую и другую помощь, командировать своих специалистов, поставить специальное оборудование, комплектующие узлы, детали и сырье. Передача технической документации оформляется двусторонним приемосдаточным актом.

Поскольку предметом лицензионного договора является предоставление лицензиату только исключительного права использования объекта промышленной собственности, передача по договору технической документации, образцов изделий и опыта лицензиара, по существу, служит формой снабжения лицензиата конфиденциальной информацией, т.е. ноу-хау. Иными словами, лицензионный договор фактически на практике зачастую является смешанным договором, содержащим элементы различных договоров - договора патентной лицензии и договора о передаче ноу-хау. На практике такие договоры обычно именуют смешанными лицензиями.

Лицензиар должен обеспечить сохранение в силе патента, на основе которого предоставлена лицензия (уплачивать пошлины, защищать патент в случае его оспаривания третьими лицами), и техническую осуществимость производства продукции по лицензии, а также возможность достижения показателей, предусмотренных договором, при условии полного соблюдения лицензиатом технических условий и инструкций лицензиара.

Лицензиат вправе требовать исполнения лицензиаром его обязанностей и сам обязан выплачивать последнему обусловленное договором вознаграждение. Договором может быть предусмотрена обязанность лицензиата обеспечить банковские гарантии выплаты и гарантированные минимальные суммы вознаграждения на случай неиспользования объекта лицензии. Кроме того, лицензиат должен выпускать продукцию не ниже того качества, что у лицензиара, рекламировать объект лицензии, поскольку от этого зависит объем реализации патентованных изделий, а следовательно, и .размер роялти, идущих лицензиару в качестве вознаграждения.

В течение срока действия лицензионного договора стороны обязаны незамедлительно информировать друг друга о всех произведенных ими усовершенствованиях и улучшениях, касающихся патентов, продукции, выпускаемой по лицензии, и специальной продукции. Специальной признается продукция, дополнительно разработанная лицензиатом с использованием охраняемых патентами объектов. Обычно указанные усовершенствования и улучшения в первую очередь предлагаются сторонами друг другу на дополнительно согласованных ими условиях (возмездно или безвозмездно).

Обеспечение конфиденциальности. Конфиденциальность - соблюдение лицензиаром и лицензиатом мер по предотвращению случайного или умышленного разглашения сведений, касающихся патентов, третьим лицам. Обычно стороны обязуются сохранять конфиденциальность технической документации и информации, относящихся к производству продукции по лицензии и специальной продукции, а также принимают все необходимые меры для предотвращения их разглашения. В случае нарушения данного обязательства стороны возмещают друг другу причиненные этим убытки.

43. Договор о передаче «ноу-хау».

НОУ-ХАУ - это полностью или частично конфиденциальные знания, включающие сведения технического, экономического, административного, финансового характера, использование которых обеспечивает определенные преимущества лицу, их получившему. Обычно заключению договора о передаче НОУ-ХАУ предшествуют предварительные переговоры, в ходе которых чаще всего происходит раскрытие НОУ-ХАУ .Поэтому продавцу НОУ-ХАУ рекомендуется перед началом переговоров заключить с предполагаемым покупателем договор о неразглашении им информации, составляющей НОУ-ХАУ и о неиспользовании НОУ-ХАУ в случае, если договор о его передаче не будет заключен (ГК ст. 420-453). При страховании информации, составляющей НОУ-ХАУ страховой полис оплачивается государством при условии соблюдения юридическими и физическими лицами законодательства, норм и правил в этой области, а также в случае принятия ими соответствующих мер по защите информации, составляющей для них НОУ-ХАУ. Перечень сведений, составляющих НОУ-ХАУ определяется руководителем предприятия. Перечень сведений, которые не мо¬гут составлять НОУ-ХАУ определяется правительством страны. В деловой практике часто встречаются лицензии на право использования технических решений, не обеспеченных патентной охраной, то есть на использование секретов производства, которые не запатентованы их владельцами,их тоже, как правило, называют "ноу-хау". Под ноу-хау могут пониматься формулы, рецепты, чертежи, инструкции, спецификации, рабочие и монтажные схемы, анализ средств проверки, контроля изделий и процесса, технологический опыт, мастерство, непатентоспособные секреты производства и тому подобное. Для незапатентованных объектов, созданных при выполнении служебных обязанностей, следует руководствоваться трудовым договором, трудовым и гражданским кодексами

43. Право на защиту чести, достоинства и деловой репутации.

Честь - это общественная оценка личности. Достоинство - это внутренняя самооценка личности. Деловая репутация - это общественная оценка профессиональных качеств гражданина или юр. лица. Гражданин (а в отношении деловой репутации и юр. лицо) вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство и деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности.

Меры защиты чести достоинства и деловой репутации: 1) опровержение сведений, порочащих честь достоинство и деловую репутацию, в тех же средствах массовой информации, в которых они были распространены; 2) замена исходящего от организации документа, в которых содержатся указанные сведения; 3) иной порядок опровержения таких сведений, определяемый в каждом конкретном случае (например, публичное извинение); 4) возмещение убытков и компенсация морального вреда, причиненных распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию.

43. Понятие обязательства и виды обязательств.

Легальное определение обязательства дается в ст.307 ГК: в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу др. лица (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда или из иных оснований, указанных в ГК. На стороне должника и кредитора могут выступать несколько лиц. Основания возникновения обязательств: *договоры, т.е. сделки, где участвуют более одной стороны; "односторонние сделки, в этом случае лицо, совершающее сделку, выступает в роли должника (при проведении конкурса); *причинение вреда др. лицу (возмещение вреда); *причинение морального вреда; *распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинства гражданина, деловую репутацию юр.лица; *неосновательное обогащение; *неосновательное сбережение имущества одним лицом (должником) за счет другого (кредитора). К иным основаниям можно отнести: *издание актов гос.органов и органов местн. самоуправления, возлагающих на лиц определенные обязательства; *судебные решения; *наступление событий, с которыми закон связывает возникновение обязательств; *создание произведений науки, искусства, литературы, изобретений и т.д.

Виды обязательств: 1) по основанием возникновения: договорные, недоговорные; 2) по соотношению прав и обязанностей: односторонние и взаимные; 3) по иерархии обязательств: главные (возврат кредита) и зависимые (залоговые обязательства); 4) по числу участников: с участием 2их и более лиц с каждой стороны; 5) по характеру обязательств: простые (должник - обязательства, кредитор -права) и сложные (кредитор имеет не только права, но и обязанности); 6) по характеру исполнения: императивные (исполнить только определенные действия), альтернативные (есть выбор какую обязанность выполнить, а какую нет), факультативные (наряду с основной обязанностью).

43. Принципы исполнения обязательств.

Под исполнением обязательства следует понимать совершение должником действий (воздержание от действий), направленных на удовлетворение интересов кредитора и являющихся обязанностью должника. Такими действиями могут быть: уплата денег и передача другого имущества в собственность, во временное пользование, выполнение работ, оказание услуг и т.д. Примером воздержания от действий может служить обязанность не заключать аналогичные сделки с третьими лицами, обязанность одной стороны договора не конкурировать с другой стороной договора на определенной территории.

На стадии исполнения обязательства внимание обращено, прежде всего, к фигуре должника, так как именно он непосредственно совершает обозначенные выше действия.

Кредитору, как лицу, управомоченному в обязательстве, принадлежит право требовать или не требовать исполнения обязательства. В последнем случае кредитор добровольно принимает на себя неблагоприятные последствия своего решения. Но у кредитора также есть свои обязанности. Речь идет о его обязанности, принимая исполнение, выдать расписку, вернуть долговой документ либо указать в расписке на невозможность возвратить долговой документ. Эти обязанности, однако, не превращают кредитора в должника. И совершение действий, указанных в п. 2 ст. 408 ГК, не является исполнением обязательства. Обязанности кредитора обеспечивают защиту должника от неправомерных притязаний кредитора.

Лишь в случаях, когда обязанность по принятию исполнения записана в нормах закона, относящихся к конкретному обязательству, или предусмотрена договором, кредитор, согласно п. 2 ст. 308 ГК, становится в этой части должником. Это, например, обязанность покупателя, принять товар, обязанность комитента принять исполненное по договору комиссии. И как на должников, на действия покупателя, комитента по принятию исполнения распространяются все нормы об исполнении обязательств.

Исполнение обязательства с соблюдением всех его условий прекращает обязательство и ведет к достижению того правового результата, ради которого обязательство возникло. В этом основной смысл и роль исполнения обязательства. Так, при исполнении договора купли-продажи покупатель приобретает право собственности на купленную вещь. При возмещении вреда восстанавливается положение потерпевшего, бывшее до причинения вреда.

Неисполнение обязательства или исполнение его с нарушением каких-либо условий влечет ответственность должника.

Примером установления законом письменной формы исполнения обязательства является исполнение договора продажи недвижимости. Исполнение этого договора согласно ст. 556 ГК оформляется передаточным актом. Иногда письменная форма исполнения обязательства предусматривается обычаями делового оборота (составление акта приемки товаров по количеству и качеству).

2. Исполнение обязательств должно соответствовать общим правилам, принципам, предусмотренным гражданским законодательством или вытекающим из него. Можно выделить две группы принципов: общегражданские принципы и специальные принципы, относящиеся к исполнению обязательств. Общегражданские принципы рассмотрены в гл. 1 учебника, все они применимы и к обязательственному праву, а особенно близки ему принцип свободы договора, принцип недопустимости произвольного вмешательства в частные дела, принцип добросовестности и разумности. Например, в нормах обязательственного права неоднократно встречаются словосочетания: "разумный срок", "разумная цена", "разумные меры", что говорит о применении к обязательствам принципа добросовестности и разумности.

К специальным можно отнести четыре принципа исполнения обязательств: 1) надлежащее исполнение обязательств; 2) реальное исполнение обязательств; 3) недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий; 4) сотрудничество сторон обязательства.

Согласно ст. 309 ГК надлежащим является исполнение, соответствующее всем условиям обязательства. Условия обязательства должны соответствовать требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких требований - обычаям делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям. Однако в силу принципа свободы договора, закрепленного гражданским законодательством, большая роль в формировании условий обязательства принадлежит его сторонам. Под условиями обязательства традиционно понимаются условия о предмете, месте, времени, способе исполнения, а также исполнение обязательства надлежащим должником надлежащему кредитору. Подробно все эти условия будут рассматриваться в следующем параграфе.

Принцип реального исполнения означает, что кредитор получает именно те блага, а должник исполняет именно те действия (или воздерживается от их исполнения), которые обусловлены обязательством, не заменяя их предоставлением иных благ (например, товаров другого наименования), совершением иных действий, возмещением убытков, уплатой процентов и т.д. Иначе этот принцип можно назвать исполнением обязательства в натуре, он отражен в п. 1 ст. 396 ГК: "Уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором".

Таким образом, принцип реального исполнения, по общему правилу, действует в случае исполнения обязательства с нарушением каких-либо его условий (места, времени, способа; в отношении предмета могут быть нарушены условия о его количестве и качестве). Но он не действует в случае неисполнения обязательства вообще, не передачи вещи обусловленного наименования, неприступления к выполнению работы, оказанию услуги и т.д.

Гражданский кодекс предусматривает еще два случая, когда не действует принцип реального исполнения: 1) в случае отказа кредитора от принятия исполнения, которое вследствие просрочки утратило для него интерес; 2) в случае уплаты неустойки, установленной в качестве отступного.

Принцип реального исполнения непосредственно проявляется в обязательствах по передаче индивидуально-определенных вещей. Кредитор в таком обязательстве вправе требовать отобрания индивидуально-определенной вещи у должника. Другое проявление этого принципа находим в нормах ст. 397 ГК, которая предоставляет кредитору право в случае неисполнения обязательства должником получить реальное исполнение обязательства с помощью третьих лиц или собственными действиями, но за счет должника. Статья 511 ГК, устанавливая обязанность поставщика восполнить недопоставленное количество товаров в следующих периодах, также свидетельствует о действии принципа реального исполнения.

Соотношение принципов надлежащего и реального исполнения обязательства не может быть определено как субординационное. Оба принципа имеют самостоятельное значение, ни один из них не является доминирующим по отношению к другому. Можно говорить об их взаимообусловленности.

Надлежащее исполнение качественно характеризует реальное исполнение. Без реального исполнения все остальные требования становятся бессмысленными. С другой стороны, если обязательство исполнено надлежащим образом, это означает, что соблюден и принцип реального исполнения.

Требование о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий, сформулированное в ст. 310 ГК, служит стабильности гражданско-правовых отношений. Данная норма является императивной. Лишь сам ГК или другие законы могут предусматривать исключения из этого правила.

Так, предпринимателям, как более сильным в экономическом плане субъектам гражданских правоотношений, предоставлено право предусматривать в договорах, связанных с осуществлением обеими сторонами предпринимательской деятельности, возможность одностороннего отказа от исполнения обязательства или одностороннего изменения его условий, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Такую же возможность ГК предоставляет иногда одной стороне обязательства в случае нарушения обязательства другой стороной, сторонам обязательства, основанного на лично-доверительных отношениях, которые могут быть утрачены, стороне обязательства, являющейся потребителем по Закону "О защите прав потребителей", например, арендатору в договоре проката.

43. Перемена лиц в обязательстве.

Перемена лиц в обязательстве происходит либо в случае замены кредитора (уступка требования (цессия) или переход прав кредитора на основании закона), либо в случае замены должника (перевод долга). Случаи перемены кредитора в обязательстве (вступление нового кредитора вместо первоначального): 1) универсальное правопреемство (реорганизация юр. лица, наследование); 2) частное (сингулярное) правопреемство, т.е. переход от одного лица к другому какого-то одного конкретного права: а) по решению суда; б) вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, к которому и переходит право требования; в) при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая (суброгация — это переход к страховщику, выплатившему страховое возмещение в связи с наступлением страхового случая, права требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования): г) в результате уступки требования; д) в иных предусмотренных законом случаях. Не переходят на другое лицо права строго личного характера (пример, право на получение алиментов или возмещение вреда здоровью). Уступка требования -соглашение между первоначальным и новым кредитором о переходе к последнему права требования по конкретному обязательству. Она совершается в той же форме, что и сделка, права по которой уступаются. Особенности уступки права требования: 1) право переходит к новому кредитору в том же объеме и на тех же условиях, если иное не установлено законом или договором; 2) по общему правилу требуется не согласие должника, а его уведомление; 3) первоначальный кредитор отвечает только за действительность требования, а не за исполнение его должником (пример, не несет ответственности за неисполнение должником обязательств вследствие его несостоятельности); 4) не допускается уступка требования без согласия должника, если личность кредитора имеет для него существенное значение; 5)не допускается уступка требования если она противоречит закону или договору. Перемена должника в обязательстве, не носящем строго личного характера, происходит в случае: 1) универсального правопреемства (в этом случае кредитор обычно имеет право требовать досрочного исполнения обязательства, расторжения обязательства и возмещения убытков); 2) перевода долга, т.е. соглашения между должником и 3-м лицом о переходе на последнего долга по конкретному обязательству; перевод долга допускается только с согласия кредитора. Перевод долга совершается в той же форме, что и сделка, обязанности по которой переводятся. Обязанности должника переходят без изменений, новый должник вправе выдвинуть возражения против требований кредитора, основанные на основании отношения между кредитором и первоначальным должником.

43. Понятие и виды способов обеспечения обязательств.

Меры гражданско-правового характера, цель которых - защитить интересы кредитора и одновременно понудить должника к надлежащему исполнению, называются способами обеспечения обязательств.

Предмет исполнения обязательства - это те действия, которые должник обязан совершить в пользу кредитора. Способ исполнения обязательства - это установленный законом, договором, обычаями делового оборота порядок и последовательность совершения должником указанных действий. По общему правилу должник обязан исполнить обязательства целиком, в полном объеме, а кредитор вправе отказаться от исполнения обязательства по частям. Статья 311 ГК предусматривает ряд исключений, если: а) прямо предусмотрено законом или иными правовыми актами (продажа в кредит); б) предусмотрено условиями обязательства (погашение долга по частям); в) вытекает из обычаев делового оборота; г) вытекает из существа самого обязательства (договор пожизненного содержания с иждивением). Способ исполнение альтернативных обязательств выбирает должник: какое имущество передать, какие действия совершить. Альтернативное обязательство возникает:

1) когда обязанность совершить одно из двух или нескольких действий (отремонтировать или разобрать полностью кровлю); 2) когда обязанность передать кредитору то или иное имущество также возникла одновременно с самим обязательством. Самостоятельным способом исполнения обязательств является внесение долга в депозит. Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств др. стороной (328).

43. Основания изменения и прекращения обязательств.

В период действия обязательств могут появиться такие обстоятельства, которые приведут к изменению обязательств в одном или нескольких элементах. Обстоятельства, изменяющие обязательства перечислена в ГК (перемена лиц в обязательстве, перевод долга), законах, иных правовых актах, договорах. Роль правоизменяющих факторов могут выполнять самые различные обстоятельства: по требованию одной из сторон; существенные изменения обстоятельств; зависящие и независящие от воли сторон; специально направленные на изменение и не имеющие такой направленности; неправомерные действия участников обязательств и третьих лиц и т.д. Обязательства прекращаются полностью или частично по следующим основаниям: 1) исполнение обязательства; 2) невозможность исполнения (если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает); Виновная невозможность исполнения основное обязательство не прекращает, а лишь изменяет, т.к. преобразуется в обязанность возместить убытки; 3) отступное - по соглашению сторон обязательство прекращается с выплатой отступного; 4) новация - обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обстоятельства другим, между теми же сторонами, которое предусматривает иной предмет или способ исполнения (414); 5) прощение долга — кредитор освобождает должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает права других лиц. Прощение долга рассматривается в качестве одной из форм договора дарения. Необходимо желание кредитора и согласие должника; 6) зачет — обстоятельство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны; 7) совпадение должника и кредитора в одном лице - должник по обязательству получает право требования в этом же обязательстве, становясь в нем кредитором в отношении самого себя; 8) прекращение стороны в обязательстве - смерть должника; 9) издание акта гос. органа - если в результате его издания исполнение обязательства становится невозможным; 10) ликвидация юр.лица - если обязательства не возлагаются на другое юр.лицо.

Основное отличие изменения обстоятельств от прекращения об-ств состоит в том, что при изменении сохраняется юр. сущность прежнего правоотношения, при прекращении об-ств прежнее правоотношение не сохраняется.

43. Право на топологии интергральных микросхем.

Топологией интегральной микросхемы является зафиксированное на материальном носителе пространственно-геометрическое расположение совокупности элементов интегральной микросхемы и связей между ними. При этом интегральной микросхемой является микроэлектронное изделие окончательной или промежуточной формы, которое предназначено для выполнения функций электронной схемы, элементы и связи которого нераздельно сформированы в объеме и (или) на поверхности материала, на основе которого изготовлено такое изделие. Правовая охрана, предоставляемая настоящим Кодексом, распространяется только на оригинальную топологию интегральной микросхемы, созданную в результате творческой деятельности автора и неизвестную автору и (или) специалистам в области разработки топологий интегральных микросхем на дату ее создания. Топология интегральной микросхемы признается оригинальной, пока не доказано обратное. Топологии интегральной микросхемы, состоящей из элементов, которые известны специалистам в области разработки топологий интегральных микросхем на дату ее создания, предоставляется правовая охрана, если совокупность таких элементов в целом отвечает требованию оригинальности. Правовая охрана, предоставляемая настоящим Кодексом, не распространяется на идеи, способы, системы, технологию или закодированную информацию, которые могут быть воплощены в топологии интегральной микросхемы.

43. Понятие и виды гражданско-правового договора.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Таково понятие гражданско-правового договора, содержащиеся в Гражданском Кодексе, ст. 420 ГК

43. Классификация гражданско-правовых договоров и ее правовое значение.

Систематизация гражданско-правовых договоров способствует решению двух основных задач. Во-первых, такая систематизация необходима для формирования эффективного законодательства. Решение этой задачи предполагает выявление отдельных значимых для правового регулирования признаков договоров и их адекватное отражение в нормах права. Это позволяет разделить договоры на относительно самостоятельные группы, требующие различной правовой регламентации. Во-вторых, систематизация договоров служит правоприменительным целям, поскольку способствует более точной квалификации соглашений и правильному применению правовых норм.

В зависимости от наличия встречного предоставления договоры делятся на возмездные и безвозмездные (ст. ст. 423, 424 ГК РФ).В возмездном договоре одна сторона за исполнение своих обязанностей должна получить плату или иное встречное предоставление (например, договоры купли-продажи, аренды и т.п.). В безвозмездном договоре исполнение обязанностей одной стороной не влечет встречного предоставления со стороны ее контрагента (например, договор дарения).

В зависимости от того, с какого момента договор считается заключенным, соглашения делятся на консенсуальные и реальные. Консенсуальный договор считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям сделки. Консенсуальными являются договоры подряда, поручения, а также подавляющее большинство иных гражданско-правовых соглашений. Реальный договор как юридический факт возникает с момента, когда стороны в соответствии с достигнутым соглашением (по всем существенным условиям договора) совершили фактическую передачу имущества. Примером реального договора является договор займа. Помимо общих классификаций, ГК РФ дает основания для выделения ряда специфических видов договоров. К их числу относятся: публичный договор, договор присоединения, договор в пользу третьего лица и предварительный договор.

43. Общий порядок заключения гражданско-правовых договоров.

Так как договор – это соглашение лиц, он считается заключенным с момента, когда такое соглашение сторонами достигнуто, причем в подлежащей случаю форме и по всем существенным условиям (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Для этого необходимо, чтобы одна сторона сделала предложение, а другая сторона его приняла, дав согласие. Таким образом, говоря языком законодателя, для заключения договора необходимо совершить определенные действия: направить оферту и получить акцепт. Лицо, делающее предложение, называется оферент, лицо, дающее согласие – акцептант.

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Исходя из сущности оферты (предложение должно быть адресовано третьим лицам и выражать явные намерения оферента), можно сделать вывод о том, что она может быть сделана несколькими способами: в письменной форме (направление письма с предложением, проекта договора, опубликование объявления в газете); в устной форме; совершением конклюдентных действий. Конклюдентные действия — действия, посредством совершения которых может быть заключен договор. Например, пассажир метро молча прикладывает карточку к турникету и проходит через него. Таки образом он заключает с метрополитеном договор перевозки.

Для большей стабильности правоотношений законодателем установлен ряд правил.

1. Оферта обязательно должна содержать все существенные условия будущего договора (п. 1 ст. 435 ГК РФ).

2. Оферта связывает оферента с момента получения адресатом. Акцептом признается полный и безоговорочный ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии (ст. 438 ГК РФ).

Акцепт может выражаться:

• в устной форме;

• в письменной форме;

• в совершении лицом, получившим оферту, в срок, установленный для акцепта, конклюдентных действий, т.е. действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товара, выполнение работ, уплата денежной суммы и т.п.);

• в молчании, если такая форма акцепта допускается законом, обычаями делового оборота или вытекает из прежних деловых отношений сторон.

Момент заключения договора (ст. 433 ГК РФ).

1. По общему правилу, договор следует считать заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (п. 1 ст. 433 ГК РФ).

2. В тех случаях, когда в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества (для заключения реальных договоров), договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

3. Если требуется государственная регистрация договора, он считается заключенным с момента регистрации, если иное не установлено законом.

4. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, даже если законом такая форма не требуется, он считается заключенным с момента надлежащего оформления (п. 1 ст. 434 ГК РФ).

Так как договор является одной из разновидностей сделок (двусторонней или многосторонней), на него распространяются правила, установленные для формы сделок (ст. 158-165 ГК РФ). Важно помнить, что помимо письменного оформления (простой письменной формы или нотариально удостоверенной), договор также может быть заключен и устно. Если устная форма допускается законом, то заключенный таким образом договор будет считаться действительным! Например, обычно не оформляются письменно различные договора незначительные по стоимости, заключенные между гражданами (товарищи поменялись книжками – т.е. заключили договор мены; сын занял у родителей для покупки сумму – заключил договор займа).

43. Заключение договора на торгах

Существенными особенностями отличается такой способ оформления договорных отношений, как заключение договора на торгах (ст. 447-449 ГК). Путем проведения торгов может быть заключен любой договор, если только это не противоречит его существу. Например, невозможно представить заключение подобным способом издательского договора с автором определенного произведения, договора дарения либо договора о совместной деятельности. В то же время не существует препятствий для продажи в порядке проведения торгов какого-либо имущества, включая недвижимость, ценные бумаги, имущественные права (скажем, права аренды помещения) и т.п. К их числу, в частности, относятся:

- продажа государственного или муниципального имущества на аукционе, в том числе продажа на специализированном аукционе акций созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ;

- продажа государственного или муниципального имущества на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями;

- отчуждение находящихся в государственной или муниципальной собственности акций созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ владельцам государственных или муниципальных ценных бумаг, удостоверяющих право приобретения таких акций (ст. 16 Закона о приватизации).

При продаже вещей или имущественных прав на открытых торгах договор должен быть заключен с лицом, выигравшим торги. Заключение такого договора - обязанность продавца, поэтому в случае необоснованного уклонения от заключения договора победитель торгов вправе потребовать понуждения продавца к его заключению, а также возмещения убытков, вызванных уклонением от заключения договора.

В определенных случаях, предусмотренных законом, договоры о продаже имущества, в том числе имущественных прав, могут заключаться только путем проведения торгов. В частности, среди способов приватизации государственного и муниципального имущества имеются такие, которые могут быть реализованы исключительно путем проведения открытых торгов.

При обращении взыскания на заложенное имущество предмет залога реализуется путем проведения торгов (ст. 350 ГК).

Собственник вещи или обладатель имущественного права, решивший заключить договор об их отчуждении на торгах, может сам организовать торги либо обратиться к услугам специализированной организации, которая выступит в качестве организатора торгов. При этом специализированная организация должна действовать на основе договора с собственником (обладателем права) и в зависимости от условий такого договора выступает от имени собственника или от своего имени.

Форма торгов избирается собственником реализуемой вещи (обладателем права), если иное не будет установлено законом. Однако его выбор ограничен лишь двумя возможностями: торги могут быть проведены в форме либо конкурса, либо аукциона. Разница между ними заключается в том, что на аукционе выигравшим признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое, по заключению конкурсной комиссии, предложит лучшие условия. В свою очередь, и аукцион, и конкурс могут быть открытыми или закрытыми. В первом случае участником аукциона или конкурса, а следовательно, и его победителем может быть любое лицо; во втором - только лица, специально приглашенные для участия в конкурсе (аукционе).

На организатора торгов возлагаются определенные обязанности как по подготовке торгов, так и по их проведению. Прежде всего он обязан обеспечить доведение до предполагаемых участников извещения об их проведении не менее чем за 30 дней до этого. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене продаваемого объекта.

Впоследствии организатор торгов, давший извещение, может отказаться от их проведения в срок не позднее чем за три дня до наступления объявленной даты проведения торгов в форме аукциона и не позднее чем за 30 дней до проведения конкурса. Если при этом предполагалось провести закрытые торги, их организатору придется возместить участникам понесенные ими убытки (реальный ущерб). Что же касается открытых торгов, то обязанность возместить их участникам понесенные убытки возникает у организатора торгов только в случае нарушения установленных сроков отказа от их проведения.

Определенные обязательные условия должны соблюдаться также участниками торгов - они обязаны внести задаток. Размер, сроки и порядок внесения задатка определяются извещением о проведении торгов. Судьба задатка, внесенного участниками торгов, определяется специальными правилами, суть которых состоит в том, что тем лицам, которые приняли участие в торгах, но не стали их победителями, задаток должен быть возвращен. Задаток также подлежит возврату всем участникам, если торги не состоялись. Иначе решается судьба задатка, внесенного лицом - будущим победителем торгов: соответствующая денежная сумма засчитывается в счет исполнения его обязательств по оплате приобретенной вещи или имущественного права. Результаты торгов удостоверяются протоколом, который подписывается организатором торгов и их победителем и имеет силу договора. Если же какая-либо из названных сторон будет уклоняться от подписания договора, возникают определенные неблагоприятные последствия: победитель торгов утрачивает внесенный им задаток, а на организатора торгов возлагается обязанность возвратить лицу, выигравшему торги, внесенный им задаток в двойном размере, а также возместить ему убытки в части, превышающей сумму задатка.

В случаях, когда предметом торгов является право на заключение договора (например, договора аренды помещения), соответствующий договор должен быть подписан сторонами не позднее 20 дней после завершения торгов и оформления протокола, если иной срок не был указан в извещении о проведении торгов. Уклонение одной из сторон от оформления договорных отношений дает право другой стороне обратиться в суд с требованиями как о понуждении к заключению договора, так и о возмещении убытков, вызванных уклонением от его заключения.

Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными, что влечет за собой недействительность договора, заключенного по их результатам. Аукцион или конкурс, в которых принял участие только один участник, признаются несостоявшимися.

43. Изменение и расторжение гражданско-правового договора.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гр.прав и обязанностей.

Договор считается заключенным. если между сторонами, в требуемой в надлежащем случае форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор может быть изменен или расторгнут: *по соглашению сторон. если иное не предусмотрено ГК. другими законами или договором: *по требованию одной из сторон (в судебном порядке): при нарушении одной из сторон существенных условий договора (существенными признаются такие условия, которые влекут для др. стороны ущерб и она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора); при существенных изменениях обстоятельств. т.е. если бы стороны могли знать об этом заранее, то вообще не заключили бы данный договор или заключили бы его на других условиях; а также в иных случаях, предусмотренных ГК, др. законами или договором. Также договор считается расторгнутым или измененным, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон.

При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. а при расторжении - прекращаются с момента заключения соглашения или вступления в законную силу решения суда.

43. Публичный договор и договор присоединения.

Публичный договор это договор заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ и оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, услуги связи, гостиничное обслуживание и т.д.). По общему правилу коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении условий публичного договора.

По особенностям заключения выделяют договор присоединения, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (например, договор пользования электрической или тепловой энергией).

43. Понятие договора купли-продажи и его виды.

Договором купли-продажи называется договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), которая обязуется уплатить за него определенную денежную сумму (454). Договора купли-продажи всегда являются консенсуальными, возмездными, взаимными, а также публичными (кроме поставки). Сторонами договора могут выступать любые субъекты гр.права. Предметом может быть любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Результаты интеллектуальной деятельности не могут выступать предметом продажи как таковые. Цена договора является существенным условием в розничной купли-продажи, при продаже в рассрочку или продаже недвижимости. В других видах условие о цене может отсутствовать. Цена согласуется сторонами. Срок договора не является существенным условием, но может быть определен сторонами календарной датой. Для договоров поставки или продажи товаров в кредит срок исполнения соответствующих обязательств, приобретает особое значение. Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъективным составом и ценой. Все договоры продажи недвижимости под угрозой недействительности сделки заключаются в письменной форме, путем одного док-та подписанного сторонами, и подлежат обязательной гос.регистрации. Письменная форма требуется для договоров с участием юр.лиц, а также между гражданами, если их цена в 10 раз и более превышает МРОТ. Если сделки исполняются в момент совершения письменная форма не обязательна (большинство договоров розничной купли-продажи). Виды договора купли-продажи:

А) розничной купли-продажи, по которому продавец обязуется передать покупателю вещь, предназначенную для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью; Б) поставки, по которому поставщик- предприниматель обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю товары для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанные с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием В) поставки для гос.нужд - осуществляется на основе гос.констракта на поставку товаров для гос.нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для гос.нужд. Гос.нуждами признаются определяемые в установленном законом порядке потребности РФ или субъектов РФ, обеспечиваемые за счет средств бюджетов и внебюджетных источников финансирования; Г) энергоснабжение - энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность потребление электроэнергии (энергоносителей); Д) продажа недвижимости - продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество по передаточному акту и уплатить за него определенную сторонами денежную сумму; Е) продажа предприятия - (предприятие - это принадлежащий предпринимателю единый и обособленный имущественный комплекс, признаваемый недвижимостью и используемый для ведения предпринимательской деятельности).

43. Договор розничной купли-продажи.

Это основная гражданско-правовая форма торгового обслуживания граждан. Договор определяется ст. 492 ГК как соглашение, в силу которого продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор такого типа является консенсуальным, так как считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения о продаже товара, а не с момента его передачи покупателю. Это возмездный договор. Согласно п. 1 ст. 454 ГК покупатель обязан уплатить за товар определенную денежную сумму (цену).

Особенности . Договор обычно заключается на основании публичной оферты. Ст. 494 ГК предусматривает определенные правила к ней.

Некоторые особенности. Публичной офертой признается - выставление товара в торговом зале, на витрине, выкладка его на прилавок, предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов и т.п.) независимо от того, указаны ли цена и существенные условия договора.

Публичный характер договора, а именно согласно ст. 426 ГК условия такого договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей. Поэтому оферта должна содержать одинаковые для всех адресатов условия договора.

Продавец обязан заключить договор с любым покупателем, который примет его предложение, не отдавая предпочтение кому либо из покупателей.

Продавец при заключении, либо по требованию покупателя до этого обязан предоставить ему информацию о товаре, предлагаемом к продаже, которая должна быть необходимой и достоверной.

Ответственность продавца Покупатель в случае обнаружения в товаре недостатков не оговоренных продавцом, вправе требовать замены товара с недостатками на такой же товар надлежащего качества либо на аналогичный, но иной марки модели, формы, расцветки и т.п. В последнем случае при разнице в ценах на товар, подлежащий замене, и аналогичный товар производится перерасчет цены недоброкачественного товара в соответствии со ст. 504 ГК.

Так как ГК не определяет сроков замены товара продавцом, должны применяться сроки, установленные ст. 21 Закона о защите прав потребителей. Обычно замена производится в семидневный срок со дня предъявления требования.

Требование о возмещении расходов на устранение недостатков предъявляется, когда покупатель сам устраняет недостатки (ремонт).

Покупатель вправе отказаться от недоброкачественного товара и потребовать возврата уплаченной за него денежной суммы.3. Договор поставки. По договору поставки поставщик - продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. В случае, когда сторонами предусмотрена поставка товаров в течение срока действия договора отдельными партиями и сроки поставки отдельных партий в нем не определены, то товары должны поставляться равномерными партиями помесячно. Поставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки (передачи) товаров покупателю. Доставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки их транспортом, предусмотренном договором поставки, и на определенных в договоре условиях. Договором поставки может быть предусмотрено получение товаров покупателем (получателем) в месте нахождения поставщика. Покупатель (получатель) обязан совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие

товаров. Односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон.

43. Поставка продукции для государственных нужд.

1. Договор поставки товаров для государственных нужд - разновидность договора поставки. Согласно ст. 506 и 525 ГК по данному договору поставщик (исполнитель), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок (сроки) товары в собственность государственному заказчику (определяемому им покупателю) за определенную в договоре денежную сумму в целях использования для государственных нужд.

Выделение рассматриваемого договора в отдельный вид договора купли-продажи объясняется исключительно необходимостью обеспечения экономических интересов и жизнедеятельности государства и общества в целях: 1) создания и поддержания государственных материальных резервов; 2) обеспечения обороны и безопасности страны; 3) осуществления экспортных поставок товаров по международным договорам государства; 4) выполнения федеральных государственных профамм.

Договор поставки товаров для государственных нужд призван служить в качестве правового механизма для обеспечения государственных нужд в различных сферах экономики (производстве, строительстве, получении услуг и т.п.).

Правовые особенности договора поставки товаров для государственных нужд проявляются в его субъектном составе и в связи с этим в структуре договорных связей, основаниях и порядке заключения и исполнения договора, ответственности сторон за ненадлежащее исполнение и неисполнение договора. Расходы по поставке товаров для государственных нужд финансируются за счет средств бюджетов и внебюджетных источников финансирования РФ, а в случаях, указанных в названных выше законах, - и субъектов РФ. В общем виде можно сказать, что в законодательстве, посвященном договорам по поставке продукции для государственных нужд, предусматриваются повышенные требования к заключению и исполнению договоров. В частности, это выражается в увеличении числа императивных норм, регулирующих данные договорные отношения, прежде всего в вопросах ответственности за неисполнение и ненадлежащее исполнение договоров.

2. Субъектами договора о поставке товаров для государственных нужд на стороне заказчика являются государственные органы и организации, выступающие в качестве юридических лиц, на стороне поставщика - государственные и частные организации (юридические лица). Конкретный состав участников договора определяется структурой договорных связей, устанавливаемых на основе заказа государственного заказчика.

ГК и указанными выше федеральными законами предусматриваются две категории договора поставки товаров для государственных нужд: государственный контракт на поставку товаров для государственных нужд и договор поставки товаров для государственных нужд.

Первый из них выполняет функцию основного и нередко единственного договора по отношению ко второму; второй - заключается в случаях, предусмотренных первым, и может существовать лишь вместе с ним.

Согласно ст. 526 ГК по государственному контракту на поставку товаров для государственных нужд (далее - государственный контракт) поставщик-исполнитель обязуется передать товары государственному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный заказчик - обеспечить оплату поставленных товаров. Под указанием иному лицу понимается выдача государственным заказчиком поставщику отгрузочной разнарядки о поставке товаров указанному в ней получателю, не являющемуся стороной государственного контракта.

В роли государственных заказчиков по договору о поставках продукции для федеральных государственных нужд выступают федеральный орган исполнительной власти, федеральное казенное предприятие или государственное учреждение; о закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в зависимости от вида продукции - Федеральная продовольственная корпорация, Министерство сельского хозяйства, Федеральное агентство по государственным резервам, в субъектах РФ - государственные органы и организации, определяемые органами власти субъектов РФ; о поставках товаров для нужд обороны - федеральный орган исполнительской власти, имеющий войска или вооруженные формирования.

В роли поставщика по государственному контракту могут выступать любые государственные и частные предприятия и организации (юридические лица), производящие нужные государству товары. Среди них законодатель выделяет предприятия и организации, обязанные заключать государственный контракт. В их числе значатся: по поставкам продукции для федеральных государственных нужд - казенные предприятия и организации, занимающие доминирующее положение на рынке определенного товара; по поставке товаров в государственный материальный резерв - поставщики, занимающие доминирующее положение на рынке определенного товара, и предприятия, в объеме производства которых государственный оборонный заказ превышает 70%; по выполнению оборонного заказа - унитарные предприятия, организации, занимающие доминирующее положение на товарном рынке или обладающие монополией на производство продукции для оборонного заказа при условии, что оборонный заказ обеспечивает установленный Правительством РФ уровень рентабельности производства продукции.

При этом заключение государственного контракта обязательно для поставщика (исполнителя) лишь при условии, что государственным заказчиком будут возмещены все убытки, которые могут быть причинены поставщику (исполнителю) в связи с выполнением государственного контракта. Приведенное положение о возмещении убытков не распространяется на казенные предприятия.

Согласно п. 1 ст. 529 ГК договор поставки товаров для государственных нужд заключается в случае, предусмотренном государственным контрактом. Документом об определении государственным заказчиком покупателя, являющимся основанием для заключения договора поставки, служит извещение о прикреплении покупателя к поставщику (исполнителю), направляемое сторонам договора поставки. Покупатель, однако, вправе полностью или частично отказаться от товаров, указанных в данном извещении, и от заключения договора на их поставку. В этом случае поставщик (исполнитель) должен незамедлительно уведомить государственного заказчика о таком отказе и просить прикрепить к нему другого покупателя. Государственный заказчик обязан выдать поставщику (исполнителю) извещение о прикреплении к нему нового покупателя либо направить поставщику (исполнителю) отгрузочную разнарядку с указанием получателя товаров либо сообщить о своем согласии принять и оплатить товары. При невыполнении государственным заказчиком обязанностей, связанных с отказом покупателя от договора поставки, поставщик (исполнитель) вправе либо потребовать от государственного заказчика принять и оплатить товары, либо реализовать товары по своему усмотрению с отнесением разумных расходов, связанных с их реализацией, на государственного заказчика.

3. Порядку заключения государственных контрактов и договора поставки товаров для государственных нужд закон придает важное организационное значение.

В основе заключения государственного контракта лежит заказ государственного заказчика на поставку товаров для государственных нужд, принимаемый поставщиком (исполнителем). Если для государственного заказчика данный заказ можно считать административным актом, утверждаемым соответствующим органом государственной власти, то для поставщика он не является каким-либо плановым актом, обязывающим его в подавляющем большинстве случаев заключить государственный контракт. Указанный заказ имеет обязательную силу лишь для государственного заказчика, разместившего заказ, принятый поставщиком (исполнителем). При этом размещение государственных заказов о поставках продукции для федеральных нужд осуществляется государственными заказчиками путем открытых и (или) закрытых торгов, конкурсов, аукционов. Размещение государственных заказов через систему торгов, конкурсов и аукционов практикуется и применительно к поставке товаров для государственных нужд, предусмотренных другими законами.

При определении порядка заключения государственных контрактов законодатель детально регламентирует переговорный процесс заключения договора, устанавливая сроки и способы рассмотрения проекта контракта каждой стороной договора. При этом центр тяжести переносится на применение принципа максимализации переговорного процесса, ведущего к необходимости заключения государственного контракта. Если же сторона, для которой заключение государственного контракта обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этой стороны заключить государственный контракт.

С той же тщательностью, что и при заключении государственного контракта, законодатель регулирует переговорный процесс по заключению договора поставки, применяя принципы максимализации к необходимости достижения соглашения между сторонами о заключении договора. Если поставщик (исполнитель) уклоняется от заключения договора поставки, покупатель вправе обратиться в суд с требованием о понуждении поставщика (исполнителя) заключить договор на условиях разработанного покупателем проекта договора.

4. Исполнение государственного контракта осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 506 - 523 ГК о договоре поставки. В п. 2 ст. 531 ГК лишь оговаривается, что при поставке товаров для государственных нужд покупателям, указанным в отгрузочной разнарядке, товары оплачиваются государственным заказчиком, если иной порядок расчетов не предусмотрен государственным контрактом.

Вопрос об оплате товаров возникает и применительно к договору поставки товаров для государственных нужд. Но в этом случае речь идет не только и не столько о том, кто должен оплатить товар, но и о том, по каким ценам он должен оплачиваться и, что не менее важно, каким актом или документом определяются цены на данные товары.

Согласно ст. 532 ГК товары по договорам поставки оплачиваются покупателями по ценам, определяемым в соответствии с государственным контрактом. В указанной статье ГК предусматривается также важное положение, гарантирующее право продавцов на получение оплаты поставляемых товаров для государственных нужд. Государственный заказчик признается поручителем по обязательству покупателя в договоре поставки надлежащим образом оплачивать полученные им товары. Данное поручительство, вытекающее из закона, подчеркивает, что ключевым субъектом права в системе договоров по поставке товаров для государственных нужд (государственного контракта и договора поставки) является государственный заказчик. В его ведении находятся финансы, обеспечивающие поставку необходимых государству товаров, на него возлагаются функции по организации и осуществлению правовых связей между участниками отношений по реализации государственных интересов в рассматриваемой области экономики.

5. Ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение государственного контракта и договора поставки товаров для государственных нужд наступает на общих основаниях в форме возмещения убытков или уплаты неустойки потерпевшей стороне. Ответственность наступает в соответствии с п. 3 ст. 401 ГК независимо от наличия вины.

Возмещение убытков, причиненных поставщику (исполнителю) в связи с выполнением или расторжением государственного контракта, предусмотрено ст. 533 ГК. Согласно п. 1 ст. 533 ГК убытки подлежат возмещению государственным заказчиком не позднее 30 дней со дня передачи товара в соответствии с государственным контрактом. При не возмещении данных убытков поставщик (исполнитель) вправе отказаться от исполнения государственного контракта и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением государственного контракта.

При расторжении государственного контракта по основаниям, указанным выше, поставщик также вправе отказаться от исполнения договора поставки для государственных нужд и потребовать, чтобы государственный заказчик возместил причиненные ему таким образом убытки.

В свою очередь государственный заказчик в случаях, указанных в законе, вправе полностью или частично отказаться от товаров, поставка которых предусмотрена государственным контрактом, при условии возмещения причиненных убытков. При этом, если такой отказ привел к расторжению или изменению договора поставки товаров для государственных нужд, убытки, причиненные покупателю расторжением или изменением договора, возмещаются государственным заказчиком.

Право на отказ государственного заказчика от поставки предусмотренных государственным контрактом товаров может возникнуть в результате утраты потребности в них, появления на рынке более совершенных изделий, изменения конъюнктуры рынка и т.п.

Ответственность в форме уплаты неустойки (пени, штрафов) может быть договорной и (или) установленной в законе. Следует, однако, отметить, что по сравнению с общим договором поставки при поставке товаров для государственных нужд преобладающей является неустойка, устанавливаемая законом.

43. Договор поставки.

Договор поставки, по которому поставщик- предприниматель обязуется передать в обусловленный срок или сроки, производимые или закупаемые им товары

покупателю товары для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанные с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (506). Договор поставки является консенсуальным, возмездным взаимным. Он не относится к числу публичных договоров, однако в случае, когда стороной направлена оферта (проект договора), другая сторона должна направить извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте на иных условиях, в течение 30 дней со дня получения оферты, тогда заключение договора обязательно.

Сторонами договора обычно являются лица, ведущие предпринимательскую деятельность: поставщик - коммерческая организация или граждане предприниматели, покупателем - могут быть любые лица, за исключением гражданина, приобретающего товар для бытовых нужд. Предметом могут быть любые, не изъятые из оборота вещи. Не могут выступать имущественные права и др.объекты гражданских прав. Цена договора обычно согласовывается сторонами (за исключением цен, установленных гос-вом на отдельные виды товаров), поэтому она не относится к существенным условиям договора. Срок является существенным условием и регулируется сторонами. В большинстве случаев заключается в письменной форме.

Ее несоблюдение влечет неблагоприятные последствия, а не недействительность договора. Обязанности продавца заключаются в передаче товара покупателю со всеми необходимыми принадлежностями и док-ми в согласованном кол-ве, ассортименте, установленного качества, свободным от прав третьих лиц, в надлежащей упаковке. Обязанности покупателя заключаются в принятии товара и его оплате. Расчеты между сторонами обычно осуществляются препоручениями, если покупатель перепоручил оплату получателю товара, он все равно продолжает нести обязанность перед поставщиком. Ответственность по договору строится на началах риска. Возмещение убытков и уплата неустойки — основные формы такой ответственности.

43. Договор контрактации.

- называется договор, по которому производитель сельскохоз.продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохоз.продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи, а последний обязуется принять и оплатить ее (535). Договор контрактации является возмездным, консенсуальным и взаимным, относится к числу хозяйственных договоров. Стороны договора: продавец -производитель продукции, причем может выступать только лицо, для которого производство сельхоз.продукции является одним из основных видов деятельности и заготовитель - обычно выступают предприниматели. Гос-во и граждане, не имеющие статуса предпринимателя, не могут участвовать в договоре контрактации. Предметом может быть любая сельхоз.продукция. Цена не является существенным условием, она определяется общими правилами, предусмотренными для купли-продажи. Срок относится к числу существенных условий, но в подавляющем большинстве случаев, сроки заключения и исполнения договора не совпадают. Заключается в письменной форме. Обязанности производителя — передать заготовителю произведенную продукцию в согласованном ассортименте. Обязанности заготовителя - принять продукцию по месту ее нахождения и оплатить ее. Ответственность по договору'. нарушение обязательств на началах риска, т.е. производитель сельхозпродукции, не исполнивший обязательство либо ненадлежащим образом исполнивший обязательство, несет ответственность при наличии его вины (538).

43. Договор энергоснабжения.

это договор, по которому одна сторона (энергоснабжающая организация) обязуется подавать энергию (или энергоносители) через присоединенную сеть др. стороне (абоненту), которая обязуется оплачивать ее, а также обеспечивать установленный режим и безопасность потребления энергии (или энергоносителей( (п.1 ст.539). Договор является консенсуальным, возмездным, взаимным. Сторонами договора могут выступать граждане и юр. лица. Продавцом - энергоснабжающая организация (электростанция, производитель или перепродавец газа), покупателем может быть юр.лица (в т.ч. перепродавец) или граждане. Предметом, который является не единственным существенным условием выступает энергия в различных ее формах или энергоносители. Цена договора обычно определяется утвержденными гос. тарифами, которые индексируются с учетом инфляции. Форма и порядок различаются в зависимости от личности абонента и целей использования товара, обычно письменная. Главная обязанность продавца подача абоненту электроэнергии: в определенном кол-ве; с соблюдением согласованного режима подачи; установленного качества. Для договора с абонентами-гражданами энергоснабжающая организация должна обеспечить безопасность энергетических сетей и приборов учета потребления энергии. Обязанности абонента: *обеспечение безопасности потребления энергии; *соблюдение установленного режима потребления; *оплату принятой энергии; *информирование энергоснабжающей организации о нарушениях, возникающих при пользовании энергией. Основания применения мер гражданской ответственности в зависимости от субъекта: граждане отвечают за нарушение условий договора при наличии своей вины; юр. лица несут ответственность на началах риска. Наряду с взысканием убытков в виде реального ущерба ответственность за нарушение условий договора может выражаться в уплате неустойки (как правило, законной), основные случаи взыскания которой рассмотрены применительно к отдельным обязанностям сторон. Абонент может расторгнуть договор в одностороннем порядке, предварительно уведомив об этом энергоснабжающую организацию.

43. Договор безвозмездного пользования имуществом.

по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Договор ссуды безвозмездный, взаимный. Этот договор связан с личностью ссудополучателя и зачастую представляет собой некоторое одолжение (дружескую услугу), ему оказываемое. Не исключена, однако, передача вещи в безвозмездное пользование и в интересах ссудодателя. Так, коммерческие организации иногда предоставляют вещи в безвозмездное пользование в целях рекламы, рассчитывая на их последующий сбыт.

Безвозмездность договора исключает любое встречное предоставление со стороны лица, получающего вещь в пользование. При включении в договор условия о встречном предоставлении сделка считается недействительной как притворная.

Согласно п. 1 ст. 689 ГК ссудодатель либо обязуется передать, либо передает вещь в безвозмездное пользование ссудополучателю. Это значит, что данный договор может признаваться заключенным как в момент достижения сторонами соглашения с последующей передачей вещи в пользование, т.е. может носить консенсуальный характер, так и при самой передаче вещи, т.е. быть договором реальным. Тем самым реальный договор ссуды считается заключенным, когда в дополнение к соглашению совершена передача вещи. При отсутствии фактической передачи обещание лица предоставить вещь в безвозмездное пользование вообще не имеет юридического значения, а носит лишь моральный характер. На основании такого обещания не возникает правоотношения, а следовательно, и никаких правовых последствий.

Реальный или консенсуальный характер договора, учитывая его легальное понятие в ГК, по общему правилу, определяется самими сторонами при заключении договора. Иными словами, законодатель предоставляет сторонам возможность выбрать для себя любую из двух моделей. Вместе с тем реальный или консенсуальный характер договора может быть однозначно установлен правовым актом. При умолчании об этом в договоре следует руководствоваться п. 1 и 2 ст. 433 ГК. Толкование этих пунктов позволяет, на наш взгляд, признать существование презумпции в пользу договора консенсуального.

2. Сфера применения. Договор безвозмездного пользования вещами не относится к числу основных гражданско-правовых договоров, поскольку в обществе, экономика которого основывается на товарно-денежных отношениях, имущественные связи выступают прежде всего как возмездные.

Особое значение этот договор приобрел в культурно-просветительской области, прежде всего в библиотечном деле. Как известно, в общедоступных библиотеках библиотечное дело основывается на безвозмездном предоставлении документов, книг во временное пользование одной библиотекой другой (межбиблиотечный обмен) или библиотекой непосредственно гражданам. Устройство разного рода выставок (художественных, сельскохозяйственных, промышленных и проч.) зачастую связано с предоставлением собственниками устроителям выставок экспонатов для временного безвозмездного пользования. Нередко благотворительным, религиозным организациям, творческим союзам предоставляются в безвозмездное пользование объекты культурного наследия. Безвозмездные отношения могут складываться и по поводу пользования природными ресурсами. Так, ст. 24 ЗК РФ устанавливаются правила о безвозмездном пользовании земельным участком.

Данный договор распространен и в быту по поводу безвозмездного пользования самыми различными предметами: от холодильника, телевизора и мебели до квартиры и автомобиля и т.д., получаемых гражданами во временное безвозмездное пользование от друзей и родственников. Мотив правового значения не имеет. Чаще всего мотивами к заключению подобного рода договоров между гражданами служат обычные для человеческого общения чувства: милосердие, сострадание, отзывчивость, особое доверительное отношение к родственникам и т.д.

В определенных случаях отношения, складывающиеся между гражданином, предоставляющим имущество в безвозмездное пользование, и гражданином, получающим его в безвозмездное пользование, не могут рассматриваться как правоотношения (например, при предоставлении подругами друг другу заколки, шарфика, малоценных предметов домашнего обихода и т.п.). Возникающие при этом отношения, при их нередко существенном для сторон значении, лишены того имущественного интереса, при котором они могли бы защищаться средствами гражданского права.

Отношения же по поводу безвозмездного предоставления в пользование вещей, когда хотя бы одной из сторон является организация, всегда выступают как правовые.

ГК устанавливает правила, относящиеся к передаче имущества во временное безвозмездное пользование в порядке гражданско-правовой сделки. Отношения по временному безвозмездному пользованию вещами, сопутствующие иным отношениям, например, по пользованию посетителями мебелью государственных учреждений (образовательных, медицинских, учреждений культуры и т.д.), скамейками в парках, местах общего пользования, данным договором не регулируются.

3. Отличие договора безвозмездного пользования от смежных договоров. Основными квалифицирующими признаками рассматриваемого договора являются предмет договора, безвозмездность отношений, временный характер пользования. К числу смежных с ним договоров можно отнести договоры дарения, безвозмездного хранения, безвозмездного займа и аренды. Предметами всех этих договоров могут быть вещи. Признаком безвозмездности из них при всех обстоятельствах обладает лишь дарение. При этом из всех договоров дарения в целях отграничения от ссуды представляет интерес лишь дарение, предметом которого является вещь.

Можно указать на три основных отличия между этими договорами. Во-первых, вещь, переданная в дар, поступает в собственность контрагента. Он безвозмездно пользуется ею, осуществляя правомочия нового собственника. При договоре безвозмездного пользования вещь остается в собственности стороны, 'ее передавшей, и пользователь, осуществляя право временного пользования, обязан своевременно вернуть ее. Во-вторых, передача вещи одаряемому служит основанием прекращения обязательства из договора дарения, в то время как при договоре безвозмездного пользования с передачей вещи отношения практически только начинают развиваться. Это длящийся договор, и правоотношение прекращается при возврате вещи. В-третьих, в то время как предметом безвозмездного пользования может быть только не потребляемая индивидуально-определенная вещь, даром может быть вещь как индивидуально-определенная, так и определенная родовыми признаками, потребляемая и непотребляемая.

В договоре безвозмездного пользования имеются черты, родственные договору безвозмездного хранения вещи, поскольку такое хранение является временным и включает в себя обязанность возврата принятой на хранение индивидуально-определенной вещи. Оба договора длящиеся. Объединяет их и то, что оба они могут быть построены по модели как реального, так и консенсуального договора. Основной чертой, отличающей договор хранения от договора ссуды, является его цель - сбережение вещи. Пользование вещью, переданной на хранение, как правило, исключено, если иное не предусмотрено договором (ст. 892 ГК). И даже если пользование вещью допускается договором, то не оно, в отличие от ссуды, является целью этого договора. Тем самым для договора хранения потребительские свойства вещи значения не имеют. Важен и другой разграничительный признак. В договоре безвозмездного пользования предполагается, что вещь передается в интересах получающего ее лица (ссудополучателя). В договоре хранения передача призвана обеспечить интересы того лица, которое передает вещь на хранение (поклажедателя).

Договор безвозмездного пользования вещью в силу обязанности возврата вещи имеет сходство с договором безвозмездного займа. Возвращаются при займе хоть и не те же вещи, но равное количество вещей того же рода и качества. Отношения при займе также относятся к длящимся, и с передачей вещи отношения только возникают. И хотя, как правило, заемщик вправе свободно распоряжаться полученными вещами, допускается заключение договора займа с условием использования заемщиком вещей на определенные цели. Тогда заимодавцу, подобно ссудодателю, предоставляется право контроля за использованием подобной вещи. Главный разграничительный признак договора безвозмездного займа и договора безвозмездного пользования состоит в том, что предметом договора займа являются вещи не индивидуально-определенные, а определяемые родовыми признаками (обычно деньги). И потому при займе вещь передается в собственность контрагента (заемщика), а не во временное пользование. Возврату подлежит другая вещь того же рода и качества.

Наиболее близок договор безвозмездного пользования по характеру к договору аренды. И в том, и в другом случае одна сторона передает другой стороне во временное пользование индивидуально-определенную непотребляемую вещь, а другая обязуется вернуть ту же самую вещь с учетом нормального износа. Главное различие между этими договорами - возмездность характера аренды и безвозмездность ссуды. И именно с этим различием связывается принципиальное несовпадение в решении одних и тех же вопросов, прежде всего относящихся к характеру прав и обязанностей сторон, их ответственности, распределению рисков. Кроме того, договор аренды всегда консенсуальный, а договор ссуды может быть как консенсуальный, так и реальным.

4. Стороны договора - ссудодатель и ссудополучатель. Ссудодателем вправе выступать собственник или иное лицо, управомоченное законом или собственником передавать вещь в безвозмездное пользование. К числу лиц, управомоченных законом, может быть отнесен арендатор предприятия, который вправе без согласия арендодателя предоставлять во временное пользование материальные ценности, входящие в состав имущества арендованного предприятия.

В то же время в отношении определенных участников оборота законодатель устанавливает прямые ограничения на участие в договоре в качестве ссудодателя. Так, залогодатель управомочен передавать заложенную вещь в безвозмездное пользование только с согласия залогодержателя. Арендатор вправе передавать арендованное имущество в безвозмездное пользование лишь с согласия арендодателя. Подобные ограничения могут быть предусмотрены не только законом, но и договором либо установлены иным способом. Так, уставом государственного или муниципального предприятия может быть предусмотрено, что совершение договоров безвозмездного пользования возможно только с согласия собственника

Ограничения установлены для опекунов и попечителей в отношении распоряжения рассматриваемым способом имуществом подопечного. Опекун вправе совершать, а попечитель давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного в безвозмездное пользование лишь с предварительного разрешения органа опеки и попечительства, поскольку эти сделки относятся к числу сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Ссудополучатель - лицо, получающее имущество в безвозмездное пользование. По общему правилу, им может выступать любой субъект гражданского права. Более того, учитывая, что рассматриваемый договор безусловно отвечает интересам ссудополучателя, законодатель в ряде случаев считает необходимым исключить договор ссуды из числа договоров, относительно совершения которых установлены ограничения. Так, установив в п. 3 ст. 37 ГК общий запрет на заключение сделок опекунами, попечителями, их супругами и близкими родственниками с подопечным, законодатель предусмотрел, что на передачу имущества в безвозмездное пользование подопечному (как и в виде дара) указанный запрет не распространяется. В то же время в ряде случаев законодатель прямо ограничивает субъектный состав подобных сделок. Такие ограничения могут быть направлены на защиту публичных интересов и интересов того, кто намеревается заключить такую сделку, либо третьих лиц, главным образом кредиторов собственника вещи, а применительно к хозяйственным товариществам и обществам - интересов их участников (членов). В частности, в ст. 690 ГК установлен запрет для коммерческой организации передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом органов управления или органов контроля. Общим для всех этих лиц служит то, что каждое из них прямо или косвенно может влиять на формирование воли коммерческой организации - ссудодателя заключить договор, направленный на получение выгоды перечисленными лицами. Названный запрет обусловлен тем, что безвозмездные имущественные отношения между указанными лицами и коммерческой организацией, само существование которой обусловлено целью извлечения прибыли, противоречат этой цели и могут использоваться в ущерб ее деятельности.

5. Предмет договора. К числу существенных условий договора безвозмездного пользования относятся предмет договора и безвозмездность. Предметом данного договора могут быть только вещи. Отсылка к ст. 607 ПС ("Объекты аренды"), содержащаяся в п. 2 ст. 689 ГК, означает, что в безвозмездное пользование могут быть переданы индивидуально-определенные, непотребляемые, движимые и недвижимые вещи. При этом, рассматривая вещь как непотребляемую, следует учитывать как способность вещи не терять натуральных свойств в процессе использования, так и характер использования вещи, предусмотренный договором. Так, продукты питания, зерновые культуры в обыденном понимании несомненно являются потребляемыми вещами. Однако это не может препятствовать, к примеру, передаче их в качестве экспонатов во временное пользование организатору сельскохозяйственной выставки. Отсылка к ст. 607 ГК означает также, что законом могут быть установлены виды имущества, сдача которых в безвозмездное пользование не допускается либо ограничивается. Это предписание относится прежде всего к вещам, изъятым из оборота или ограниченным в обороте. Так, лишь определенным участникам оборота могут принадлежать на праве безвозмездного пользования земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

6. Порядок заключения договора. Рассматриваемый договор, как и любой гражданско-правовой договор, заключается свободно по соглашению сторон. Вместе с тем особый его характер - все та же безвозмездность - является причиной возложения на определенных ссудодателей обязанности заключить такие договоры. Так, общедоступные библиотеки обязаны по требованию каждого гражданина или юридического лица предоставлять бесплатно во временное пользование любые документы из фондов библиотек, финансируемых полностью или частично за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ или средств местных бюджетов.

7. Форма договора и его государственная регистрация. Глава 36 ГК "Безвозмездное пользование" не содержит специальных правил относительно формы договора. Поэтому при заключении этого договора следует руководствоваться общими положениями ГК о форме договора и форме сделки. Следует обратить внимание на то, что ст. 609 ГК "Форма и государственная регистрация договора аренды" не включена в перечень статей, отсылки к которым имеются в п. 2 ст. 689 ГК, определяющем сферу применения к ссуде правил об аренде.

Государственная регистрация договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, согласно требованиям ст. 164 и 131 ГК, осуществляется только в случаях, предусмотренных законом. Так, подлежит государственной регистрации договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный на срок не менее года. На это косвенно указывает п. 2 ст. 26 ЗК, согласно которому не подлежат государственной регистрации договоры безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год.

8. Срок. Положения о сроке договора безвозмездного пользования определяются п. 1 и абз. 1 п. 2 ст. 610 ГК, п. 2 ст. 621 ГК главы об аренде. В соответствии с ними договор безвозмездного пользования может быть заключен на любой установленный сторонами срок, а также на неопределенный срок. В первом случае применяется правило п. 2 ст. 621 ГК, согласно которому, если ссудополучатель продолжает пользоваться вещью после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Преимущественное право ссудополучателя, надлежащим образом исполнявшего обязанности, на возобновление договора в договоре безвозмездного пользования вещью не возникает в отличие от договора аренды.

9. Права и обязанности сторон по договору безвозмездного пользования. Учитывая безвозмездный характер договора, зачастую не представляющего какого-либо имущественного интереса ддя ссудодателя, законодатель при распределении прав и обязанностей сторон сужает возможность притязаний ссудополучателя к ссудодателю.

Характер обязанностей ссудодателя зависит от того, является ли договор реальным или консенсуальным. По консенсуальному договору прежде всего он обязуется передать вещь ссудополучателю. В реальном договоре обязанность передать вещь ссудополучателю исключается, поскольку только фактическая передача лицом вещи в безвозмездное пользование означает заключение реального договора со всеми вытекающими отсюда правами и обязанностями.

Но и в консенсуальном договоре, несмотря на наличие соглашения, нельзя принудить лицо передать вещь в безвозмездное пользование, если оно изменило свое первоначальное намерение. Такое обещание носит моральный характер, и отказ от него может расцениваться лишь с точки зрения морали. Последствием нарушения обязанности по передаче вещи является право ссудополучателя потребовать расторжения договора безвозмездного пользования и возмещения убытков, но не в полном объеме, а лишь выразившихся в произведенных им или будущих расходах, утрате или повреждении имущества.

Согласно ст. 691 ГК в консенсуальном договоре ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению. Вещь предоставляется в пользование со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами, если иное не предусмотрено договором. Подобные обязанности предусмотрены также в отношении арендодателя (п. 1, 2 ст. 611 ГК). Состояние, в котором вещь должна быть передана в пользование, определяется прежде всего договором. Если в договоре не оговаривается состояние вёщи, передаваемой в безвозмездное пользование, оно должно соответствовать назначению, следуя которому вещь передается в пользование. Если относящиеся к вещи принадлежности и документы не были переданы, однако без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения договора и возмещения понесенного им ущерба.

10. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи. Безвозмездное пользование чужой вещью отразилось и на нормах о распределении между сторонами риска случайной гибели или случайного повреждения вещи. Наряду с применением к договору ссуды положений ст. 211 ГК о возложении риска случайной гибели или случайного повреждения имущества на собственника (ссудодателя) законодатель счел необходимым установить изъятия из этого общего правила.

Согласно ст. 696 ГК риск случая падает на ссудополучателя, если, во-первых, вещь погибла или была повреждена в связи с тем, что ссудополучатель использовал ее не в соответствии с договором или назначением вещи либо передал вещь третьему лицу без согласия ссудодателя. Изложенное показывает, что в названных случаях ссудодатель освобождается от несения бремени случайных последствий в связи с тем, что они возникли параллельно с нарушением договора ссудополучателем. К примеру, студент-ссудополучатель, получивший от приятеля в безвозмездное пользование компьютер, передал его без согласия ссудодателя другому студенту для работы на даче. Во время весеннего разлива реки дача была затоплена, а компьютер поврежден и не подлежал восстановлению. Связанные с происшествием риски падают не на ссудодателя, а на ссудополучателя.

Во-вторых, законодатель при распределении рисков исходит из того, что ссудополучатель должен проявлять большую заботу о вещи полученной, чем о собственной, т.е. относиться к чужой вещи лучше, чем к своей. И если обстоятельства сложились таким образом, что ссудополучатель мог предотвратить гибель (порчу) полученной в безвозмездное пользование вещи, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь, то ему придется нести риск случайной гибели (повреждения) вещи. К примеру, если вследствие пожара от удара молнии возникла опасность для полученной вещи и какой-то своей, но спасти можно только одну из них, то на ссудополучателя, который предпочел вынести из горящего дома собственную вещь, возлагается риск случайной гибели вещи ссудодателя. Ссудополучатель должен будет компенсировать ее стоимость ссудодателю. Во всех остальных случаях действует общее правило ст. 211 ГК о несении риска случайной гибели вещи собственником, т.е. ссудодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

11. Ответственность ссудодателя и ссудополучателя. Законодатель, отражая безвозмездность передачи вещи, счел необходимым особым образом урегулировать ответственность ссудодателя и ссудополучателя. При этом в ГК предусмотрены специальные правила, относящиеся к ответственности как между контрагентами, так и одного из них перед третьим лицом - потерпевшим.

Предыдущее изложение показало, что за нарушение ряда основных обязанностей ответственность ссудодателя в виде возмещения убытков ограничивается реальным ущербом. Тем самым взыскание упущенной выгоды исключается. В частности, подобная ответственность установлена за передачу вещи без ее принадлежностей и без документов к ней, не предоставление вещи в безвозмездное пользование, нарушение ссудодателем обязанности по предупреждению ссудополучателя о правах третьих лиц на вещь.

Ответственность же ссудополучателя по договору ссуды является полной и строится по общим правилам гл. 25 ГК об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

Частным случаем ограниченной ответственности ссудодателя является правило ст. 693 ГК об ответственности за предоставление вещи с недостатками. Ранее отмечалось, что передаваемая ссудополучателю вещь должна соответствовать условиям договора и ее назначению. Поэтому ссудодатель не несет ответственности за недостатки предоставленной в пользование вещи, которые были им оговорены при заключении договора ссуды или были заранее известны ссудополучателю, а также за те, которые ссудополучатель должен был обнаружить во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора либо при передаче в безвозмездное пользование. Речь идет о явных (не скрытых) недостатках, для выявления которых достаточно внимательной проверки (осмотра) получаемой в пользование вещи. И напротив, ссудодатель несет ответственность за те недостатки предоставленной в пользование вещи, не относящиеся к явным, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при передаче вещи. Следовательно, простая неосторожность ссудодателя не подлежит учету. При простой неосторожности ссудодатель ответственности за недостатки вещи не несет.

12. Расторжение договора безвозмездного пользования происходит по общим правилам о расторжении гражданско-правового договора.

Частные случаи существенных правонарушений, служащих основаниями расторжения рассматриваемого договора, названы в ст. 698 ГК. Так, по требованию ссудодателя договор может быть расторгнут в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или ее назначением; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь другому лицу. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования: при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора; если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования; если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую вещь; при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы. Расторжение договора по указанным основаниям происходит в общем порядке, т.е. по решению суда.

Вместе с тем в соответствии с правилами ст. 310 и п. 3 ст. 450 в ст. 699 ГК предусмотрена возможность расторжения договора безвозмездного пользования без обращения в суд путем одностороннего отказа. Так, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Причины такого отказа значения не имеют.

Более широкими правомочиями по расторжению договора путем одностороннего отказа наделен ссудополучатель. Если иное не следует из договора, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного им с указанием срока, т.е. заключенного на определенный срок. Причины такого отказа также значения не имеют.

43. Договор дарения.

по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество в собственность другой стороне (одаряемому) либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности (572). Предметом договора являются вещи, имущественные права (требования) в отношении дарителя или третьих лиц, а также освобождение от имущественных обязанностей перед дарителем или третьим лицом. Могут выступать любые вещи, не изъятые из оборота, в т.ч. деньги и ценные бумаги. Имущественные права, являющиеся предметом дарения могут иметь как обязательственный, так и вещный характер. Освобождение от имущественной обязанности перед самим дарителем - это прощение долга; освобождение обязанности перед третьим лицом - это перевод такой обязанности с одаряемого на дарителя - перевод долга. Пожертвование - дарение, совершаемое в интересах неопределенного круга лиц, преследующее общеполезные цели. Сторонами договора являются: дарителем — граждане, юр.лица и гос-во. Ряд запретов на получение подарков закон связывает с особенностями профессионального статуса одаряемых лиц, пытаясь таким образом бороться со злоупотреблениями работников социальной сферы и гос.управления (п.2 и 3 ст.575 «5 МРОТ от имени малолетних и недееспособных; врачам, учителям; гос.служащим и служащим органов местн.самоуправления). Форма договора определяется его предметом, субъектным составом и ценой. Договоры дарения имущества (реальные и консенсуальные) заключаются в письменной форме и подлежат гос.регистрации. Все дарственные обещания (консенсуальные договоры дарения), а также реальные договоры на сумму свыше 5МРОТ, в которых дарителем выступает юр.лицо заключаются в письменной форме.

43. Договор продажи недвижимости.

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

2. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

3. Переход права собственности на недвижимость к покупателю подлежит государ. регистрации.

43. Договор продажи предприятия.

1. По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

2. Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

43. Договор мены.

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне определенное имущество в обмен на другое. Договор мены является консенсуальным, возмездным и взаимны.

Предметом договора мены являются вещи, которые не изъяты из оборота и оборот которых не ограничен. Сторонами могут выступать любые субъекта гр.права. Договор мены может носить как потребительский, общегражданский характер (между гражданами и некоммерческими организациями), так и коммерческий (между предпринимателями), тогда сторонами будут выступать лица, обладающие правом собственности или др. вещным правом,

предполагающим возможность распоряжаться имуществом. Исключением из этого правила является случай участия в договоре комиссионеров.

Каждая из сторон по договору мены признается продавцом в отношении передаваемого товара и покупателем в отношении получаемого товара, поэтому к отношениям по передаче товаров применяются нормы «Общих положений о купле-продаже».

По общему правилу обмениваемые товары признаются равноценными. Если же в соответствии с договором товары признаются неравноценными, то разницу в ценах должна оплатить сторона, стоимость товаров которой ниже. Право собственности к сторонам переходит одновременно после исполнения обеими сторонами обязательств по передаче товара. Цена договора мены – это стоимость каждого из встречных представлений. Срок договора определяется сторонами.

Передача обмениваемых товаров должна производиться одновременно, если сроки передачи не совпадают, стороны должны руководствоваться общими нормами о встречном исполнении обязательств. Стоимость до 10 МРОТ могут заключаться в устной форме, все остальные - в письменной.

43. Договор постоянной ренты.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает др. стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты в виде определенной денежной суммы либо предоставляет средств на его содержание в иной форме. Получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности.

Договор постоянной ренты является разновидностью договора ренты, отличающийся сроком рентных платежей: постоянна рента - это бессрочная рента.

Если в договоре не предусмотрено иное, получатель ренты может уступить свое право другому гражданину или некоммерческой организации. Постоянная рента переходит в порядке универсального правопреемства по наследству или при реорганизации юр. лица. Существенным условием договора постоянной ренты является размер рентных платежей. Размер рентных платежей индексируется пропорционально изменению МРОТ, если иное не предусмотрено в договоре. Рентные платежи выплачиваются ежеквартально, если иное не предусмотрено договором. Договор пост.ренты прекращается путем выкупа ренты плательщиком ренты. По общему правилу выкуп осущест.внесением всей суммы выкупа с предупреж. получателя ренты о ее выкупе за 3 месяца.

Выкуп ренты может осуществляться как по инициативе ее плательщика, так и по инициативе ее получателя. Получатель ренты вправе требовать выкупа ренты в случае:

1) задержки выплаты рентных платежей более чем на один год, если иной срок не установлен в договоре; 2) неплатежеспособности плательщика ренты; 3) нарушения плательщиком своего обязательства, обеспечивающего выплату ренты; 4) перехода недвижимости, переданной по договору ренты в общую собственность нескольких новых приобретателей, или раздела ее между несколькими лицами.

Если иное не предусмотрено договором ренты, выкупная цена равна сумме годовых рентных платежей при возмездной передаче имущества под выплату или

сумме годовых рентных платежей + цена переданного имущества при безвозмездной передаче имущества под выплату ренты.

Риск случайной гибели имущества несет получатель ренты, но в случае безвозмездной передачи имущества под выплату ренты стороны могут договориться о другом распределении риска случайной гибели имущества. Субъектами договора ПР являются получатель ренты и ее плательщик. Предметом договора является с одной стороны то имущество, которое отчуждается под выплату ренты, с другой - сама рента, которая выплачивается ее получателю. Договор носит реальный характер, является односторонним (после передачи имущества получатель ренты обладает лишь правами и не несет ни каких обязанностей), возмездный.

43. Договор пожизненной ренты. Пожизненное содержание с иждивением.

Пожизненная рента устанавливается на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого, указанного им лица.

Договор пожизненной ренты является разновидностью договора ренты, отличающейся сроком рентных платежей. Получателем пожизненной ренты может быть только физ. лицо, находящееся в живых к моменту заключения договора, допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан (супругов, детей). В случае смерти одного из получателей ренты его доля переводится на других получателей пропорционально долям оставшихся в живых, если договор этого прямо не исключает. Обязательные выплаты ренты прекращаются со смертью последнего получателя. Предметом пожизненной ренты может быть любое движимое и недвижимое имущество, способное к участию в гражд.обороте. Рентные платежи выплачиваются ежемесячно и только в денежной форме. Сумма месячных рентных платежей не может быть меньше одного установленного законом МРОТ и подлежит обязательной индексации (318). В случае существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств по выплате ренты получатель ренты вправе требовать: 1) выкупа ренты ее плательщиком (на тех же условиях, что и при выкупе постоянной ренты); 2) расторжения договора и возмещения убытков; 3) возвращения переданного под выплату ренты имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет плательщик пожизненной ренты. Срок действия договора ренты определяется продолжительностью жизни получателя ренты, выплачивается по окончании календарного месяца, если иное не предусмотрено договором. В период жизни получателя ренты договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а иногда и по односторонней инициативе получателя ренты (основание: существенное нарушение договора плательщиком ренты).

43. Договор аренды транспортных средств.

По договору аренды транспортного средства арендодатель обязуется предоставить арендатору транспортное средство во временное владение и пользование. Виды аренды тр. средств: 1) аренда тр. средства с экипажем предполагает предоставление арендодателем арендатору за плату во временное владение, а также пользование транспортного средства и оказание услуг по управлению им и технической эксплуатации; 2) аренда тр. средства без экипажа, т.е. без предоставления услуг по управлению им и тех. эксплуатации. Особенности аренды тр. средств: 1) обязательная письменная форма договора; 2) здесь не применяются правила о продлении арендных отношений на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение нового арендного договора; 3) арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду, заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры; 4) особенности аренды отдельных видов транспортных средств устанавливаются транспортными уставами и кодексами. Отличительные черты аренды транспортного средства с экипажем:

1) обязанность по производству как капитального, так и текущего ремонта лежит на арендодателе; 2) арендодатель обязан обеспечить нормальную и безопасную эксплуатацию транспортного средства в течении договора; 3) арендодатель обязан обеспечить тр. средство экипажем, члены которого являются работниками арендодателя; 4) расходы по оплате услуг членов экипажа несет арендодатель, а расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией тр. средства, - арендатор; 5) обязанность по страхованию тр. средства и ответственность за ущерб, причиненный в связи с эксплуатацией тр. средства, лежит на арендодателе; 6) арендатор отвечает за вред, причиненный транспортному средству, только если вред наступил по его вине или по вине лиц, за действия которых он несет ответственность. Отличительные черты аренды транспортных средств без экипажа: 1) арендатор обязан производить как текущий, так и капитальный ремонт тр. средства; 2) арендатор своими силами осуществляет управление и техническую эксплуатацию тр. средства; 3) арендатор несет обязанности по страхованию тр. средства и отвечает за вред, причиненный в связи с его эксплуатацией. Договора аренды тр.средств реальные.

43. Договор финансовой аренды.

По договору финансовой аренды арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за тату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

Лизингодатель- физ. или юр.лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в собственность имущество (предмет лизинга) и предоставляет его по договору лизинга во временное владение и пользование лизингополучателю. Лизингополучатель — это физ. или юр. лицо, которое получает имущество (предмет лизинга) во временное владение и пользование на основании договора лизинга.

Предметом договора могут быть любые непотребляемые вещи (движимое и недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности).

Договор является консенсуальным, взаимным и возмездным. Форма договора письменная.

Под ценой договора понимаются лизинговые платежи, состоящие из 2х частей: возмещения затрат и дохода лизингодателя.

Изменение и прекращение договора лизинга возможно по обычным для любого договора аренды основаниям: прекращение исполнением, отступное, зачет при уступке требования, изменение и расторжении и т.д.

Признаки договора лизинга: 1) заключение договора с целью вложения денеж. средств в имущество, которое будет предметом лизинга, а лизинговые платежи выступят превращенной формой дохода на вложенный капитал; 2) приобретение лизингодателем имущества, передаваемого в лизинг, после заключения договора, как правило, по выбору лизингополучателя и у указанного им продавца; 3) использование лизингополучателем переданного в лизинг имущества для предпринимательских целей; 4) предоставление имущества по договору лизинга одновременно и во владение, и в пользование лизингополучателя; 5) передача имущества на определенный срок; 6) возможность выкупить предмет лизинга в собственность лизингополучателя путем уплаты лизинговых платежей, если это предусмотрено договором.

Лизингодатель обязан: 1) приобрести в свою собственность избранное лизингополучателем имущество у указанного им же продавца на основании договора купли-продажи, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в лизинг определенному лицу; 2) обеспечить передачу предмета лизинга лизингополучателю в состоянии, соответствующим условиям договора и назначению имущества.

Если иное не предусмотрено договором лизинга, имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом непосредственно лизингополучателю в месте нахождения последнего.

43. Аренда зданий, сооружений.

1. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

В основе формирования специальных правил, позволивших выделить данный договор в самостоятельный вид аренды, - специфичность его предмета: здания и сооружения как отдельно стоящие объекты недвижимости отличаются фундаментальной (прочной) привязкой к конкретному земельному участку, конструктивно рассчитаны на длительный срок эксплуатации и потому имеют относительно высокую стоимость и особую значимость для гражданского оборота.

Дог. аренды здания и сооружения возмездный, взаимный (синаллагматический), консенсуальный.

2. Стороны договора. Арендодателем по рассматриваемому договору вправе выступать любое физическое или юридическое лицо, имеющее титул собственника здания или сооружения, либо лицо, управомоченное законом или собственником сдавать данные объекты в аренду. Если в аренду сдается здание или сооружение, являющееся государственной или муниципальной собственностью и не закрепленное за государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями, то арендодателями по этому договору выступают органы государственной власти и органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. К иным лицам, управомоченным быть арендодателями в силу закона, могут быть отнесены: субъекты права хозяйственного ведения - унитарные государственные и муниципальные предприятия; казенное предприятие как субъект права оперативного управления, учреждение - в отношении зданий и сооружений, приобретенных им в результате предпринимательской деятельности, разрешенной учреждению его учредительными документами. При этом государственные и муниципальные унитарные предприятия сдают в аренду здания и сооружения не только с согласия собственника или органа, им уполномоченного, но и с соблюдением требования о сохранении предприятием возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены уставом такого предприятия.

Арендаторами вправе быть граждане и юридические лица, но, как правило, в качестве арендаторов выступают коммерческие и некоммерческие организации, арендующие здания и сооружения для предпринимательской деятельности либо (применительно к зданиям) для обеспечения их деятельности в качестве организации (в частности, для размещения офиса). Арендаторами жилых зданий могут быть только юридические лица.

3. Форма договора аренды здания и сооружения может быть только письменной. Более того, п. 1 ст. 651 ГК исключает выбор способа придания сделке письменной формы, устанавливая, что данный договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Заключение его посредством обмена документами с использованием средств письменной связи либо в форме акцепта действиями письменной оферты недопустимо. Несоблюдение формы данного договора влечет его недействительность.

Заключение договора и его государственная регистрация. В соответствии с общим правилом о порядке заключения сделок договор аренды здания или сооружения на срок менее одного года считается заключенным с момента его подписания сторонами. Договор аренды здания или сооружения на срок не менее одного года (т.е. на срок, равный году и более) подлежит государственной регистрации и считается заключенным лишь с момента его государственной регистрации. Следовательно, при отсутствии такой регистрации договор считается незаключенным. Указанное последствие нарушения требования о государственной регистрации является особым. Оно представляет исключение из правила п. 1 ст. 165 ГК, согласно которому нарушение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность.

Таким образом, в изъятие из общего правила п. 2 ст. 609 ГК о регистрации договора аренды недвижимости независимо от срока аренды данный договор подлежит государственной регистрации, лишь если он заключен на срок не менее одного года. И, напротив, такой регистрации не требуется, если срок договора менее года. При этом регистрация права аренды возможна, как отмечалось ранее, лишь наряду с регистрацией договора аренды и только при наличии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект (права собственности, права хозяйственного ведения и др.).

4. Предмет договора и другие условия. Согласно ГК к числу существенных условий договора аренды зданий и сооружений относятся условия о предмете договора и размере арендной штаты. В других правовых актах перечень подобных условий может быть дополнен. Так, если в аренду сдается здание либо сооружение, относящееся к объектам культурного наследия, то существенными условиями договора являются сведения об особенностях, составляющих предмет охраны данного объекта культурного наследия, и требования к сохранению объекта культурного наследия.

Предметом договора служат здание и сооружение.

Здания и сооружения квалифицируются как объекты недвижимости по признакам неразрывной связи с землей и невозможности перемещения без несоразмерного ущерба их назначению. Как предмет аренды, здания и сооружения определяются в договоре указанием их адреса (или иного общепринятого описания местоположения объекта, позволяющего однозначно определить объект на определенной территории); наименования (когда оно существует; например, Дом журналиста), инвентарного номера, назначения (жилое, нежилое; если нежилое, то - производственное, складское, торговое и т.п.); этажности и т.п. Описание объектов производится на основании документов, удостоверенных организациями, осуществляющими технический учет (инвентаризацию) объектов недвижимости.

ГК не поясняет различий между зданиями и сооружениями, поскольку указанные понятия не относятся к числу правовых. В каждом конкретном случае вид (категория) объекта определяется в соответствии с данными либо органов (организаций), осуществляющих государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, либо Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исходя из категории, присвоенной ему при кадастровом и техническом учете (инвентаризации).

Согласно требованиям кадастрового и технического учета понятия "здание" и "сооружение" технически характеризуются как объекты капитальной застройки - прочно, фундаментально связанные с земельным участком. В этом смысле к зданиям, например, не могут быть отнесены временные переносные строения облегченного (сборно-разборного) типа без фундамента: павильоны, киоски, ларьки и т.п. Здание (сооружение) - самостоятельный (отдельно стоящий) объект недвижимости. По этому признаку здания и сооружения отличаются от таких объектов недвижимости, как встроенно-пристроенные помещения, жилые и нежилые помещения, входящие в состав зданий и сооружений.

Здания предназначаются для постоянного нахождения в них людей с целью проживания или работы и подразделяются на жилые и нежилые. Жилые здания предназначены для постоянного нахождения в них людей с целью проживания и на основе договора аренды могут быть предоставлены во владение и (или) пользование только юридическому лиц. К нежилым относятся здания, используемые для административных, производственных, учебных, культурно-просветительских, лечебных, складских и других подобных целей.

Сооружения служат чисто техническим целям, люди в них находятся временно. К сооружениям, согласно требованиям органов кадастрового и технического учета, обычно относят: оранжереи, сооружения транспорта и связи, портовые сооружения, тепло- и электростанции, мосты, трансформаторы, спортивные сооружения (стадионы, бассейны) и другие инженерные сооружения.

Предметом рассматриваемого договора могут быть именно здания или сооружения в целом, а не объекты, входящие в их состав. Объекты, входящие в состав здания или сооружения, как уже отмечалось, могут быть отнесены как к жилым (служебная квартира в здании школы), так и к нежилым помещениям (подвальное помещение, комната под офис в административном здании либо в спортивно-зрелищном сооружении и т.п.). Сдача внаем жилых помещений для проживания в них регулируется гл. 35 ГК "Наем жилого помещения". В отношении же правового регулирования договора аренды нежилых помещений, входящих в состав зданий или сооружений, какие-либо специальные правила в ГК отсутствуют.

5. Арендная плата, как уже отмечалось, относится к существенным условиям данного договора, и при отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о ее размере договор аренды здания или сооружения считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 ГК, не применяются.

Обычно арендная плата устанавливается в денежной форме за единицу площади арендованного здания или сооружения. Впрочем, в договоре стороны могут предусмотреть и другие формы оплаты и способы ее расчета. Так, при аренде памятников истории, культуры, архитектуры таким показателем может быть площадь здания в целом.

Арендная плата дифференцируется в зависимости от степени износа здания или сооружения, вида деятельности арендатора при использовании объекта (биржевая, банковская, образовательная, игорный бизнес и т.п.), вида и качества строительного материала (кирпич, бетон и проч.), статуса здания (объект культурного наследия народов России), типа здания (производственное, складское и т.п.), степени технического обустройства, удобств коммерческого использования (выход на магистрали, местонахождение от станций метро и т.п.) и других показателей.

Плата за аренду здания или сооружения включает плату за пользование земельным участком. Правило это диспозитивное, и законом или договором может быть предусмотрена отдельная плата за землю наряду с платой за аренду здания или сооружения. Если плата за аренду здания или сооружения установлена в договоре на единицу площади здания (сооружения) (предположим, 1 кв. м) или иного показателя его размера, арендная плата определяется исходя из фактического размера переданного арендатору здания или сооружения.

Оплата осуществляется обычно помесячно либо поквартально. Широко распространена предварительная форма оплаты.

6. Срок договора. Договор аренды здания и сооружения может быть заключен на срок как определенный (это может быть и краткосрочная, и долгосрочная аренда), так и неопределенный. Единый предельный срок аренды зданий и сооружений законодательством не установлен. Максимальные сроки могут быть установлены в правовых актах лишь для отдельных случаев сдачи в аренду зданий и сооружений.

7. Права и обязанности сторон по договору аренды зданий и сооружений по сравнению с правами и обязанностями по договору, заключаемому на основании общих положений об аренде, не подверглись кардинальным изменениям.

Передача здания и сооружения и его возврат составляют одну из основных обязанностей сторон. Она включает не только предоставление здания или сооружения арендатору во владение или пользование, но и подписание сторонами передаточного акта или иного документа о передаче, подписываемого сторонами. При этом, если договор аренды здания и сооружения заключен на срок не менее года и подлежит государственной регистрации, то передача здания или сооружения арендатору по передаточному акту должна иметь место лишь после регистрации сделки. В передаточном акте, как правило, фиксируется санитарное и техническое состояние арендованного здания или сооружения. Норма ГК о порядке передачи здания или сооружения не императивна, и законом или договором может быть определен иной порядок. Так, в договор может быть включено условие о том, что при заключении договора аренды здания на новый срок (при возобновлении договора) передаточный акт или иной документ о передаче не составляется.

Названные правила о передаче здания и сооружения действуют и при возврате здания или сооружения в случае прекращения обязательства.

Права арендатора на земельный участок при аренде здания или сооружения. Одну из основных особенностей правового регулирования аренды зданий и сооружений составляет обязанность арендодателя по передаче арендатору не только недвижимости указанного вида, но и права на земельный участок, на котором она расположена и который необходим для ее использования. Если же здание, сооружение находится на чужом для арендодателя земельном участке (к примеру, земля является государственной собственностью), арендодатель вправе передать в аренду стоящее на этом участке здание или сооружение вместе с земельным участком, не испрашивая у собственника земельного участка согласия на такую передачу, если это не противоречит условиям пользования участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка.

Вопрос о характере прав арендатора здания, сооружения на занимаемый этой недвижимостью земельный участок в ГК не разрешен и должен быть определен в договоре согласно правилам ЗК о правах на землю. Если же и в договоре этот вопрос не урегулирован, то, очевидно, исходя (по аналогии закона) из правила ч. 2 п. 2 ст. 652 ГК, при таких обстоятельствах к арендатору здания или сооружения переходит на срок аренды объекта право пользования соответствующей частью земельного участка.

При продаже земельного участка, на котором находится арендованное здание или сооружение, другому лицу за арендатором сохраняется право пользования частью земельного участка, занятой зданием или сооружением. Условия такого пользования остаются существовавшими до отчуждения земельного участка.

Ответственность по договору аренды здания или сооружения и другие способы защиты на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения определяются общими положениями об аренде. Расторжение договора аренды зданий и сооружений также осуществляется согласно общим положениям об аренде.

43. Аренда предприятий.

Согласно ГК по договору аренды предприятия арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для предпринимательской деятельности. Договор аренды предприятия является консенсуальным, возмездным, взаимным.

2. Стороны договора аренды предприятия. ГК не содержит каких-либо прямых указаний относительно субъектного состава этого договора, но предприятие - имущественный комплекс, предназначенный для предпринимательской деятельности. Поэтому сторонами договора аренды предприятия вправе выступать лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью. Это могут быть как коммерческие, так и некоммерческие организации, правомочные осуществлять предпринимательскую деятельность, а также граждане - индивидуальные предприниматели. Как правило, сторонами выступают все же коммерческие организации.

Форма договора. Рассматриваемый договор под угрозой его недействительности заключается лишь в письменной форме и только путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Заключение договора и его государственная регистрация. В соответствии с общим правилом о заключении договора аренды недвижимости договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента регистрации. Это требование распространяется на любые договоры независимо от срока их действия (в отличие от договора аренды зданий и сооружений). Поскольку предприятие в данном случае выступает в качестве объекта, а не субъекта гражданских прав, регистрация осуществляется в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Предмет договора и другие условия. К числу существенных условий договора аренды предприятия в силу прямого указания закона относятся предмет договора и условие о размере арендной платы.

Предметом рассматриваемого договора является предприятие в целом как особый вид недвижимости, единый имущественный комплекс, используемый для предпринимательской деятельности. При этом имущественный комплекс предприятия может совпадать с имущественным комплексом, принадлежащим юридическому лицу или индивидуальному предприятию, а может составлять лишь его часть. Заметим, однако, что именно как предприятие может быть сдана в аренду не любая часть имущественного комплекса предпринимателя, а лишь отвечающая критериям предприятия как объекта гражданских прав. Например, предметом договора аренды предприятия может быть имущественный комплекс, закрепленный за филиалом либо иным структурным подразделением юридического лица.

В составе предприятия как арендуемого имущественного комплекса условно можно выделить две группы объектов с различным правовым режимом: первая - земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства; вторая - запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, а также права пользования землей, водой, другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также права требования и долги, относящиеся к предприятию.

Входящие в состав предприятия основные средства, т.е. объекты первой группы, предоставляются арендатору во временное владение и пользование, т.е. с возвратом. Оборотные средства и иные объекты второй группы передаются в аренду "в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором".

Впрочем, не все элементы имущественного комплекса предприятия находятся в собственности арендодателя. На случай, если арендодатель не является собственником имущества, в ст. 656 ГК установлено правило о том, что права владения и пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием и другим имуществом, находящимся в собственности других лиц, передаются в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами. В данном случае необходимо иметь в виду специальное законодательство, регулирующее права арендаторов и прочих пользователей землей, водными и другими объектами, определяющее их правомочия по распоряжению соответствующими объектами. Так, если объект принадлежит собственнику предприятия на праве аренды, действует общая норма п. 2 ст. 615 ГК. В соответствии с ней, если правовыми актами не предусмотрено иное, передача арендодателем прав владения и пользования арендованным имуществом другому лицу может осуществляться лишь с согласия собственника. Без согласия собственника имущества по правилам субаренды может передаваться, в частности, право аренды в отношении транспортных средств и земельных участков.

Наконец, не все имущество, указанное в документах, удостоверяющих состав предприятия, должно быть передано арендатору. Поскольку оборотные средства, права и обязанности передаются не только "на условиях", но и "в пределах", предусмотренных договором, а земельные участки лишь в части, которая занята зданием или сооружением и необходима для его использования, то в договоре стороны вправе исключить отдельные элементы из состава передаваемого в аренду предприятия.

Более того, при аренде предприятия, по общему правилу, не допускается передача прав арендодателя, полученных на основании разрешения (лицензии) заниматься определенной деятельностью. Правило это диспозитивное, и право на передачу указанных прав арендатору может быть установлено законом или иными правовыми актами, но не договором. Если все же при сдаче в аренду предприятия в состав имущества будут включены обязательства, исполнение которых арендатором невозможно при отсутствии у него разрешения (лицензии), то арендодатель не освобождается от соответствующих обязательств перед кредитором. К примеру, в случае включения в состав арендуемого предприятия обязательства по ремонту авиационной техники (при условии, что арендатор при этом не имеет лицензии на подобные работы) арендодатель не освобождается от обязательства по выполнению указанных ремонтных работ.

Арендная плата, как уже отмечалось, относится к существенным условиям договора аренды предприятия. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере платы договор аренды предприятия считается незаключенным. Арендная плата определяется сторонами, как правило, на основе полной инвентаризации предприятия и аудиторского заключения о его составе и стоимости. Порядок исчисления размера арендной платы аналогичен порядку ее исчисления, применяемому при сдаче в аренду зданий и сооружений.

4. Права кредиторов арендодателя при аренде предприятия. Долги предприятия - один из элементов его имущественного комплекса. Принимая во внимание, что у собственника (арендодателя) среднего или крупного предприятия могут быть сотни и тысячи кредиторов по обязательствам, связанным с деятельностью этого предприятия, необходимость получения от каждого из кредиторов письменного согласия на перевод долга явилась бы непреодолимым препятствием для передачи в аренду подобного предприятия. Поэтому законодатель предусмотрел на этот счет специальные правила об уведомлении кредитора о передаче предприятия в аренду и установил специальные последствия на случай как неполучения согласия кредитора на перевод долга, так и не уведомления его о предстоящей передаче.

Согласно п. 1 ст. 657 ГК кредиторы по обязательствам, включенным в состав предприятия, должны быть до его передачи (а не до заключения договора аренды) письменно уведомлены арендодателем о предстоящей передаче предприятия в аренду. Кредиторы при этом вправе в письменной форме дать согласие на перевод арендодателем своего долга на арендатора в порядке и на условиях, предусмотренных ст. 391 ГК.

Если кредитор письменно не сообщил арендодателю о своем согласии на перевод долга, а последний такой перевод осуществил, в законе установлены последствия на случай нарушения арендодателем правила о получении согласия кредитора на перевод долга: кредитор вправе потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения причиненных этим убытков. Но сделать это он может только в течение трех месяцев со дня получения уведомления о предстоящей передаче предприятия в аренду (а не в течение всего срока действия договора до его исполнения). Этот срок является пресекательным, поскольку установлен на случай неосуществления кредитором его права выразить согласие на перевод долга. Его пропуск влечет досрочное прекращение субъективного права кредитора требовать прекращения или досрочного исполнения обязательства в связи с включением долгов в состав переданного в аренду предприятия.

5. Передача предприятия в аренду. Статья 659 ГК устанавливает порядок передачи предприятия арендатору. Этот порядок предусматривает не только предоставление предприятия арендатору во владение и пользование, но и подписание сторонами передаточного акта.

Поскольку договор аренды предприятия считается заключенным лишь с момента его государственной регистрации, то стороны имеют права и несут корреспондирующие этим правам обязанности только с момента такой регистрации. Поэтому передача предприятия арендатору по передаточному акту возможна только после того, как договор будет зарегистрирован.

Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью арендодателя и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия. Последствия уклонения одной из сторон от подписания акта о передаче предприятия на условиях, предусмотренных договором, регулируются положениями об аренде зданий и сооружений.

Последствия передачи арендодателем и принятия арендатором по передаточному акту предприятия, состав которого не соответствует предусмотренному договором аренды предприятия, в том числе в отношении качества переданного имущества, определяются на основании общих правил об аренде, предусмотренных ст. 612 ГК. Также на основании общих положений определяются и последствия, связанные с нарушением арендодателем обязанности по предупреждению арендатора о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество.

43. Понятие жилищного права и жилищное законодательство.

В соответствии с Конституцией РФ граждане имеют право на жилище. Это право обеспечивается развитием и охраной государственного и общественного жилищного фонда, содействием кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, справедливым распределением под общественным контролем жилой площади, предоставляемой по мере осуществления программы строительства благоустроенных жилищ.

Жилищное законодательство это совокупность н.п.а. регулирующих жилищные отношения (приобретение, найм, выселение, вселение, обмен и т.п. жилой площади.) Жилищные отношения регулируются Основами жилищного законодательства РФ а также издаваемых в соответствии с ними н.п.а Субъектов РФ. Задачами жилищного законодательства РФ являются регулирование жилищных отношений в целях обеспечения гарантируемого Конституцией РФ права граждан на жилище, надлежащего использования и сохранности жилищного фонда, а также укрепление законности в области жилищных отношений.

43. Понятие и виды жилищных фондов.

Жилищный фонд на территории Российской Федерации:

1. Находящиеся на территории Российской Федерации жилые единицы образуют

жилищный фонд.

2. В жилищный фонд не входят нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд, места общего пользования (лестничные клетки, чердаки, подвалы, холлы и т.п.) в многоквартирных жилых домах; не зарегистрированные в установленном порядке жилые дома и строения; гостиницы, дома отдыха, пансионаты и т.п.

Статья 20. Требования, предъявляемые к жилым домам, жилым помещениям

1. Жилой дом, жилое помещение, предоставляемые гражданам для проживания,

должны быть благоустроены применительно к условиям данного населенного

пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

2. Требования, предъявляемые к жилым домам, жилым помещениям, обеспечивающие безопасность жизни, здоровья и имущества проживающих в них граждан, а также порядок признания жилых домов, жилых помещений аварийными устанавливаются

Правительством Российской Федерации.

3. Иные требования к жилым домам, жилым помещениям устанавливаются собственником жилищного фонда.

Статья 21. Виды жилищного фонда по формам собственности

1. Жилищный фонд включает:

Частный жилищный фонд:

1) находящийся в собственности граждан по предусмотренным законом основаниям, в том числе в результате приватизации;

2) находящийся в собственности юридических лиц по предусмотренным законом основаниям, в том числе, в жилищных и жилищно-строительных кооперативах с не полностью выплаченным паевым взносом.

Государственный жилищный фонд:

1) находящийся в государственной собственности Российской Федерации, в том числе переданный в хозяйственное ведение государственных унитарных предприятий или в оперативное управление казенных предприятий или государственных учреждений;

2) находящийся в собственности субъектов Российской Федерации, в том числе переданный в хозяйственное ведение государственных унитарных предприятий или оперативное управление государственных учреждений.

Муниципальный жилищный фонд:

находящийся в собственности муниципальных образований, в том числе в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или учреждений.

2. Жилые дома, жилые помещения могут находиться в общей собственности различных субъектов частной, государственной, муниципальной собственности.

Статья 22. Отнесение строений к жилищному фонду 1. Строения, расположенные на садовых, дачных и иных земельных участках и отвечающие нормативно-техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, подлежат государственному учету в качестве жилых домов в установленном порядке.

2. Никто не вправе оказывать противодействие оформлению указанных в пункте 1 строений в качестве жилых домов и регистрации прав на это имущество.

3. Указанные в пункте 1 строения признаются жилыми домами с момента их государственного учета в качестве таковых (статья 23).

43. Договор коммерческого найма жилого помещения.

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) -обязуется предоставить др. стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Юр. лицам жилое помещение предоставляется на основе договора аренды или иного договора. Часть жилых помещений в домах государственного или муниципальн. жилищного фонда может быть использована для предоставления жилья по договору коммерческого найма. Основная цель договора - получение собственниками жилых помещений прибыли от сдачи этих помещений в наем.

Нанимателем может быть только физ.лицо.

Договор коммерческ. найма срочный (до 5 лет) с преимущественным правом на заключение договора на новый срок. Квартирная плата по договору устанавливается по соглашению сторон

Наниматель в договоре имеет право: 1) давать согласие на переоборудование жилого помещения на условиях, указанных в законе; 2) согласовывать с наймодателем размер платы за жилое помещение. Обязан: 1) осуществлять текущий ремонт жил. помещения; 2) своевременно уплачивать квартплату и плату за коммунальные услуги; 3) соблюдать правила пользования жилым помещением; 4) сдать наймодателю жилое помещение при прекращении договора.

Основания расторжения договора: 1) задолженностость нанимателя по квартплате в течении 6 месяцев, если более длительный срок не установлен договором; 2) разрушение или порча жилья нанимателем или др. лицами, за действия которых он отвечает (в этом случае, в судебном порядке, нанимателю может представится льготный, не более 1 года срок, для восстановления жилого помещения с сохранением договора найма; 3) непригодность жилого помещения для проживания из за его неудовлетворительного технического или санитарного состояния; 4) использование жилого помещения не по назначению. (в этом случае суд вправе установить нанимателю испытательный годичный срок для изменения своего поведения); 5) нарушение прав и интересов соседей (в этом случае суд также вправе установить испытательный годичный срок)

В последних двух случаях суд также вправе принять решение о расторжении договора найма жилого помещения с отсрочкой исполнения судебного решения на срок не более 1 года.

43. Договор социального найма жилого помещения.

По договору найма жилого помещения собственник или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Нанимателем жилого помещения может быть только физическое лицо. Юр. лицо может получить жилое помещение во временное владение и пользование для проживания в нем граждан только на основании договора аренды. Предметом договора является жилое помещение, то есть помещение, конструктивно предназначенное и пригодное по санитарному и техническому состоянию для постоянного проживания в нем людей. Договор социального найма жилья действует в основном в сфере гос. и муниципального жилищного фонда, договор соц. найма бессрочный, квартплата определяется нормативными актами. Нанимателем может быть только гражданин. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия проживающих совместно с ним лиц. Граждане, постоянно проживающие с нанимателем, должны быть указаны в этом качестве в договоре найма жилья. Они вправе пользоваться жилым помещением наравне с нанимателем, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что они совместно с нанимателем несут солидарную ответственность перед наймодателем. Наймодатель обязан: 1) передать нанимателю помещение в состоянии, пригодном для проживания; 2) осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома; 3) предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату коммунальных услуг; 4) обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении; 5) осуществлять кап. ремонт, если иное не установлено договором. Наниматель по договору соц. найма жилья вправе: 1) вселять новых членов семьи в занимаемое жилое помещение; 2) поселять временных жильцов и поднанимателей; 3) изменять договор найма; 4) сохранять договор найма жилья при смене собственника дома; 5) обменивать занимаемое жилое помещение на другое жилое помещение; 6) сохранять при временном отсутствии жилое помещение; 7) прекратить действие договора найма жилого помещения; 8) получить другое жилое помещение в домах гос. или муниципального жилищного фонда по основаниям, указанным в законе; 9) приватизировать жилье. Обязан: 1) осуществлять текущий ремонт жил. помещения; 2) своевременно уплачивать квартплату и плату за коммунальные услуги; 3) соблюдать правила пользования жилым помещением; 4) сдать наймодателю жилое помещение при прекращении договора. Наймодатель обязан: 1) заключить договор соц. найма с ордеродержателем и членами его семьи, названными в ордере; 2) передать нанимателю и сонанимателям свободное жилое помещение указанное в ордере; 3) дать согласие при соблюдении предусмотренных законом условий на изменение договора, обмен жилых помещений, занимаемых нанимателем; 4)разрешить нанимателю приватизацию. Основная мера ответственности нанимателя за нарушение договора - выселение.

43. Основания и порядок выселения из жилого помещения.

Выселение из жилого помещения в доме гос., муниципального или общественного жилищного фонда допускается лишь по основаниям, установленным законом. Выселение производится в судебном порядке.

Выселение с предоставлением гражданам другого благоустроенного жилого помещения происходит если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; дом, грозит обвалом; дом подлежит переоборудованию в нежилой; граждане, получившие жилые помещения в домах колхозов, если они исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию. Жилое помещение предоставляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, в пределах нормы жилой площади (12 кв.м. на человека). Помещение должно находиться в черте данного населенного пункта (в колхозах в пределах территории сельского

Совета).

Выселение без предоставления другого жилого помещения. Если наниматель, члены его семьи и другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались без результатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения. Также без предоставления другого жилья выселяются лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным. Также выселяются без предоставления другого жилья лица, самоуправно занявшие жилое помещение.

В случае признания ордера недействительным в следствии неправомерных действий получивших ордер лиц, их выселяют без предоставления другого жилья, либо в ранее занимаемое ими жил. помещение.

43. Договор найма специализированного жилого помещения.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

3. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

4. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

6. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Заключается в письменной форме.

7. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

8. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83Жилищного Кодекса случаях.

43. Приватизация жилых помещений.

1. Приватизации подлежат жилые помещения, занимаемые по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Порядок приватизации жилого помещения устанавливается федеральным законом. Передача в собственность нанимателя занимаемого им жилого помещения осуществляется на основании договора, заключаемого нанимателем с собственником жилищного фонда или управомоченным им лицом.

2. Гражданин имеет право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации один раз, если иное не предусмотрено законом о приватизации жилищного фонда.

Право на приватизацию сохраняется в случае признания в установленном порядке недействительным ранее заключенного договора на - приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

3. Гражданин, проживающий в жилом помещении, приобретенном в собственность в порядке приватизации, при условии, что это жилое помещение является у него единственным для постоянного проживания, вправе передать принадлежащее ему на праве собственности и свободное от обязательств жилое помещение собственнику жилищного фонда или управомоченному им лицу на условиях, установленных соответствующим договором, с согласия всех проживающих с ним совершеннолетних членов семьи, а собственник жилищного фонда или управомоченное им лицо принимает, если нет спора, жилое помещение в собственность и заключает с указанным гражданином договор социального найма в установленном порядке.

43. Договор строительного подряда.

1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется: в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

2. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

3. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Распределение риска между сторонами. 1. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик.

2. Если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что им были выполнены обязанности предусмотренные пунктом 1 статьи 716 (Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика) настоящего Кодекса.

С распределением риска между сторонами некоторым образом связан и вопрос о моменте возникновения права собственности у заказчика на выстроенные подрядчиком здания и сооружения. Поскольку оба эти объекта подлежат государственной регистрации, заказчик должен считаться их собственником только с момента регистрации.

Заключение договора строительного подряда составляет один из элементов инвестиционной деятельности, участниками которой являются инвесторы - те, кто осуществляют вложения собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и одновременно обеспечивают их целевое использование.

Основную обязанность подрядчика составляет выполнение строительства и связанных с ним работ в соответствии с технической документацией, которая определяет объем, содержание и другие требования к работе, а также со сметой, которая выражает цену работ.

При строительном подряде используется теперь и сравнительно новая для нашей практики фигура "инженерной фирмы". Суть ее в том, что как предусмотрено ст. 749 ГК, заказчик может вступать в договорные отношения с конкретным лицом или фирмой, поручив им осуществлять от его, заказчика, имени контроль и надзор за строительством, а также участвовать в приемке работ. Отношения заказчика с таким третьим лицом - инженером могут представлять собой либо

договор комиссии, либо договор поручение, либо трудовой договор.

Только в строительном подряде выделены специальные нормы, посвященные сотрудничеству контрагентов ст. 750 ГК. Имеется в виду возложение на обе стороны обязанности принимать все зависящие от них меры по устранению препятствий к надлежащему исполнению договора, а равно необходимость для стороны восполнить контрагенту понесенные в подобных случаях расходы.

Также специфические обязанности - по сохранению окружающей среды и обеспечению безопасности строительных работ. Это обязанности подрядчика.

Другой специальный для строительного подряда вопрос связан с приостановлением работ и консервацией объекта, ст. 752 посвящена возмещению подрядчику вреда, причиненного приостановлением работ и консервацией объекта вследствие причин, не зависящих от сторон (обязательный для обеих сторон акт).

Указанная норма выражается в обязанности заказчика полностью возместить подрядчику уже выполненные к этому моменту работы, а также другие понесенные им расходы.

Актирование при приемке обнаруженных недостатков. Заказчик вправе уклониться от приемки: если обнаруженные недостатки исключают возможность использовать результат работы для цели, которая указана в договоре, и ни подрядчик и ни заказчик не могут устранить эти недостатки.

43. Договор долевого участия в строительстве.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Закон о долевом строительстве закрепляет не только наименование договора («договор участия в долевом строительстве»), но и дает его определение: «по договору участия в долевом строительстве (далее — договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договор срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости» (ч. 1 ст. 4).

Согласно ч. 3 ст. 4 Закона о долевом строительстве договор должен быть заключен в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Правило о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве соответствует норме п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ: «договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации». Данное правило призвано исключить возможность заключения застройщиком с разными участниками долевого строительства нескольких договоров в отношении одного объекта долевого строительства.

Как указано в ст. 17 Закона о долевом строительстве, договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, для строительства которого привлекаются денежные средства в соответствии с данным договором, в порядке, предусмотренном Законом о государственной регистрации. Помимо государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, государственной регистрации также подлежат изменения, вносимые в этот договор, и соглашения об уступке прав требований по такому договору.

Сторонами договора согласно Закону о долевом строительстве являются застройщик и участник долевого строительства. Согласно определению, приведенному в п. 1 ст. 2 Закона, застройщик — юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, имеющие в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающие денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании полученного разрешения на строительство.

В силу ч. 1 ст. 2 и ч.ч. 1 и 2 ст. 3 Закона право привлекать денежные средства на основании договоров участия в долевом строительстве, то есть собственно право выступать в этих договорах застройщиком, имеет только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель:

имеющий в собственности или на праве аренды земельный участок;

имеющий разрешение на строительство;

опубликовавший и (или) разместивший проектную декларацию.

Закон о долевом строительстве четко определяет, с какого момента и при выполнении каких условий могут заключаться договоры участия в строительстве: «Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования и (или) размещения проектной декларации и государственной регистрации права собственности или права аренды застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома» (ч. 1 ст. 3 Закона).

Согласно абзацу 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ «существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение». В соответствии с ч. 4 ст. 4 Закона договор участия в долевом строительстве должен содержать:

определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;

цену договора, сроки и порядок ее уплаты;

гарантийный срок на объект долевого строительства.

О том, что эти условия законодатель рассматривает как существенные условия договора, свидетельствует положение ч. 5 ст. 4 Закона, согласно которому при отсутствии в договоре указанных условий договор считается незаключенным.

В соответствии с ч. 5 ст. 7 Закона гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее пяти лет. Гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Договор участия в долевом строительстве представляет собой новый самостоятельный вид гражданско-правового договора. Поскольку какие-либо специальные правила о прекращении обязательств, вытекающие из этого договора, в Законе отсутствуют, следовательно, применяются общие правила Гражданского кодекса РФ о прекращении гражданско-правовых обязательств.

В соответствии с правилами ГК РФ расторжение и изменение договора может быть осуществлено:

по соглашению сторон;

по требованию одной из сторон по решению суда;

во внесудебном порядке при одностороннем отказе стороны договора от его исполнения полностью или частично.

Кроме Закона о долевом строительстве, еще несколько оснований для отказа от исполнения договора предусмотрены Законом о защите прав потребителей. Но эти основания могут применяться только в отдельных случаях.

43. Понятие и содержание договора бытового подряда.

Договор бытового подряда - это договор, в силу которого подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить ее (п.1 ст.730). Стороны договора: заказчик — гражданин; подрядчик — (субъект) лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность(предприниматель, коммерческая либо некоммерческая организация). Предмет: результат работы, предназначенный удовлетворять бытовые или др. личные потребности граждан. Закон связывает потребительский характер не с результатом, а с самой работой. В договоре обязательно указывается: из чьих материалов выполняется работа, цена материала, стоимость договора определяется соглашением сторон, порядок выполнения расчетов между сторонами (как правило, после окончания работ). За нарушение сроков может применяться неустойка.

43. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результаты (п.1 ст.758). Изыскательские работы - это начальная стадия проектирования. Проводятся с целью технико-экономического обоснования выбора района и конкретного места строительства, комплексного изучения природных условий района. Тех. документация – это комплект док-тов (чертежи, схемы, спецификации), определяющие объект и содержание строительных работ и др. предъявляемые к ним требования.

Договор является: взаимный (двусторонним), консенсуальным, возмездным.

Существенные условия:

Предметом договора (результат работы: а. Данные о проведенных изыскательских работах; б. Техническая документация) - является выполнение проектировщиком (изыскателем) проектных и (или) изыскательских работ, которые должны завершиться составлением технической документации или предоставлением заказчику данных о проведенных изысканиях, договором может предусматриваться как выполнение того и другого, так и одного из них.

Цель: подготовить все данные, необходимые для составления технической документации (выбор района, места, условий, транспортного сообщения, прокладки коммуникаций и т.д.)

Цена (не существенное условие) указывается в договоре, а если в договоре не указана цена, то применяются правила п. 3 ст. 424 ГК, но цена договора чаще выражается в смете, содержащей постатейный перечень затрат на выполнение работ, которая подтверждена заказчиком. Может изменяться по соглашению сторон.

Срок-(существенное условие) устанавливаются сторонами САМОСТОЯТЕЛЬНО и в договоре определяются: срок начала и окончания выполнения работ и может быть указаны промежуточные сроки завершения определенных этапов работы. Срок может быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. Если в договоре не установлены сроки принятия работы, то заказчик обязан принять работу немедленно после сообщения подрядчика о ее готовности.

Стороны: заказчик (любые лица – граждане, коммерческие юридические лица, не коммерческие юридические лица, государство, муниципальные образования) и подрядчик (должен быть предпринимателем: - коммерческие юридические лица и – индивидуальные предприниматели, а также должны иметь лицензию на выполнение соотв. работ).

Возможна деятельность «профессиональных заказчиков», которые принимают на себя функции заказчика для третьих лиц. Это предпринимательская деятельность, подлежащая лицензированию

Подрядчик в праве привлечь к исполнению своих обязанностей других лиц (субподрядчиков). При этом подрядчик = «генеральный подрядчик». Заказчик с согласия генерального подрядчика вправе заключить договор на выполнение отдельных работ с другими лицами и при этом ген. Подрядчик не несет ответ-ть и риск в той части работ, которую заказчик поручил выполнить другому подрядчику.

Форма простая письменная.

Обязанности подрядчика: - выполнить работы в полном объеме и в указанный срок и согласовать тех. документацию с заказчиком, а при необходимости и с др. компетентными гос. органами; - не передавать тех. Документы 3-м лицам;

Обязанности заказчика: передать подрядчику задание на проектирование, исходные данные для составления тех. док-ции; принять и оплатить работу в соответствии с условиями договора и доп. расходы, если они присутствовали и подтверждены документально; - не передавать тех. документы 3-м лицам;

43. Подрядные договоры для государственных и муниципальных нужд.

1. По государственному контракту на выполнение подрядных работ для государственных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному заказчику, а государственный заказчик - принять выполненные работы и оплатить их в полном объеме.

Основными особенностями подрядных работ для государственных нужд, из-за которых это правоотношение было выделено в отдельный параграф гл. 37, являются: специальный субъект на стороне заказчика, цели, для которых осуществляются работы, - государственные нужды, особые бюджетные источники финансирования, а также специальные основания и порядок заключения государственного контракта, основания для изменения условий договора, правила о гарантиях и компенсациях убытков подрядчика.

2. Договор, который стороны заключают на выполнение работ для государственных нужд, назван в ГК "государственный контракт".

Государственный контракт заключается на основании заказа государственного заказчика, принятого подрядчиком. В этом смысле государственный заказ является офертой. Когда речь идет о гос. оборонном заказе, такой заказ признается правовым актом. В большинстве случаев формирование заказа возможно, лишь, когда такая возможность предусмотрена непосредственно в бюджете либо в специальных программах, перечень которых утверждается органами государственной власти и обеспечивается необходимым финансированием.

3. Сторонами государственного контракта являются государственный заказчик и поставщик.

Государственным заказчиком по государственному контракту выступает государственный орган, обладающий необходимыми инвестиционными ресурсами, или организация, наделенная правом распоряжаться такими ресурсами.

Говоря об органах гос. власти в качестве стороны государственного контракта, надо иметь в виду, что в соответствии с п. 1 ст. 125 ГК в лице органов государственной власти в гражданском обороте участвуют Российская Федерация и субъекты Федерации. Государственные органы при этом действуют от имени государства и представляют его в имущественных отношениях.

Финансирование организации из строго определенных источников (бюджета, внебюджетных фондов и др.) является необходимым условием для того, чтобы она могла выступить на стороне заказчика в государственном контракте, т.е. денежные средства должны поступить к ней не по гражданско-правовым основаниям (в том числе как выручка, полученная от реализации по договорам, заключенным с государством), а по публично-правовым основаниям. Именно поэтому организация, получив аванс по государственному контракту на строительство предприятия оборонного значения, в дальнейшем сама заключает договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ со сторонним подрядчиком. Ограничений для субъектов, которые могут быть подрядчиками по государственному контракту, ГК не содержит. Подрядчиками вправе выступить юридические лица и граждане, обладающие соответствующей правоспособностью (граждане, зарегистрированные в качестве индивидуального предпринимателя). В случаях, предусмотренных законом, подрядчик должен обладать лицензией. Иностранные подрядчики могут участвовать в конкурсах, если соответ. работы не выполняются российскими юридическими лицами или индивид. предпринимателями либо выполнение ими работ экономически нецелесообразно.

Не является стороной контракта, но участвует в возникающих в связи с заключением госуд. контракта правоотношениях организатор конкурса. Организатор конкурса - юридическое лицо, которому государственный заказчик на основании договора передает часть своих функций по проведению конкурса.

4. Предмет государственного контракта - выполнение строительных, проектных и изыскательских работ для государственных нужд. Под государственными нуждами понимаются потребности Российской Федерации в товарах (работах, услугах), обеспечиваемые за счет средств федерального бюджета и внебюджетных источников финансирования. Существенными условиями госуд. контракта п. 1 ст. 766 ГК называет объем и стоимость подлежащих выполнению работ, сроки их начала и окончания, размер, порядок финансирования и оплаты работ, способы обеспечения исполнения обязательств сторон.

Объем работ, имеющий непосредственное отношение к предмету договора, равно как начало и окончание сроков работ, определены в качестве существенных условий уже в общих положениях о подряде. Термин "объем", используемый ГК, не совсем точен, поскольку относится только к количественной характеристике работ. Толковать его следует расширительно, понимая под "объемом" в первую очередь перечень работ, с возможно более подробной разбивкой по видам и направлениям и только во вторую очередь - собственно количественную характеристику.

Работы по своей природе трудно поддаются измерению в количественном выражении, и такое измерение, как правило, условно, применяется для установления универсальных единиц, используемых для расчета цены договора. Наиболее распространено измерение работ в единицах трудозатрат. Трудозатраты можно измерить в человеко-часах, т.е. объеме типовых работ, которые выполняет работник определенной квалификации за один час. Другой единицей измерения являются нормо-часы. Они определяют объем типовых работ, который обычно выполняется подрядчиком за единицу времени исходя из технологии и правил работы, утвержденных в нормативных отраслевых актах или локальных актах подрядчика. Измерение объема работ в стандартных единицах распространено в договоре строительного подряда и менее характерно для проектных и изыскательских работ.

Цена работ по строительству и реконструкции объектов для государственных нужд должна фиксироваться в смете. Для проектных и изыскательских работ обязательное составление сметы в ГК не предусмотрено, оформление цены в форме сметы остается на усмотрение сторон. По общему правилу цена (смета) является твердой.

Предельный объем финансирования определяется не сторонами, а на уровне бюджета, целевых программ, т.е. заведомо до момента размещения заказа и, соответственно, до заключения договора. Поэтому стороны изначально связаны заранее заданными финансовыми показателями, отступление от которых для них невозможно. При заключении договора по конкурсу цена определяется по его итогам и фиксируется в протоколе проведения конкурса. Следуя смыслу законодательства, цена, как одно из конкурсных условий, не может быть приблизительной. Приблизительный характер цены приводил бы к нарушению прав и законных интересов участников конкурса, создавал бы неопределенность в критериях определения лучшего условия по цене теми лицами, которые предлагались участвовавшими в конкурсе.

Существенное условие государственного контракта - порядок финансирования и оплаты работ подрядчика. Общее правило - оплата работ авансом.

5. Особые требования устанавливает п. 1 ст. 767 ГК к основаниям и порядку изменения государственного контракта. При уменьшении соответствующими государственными органами в установленном порядке средств бюджета, выделенных для финансирования подрядных работ, стороны должны согласовать новые сроки, а при необходимости - и другие условия выполнения работ. Подрядчик вправе требовать от государственного заказчика возмещения убытков, причиненных изменением сроков выполнения работ.

Возмещение убытков, вызванных изменением сроков, - единственное требование, которое заказчик вправе предъявить подрядчику. Убытки, связанные с уменьшением финансирования как таковым, равно как с изменением других условий контракта, возмещению не подлежат.

Уменьшение финансирования по логике предполагает уменьшение цены работ по контракту. Предмет договора и объем работ, как следует из буквального содержания ст. 767 ГК, при этом не меняются. Обязанность подрядчика выполнить работы сохраняется в полном объеме, но на других условиях. Почему уменьшение финансирования связывается законодателем в первую очередь с изменением сроков - из содержания ГК не ясно.

Изменение сроков не находится в прямой причинно-следственной связи с удешевлением работ и не компенсирует убытки подрядчика из-за недофинансированием. Увеличение сроков защитит интересы подрядчика только если цена работ по контракту останется неизменной, а уменьшение средств соответствующего бюджета, выделенных для финансирования работ в одном бюджетном периоде, будет компенсировано дополнительным финансированием работ в бюджете следующего периода. Только в таком случае правило ст. 767 ГК будет действенным механизмом защиты прав и законных интересов обеих сторон государственного контракта.

Изменение государственного контракта по указанному основанию производится не в одностороннем порядке, а только по соглашению сторон. Стороны обязаны согласовать новые сроки и другие условия контракта. По этой причине соглашение о новых условиях будет относиться к договорам, заключение которых для сторон обязательно. При недостижении согласия спор передается на рассмотрение суда.

Изменение государственного контракта по иным основаниям осуществляется только по добровольному соглашению сторон. Обязанности заключить такое соглашение ни одна из сторон не несет.

43. Договор о выполнении НИР и ОКР.

1. По договору на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель обязуется провести указанные в задании заказчика научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ - разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию; заказчик, в свою очередь, обязуется принять работу и оплатить ее.

Деятельность по созданию и внедрению научных разработок, новых технических и иных промышленно применимых решений охватывается категорией инновационной деятельности. Инновационная деятельность - промежуточное звено между фундаментальной наукой и экономикой, в ее рамках новые, ранее не известные знания о природных явлениях, процессах, технических решениях получают воплощение в материальных результатах, представляющих непосредственную имущественную ценность, являющихся носителем такой характеристики, как стоимость, и входящих в предмет регулирования гражданского права.

2. Специальных требований к форме договоров гл. 38 ГК не устанавливает, поэтому должны применяться общие правила о формах сделок. В случаях когда работы выполняются для государственных нужд, порядок заключения и форма договора определяются правилами, установленными для договоров подряда для государственных нужд.

3. Сторонами договора являются заказчик и исполнитель. Исполнителем могут выступать любые юридические и физические лица, лицензирование деятельности по НИОКР не предусмотрено. Вместе с тем исполнителями выступают, как правило, специализированные научно-исследовательские, конструкторские организации, для которых НИОКР - основные или ведущие виды деятельности. На стороне заказчика могут выступать любые субъекты гражданского права - граждане, юридические лица, публичные образования.

4. Предметом договора на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских или технологических разработок, что следует из самого понятия, является деятельность по выполнению этих работ и передача их результатов заказчику.

Обязанности сторон договора указаны в ст. 773 и 774 ГК. Несмотря на то, что договоры на выполнение научно-исследовательских работ и договоры на опытно-конструкторские и технологические работы представляют собой два разных вида договоров, каждый со своим предметом, основные обязанности исполнителя и заказчика по этим договорам, описанные в ст. 773 и 774 ГК, друг от друга не отличаются.

Исполнитель обязан: выполнить работы в соответствии с согласованным с заказчиком техническим заданием и передать заказчику их результаты в предусмотренный договором срок; согласовать с заказчиком необходимость использования охраняемых результатов интеллектуальной деятельности, принадлежащих третьим лицам, и приобретение прав на их использование; своими силами и за свой счет устранять допущенные по его вине в выполненных работах недостатки, которые могут повлечь отступления от технико-экономических параметров, предусмотренных в техническом задании или в договоре; незамедлительно информировать заказчика об обнаруженной невозможности получить ожидаемые результаты или о нецелесообразности продолжения работы; гарантировать заказчику передачу полученных по договору результатов, не нарушающих исключительных прав других лиц.

Заказчик обязан: передать исполнителю необходимую для выполнения работы информацию; принять результаты выполненных работ и оплатить их.

Договором может быть предусмотрена обязанность заказчика выдать исполнителю техническое задание и согласовать с ним программу (технико-экономические параметры) или тематику работ.

Крайне важная обязанность каждой из сторон - требование о соблюдении конфиденциальности в отношении сведений, составляющих предмет договора, хода его исполнения и полученных результатов. В соответствии с этим правилом стороны обязаны обеспечить конфиденциальность указанных сведений, а каждая из сторон вправе публиковать сведения, признанные конфиденциальными, только с согласия другой стороны.

5. Ответственность исполнителя перед заказчиком за нарушение договоров строится по принципу вины. Виновный характер ответственности -исключение из общего правила об ответственности предпринимателя, наступающей независимо от вины, когда единственным основанием освобождения от ответственности является действие обстоятельств непреодолимой силы. Ответственность исполнителя выражается в обязанности возместить причиненные заказчику убытки, однако размер убытков изначально ограничен.

Во-первых, убытки возмещаются в пределах стоимости работ, в которых выявлены недостатки. Во-вторых, упущенная выгода возмещается лишь в случаях, прямо предусмотренных договором, а если соответствующее правило в договор не включено - возмещается лишь реальный ущерб. Реальный ущерб заказчика выражается прежде всего в платежах заказчика исполнителю. По сути, речь идет о возврате заказчику авансов, а также платежей за промежуточные этапы договора. В редких случаях ущерб заказчика может выражаться в затратах на приготовление к последующему использованию результатов работ в своей деятельности, например оплачен патентный поиск, построено сооружение, в котором предполагалось смонтировать опытный образец, и т.д.

6. Договоры на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических разработок прекращаются по общим основаниям прекращения обязательств, установленных в ГК. В отличие от договоров подряда односторонний отказ исполнителя от договора не допускается.

Специфическим основанием прекращения обязательств исполнителя является невозможность достижения результатов научно-исследовательских работ, а также невозможность или нецелесообразность продолжения опытно-конструкторских и технологических работ. Последствия прекращения невозможностью исполнения здесь специальные, отличные от последствий невозможности исполнения, предусмотренных общими положениями ГК.

Если в ходе НИР обнаруживается невозможность достижения результатов вследствие обстоятельств, не зависящих от исполнителя, заказчик обязан оплатить стоимость работ, проведенных до выявления невозможности получить предусмотренные договором результаты. Эта стоимость не может быть выше пропорциональной части цены работ, указанной в договоре (ст. 775 ГК). Если в ходе выполнения опытно-конструкторских и технологических работ обнаруживаются возникшие не по вине исполнителя невозможность или нецелесообразность продолжения работ, заказчик обязан оплатить понесенные исполнителем затраты.

Как видно из описанных правил, размер возмещения и принцип его расчета различаются в зависимости от вида договора. При договоре на выполнение научно-исследовательских работ возмещается их пропорциональная стоимость, т.е. не только издержки, но и собственно вознаграждение исполнителя. При договоре на опытно-конструкторские и технологические разработки оплачиваются лишь издержки исполнителя, но не пропорциональная часть его вознаграждения, т.е. неблагоприятные имущественные последствия наступают не только для заказчика, хотя для него в большей степени.

43. Договор страхования и его виды.

Договор страхования это соглашение между страхователем и страховщиком, в силу которого страховщик обязуется при страховом случае произвести страховую выплату страхователю или иному лицу, в пользу которого заключен договор, а страхователь обязуется оплатить страховые взносы в установленные сроки. Предмет договора: услуга, которую страховщик оказывает страхователю, и которая воплощается в несении страхового риска в пределах страховой суммы. Срок договора начинает течь с момента вступления его в силу, а именно после уплаты страховой премии или первого ее взноса, если иное не предусмотрено договором. Форма договора - письменная, ее несоблюдение влечет недействительность договора, исключение только договор обязательного гос. страхования. ФОРМЫ: 1) добровольное страхование -осуществляется по воле сторон, условия договора стороны определяют самостоятельно; 2) обязательное страхование- осуществляется в силу закона (п.2 ст.927); ВИДЫ СТРАХОВАНИЯ: 3) по договору имущественного страхования (договор страхования имущества; страхования гражданской ответственности; договор страхования риска ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц; страхование риска ответственности за нарушение другого договора; страхование предпринимательского риска); 4) по договору личного страхования: (рисковые договоры предполагают страховую выплату только при наступлении страхового случая, который может не наступить вовсе; накопительные договоры, в которых выплата производится всегда, поскольку один из указанных в них рисков неизбежно превратиться в страховой случай).

43. Личное страхование. (ст. 934)

1. По договору личного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию), уплачиваемую другой стороной (страхователем), выплатить единовременно или выплачивать периодически обусловленную договором сумму (страховую сумму) в случае причинения вреда жизни или здоровью самого страхователя или другого названного в договоре гражданина (застрахованного лица), достижения им определ. возраста или наступления иного предусмотренного договором события (страхового случая).

Право на получение страховой суммы принадлежит лицу, в пользу которого заключен договор.

2. Договор личного страхования считается заключенным в пользу застрахованного лица, если в договоре не названо в качестве выгодоприобретателя другое лицо. В случае смерти лица, застрахованного по договору, в котором не назван иной выгодоприобретатель, выгодоприобретателями признаются наследники застрахованного лица.

Договор личного страхования в пользу лица, не являющегося застрахованным лицом, в том числе в пользу не являющегося застрахованным лицом страхователя, может быть заключен лишь с письменного согласия застрахованного лица. При отсутствии такого согласия договор может быть признан недействительным по иску застрахованного лица, а в случае смерти этого лица по иску его наследников.

43. Страхование гражданской ответственности владельцев автотранспортных средств.

Страхование гражданской ответственности обладает значительной спецификой, которая проявляется в двух относительно самостоятельных его подвидах: - страхование ответственности за причинение вреда; - страхование ответственности по договору.

Легальная конструкция страхования ответственности за причинение вреда предусматривает, что по договору страхованию подлежит риск ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, самого страхователя или иного лица, на которое такая ответственность может быть возложена. Договор страхования риска деликтной ответственности предполагает особый состав его участников. Лицом, риск ответственности которого за причинение вреда застрахован, может быть как сам страхователь, так и иное лицо, на которое такая ответственность может быть возложена. Такое застрахованное лицо (при несовпадении его со страхователем) должно быть названо в договоре страхования; в противном случае будет считаться застрахованным исключительно риск ответственности самого страхователя. Страхователю принадлежит право замены застрахованного лица в соответствии с п. 1 ст. 955 ГК, а страховщику в связи с изменением одного из существенных условий договора предоставлены возможности, предусмотренные ст. 959 ГК.

В качестве выгодоприобретателя, т.е. лица, в пользу которого заключен договор, всегда выступает только потенциальный потерпевший (лицо, которому может быть причинен вред), но никакое другое лицо. Таким образом, достигается непосредственная (ближайшая) цель данного страхования -восстановление имущественной сферы потерпевшего - и только затем отдаленная - обеспечение имущественной потребности страхователя или иного лица (причинителя вреда), связанной с минимизацией расходов по возмещению причиненного вреда (или, по крайней мере, их равномерного временного распределения). Поскольку в момент заключения договора страхования внедоговорной ответственности выгодоприобретатель заранее неизвестен (он становится известным лишь при наступлении страхового случая), постольку данный договор заключается без указания имени или наименования выгодоприобретателя.

Всегда занимая положение управомоченного лица, выгодоприобретатель тем не менее вправе предъявить требование о возмещении вреда в пределах страховой суммы непосредственно страховщику только в трех случаях: - обязательности данного страхования; - наличия специального указания закона; - установления в самом договоре страхования.

Во всех остальных случаях требовать предоставления страхового возмещения может лишь сам страхователь. Подобное ограничение вряд ли является оправданным, поскольку страхователь, получивший страховое возмещение, обязан в силу императивного предписания закона передать его выгодоприобретателю в полном объеме и безусловно.

Объектом страхования внедоговорной ответственности выступают имущественные интересы страхователя (или иных ответственных лиц), связанные с его обязанностью возместить причиненный его действиями вред жизни, здоровью или имуществу потерпевшего. Страхованием охватываются лишь случаи невиновного причинения вреда, за исключением причинения вреда жизни и здоровью, что продиктовано, учитывая характер нарушенных благ, необходимостью максимального обеспечения интересов потерпевшего. Превращение в этом случае страхования деликтной ответственности в инструмент освобождения от последствий собственного виновного поведения исключается применением суброгации.

Однако, как общее правило, суброгация в договоре страхования ответственности за причинение вреда недопустима по следующим причинам. Во-первых, сам страхователь, как причинитель вреда, остается субъектом внедоговорного обязательства, существующего между ним и потерпевшим (выгодоприобретателем), до возмещения разницы между страховым возмещением и фактическим размером ущерба в соответствии с принципом полного возмещения причиненного вреда.

Во-вторых, при допущении суброгации данный принцип обязывал бы страхователя к двойной выплате:

1) уплате страховой премии и возмещению потерпевшему (выгодоприобретателю) ущерба, не покрытого страховым возмещением, и

2) суброгационным выплатам страховщику.

Это влечет, с одной стороны, отрицание (или, по крайней мере, искажение) рискового характера любого страхования, а с другой - неосновательное обогащение страховщика.

Ввиду невозможности определения точного размера страхового интереса в договоре страхования внедоговорной ответственности страховая сумма определяется сторонами по их свободному усмотрению. В каждом конкретном договоре стороны устанавливают предельную сумму возмещения - лимит принимаемых на себя страховщиком обязательств по страховым выплатам при наступлении страхового случая (лимит ответственности).

43. Страхование имущества юридических и физических лиц.

1. Страхование имущества возможно в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в его сохранении. Договор страхования имущества, заключенный при отсутствии у страхователя или выгодоприобретателя интереса в сохранении застрахованного имущества, ничтожен. При возникновении спора о действительности договора страхования имущества в связи с отсутствием интереса у лица, в пользу которого заключен договор, обязанность доказывать отсутствие интереса лежит на лице, предъявившем требование.

В качестве страхователей и выгодоприобретателей по договору страхования имущества могут выступать физические и юридические лица.

Собственник как лицо, обладающее наиболее абсолютным правом на принадлежащее ему имущество, всегда имеет основанный на законе интерес в его сохранении. Интерес в сохранении имущества имеется у его собственника и тогда, когда по условиям договора аренды обязанность по ремонту поврежденного имущества возлагается на иное лицо, например арендатора.

Понятие "имущество" применительно к данной разновидности страхования до последнего времени использовалось исключительно как синоним слова "вещь". Однако поскольку законодательство предусматривает в некоторых случаях страхование не только вещей, но и имущественных прав (в частности, права требования выплаты банковского вклада), к страхованию имущества следует относить страхование вещей и имущественных прав.

В законодательстве перечень вещей, которые могут быть застрахованы, не ограничен. На практике страховые организации не осуществляют страхование имущественных интересов, связанных с сохранностью наличных денег, ценных бумаг, а также имущества, представляющего исключительно нематериальную ценность для владельцев (например, семейные фотографии, беспородные домашние животные).

К страховым рискам обычно относится уничтожение имущества, его порча (повреждение), пропажа, в том числе хищение.

При страховании имущества, если договором страхования не предусмотрено иное, страховая сумма не должна превышать его страховую стоимость. Такой стоимостью для имущества считается его действительная стоимость в месте его нахождения в день заключения договора страхования. При заключении договора страхования новая вещь обычно оценивается в соответствии с ценой, которая подтверждается кассовым или товарным чеком. Имущество, бывшее в употреблении, оценивается с учетом степени износа.

Когда имущество застраховано лишь в части страховой стоимости, страхователь (выгодоприобретатель) вправе осуществить дополнительное страхование, в том числе у другого страховщика, но с тем, чтобы общая страховая сумма по всем договорам страхования не превышала страховую стоимость.

Договор страхования имущества обычно заключается в добровольном порядке, однако в определенных случаях закон обязывает к этому. Такая обязанность обычно возлагается не на собственников имущества, а на лиц, у которых чужое имущество находится временно и которые должны обеспечить его сохранность. Например, ломбард обязан застраховать переданные в залог или на хранение вещи.

Договор страхования имущества может быть заключен без указания имени или наименования выгодоприобретателя (страхование "за счет кого следует"). При этом страхователю выдается страховой полис на предъявителя. При осуществлении страхователем или выгодоприобретателем прав по такому договору необходимо представление этого полиса страховщику.

Страховое возмещение, выплачиваемое по договору страхования имущества, зависит от страховой стоимости имущества, размера понесенных убытков, а также оттого, было страхование полным или договор заключался лишь на часть страховой стоимости. Возмещение не может превышать страховой стоимости, даже если реально понесенные страхователем (выгодоприобретателем) убытки были выше. Например, страхователь произвел ремонт, который оказался дороже, чем стоимость имущества.

Среди страхования имущества следует выделить страхование вкладов физических лиц в кредитных организациях. Данное страхование осуществляется на основании Федерального закона от 23 декабря 2003 г. "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации". Указанное страхование обязательно для банков, выступающих в роли страхователей. Банк считается участником системы страхования вкладов со дня постановки на учет до дня снятия его с учета в системе страхования вкладов. Банк ставится на учет в системе страхования вкладов специально созданным в целях осуществления функций по обязательному страхованию вкладов Агентством по страхованию вкладов.

Граждане, внесшие вклад, являются выгодоприобретателями.

В соотв. с Законом о страховании вкладов страхованию подлежат вклады физических лиц в банках, за исключением денежных средств: 1) размещенных на банковских счетах физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, если счета открыты в связи с указанной деятельностью; 2) размещенных физическими лицами в банковские вклады на предъявителя, в том числе удостоверенные сберегательным сертификатом и (или) сберег. книжкой на предъявителя; 3) переданных физ. лицами банкам в доверительное управление; 4) размещенных во вклады в находящихся за пределами территории РФ филиалах банков РФ.

Необходимо отметить, что в Законе не вполне удачно определен объект страхования. Он отождествляется с денежными средствами. На самом деле, поскольку с момента внесения во вклад денежные средства переходят в собственность банка, а вкладчик приобретает лишь право требования определенной денежной суммы, в качестве объекта страхования следует рассматривать имущественные интересы, связанные с правом требования выплаты размещенной во вкладе денежной суммы.

Страхование вкладов осуществляется в силу закона и не требует заключения договора страхования

Страхование осуществляется на случай отзыва (аннулирования) у банка лицензии Банка России на выполнение банковских операций в соответствии с Законом "О банках и банковской деятельности", а также введения Банком России в соответствии с законодательством РФ моратория на удовлетворение требований кредиторов банка.

Страховой случай считается наступившим со дня вступления в силу акта Банка России об отзыве (аннулировании) у банка лицензии Банка России либо акта Банка России о введении моратория на удовлетворение требований кредиторов банка.

Вкладчик (его представитель) вправе обратиться в Агентство с требованием о выплате возмещения по вкладам со дня наступления страхового случая до дня завершения конкурсного производства, а при введении Банком России моратория на удовлетворение требований кредиторов - до дня окончания действия моратория (ст. 10 Закона о страховании вкладов). Лицо, которое приобрело у вкладчика право требования по вкладам после наступления страхового случая, права на возмещение по таким вкладам не имеет.

При обращении в Агентство с требованием о выплате возмещения по вкладам вкладчик представляет: заявление по форме, определенной Агентством; документы, удостоверяющие его личность.

Размер возмещения по вкладам каждому вкладчику устанавливается исходя из суммы обязательств по вкладам банка, в отношении которого наступил страховой случай, перед этим вкладчиком.

Возмещение по вкладам выплачивается вкладчику в размере 100% суммы вкладов в банке, в отношении которого наступил страховой случай, но не более 100 тыс. руб. Если вкладчик имеет несколько вкладов в одном банке, суммарный размер обязательств которого по этим вкладам перед вкладчиком превышает 100 тыс. руб., возмещение выплачивается по каждому из вкладов пропорционально их размерам. Если страховой случай наступил в отношении нескольких банков, в которых вкладчик имеет вклады, размер страхового возмещения исчисляется в отношении каждого банка отдельно.

В случае если обязательство банка, в отношении которого наступил страховой случай, перед вкладчиком выражено в иностранной валюте, сумма возмещения по вкладам рассчитывается в валюте РФ по курсу, установленному Банком России на день наступления страхового случая. Если банк, в отношении которого наступил страховой случай, выступал по отношению к вкладчику таюке в качестве кредитора, размер возмещения по вкладам определяется исходя из разницы между суммой обязательств банка перед вкладчиком и суммой встречных требований данного банка к вкладчику, возникших до дня наступления страхового случая.

К Агентству, выплатившему возмещение по вкладам, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое вкладчик имел к банку, в отношении которого наступил страховой случай.

2. Договор страхования предпринимательского риска является новой для российского законодательства разновидностью договоров имущественного страхования.

Предпринимательский риск - риск убытков от предпринимательской деятельности из-за нарушения обязательств контрагентами предпринимателя или изменения условий этой деятельности по не зависящим от предпринимателя обстоятельствам, в том числе риск неполучения ожидаемых доходов.

По договору страхования предпринимательского риска может быть застрахован предпринимательский риск только самого страхователя и только в его пользу. Договор страхования предпринимательского риска лица, не являющегося страхователем, ничтожен. Более мягкие последствия предусмотрены законом на случай страхования риска в пользу третьего лица. Такой договор считается заключенным в пользу страхователя.

Поскольку страхованию подлежит предпринимательский риск самого страхователя, последним может быть только лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью. Прекращение им предпринимательской деятельности влечет за собой досрочное прекращение договора страхования.

Объектом страхования в договоре страхования предпринимательского риска являются имущественные интересы, связанные с безубыточностью деятельности, а также получением от нее определенной материальной выгоды (прибыли).

В договоре страхования предпринимательского риска страховая сумма не должна превышать страховой стоимости предмета страхования. Она определяется как размер возможных убытков от неиспол. договора контрагентом или наступления иных непредвид. обстоятельств (ст. 947 ГК).

43. Договор займа.

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность др. стороне (заемщику) деньги или др. вещи, определенные родовыми признаками,

а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное кол-во других, полученных им вещей того же рода и качества.

Договор является реальным, односторонним, возмездным. Стороны: любые субъекты гр. права. Предмет: деньги или др. вещи, определяемые родовыми признаками. Форма договора - письменная, исключение составляет, когда договор заключается между гражданами и сумма не превышает 10-ти МРОТ.

Цен. бумаги: векселъ и облигация являются разновидностью док-тов, удостоверяющих передачу суммы. Содержание договора составляют: обязанность заемщика возвратить сумму займа и корреспондирующее ей право требования займодавца. Порядок и сроки исполнения основной обязанности заемщика определяются договором.

Гос-ный (муниципальный) заем - это договор, заемщиком в котором выступает гос-во в целом (РФ), субъект федерации или муниципальное образование, а

займодавец - гражданин или юр. лицо. Ответственность в договоре носит односторонний характер. Нарушение заемщиком договора влечет уплату процентов за неисполнение денежного обязательства.

Облигация - это эмиссионная цен. бумага, закрепляющая права ее владельца на получение от эмитента облигации, в предусмотренный срок, ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента. Вексель - документ, составленный с соблюдением определенных условий, который дает право векселедержателю, требовать от векселедателя, уплаты фиксированной, указанной в векселе суммы денег, в определенный срок и в определенном месте.

43. Понятие и виды договора перевозки.

(ст.784 ГК РФ) На основании договора перевозки осуществляется перевозка грузов, пассажиров и багажа. Общие условия перевозки определяются транспортными уставами и кодексами, иными законами и издаваемыми в соответствии с ними правилами. Условия перевозки грузов, пассажиров и багажа отдельными видами транспорта, а также ответственность сторон по этим перевозкам определяются соглашением сторон, если ГК РФ, транспортными уставами и кодексами, иными законами и издаваемыми в соответствии с ними правилами не установлено иное. Пример: Кодекс торгового мореплавания; Устав автомобильного транспорта, Воздушный кодекс; Транспортный устав железных дорог и т.д.

Договор перевозки груза- соглашение, в силу которого перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его получателю, а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату (785).

Договор перевозки пассажира и багажа- перевозчик обязуется перевезти пассажира в обусловленный пункт назначения, а пассажир обязуется уплатить за проезд установленную плату (786). По договору перевозки багажа- перевозчик обязуется доставить вверенный ему пассажиром багаж в указанный пункт назначения и выдать его пассажиру, а пассажир обязуется уплатить за провоз багажа установленную плату (786).

Железнодорожная перевозка-договор оформляется накладной (в письменной форме, доказывает факт заключения договора), которая является перевозочным док-том и выдается грузополучателю вместе с грузом.

Морская перевозка-это: внутренние перевозки между портами РФ (каботаж); перевозки в заграничном сообщении; местные перевозки (в пределах порта или его акватории). Заключается договор фрахтования — в силу которого судовладелец фрахтовщик) обязуется предоставить отправителю (фрахтователю) за плату всю или часть вместимости одного или нескольких транспортных средств, или Договор коносамент - (ценная бумага) составляется перевозчиком на основании погрузочных док-тов и выдается отправителю.

Воздушная перевозка- разграничивается внутренняя перевозка (все пункты посадок на территории РФ) и международная воздушная перевозка (хотя бы один из пунктов посадки на территории др. гос-ва), Кроме того бывают местные, транзитные и прямые перевозки. Договор оформляется грузовой (почтовой) накладной, которая составляется отправителем.

Водная перевозка-система док-тов, их правовое значение и порядок заключения договора перевозки груза на внутреннем водном транспорте близки к применяемым на железнодорожном тран-те. Отличие: для речной перевозки установлены сроки приема груза к перевозке.

Автомобильная перевозка - городские, пригородные (до 50 км. от населен.пункта), междугородные, межреспубликанские, международные. Централизованные - заключается договор с отправителем, по указанию которого грузы доставляются к получателю и децентрализованные - договор заключается с каждым из получателей, по заданию которых и доставляются грузы. Сдача груза к перевозке оформляется товарно-транспортной накладной, которая является формой договора.

43. Договор банковского счета.

По договору БС банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета) денежные средства, выполнять распоряжении клиента о перечислении и выдаче соответствующие сумм со счета и проведении др. операций по счету. Договор БС является консенсуальным, возмездным и двусторонне обязывающим. Стороны договора: банк, в т.ч. кредитная орг-ция, имеющая лицензию и клиент (владелец счета), любые физ. и юр.лица. Предмет договора: денежные средства клиента, находящиеся на счете. Виды счетов: 1) депозитные; 2) расчетные (открываются коммерческими организациями, их филиалами по заявлению самой организации и индивид. предпринимателями); 3) текущие (открываются некоммерческим организациям) 4) валютные; 5) корреспондентские счета банков (счета банков в др.банках). Форма договора простая письменная, она напрямую связана с процедурой заключения договора и открытия счета. Для открытия счета юр.лицо предоставляет в банк: 1) заявление на открытие счета; 2) учредит.док-ты и свидетельство о гос.регистрации (ЕГРН); 3) карточку с образцом подписей руководителя и гл.буха и оттиск печати. Содержание договора составляют права и обязанности банка и клиента. Обязанности банка: 1) надлежащим образом выполнять операции по счету; 2) хранить банковскую тайну. Обязанности клиента: соблюдение банковских правил при совершении операций по счету и оплата расходов банка на совершение операций по счету. Договор БС расторгается по заявлению клиента в любое время. При несоблюдении сторонами условий договора БС договор расторгается в судебном порядке.

43. Договор банковского вклада.

По договор банковского вклада (депозита) одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором. Депозитный договор: публичный, реальный.

Предмет договора: деньги (вклад) может выражаться в рублях и иностран.валюте.

Стороны договора: банк, имеющий лицензию и вкладчик (любое физ. и юр.лицо)

Виды вкладов: 1) вклад до востребования (возврат по первому требованию); 2) срочный вклад (возврат по истечению определенного договором срока); 3) вклад на иных условиях возврата не противоречащих закону.

Форма договора письменная, ее несоблюдение влечет ничтожность, с ней связаны 2 способа реализации договора: 1) открытие вкладчику депозитного счета, на котором отражается движение средств (для юр. лиц); 2) для физ. лиц счет может не открываться, им выдается сбер.книжка и цен.бумага (сберегательный или депозитный сертификат). Содержание договора составляет обязанность банка возвратить вкладчику сумму вклада (основной долг) с уплатой обусловленных

процентов. Проценты являются ценой кредита. выданного вкладчиком банку. Их размер устанавливается в договоре. Ответственность для должника наступает: 1) за неисполнение обязанности по обеспечению вклада; 2) за ухудшение условий обеспечения; 3) за нарушение зак-ва о вкладах; 4) за не возврат вклада, или выплату процентов.

Юр. лица не вправе перечислять находящиеся во вкладах (депозитах) денежные средства др. лицам. Прекращение договора происходит в силу одностороннего волеизъявления гражданина. Для юр. лиц зависит от вида вклада: 1) по вкладам до востребования - по первому требованию; 2) для вкладов на особых условиях - в порядке, предусмотренным самим договором.

43. Договор хранения.

По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности. Договор является реальным и заключенным с момента передачи вещи, может быть возмездным и безвозмездным. ГК предусматривает и возможность консенсуального договора хранения, когда хранителем является коммерческая организация либо не коммерч. организация, осуществляющая хранение в качестве одной из целей своей проф. деятельности. ДХ может быть элементом другого договора (договора перевозки, поставки и пр.), в этом случае к отношениям сторон по хранению вещи применяются нормы ДХ. Предметом ДХ выступают движимые индивидуально-определенные вещи, но могут быть и недвижимые (договор секвестра), а также вещи определенные родовыми признаками (хранение вещей с обезличением). Предметом ДХ не могут быть животные. В случаях, прямо предусмотренных ДХ, принятые на хранение вещи одного поклажедателя могут смешиваться с вещами того же рода и качества другого поклажедателя. Поклажедателю возвращается ровное обусловленному сторонами кол-во вещей того же рода и качества. ДХ с обезличением применяется при хранении на элеваторах, овощехранилищах и т.п. В этом случае возникает общая долевая собственность всех поклажедателей на обезличенные вещи, они несут риск случайной гибели вещей пропорционально своей доли в общей собственности.

ДХ - заключается в простой письменной форме, если: 1) хотя бы одна из сторон является юр. лицом; 2) если стоимость передаваемых на хранение вещей более чем в 10 раз превышает МРОТ, независимо от состава участников договора; 3) договор предусматривает обязанность хранителя принять вещь на хранение (консенсуальный ДХ), независимо от состава участников договора и стоимости переданных на хранение вещей. Простая письменная форма ДХ считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено: сохранной распиской, квитанцией или иным документом, подписанным хранителем; номерным жетоном иным знаком, если такая форма предусмотрена законом либо обычна для данного хранения. Несоблюдение простой письменной формы договора лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения и условий сделки.

43. Договор хранения на товарном складе.

По договору складского хранения товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему товаровладельцем (поклажедателем), и возвратить эти товары в сохранности. Как следует из определения, данный договор всегда является возмездным и относится к категории реальных сделок. Вместе с тем, учитывая правовой статус хранителя, допускается заключение и консенсуального договора.

Хранителем по договору выступает товарный склад - организация, хранящая товары в качестве предпринимательской деятельности и оказывающая связанные с этим услуги (по сортировке, очистке, упаковке товара и др.). Такая организация по статусу может быть как коммерческим юридическим лицом, так и некоммерческим, если объем имеющейся у него правоспособности предполагает возможность предпринимательской деятельности соответствующего вида.

Различают склады общего пользования и так называемые специализированные (ведомственные), которые обслуживают определенные организации (таможенные, транспортные, торговые, биржевые и др.).

Согласно п. 1 ст. 908 ГК складом общего пользования признается тот товарный склад, который обязан принимать товары на хранение от любого товаровладельца. Такая обязанность может вытекать из закона или иных правовых актов. В качестве склада общего пользования может выступать только коммерческая организация.

Договоры с участием склада общего пользования относятся к публичным и в этой связи должны заключаться на равных условиях с каждым, кто к нему обратится, кроме случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами. Отказ от заключения договора допускается только при объективной невозможности принять товар на хранение. При необоснованном отказе или уклонении от принятия товара поклажедатель вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор и возместить причиненные ему убытки.

Специализированные (ведомственные) склады принимают товары на хранение у определенных лиц, осуществляющих торговую или иную деятельность в конкретных сферах. Примером может служить временное хранение под таможенным контролем товаров, перемещаемых через таможенную границу Российской Федерации.

Предметом договора складского хранения является оказание услуг по обеспечению сохранности товаров. Как объект хранения, товар представляет собой вещи, которые по характеру и потребительским свойствам могут быть в дальнейшем реализованы или использованы поклажедателем с целью извлечения прибыли.

Товарные склады вправе принимать на хранение товары индивидуально-определенные и обладающие родовыми признаками. Индивидуально-определенные вещи, принадлежащие различным поклажедателям, хранятся на складе отдельно друг от друга. При передаче на хранение вещей, обладающих родовыми признаками, по условиям договора может иметь место хранение с обезличением, при котором товары смешиваются с аналогичными, принадлежащими другим товаровладельцам. Возврату в данном случае подлежит равное или обусловленное сторонами количество вещей того же рода и качества (ст. 890 ГК).

2. Договор складского хранения оформляется в письменной форме, которая считается соблюденной, если товарный склад в подтверждение принятия товара на хранение выдал складской документ. К числу таких документов п. 1 ст. 912 ГК относит двойное складское свидетельство, простое складское свидетельство и складскую квитанцию. В большинстве случаев вопрос о том, какой из складских документов будет выдаваться в подтверждение принятия товара на хранение, разрешается по соглашению между поклажедателем и хранителем. Вместе с тем, исходя из статуса хранителя и особых свойств объектов хранения, порядок оформления возникающих отношений может устанавливаться и самостоятельно товарным складом. Так, принятие от юридических лиц драгоценных металлов и камней на хранение Гохраном России подтверждается исключительно выдачей двойного складского свидетельства.

Двойное и простое складские свидетельства являются товарораспорядительными ценными бумагами. Их выдача в целях оформления отношений складского хранения значительно упрощает оборот находящегося на складе имущества, поскольку товаровладельцы получают возможность совершать торговые операции без физического перемещения товара, путем передачи прав на него по складскому свидетельству. Также упрощается и залог принятого на хранение товара посредством залога складского свидетельства.

Двойное складское свидетельство представляет собой ордерную ценную бумагу и состоит из двух частей - складского свидетельства и залогового свидетельства (варранта). Оба документа, также признаваемые ценными бумагами, должны содержать одинаковые обязательные реквизиты, указанные в п. 1 ст. 913 ГК: I) наименование и место нахождения товарного склада, принявшего товар на хранение; 2) текущий номер складского свидетельства по реестру склада; 3) наименование юридического лица либо имя гражданина, от которого принят товар на хранение, а также место нахождения (место жительства) товаровладельца; 4) наименование и количество принятого на хранение товара - число единиц и (или) товарных мест и (или) мера (вес, объем) товара; 5) срок, на который товар принят на хранение, если такой срок устанавливается, либо указание, что товар принят на хранение до востребования; 6) размер вознаграждения за хранение либо тарифы, на основании которых он исчисляется, и порядок оплаты хранения; 7) дата выдачи складского свидетельства. Кроме того, обе части двойного складского свидетельства должны иметь идентичные подписи уполномоченного лица и печати товарного склада. Если в выданном хранителем документе отсутствуют указанные реквизиты, он не имеет силы двойного складского свидетельства, но может использоваться в качестве доказательства принятия товара на хранение.

Складское и залоговое свидетельства могут передаваться вместе или порознь по передаточным надписям (индоссаментам). Лицо, обладающее одновременно этими двумя документами, вправе распоряжаться хранимым на складе товаром в полном объеме, в том числе требовать его выдачи, предоставив хранителю обе части двойного складского свидетельства. Если заявлено требование о выдаче товара по частям, первоначальные складское и залоговое свидетельства изымаются, а взамен выдаются новые свидетельства на тот объем товара, который остается на складе.

Складское свидетельство, удостоверяющее принадлежность хранимого товара конкретному лицу, и залоговое свидетельство, удостоверяющее право залога на объекг хранения, могут быть отделены друг от друга. Складское свидетельство передается самостоятельно, когда существуег необходимость передать право собственности на находящийся на складе товар. Залоговое свидетельство передается отдельно от складского, если товаровладелец в обеспечение исполнения какого-либо обязательства предоставляет находящиеся на складе товары в залог. Залоговое свидетельство в таком случае передается залогодержателю, за которым закрепляется право залога на товар в размере выданного кредита и процентов по нему. При залоге предмета хранения об этом делается отметка на складском свидетельстве.

Держатель складского свидетельства, не имеющий залогового свидетельства, вправе распоряжаться товаром, но взять его со склада он может только тогда, когда кредит, выданный по залоговому свидетельству, будет возвращен заемщиком или он сам внесет всю сумму долга. В подтверждение погашения кредита товарному складу предоставляется квитанция об уплате обеспеченной залогом товаров суммы. Товарный склад, выдавший товары в нарушение этого правила, несет ответственность перед держателем залогового свидетельства за платеж всей обеспеченной по нему суммы (п. 3 ст. 916 ГК).

Простое складское свидетельство подтверждает принадлежность определенного товара конкретному поклажедателю и удостоверяет принятие его на хранение товарным складом. Оно относится к ценным бумагам на предъявителя и может свободно передаваться другим лицам путем вручения. Простое складское свидетельство должно содержать те же сведения, что и двойное складское свидетельство, за исключением наименования товаровладельца, что обусловлено предъявительским характером данной ценной бумаги. При отсутствии обязательных реквизитов выданный хранителем документ не признается простым складским свидетельством.

Являясь товарораспорядительной ценной бумагой, простое складское свидетельство удостоверяет право свободного распоряжения товарами, в отношении которых осуществляется складское хранение. Склад обязан выдать находящийся на хранении товар при предъявлении простого свидетельства любым его держателем.

Складская квитанция также является доказательством принятия товара на хранение. Оформление договора путем выдачи такого документа означает, что заявить требование о выдаче хранимого товара правомочен только сам поклажедатель. Передать свои права на находящийся на складе товар он может лишь в общем порядке уступки праватребования.

3. Содержание договора складского хранения имеет некоторую специфику, касающуюся прав и обязанностей сторон при приеме, хранении и выдаче товара. В частности, если иное не предусмотрено договором, товарный склад при приеме товара на хранение обязан за свой счет осмотреть товары и определить их количество (число единиц - товарных мест или меру - вес, объем) и внешнее состояние.

В процессе хранения склад должен предоставлять поклажедателю возможность осматривать хранимые товары или их образцы, если имеет место хранение с обезличением, а также брать пробы. Исполнение данной обязанности дает товаровладельцу возможность предпринимать самостоятельные действия, способствующие обеспечению сохранности товаров. К примеру, если товар начинает видоизменяться вследствие естественных свойств, поклажедатель может его перебрать, отсортировать, отфильтровать, заменить тару и др., тем самым предупредив его дальнейшую порчу и возможную утрату.

При возникновении особых обстоятельств, когда для обеспечения сохранности товаров требуется изменение условий их хранения, товарный склад правомочен самостоятельно принять необходимые меры. Их предварителыюе согласование с товаровладельцем в исключение из общих правил не требуется. Если изменение условий хранения, предусмотренных договором, имеет существенный характер, склад обязан уведомить поклажедателя о предпринятых в его интересах мерах. Когда изменения несущественны, такое уведомление необязательно.

Особая обязанность возлагается на товарный склад в случае обнаружения во время хранения повреждений товара, выходящих за пределы согласованных в договоре или обычных норм естественной порчи. При возникших качественных и количественных изменениях товара склад должен незамедлительно составить об этом акт и в тот же день известить товаровладельца. При неисполнении данной обязанности товаровладелец может требовать возмещения убытков, причиненных ему в связи с дальнейшей порчей товаров, если докажет, что при своевременном наличии у него соответствующей информации он мог бы эту порчу предотвратить.

Следует также обратить внимание на особый порядок возвращения товара поклажедателю. Обе стороны договора складского хранения имеют право требовать осмотра и проверки количества возвращаемого товара. Вызванные этим расходы возлагаются на ту из сторон, которая заявила соответствующее требование. Если при возвращении товар не был совместно сторонами осмотрен и проверен, его недостача или повреждение могут быть установлены товаровладельцем самостоятельно. При обнаружении недостачи или повреждения товара вследствие ненадлежащего хранения товаровладелец должен письменно сообщить об этом складу при получении товара. Если же эти недостатки не могли быть обнаружены при обычном способе принятия, заявление об их наличии должно быть сделано в течение трех дней с момента получения товара. При отсутствии такого заявления предполагается, что товар возвращен в соответствии с условиями договора складского хранения, т.е. обязанности товарного склада исполнены надлежащим образом. Вместе с тем товаровладелец, пропустивший установленный срок, не лишается возможности предъявления хранителю требований, если докажет, что возвращенный ему товар имеет недостатки, являющиеся следствием ненадлежащего хранения.

43. Договор поручения.

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юр. действия, при этом права и обязанности возникают непосредственно у доверителя.

Договор поручения: консенсуальный, безвозмездный, взаимный.

Предмет (услуга) – по совершению от имени и за счет доверителя определенных юрид. действий, исполняются в соответствии с указаниями доверителя, которые должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

Цена: доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения.

Срок: договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания, т.е. срок может быть предусмотрен или не предусмотрен. Договор прекращается по истечению срока доверенности либо по соглашению сторон.

Стороны: Поверенный – физические лица и юр. лица (коммерческие организации; индивид. предприниматели). Доверитель – физические лица и юрид. деятельности.

Форма: простая письменная. Доверитель обязан выдать поверенному доверенность на совершение действий, предусмотренных договором поручения.

Полномочия поверенного оформляются доверенностью и тогда, когда они явствуют из обстановки, в которой действует поверенный.

Обязанности поверенного: 1. выполнить поручения доверителя в точном соответствии с его указаниями; 2. лично исполнить данное ему поручение; 3. сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения; 4. передавать доверителю все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручение; 5. Без промедления возвратить доверенность, срок действия которой не истек и предоставить отчет.

Обязанности доверителя: 1. Выдать доверенность на совершение юр. действий; 2. возместить поверенному понесенные издержки; 3. без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором; 4. уплатить вознаграждение в соответствии со ст. 972 ГК РФ договор поручения является возмездным.

Прекращение договора в следствии: 1. отмены поручения доверителем; 2. отказа поверенного; 3. смерти доверителя или поверенного, признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. 4. при реорганизации.

43. Договор комиссии.

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени , но за счет комитента. Характерные черты договора: 1) комиссионер совершает сделки от своего имени и сам приобретает по ним права и обязанности, с последующей передачей их комитенту; 2) возмездный характер договора; 3) договором может быть предусмотрена обязанность комитента не заключать аналогичных договоров с другими лицами. Права и обязанности сторон: Комиссионер вправе требовать вознаграждение и возмещения расходов, даже если договор не исполнен, но по вине комитента; заключить договор субкомиссии, оставаясь ответственным за действия субкомиссионера перед комитентом, если иное не предусмотрено договором; удерживать находящиеся у него вещи, которые подлежат передаче комитенту, либо лицу указанному комитентом, в обеспечение требований по договору; отступать от указаний комитента, если это по обстоятельствам дела необходимо для обеспечения интересов комитента и комиссионер не мог запросить предварительного согласия комитента или не получил ответа от него в разумный срок; комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет комитента, кроме случаев, когда комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица либо принял на себя ручательство за исполнение сделки; удержать все причитающиеся суммы из денежных средств, поступивших к нему для комитента.

Комиссионер обязан: исполнить поручение на наиболее выгодных для комитента условиях и в соответствии с его указаниями, а при их отсутствии - с обычаями делового оборота; при продаже имущества по цене ниже согласованной с комитентом, либо при покупке по цене выше согласованной с комитентом -возместить разницу. При такой продаже имущества комиссионер освобождается от возмещения разницы, если докажет, что эта покупка была необходимой и предупредила возникновение больших убытков; несет ответственность за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества; по исполнению поручения предоставить комитенту отчет и передать все полученное для него по договору. Комитент обязан: уплатить комиссионеру вознаграждение и возместить расходы; принять все исполненное по договору; сообщить свои возражения на отчет в 30 дневный срок, если иной не установлен договором; освободить комиссионера от обязанностей, принятых им на себя перед 3-ми лицами по исполнению поручения Комитент вправе: в любое время отказаться от исполнения договора, с возмещением причиненных убытков.

43. Договор агентирования.

Агентский договор - договор, по которому одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. В случаях по сделкам, совершенных агентом с третьим лицом от своего имени за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, несмотря на то, что принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. В случае если агент действует в сделке от имени принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. Агентский договор обычно заключается в письменной форме и содержит описание полномочий агента, сферы, характера и подряда выполнения поручения, условий и размера вознаграждения, прав и обязанностей сторон, срока действия, санкции при нарушении договора, порядок урегулирования споров.

Права и обязанности сторон:

Агент обязан - предоставить принципалу отчеты о выполнении договора в порядке и сроки, предусмотренные договором; не заключать аналогичных договоров с третьими лицами, если такое условие предусмотрено в договоре.

Агент вправе - если иное не предусмотрено договором, заключать субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом; требовать уплаты вознаграждения и возмещения понесенных им при исполнении договора расходов.

Принципал обязан - уплатить агенту вознаграждение и возместить понесенные им расходы; сообщить свои возражения на отчет агента в течении 30 дней со дня его получения, если иной срок не установлен соглашением сторон, в противном случае отчет считается принятым.

Основания прекращения договора:

Исполнение агентом поручения принципала; отказ одной из сторон от исполнения договора, заключенного без указания срока его действия; смерть агента, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; признание несостоятельным (банкротом) агента – индивидуального предпринимателя.

43. Специальные виды договора хранения.

По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей др.стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности (886)

К специалъным видам договора хранения относятся: хранение в ломбарде; хранение ценностей в банке; хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе; хранение в камерах хранения транспортных организаций; хранение в гардеробах организаций; хранение в гостинице и хранение вещей являющихся предметом спора (секвестр).

Особенности договора хуанения в ломбарде: 1) поклажедатель — только гражданин; 2) хранитель — только юр. лицо, получившее лицензию на занятие соответствующим видом деятельности (ломбард); 3) предмет — только вещи потребительского назначения; 4) публичный характер договора; 5) сугубо возмездный характер договора; 6) обязательная оценка сдаваемой на хранение вещи по соглашению сторон в соответствии с ценами на вещи такого рода в торговле; 7) договор оформляется именной сохранной квитанцией; 8) ломбард обязан страховать сданную на хранение вещь за свой счет в пользу поклажедателя в размере полной рыночной стоимости; 9) срочный характер договора; 10) по истечении 2х мес. по окончанию срока хранения вещи ломбард, вправе на основании исполнительной надписи нотариуса продать вещь с публичных торгов, а из вырученной суммы удержать все причитающиеся ему платежи. Остаток суммы возвращается поклажедателю.

Особенности хранения ценностей в банке:

1) публичный характер договора; 2) хранитель - банк, имеющий лицензию; 3) заключение договора удостоверяется выдачей поклажедателю именного сохранного документа; 4) возмездный характер договора; 5) разновидности хранения ценностей в банке: а) с использованием индивидуального банковского сейфа. Банк принимает от клиента ценности для хранения в сейфе, а по требованию клиента изымает их из сейфа и возвращает клиенту. Банк несет ответ-ть как профессиональный хранитель; б) с предоставлением клиенту индивидуального банковского сейфа. В этом случае банк контролирует помещение и изъятие клиентом ценностей из предоставленного ему сейфа, банк не отвечает за несохранность ценностей, если докажет, что доступ кого-либо к сейфу без ведома клиента был невозможен. К таким отношениям сторон применяются правила о договоре аренды.

Особенности хранения вегией в камерах хранения общего пользования транспортных организаиий: 1) публичный характер договора; 2) к хранению вещей в автоматических камерах хранения применяются правила об аренде; 3) заключение договора подтверждается выдачей поклажедателю квитанции или номерного жетона; 4) ответственность хранителя за несохранность вещи ограничивается ее стоимостью, объявленной клиентом при сдаче; 5) по окончании 30 дней после истечения срока хранения при невостребованности вещи хранитель вправе продать вещь, а вырученную сумму вернуть поклажедателю с вычетом причитающихся хранителю платежей.

Хранение вещей в гардеробах организации является безвозмездным, если иное не предусмотрено договором. Договор оформляется выдачей номерного жетона, удостоверяющего прием вещей на хранение. Однако гардеробщик вправе отказать в выдаче вещи предъявителю жетона и потребовать дополнительных доказательств принадлежности ему вещи, если у него возникли сомнения в личности поклажедателя. Гостиница, пансионат и иное подобное учреждение отвечает за сохранность любой вещи клиента, внесенной в гостиницу, за исключением денег, валютных ценностей, ценных бумаг и др.драгоценных вещей, за сохранность которых такое учреждение отвечает, только если они специально приняты на хранение. Клиент обязан немедленно заявить о пропаже.

Хранение вещей. являющихся предметом спора (секвестр): 1) может быть основано на договоре или решении суда; 2) вещь выдается той стороне, чье право на вещь признано судом, либо по совместному требованию, если секвестр основан на соглашении сторон; 3) предметом договора могут быть и недвижимые вещи.

43. Договор перевозки пассажиров багажа.

Заключение договора перевозки пассажира удостоверяется билетом, приобретаемым, как правило, ранее указанной в нем даты и времени отправления транспортного средства. С момента заключения договора перевозчик принимает на себя обязанность доставить пассажира из пункта отправления в пункт назначения, обозначенный в билете. Основная обязанность пассажира состоит в уплате установленной платы за проезд. Договор перевозки пассажира является двусторонним и возмездным. Обладание рядом категорий пассажиров правом на бесплатный проезд на соответствующих видах транспорта не лишает данный договор возмездного характера. Стоимость проезда таких пассажиров компенсируется транспорту в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 790 ГК. На отдельных видах транспорта выдаваемый пассажиру в удостоверение договора перевозки билет является именным (например, воздушный, железнодорожный транспорт) и не подлежит передаче другим лицам. Одним из условий договора перевозки пассажира является его право на перевозку багажа за плату по тарифу. Реализуется это право путем передачи (вручения) пассажиром перевозчику багажа и заключения тем самым хотя и сопутствующего договору перевозки пассажира, но самостоятельного соглашения о доставке в пункт назначения багажа. Специфика данного соглашения состоит в его обусловленности договором перевозки пассажира. Удостоверяется сдача багажа багажной квитанцией. Форма багажной квитанции, так же как и билет, утверждается в порядке, предусмотренном транспортными уставами и кодексами. В настоящее время такой порядок установлен действующими на отдельных видах транспорта правилами перевозок пассажиров, багажа и грузобагажа. В правилах предусмотрен перечень запрещенных к перевозке вещей, порядок определения веса багажа, нормы багажа, доставляемого по одному билету, размер платы за доставку багажа и другие условия, определяющие взаимоотношения перевозчика и пассажира по доставке багажа. Правила оказания услуг по перевозке пассажиров, а также грузов, багажа и грузобагажа для личных бытовых нужд на железнодорожном транспорте утверждает Правительство РФ. Багаж подлежит выдаче управомоченному на его получение лицу. Как правило, таким лицом является сам пассажир. Но получателем багажа может быть в соответствии с правилами, действующими на отдельных видах транспорта, и иное лицо. Багаж выдается предъявителю багажной квитанции и проездных документов.

43. Договор перевозки багажа.

Багажом считаются личные вещи или материальные ценности пассажира, имеющего проездной документ (билет) и следующие вместе с ним в пункт назначения. Багаж определяется в багажный отсек и за него вносится определенная плата. Договор перевозки багажа – договор реальный, так как с момента сдачи пассажиром багажа к перевозке в пункт назначения, данный договор считается вступившим в силу. Договор перевозки багажа – взаимный и возмездный. Так как договор перевозки багажа при помощи общественного транспортного средства считается публичным, то к нему применяется Закон о защите прав потребителя и другие правовые акты. Обязанности по перевозке багажа согласованы с договором перевозки пассажира и оформляется как доп. соглашение к договору перевозки пассажира. Багаж пассажира принимается к перевозке, определяется в грузовой отсек, исключительно по факту предъявления проездного документа – билета. Договор перевозки багажа может быть прерван в любой момент на пути его следования, то есть не зависимо от срока действия проездного договора пассажира. При заключении договора перевозки багажа, оформляется багажная квитанция, которая передается на руки пассажиру. На основании багажной квитанции пассажир получает на руки багаж, о чем в проездном документе – билете делается определенная отметка. Багажная квитанция является основанием получить багаж, так как является документом на предъявителя. Плата за перевозку багажа определяется действующими тарифами (иногда – по соглашению сторон). Плата за перевозку багажа производится в момент принятия багажа к перевозке. При перевозке багажа воздушным видом транспорта предусмотрены определенные нормы багажа, при соблюдении которых плата за багаж не взимается. При превышении определенных норм, оплата за провозку багажа осуществляется по установленному тарифу. При сдаче багажа к перевозке, пассажир может заявить багаж как ценный, оплатив при этом предусмотренный дополнительный сбор. Срок доставки багажа определяется сроком передвижения транспорта в пункт назначения. Хранение доставленного багажа в месте назначения предусмотрено бесплатное в течение 24 часов. За все последующее хранение багажа (ограниченное 30 сутками) взимается определенная плата за хранение. По истечении 30 суток багаж заявляется как невостребованный и подлежит реализации. Перевозчик несет полную ответственность за своевременную доставку багажа в пункт назначения, ответственность за сохранность багажа, принятого к перевозке. Если по вине перевозчика произошла утрата багажа (полная или частичная), багаж оказался испорченным, то перевозчик несет ответственность, подобную ответственности за несохранность перевозимого груза (статья 796 ГК РФ), Оплачивает определенный штраф. В случае, когда по вине перевозчика произошла просрочка доставки багажа в пункт назначения, повлекшая за собой порчу багажа, то перевозчик и оплачивает штраф за просрочку доставки и полностью возмещает стоимость багажа

43. Претензии и иски по перевозкам.

Для требований, возникающих из неисполнения или ненадлежащего исполнения договора перевозки груза, ГК устанавливает обязательный претензионный порядок, т.е. в случае нарушения перевозчиком обязанностей по договору перевозки груза управомоченное лицо - грузоотправитель, грузополучатель, а в предусмотренных законодательством случаях - страховщик, должны в сроки и в порядке, которые установлены транспортными уставами и кодексами, обратиться с требованием о возмещении причиненных убытков или об уплате неустойки непосредственно к перевозчику. Предъявление иска в суд возможно только в случае отказа в удовлетворении претензии или при неполучении на нее ответа в установленные транспортными уставами и кодексами сроки. Предъявление иска без соблюдения претензионного порядка влечет за собой оставление искового заявления без рассмотрения (ст. 222 ГПК, ст. 148 АПК). Претензия предъявляется в порядке и сроки, которые установлены транспортными уставами и кодексами. Круг лиц, управомоченных на предъявление претензии, также определяется транспортным законодательством с учетом характера допущенного нарушения. Претензия считается предъявленной, если к ней приложены предусмотренные транспортным законодательством документы, подтверждающие наличие нарушения со стороны перевозчика и иные значимые для решения вопроса о выплате возмещения или штрафа обстоятельства (например, в случае недостачи или повреждения груза, перевозившегося железной дорогой, к претензии должны прилагаться транспортная железнодорожная накладная и выданный перевозчиком коммерческий акт, или транспортная железнодорожная накладная с отметкой перевозчика о составлении коммерческого акта в случае его утраты, или транспортная железнодорожная накладная и документы об обжаловании отказа перевозчика в составлении коммерческого акта, а также документ, подтверждающий факт причиненного ущерба и удостоверяющий количество и действительную стоимость недостающего или поврежденного груза (ст. 120 УЖТ)). Вместе с претензией представляются подлинники документов или их надлежащим образом заверенные копии. При необходимости перевозчик вправе потребовать представления оригиналов документов. Претензии предъявляются по требованиям не только об уплате основной суммы ущерба, но и о взыскании предусмотренных законом или договором неустоек, в том числе процентов, предусмотренных ст. 395 ГК, начисленных на несвоевременно выплаченную сумму возмещения. В случаях отказа перевозчика от рассмотрения указанной претензии по существу со ссылкой на нарушение заявителем претензии установленного претензионного порядка и оспаривания правомерности отказа в рассмотрении претензии истцом, считающим претензионный порядок разрешения спора соблюденным, арбитражный суд принимает исковое заявление и возникшие разногласия по этому вопросу разрешает в заседании. Если претензионный порядок признан соблюденным, исковое заявление рассматривается по существу Если заявленная с нарушением установленного порядка претензия возвращена транспортной организацией без рассмотрения, а заявитель вторично в пределах срока исковой давности предъявил претензию в установленном порядке, то истечение сроков предъявления претензии не препятствует принятию искового заявления судом и рассмотрению спора по существу. При предъявлении иска до истечения срока, установленного для ответа перевозчика на заявленную претензию, если перевозчик до этого срока не дал ответа на претензию либо истец допустил нарушение порядка предъявления претензии, исковое заявление в соответствии со статьей 129 АПК РФ подлежит возвращению. При установлении этих нарушений во время рассмотрении искового заявления арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения согласно статье 148 АПК РФ.

43. Договор транспортной экспедиции.

По договору транспортной экспедиции одна сторона (экспедитор) обязуется за вознаграждение и за счет другой стороны (клиента – грузоотправителя или грузополучателя) выполнить или организовать выполнение определенных договором экспедиции услуг, связанных с перевозкой груза. Договором могут быть предусмотрены обязанности экспедитора организовать перевозку груза транспортом и по маршруту, избранным экспедитором—или клиентом, обязанность экспедитора заключить от имени клиента или от своего имени договор (договоры) перевозки фуза, обеспечить отправку и получение груза, а также другие обязанности, связанные с перевозкой. В качестве дополнительных услуг договором транспортной экспедиции может быть предусмотрено осуществление таких необходимых для доставки груза операций, как получение требующихся для экспорта или импорта документов, выполнение таможенных или иных формальностей, проверка количества и состояния груза, его погрузка и выгрузка, уплата пошлин, сборов и других расходов, возлагаемых на клиента, хранение груза, его получение в пункте назначения, а также выполнение иных операций и услуг, предусмотренных договором. Договор транспортной экспедиции заключается письменно. Клиент должен выдать экспедитору доверенность, если она необходима.

43. Договор поднайма жилого помещения. Временные жильцы.

По договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель. Договор поднайма жилого помещения может быть заключен при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на 1 человека (12 кв.м.). Договор поднайма жилого помещения является возмездным. Срок договора не может превышать срока договора найма жилого помещения. При досрочном прекращении договора найма жилого помещения одновременно с ним прекращается договор поднайма жилого помещения. На договор поднайма жилого помещения не распространяются правила о преимущественном праве на заключение договора на новый срок.

Особенности - в любом случае обеими сторонами договора являются граждане; согласие наймодателя должно иметь письменную форму; поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования помещением, а следовательно не вправе поселять временных жильцов, сдавать помещение в поднаем третьим лицам, требовать капремонта у наймодателя др.

Временные жильцы могут проживать в жилом помещении не более 6 месяцев с предварительного уведомления наймодателя. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

43. Предварительный договор и договор в пользу третьего лица.

1)По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. 2) Предвар. дог-р заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. 3)ПД должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие сушественные условия основного договора. 4) В ПД указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если срок в ПД не определен, основной договор подлежит заключению в течении года с момента заключения ПД. 5) В случаях, когда сторона, заключившая ПД уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о принуждении заключить договор. Сторона необоснованно уклоняющаяся от заключения договора должна возместить другой стороне причиненные этим убытки. 6) Обязательства, предусмотренные ПД, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. 2) Если иное не предусмотрено законом, иными пр. актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица. 3) Должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора. 4) В случае, когда третье лицо отказывается от права, предоставленному ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным пр. актам и договору.

43. Договор доверительного управления имуществом.

По этому договору одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверит. управляющему) на определенный срок имущество в доверит. управление, а доверит. управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или иного указанного им лица (выгодоприобретателя).

Характерными чертами договора являются: 1) договор д.у. имуществом не влечет перехода права собственности на имущество к довер.управ-щему; 2) довер. управляющий вправе совершать как юридические, так и иные действия по договору; 3) д. управляющий должен осуществлять управление имуществом от своего имени, указывая, что он является д. управляющим; 4)договор д. управления является консенсуальным, двусторонним и, по общему правилу возмездным; 5) д. управление имуществом может возникнуть не только на основании договора, но и в силу закона (доверительное управление имуществом подопечного, безвестно отсутствующего и пр.)

Объекты д.у. : 1) недвижимое имущество; 2)ценные бумаги и права, удостоверенные бездокументарными цен. бум.; 3) исключительные права. Не могут быть объектом д.у. нематериальные блага. Приобретаемое в д.у. имущество должно быть обособлено от другого имущества учредителя управления и имущества самого доверительного управляющего. Для этого оно отражается на отдельном балансе у дов. Управляющего, а для расчетов по нему открывается отдельный счет. Передаче в д.у. денежных средств допускается, только если д. управляющим является кредитная организация, либо иное юр. лицо, получившее разрешение (лицензию) не осуществление д.у. денежными средствами граждан и юр. лиц.

Стороны договора: 1) учредитель управления - лицо, передающее соответствующее имущество в д.у. Им может быть обладатель соответствующего права, собственник имущества, а в случаях, предусмотренных законом, и несобственник имущества (орган опеки и попечительства, исполнитель завещания и пр.); 2) д. управляющим может быть только коммерческая организация или идивид. предприниматель. Не может выступать в качестве д.у. гос. и муниципальное унитарное предприятие.

43. Проведение игр и пари.

Требования граждан и юр. лиц, связанные с организацией игр и пари или с участием в них, не подлежат судебной защите, за исключением требований: 1) лиц, принявших участие в играх или пари под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения их представителя с организатором игр или пари; 2) лица, выигравшего в лотерее, тотализаторе или иных играх, проводимых гос-вом или муниципальными образованиями либо по их разрешению, при невыплате выигрыша организатором.

Особенности проведения игр и пари: 1) лицам, которые в соответствии с условиями проведения лотереи, тотализатора или иных игр признаются выигравшими, должен быть выплачен организатором игр выигрыш в предусмотренных условиями проведения игр размере, форме (денежной или натуральной) и в срок, а если срок в условиях не указан - не позднее 10 дней с момента определения результатов игр; 2) в случае отказа организатора игр от их проведения в установленный срок участники игр вправе требовать от их организатора возмещения понесенного из-за отмены игр или переноса их срока реального ущерба.

43. Договор коммерческой концессии.

По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или бессрочно право использовать в предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю (право на фирменное наименование, на охраняемую коммерческую информацию., на товарный знак, знак обслуживания и т.п.), а пользователь обязуется использовать полученные права в своей предпринимательской деятельности в обусловленном договором объеме и выплачивать вознаграждение.

Отличительные черты договора: 1) обязательным объектом договора являются фирменное наименование и охраняемая коммерческая информация; 2) сторонами могут быть только коммерческие организации и индивид. предприниматели; 3) договор заключается только в письменной форме и регистрируется в органе, в котором зарегистрирован правообладатель (патентное ведомство и т.д.), несоблюдение этих требований влечет недействительность договора; 4) договор носит возмездный характер; Прекращение договора: 1) прекращение принадлежащего правообладателю права на фирменное наименование или коммерческое обозначение без замены его новыми; 2) требования пользователя о расторжении договора в случае, если правообладатель изменил фирменное наименование без его согласия. В этом случае правообладатель обязан возместить причиненные пользователю расторжением договора убытки; 3) объявление одной из сторон банкротом; 4) по требованию одной из сторон с обязательным уведомлением об этом другой стороны не менее чем за 6 месяцев. Расторжение договора оформляется в том же порядке, что и его заключение. Переход исключительных прав от правообладателя к другому лицу не является основанием для прекращения договора.

43. Обязательства из неосновательного обогащения.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретателъ) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Не подлежит возврату: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока его исполнения; 2) имущество переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, переданные гр-ну в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки и др.

Под имуществом понимаются не только вещи, но и иные материальные блага. Для того, чтобы констатировать неосноват. обогащение, необходимо отсутствие у лица оснований (юр. фактов), дающих ему право на получение имущества. Такими основаниями могут быть договоры и иные сделки, решение суда, решение гос. и муниципальных органов и т.д. а также приобретательная давность. Обогащение является неосновательным и тогда, когда основание, по которому приобретено имущество, отпало (например, сделка по которой получено имущество, признана недействительной). Правила о неосн. обогащении применяются независимо от того, явилось ли неосн. обог-ние результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Правила неосн. об-щения применяются к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке, кроме случаев обращения исполненного в доход гос-ва; 2) об истребовании имущества из чужого незаконного владения; 3) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Объем возмещения: 1)в стоимости 2) в натуре.

Также приобретатель обязан возместить или возвратить потерпевшему все доходы, которые он извлек из имущества с того времени, когда он узнал о неосновательности обогащения.

На сумму неосн. обогащения начисляются проценты с момента когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения им денежных средств.

43. Понятие, виды и система обязательств из причинения вреда.

Эти обязательства: 1) являются одним из видов внедоговорных обязательств; 2) обязательства возникают как между лицами, не состоящими в договорных отношениях, так и между лицами, которые состоят в договорных отношениях, но причиненный вред не связан с нарушением договорных обязательств; 3) причинение вреда другому лицу является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей; 4) вредоносный результат может являться следствием как действия, так и бездействия.

ВИДЫ: 1) юр. лица и граждане за своих работников, которые причинили вред; 2) гос. органы (или их должностные лица) за причиненный вред; 3) отвечают недееспособные, несовершеннолетние и ограниченно дееспособные граждане; 4) ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности; 5) причинение вреда жизни и здоровью гражданина; 6) ответственность за вред, причиненный недостатками товаров, работ и услуг.

Общие условия наступления фажданско-правовой ответственности: 1) противоправность деяния — а) генеральный деликт (вред подлежит возмещению независимо от того, кому, кем он причинен. б) Вред, причиненный правомерными действиями, возмещается только в случаях прямо указанных в законе (при необходимой обороне - вред не возмещается; крайняя необходимость - вред возмещается по решению суда); 2) Наступление вреда - а) имущественный вред (убытки). б) моральный вред (компенсация морального вреда); 3) причинная связь - необходимая и закономерная (за казус лицо не отвечает); 4) Вина причинителя вреда, которая может быть умышленной или неосторожной. Причинитель вреда предполагается виновным, пока он не докажет свою невиновность.

В случаях предусмотренных законом, причинитель вреда отвечает и при отсутствии вины.

1)Обстоятельства в следствии причинения вреда; 2) Субъекты обязательства (потерпевший, должник, причинитель вреда. Правонарушитель); 3) Объект (действия по возмещению вреда); 4) Общие условия наступления гражданско-правовой ответственности; 5) Виды обязательств; 6) Способы возмещения вреда.

43. Договор простого товарищества.

По договору п.товарищества двое или несколько лиц (товарищи) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юр. лица для извлечения прибыли или достижения иной, не противоречащей закону цели. Отличительные черты договора п.т.: 1) многосторонний характер договора; 2) его заключение не приводит к образованию юр. лица; 3) консенсуальный характер договора; 4) если заключается с целью предпринимательской деятельности, то его участники могут быть лишь коммерческие организации, ИП, и некоммерческие организации в учредит. документах которых предусмотрена возможность занятия предпринимат. деятельностью; 5) предмет договора (достижение общей цели определенной в договоре); 6) каждый товарищ должен внести вклад в общее дело, это существенное условие договора п.т., вклад может состоять не только из определенного имущества, но и из профессиональн. знаний, навыков, деловой репутации и т.д. денежная оценка таких вкладов производится по согласованию товарищей; 7) имущество, внесенное товарищами в качестве вкладов, а также полученная прибыль в результате деятельности товарищей, является общей долевой собственностью.

Каждый товарищ вправе действовать от имени остальных, его полномочия подтверждаются доверенностью или договором п.т., заключенным в письменной форме.

Договор может предусматривать и иной способ ведения общих дел: а) дела ведет уполномоченное лицо; б) дела ведутся совместно всеми товарищами ( права их равны не зависимо от размера вклада).

Права и обязанности: 1) обязанность внести вклад в общее имущество; 2) участие в ведении дел; 3) ознакомление со всей документацией; 4) получение прибыли от совместной деятельности пропорционально вклада; 5) обязанность нести расходы и убытки от деятельности п.т. пропорционально вкладу. Условия договора, освобождающие товарища от участия в покрытии расходов и убытков - ничтожны. Ответственность: отвечают солидарно, в долевом порядке. Основания прекращения договора п.т.: 1) достижение цели; 2) истечение срока действия договора; 3) объявление кого либо из товарищей недееспособным, безвестно отсутствующим, банкротом и т.д.; 4) смерть товарища, ликвидация или организация участвующего в доле юр. лица, если в договоре не предусмотрена замена товарища приемником; 5) отказ товарища от участия в бессрочном договоре с уведомлением других товарищей за 3 месяца и т.д. В случае выбытия 1 товарища из договора к котором участвовало более 2-х товарищей, договор может быть оставлен в силе, в случае выбытия одного из товарищей из договора без его прекращения, выбывший продолжает нести ответственность перед 3-ми лицами по общим обязательствам. После прекращения договора общее имущество подлежит разделу между товарищами.

43. Действия в чужом интересе без поручения.

Для того чтобы действия в чужом интересе без поручения повлекли за собой последствия, они должны удовлетворять следующим условиям: 1) действия должны совершаться при отсутствии поручения или иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица; 2)производиться в целях предотвращения вреда личности или имуществу заинтересованного лица либо в его непротивоправных интересах; 3) действия совершаются исходя из очевидной выгоды или пользы заинтересованного лица с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью и с возможным учетом его действительных или вероятных намерений. Указанные действия регулируются гл. 50 ГК, только если они произведены по личной инициативе лица и не входят в его служебные обязанности.

Права и обязанности сторон: 1) лицо, действующее в чужом интересе обязано после выполнения минимума необходимых действий уведомить заинтересованное лицо и выждать в течении разумного срока. Все необходимые действия можно совершать только если промедление грозит причинением серьезного ущерба; 2) в случае одобрения заинтер. лицом совершенных действий в дальнейшем к отношениям сторон применяются нормы договорных отношений; 3) В случае неодобрения совершенных действий,

лицо, действующее в чужом интересе, должно немедленно прекратить действия; 4) допускают действия в интересах другого лица против его воли в случаях когда: действия совершаются в целях предотвращения опасности для жизни лица, оказавшегося в опасности; происходит исполнение обязанности по содержанию кого либо против воли того, на ком лежит эта обязанность; 5) заинтересованное лицо должно возместить убытки лица, дейсв. в чужом интересе без поручения с соблюдением всех необходимых требований. Возмещению подлежит только реальный ущерб. Заинтересованное лицо освобождается от возмещения убытков, возникших после его неодобрения действий лица, действующего без поручения; 6) убытки возмещаются если лицо действовало разумно и добросовестно, независимо от того, достигнут ли желаемый результат; 7) лицо действовавшее в ч.и., имеет право на вознаграждение от заинтересов. лица в случаях, если: его действия привели к положительному результату для заинтересован. лица; выплата вознаграждения предусмотрена законом, договором; 8) права и обязанности по сделке переходят к заинтересованному лицу, если сделка им одобрена, а другая сторона по сделке согласна.

43. Отв-сть за вред, причиненный малолетним, несовершеннолетним, недееспособным лицом.

Ответственность за вред причиненный малолетними ( до 14 лет), несут их родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что вред причинен не по их вине. Родители, лишенные род. прав, в течении 3-х лет после этого несут ответственность за вред, причиненный малолетними, в отношении которых они лишены род. прав, если будет установлено причинная связь между действиями малолетних и ненадлежащим выполнением лицами, лишенными род. прав, своих обязанностей по воспитанию малолетних. Ответственность за действия малолетних, находящихся под надзором воспитательных, образовательных, лечебных и т.п. учреждений, может быть возложена на эти учреждения, если доказано, что вред причинен по их вине в неосуществлении надзора за малолетними. Обязанности соответствующих лиц по возмещению вреда не прекращаются с достижением малолетним совершеннолетия или получения им имущества достаточного для возмещения вреда.

Несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) самостоятельно несут ответственность за причиненный ими вред, а если у них нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями, попечителями или усыновителями при наличии их вины в ненадлежащем воспитании несовершеннолетнего. Субсидиарная ответственность указанных лиц прекращается по достижении несовершеннолетним совершеннолетия либо в случаях, когда у него до достижения совершеннолетия появились доходы или иное имущество, либо он приобрел полную дееспособность (эмансипация).

Ответственность за вред причиненный лицами, признанными судом недееспособными в связи с тем, что вследствие психического расстройства они не могут отдавать себе отчет в своих действиях, несут их опекуны или учреждения, осуществляющие над ними надзор, если вред причинен в результате неосуществления надзора над ними, а для соответствующих учреждений - также в результате неустановления надзора, если причинитель вреда в нем нуждался. Если вред причинен жизни или здоровью потерпевшего, то суд вправе принять решение о возмещении вреда полностью или частично за счет имущества недееспособного, если опекун умер или не имеет достаточных средств для возмещения вреда, а сам причинитель (недееспособный) обладает такими средствами.

43. Ответственность за вред, причиненный незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда.

ГК РФ дифференцирует вред, причиненный действиями гос. органами, органами местного самоуправления, и вред, причиненный действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда, выразившийся в незаконном осуждении или привлечении к уголовной ответственности, незаконном применении в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписку о невыезде, незаконном наложении административного взыскания в виде ареста или исправительных работ. Этот вред возмещается в полном объеме за счет казны РФ ( в случаях, предусмотр. Законом, - за счет казны субъекта федерации или муниципального образования) вне зависимости от вины должностных лиц правоохранительных органов. Порядок возмещения вреда в этом случае определяется Положением о порядке возмещения ущерба, причиненного гражданину незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда, утвержденным Указом Президиума Верховного Совета СССР от 18.05.81г. №4892-Х, в части не противоречащей российскому законодательству. Право на возмещение вреда у граждан появляется при условии: 1) постановления оправдательного приговора; 2) прекращения уголовного дела за отсутствием события преступления, за отсутствием в деянии состава преступления или за не доказанностью участия гражданина в совершении преступления; 3) прекращении дела об административном правонарушении.

43. Ответственность за вред, причиненный государственным органом, органом местного самоуправления, а также их должностными лицами.

ГК РФ дифференцирует вред, причиненный действиями гос. органами, о.м.с., и вред, причиненный действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда, выразившийся в незаконном осуждении или привлечении к уголовной ответственности, незаконном применении в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписку о невыезде, незаконном наложении административного взыскания в виде ареста или исправительных работ. Вред причиненный гражданину или юр. лицу в результате незаконных действий (бездействий) гос. органов, о.м.с. и их должностных лиц, в сфере административного управления, возмещается за счет соответственно казны РФ, субъекта или казны мун. образования. Основанием такой ответственности может быть как непосредственно незаконное действие или бездействие, так и издание акта, не соответствующего закону или иному правовому акту. Государство или муниципальное образование отвечает лишь за действия своих органов и должностных лиц (т.е. лиц осуществляющих функции представителей власти либо выполняющих организационно-распорядительные, административно-хозяйственные функции в гос. органах, о.м.с., Вооруженных Силах РФ и др.). Кроме возмещения имущественного вреда подлежат восстановлению жилищные, трудовые, пенсионные и иные нарушенные права.

43. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.

1. Юр. лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих, обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла (ст. 1079 ГК).

Если причиненный вред - последствие производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика помимо возмещения вреда приостановить или прекратить соответствующую деятельность (ч. 1,2 ст. 1065 ГК). Однако суд может отказать в удовлетворении такого требования потерпевшего, если приостановление или прекращение производственной деятельности противоречит общественным интересам. Очевидно, что практика по таким спорам будет неоднозначна, поскольку суду предстоит проанализировать конфликт интересов (частного и общественного) в каждом конкретном случае.

2. Источником повышенной опасности признается деятельность, отвечающая двум признакам: создание повышенной вероятности причинения вреда для окружающих, невозможность полного контроля за ней со стороны человека.

В ГК содержится открытый перечень источников повышенной опасности. В связи с этим интересны различные классификации, разработанные в науке и применяемые на практике. Например, предлагалось выделить четыре группы источников повышенной опасности: 1) физические (механические, электрические, тепловые), 2) физико-химические (радиоактивные), 3) биологические (зоологические, микробиологические), 4) химические (отравляющие, взрывоопасные, огнеопасные).

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" указывает пять категорий опасных производст. объектов, на которых: 1) получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются определенные опасные вещества по списку; 2) используется оборудование, работающее под давлением более 0,07 мегапаскаля или при температуре нагрева воды более 115°С; 3) используются стационарные грузоподъемные механизмы, эскалаторы, канатные дороги, фуникулеры; 4) получаются расплавы черных и цветных металлов и сплавы на основе этих расплавов; 5) ведутся горные работы, работы по обогащению полезных ископаемых, а также работы в подземных условиях.

3. Имущественный вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих, возмещается независимо от вины даже при случайном причинении вреда. Неимущественный (моральный) вред, причиненный жизни или здоровью гражданина, также компенсируется независимо от вины причинителя вреда.

Владелец источника повышенной опасности освобождается от возмещения (компенсации), если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего.

Понятие непреодолимой силы объясняется в пп. 1 п. 1 ст. 202 ГК как чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство. Поведение пешехода, который в нарушение правил дорожного движения выбежал на проезжую часть и тем вызвал столкновение транспортных средств, непреодолимой силой в судебной практикой не признается.

Умысел потерпевшего на причинение ему вреда источником повышенной опасности является основанием освобождения от ответственности владельца источника (например, при попытке самоубийства потерпевшего). Однако должно быть установлено, что потерпевший понимал значение своих действий, сознательно желал причинение себе вреда.

43. Публичное обещание награды, организация публичного конкурса.

Лицо, объявившее публично о выплате денежного вознаграждения или выдаче иной награды тому, кто совершит указанное в объявлении правомерное действие в указанный в нем срок, обязано выдать обещанную награду любому, кто совершил соответствующее действие.

Особенности публичного обещания награды: 1) если размер награды не указан, он определяется по соглашению с лицом ее обещавшим, а в случае спора- по решению суда; 2) если указанное действие совершили несколько лиц, то награду получает тот, кто совершил его первым, если невозможно определить, кто совершил действие первым либо оно было совершено одновременно, то награда делится поровну или в ином предусмотренном соглашением между ними размере; 3) лицо объявившее о выплате награды, вправе в такой же форме отказаться от данного обещания, кроме случаев, когда в самом объявлении предусмотрена или из него вытекает недопустимость отказа или дан определенный срок для совершения действия, за которое обещана награда, либо к моменту объявления об отказе одно или несколько отозвавшихся лиц уже выполнили указанное в объявлении действие; 4) лицо, отозвавшееся на обещание, вправе потребовать письменного подтверждения обещания и несет риск последствий непредъявления этого требования, если окажется, что объявление о награде не было сделано указанным в нем лицом.

Публичный конкурс. Лицо, объявившее публично о выплате денежного вознаграждения или выдаче иной награды за лучшее выполнение работы или достижение иных результатов (публичный конкурс), должно выдать обусловленную награду тому, кто в соответствии с условиями конкурса признан его победителем. Особенности публичного конкурса: 1) п.к. должен быть направлен на достижение каких либо общественно полезных целей; 2) Виды конкурсов: а) открытый - когда предложение принять в нем участие обращено ко всем желающим путем объявления в СМИ; б) закрытый — когда предложение принять в нем участие направлено определенному кругу лиц по выбору организатора конкурса; 3) объявление о публичном конкурсе должно содержать: существо задания, критерии и порядок оценки результатов работы или иных достижений, место срок и порядок их представления, размер и форму награды, порядок и сроки объявления результатов конкурса; 4) лицо объявившее конкурс вправе изменить его условия или отменить его в течении первой половины установленного для предъявления работ срока; 5) Обязано возместить расходы, понесенные любым лицом, которое выполнило предусмотренную в объявлении работу, до того как ему стало известно об изменении условий или отмене конкурса; 6) лицо, объявившее конкурс, обязано возвратить участникам, работы не удостоенные награды, если иное не предусмотрено объявлением о конкурсе и не вытекает из характера выполненной работы.

43. Патентные поверенные, правовой статус, полномочия.

Патентные поверенные – это специально уполномоченное лицо, осуществляющее по поручению клиентов ведение дел с российским федеральным органом исполнительной власти по интеллектуальной собственности. Это специалист, аттестованный Государственным Патентным Ведомством, обладающий профессиональными знаниями и практическим опытом в вопросах обращения с объектами промышленной собственности, к которым относятся:

- товарные знаки;

- изобретения;

- полезные модели;

- промышленные образцы;

- программы для ЭВМ;

- базы данных.

Патентный поверенный регистрируется в Государственном реестре и имеет индивидуальный регистрационный номер.

На всех этапах существования вышеперечисленных объектов, патентный поверенный по договору с клиентом производит любые действия по взаимодействию с Патентным ведомством (Роспатент) и другими лицами, касающиеся этих объектов.

Функции патентного поверенного в области охраны промышленной собственности

В области изобретений, полезных моделей и промышленных образцов работа патентного поверенного в общем виде выглядит так. Первый этап – разработка объекта. Патентный поверенный составляет (или участвует в составлении) договор на проведение Научно - исследовательских работ (НИР) или опытно - конструкторских работ (ОКР). В этом договоре должны быть установлены права сторон на вновь созданные охраноспособные объекты. По разработанной документации (чертежи, технологический процесси т.п.) патентный поверенный выявляет конкретные охраноспособные (патентноспособные) объекты, на которые могут быть получены соответствующие государственные охранные документы: патенты или свидетельства. В отношении выявленных объектов проводится патентный поиск по фонду опубликованных

охранных документов с целью обнаружения аналогов, которые следует учитывать

при подаче заявки.

Второй этап – составление и подача заявки в Патентное ведомство. Патентный поверенный составляет заявку, состав которой определяется видом заявляемого объекта, в частности:

- заявление установленной формы;

- описание, структура которого должна соответствовать нормативным документам;

- перечень существенных признаков (формула);

- чертежи (при необходимости);

- фотографии промышленных образцов;

- реферат.

По доверенности заявителя патентный поверенный производит подачу заявки в Федеральный Институт Промышленной Собственности (ФИПС), оплату пошлин за подачу заявки и проведение экспертизы по существу, предоставляет необходимые ходатайства.

Кроме того, по желанию клиента, патентный поверенный подает дополнительные ходатайства, оплачивает тарифы и предпринимает другие действия для ускорения делопроизводства по заявке. В ходе делопроизводства патентный поверенный готовит ответы на запросы экспертизы, участвует в экспертных совещаниях, производит уточнения и исправления первоначальных материалов заявки. Если делопроизводство в отраслевом экспертном отделе ФИПС н дает положительного результата, поверенный подает возражение в Апелляционную палату. При необходимости, патентный поверенный подает жалобу в Высшую патентную палату Роспатента. На каждом этапе делопроизводства по заявке поверенный выбирает наиболее оптимальную тактику, позволяющую наряду с удовлетворением требований Патентного ведомства, обеспечить максимальную защиту прав клиента.

После получения решения ФИПС о выдаче патента поверенный производит оплату соответствующих пошлин, контроль передачи заявки на публикацию, передачу опубликованных документов клиенту.

В период действия охранных документов поверенный составляет и регистрирует в Роспатенте договоры по распоряжению правами, основанными на этих документах, проводит консультации и оказывает другие услуги. При этом выполняются необходимые действия по поддержанию охранных документов в силе.

При необходимости, поверенный осуществляет защиту прав клиента от притязаний третьих лиц, а также предъявление претензий от имени клиента нарушителям патента или условий лицензионного договора, с последующим составлением искового заявления и участием в судебном рассмотрении споров. При наличии условий, предусмотренных Патентным законом РФ, могут быть предприняты действия по аннулированию патентов, препятствующих деятельности клиента. На любом этапе поверенный обеспечивает получение копий и дубликатов заявочных или патентных документов, необходимых для оформления

договорных отношений клиента с третьими лицами. Перечисленные выше действия патентных поверенных востребованы чаще всего.

Ответственность патентного поверенного

В соответствии с Положением о патентных поверенных, как уже было сказано выше, жалобы любых лиц, связанные с ненадлежащим выполнением патентными поверенными их профессиональных обязанностей, рассматривает апелляционная комиссия, о чем уведомляется патентный поверенный.

К патентному поверенному, нарушившему предъявляемые к нему требования, могут быть приняты следующие меры: предупреждение; повторный прием квалификационного экзамена с исключением из реестра в случае неудовлетворительного результата экзамена; исключение из реестра. В проекте закона «О патентных поверенных» в ст. 21 содержаться положения об ответственности патентного поверенного, так к патентному поверенному нарушившему требования закона или правила профессиональной этики могут быть приняты следующие меры дисциплинарной ответственности:

- предупреждение;

- направление на повторное прохождение квалификационного экзамена;

- исключение из Российской палаты патентных поверенных;

43. Перестрахование и сострахование.

Перестрахование - 1) Риск выплаты страхового возмещения или страховой суммы, принятый на себя страховщиком по договору страхования, может быть им застрахован полностью или частично у другого страховщика (страховщиков) по заключенному с последним договору перестрахования. 2) К договору перестрахования применяются правила, подлежащие применению в отношении страхования предпринимательского риска, если договором перестрахования не предусмотрено иное. При этом страховщик по договору страхования (основному договору), заключивший договор перестрахования, считается в этом последнем договоре страхователем. 3) При перестраховании ответственным перед страхователем по основному договору страхования за выплату страхового возмещения или страховой суммы остается страховщик по этому договору. 4) Допускается последовательное заключение двух или нескольких договоров перестрахования. По договору страхования предпринимательского риска может быть застрахован предпринимательский риск только самого страхователя и только в его пользу. Договор страхования предпринимательского риска лица, не являющегося страхователем, ничтожен. Договор страхования предпринимательского риска в пользу лица, не являющегося страхователем, считается заключенным в пользу страхователя.

Сострахование - Объект страхования может быть застрахован по одному договору страхования совместно несколькими страховщиками (сострахование). Если в таком договоре не определены права и обязанности каждого из страховщиков, они солидарно отвечают перед страхователем (выгодоприобретателем) за выплату страхового возмещения по договору имущественного страхования или страховой суммы по договору личного страхования.

43. Расчеты платежным поручением.

При расчетах платежным поручением банк обязуется по поручению плательщика за счет средств, находящихся на его счете, перевести определ. денежную сумму на счет указанного плательщиком лица в этом или ином банке в срок, предусмотренный законом или установленный в соответствии с ним, если более короткий срок не предусмотрен договором банковского счета либо не определяется применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота.

Содержание платежного поручения и предъявляемых вместе с ним расчетных документов и их форма должны соответствовать требованиям, предусмотренным законом и установленными в соответствии с ним банковскими правилами. При несоответствии платежного поручения указанным требованиям, банк может уточнить содержание поручения. Такой запрос должен быть сделан плательщику незамедлительно по получении поручения. Если ответ не получен в срок, предусмот. законом или установленными в соответствии с ним банковскими правилами, а при их отсутствии – в разумный срок банк может оставить поручение без исполнения и возвратить его плательщику.

Поручение плательщика исполняется банком при наличии средств на счете плательщика, если иное не предусмотрено договором между плательщиком и банком. Поручения исполняются банком с соблюдением очередности списания денежных средств со счета.

Исполнение поручения – банк, принявший плат. поручение плательщика, обязан перечислить соответствующую денежную сумму банку получателя средств для ее зачисления на счет лица, указанного в поручении. Банк незамедлительно информирует плательщика по его требованию об исполнении поручения.

43. Расчеты по аккредитиву.

Под аккредитивом понимается любое соглашение, как бы оно ни было названо или обозначено, в силу которого банк (банк-эмитент), действуя по просьбе и в соответствии с инструкциями клиента (приказодателя аккредитива): 1)должен произвести платеж третьему лицу (бенефициару), или по его приказу должен оплатить или; 2) акцентировать переводные векселя (тратты), выставленные третьим лицом (бенефициаром), или; 3) дает полномочия другому банку произвести такой платеж, или 4) оплатить, акцентировать, негоциировать (купить или учесть) переводные векселя (тратты) против выставленных документов. Аккредитивы могут быть отзывными и безотзывными.

Расчеты по аккредитиву производятся по следующей схеме: 1) Покупатель дает инструкцию своему банку выставить аккредитив продавцу; 2) Банк покупателя дает поручение об открытии аккредитива уполномоченному банку продавца, 3) После отгрузки товара продавец обращается в свой банк с требованием о платеже; 4) Банк проверяет представленные продавцом документы и выплачивает ему деньги.

43. Расчеты на инкассо.

Инкассовые операции - это операции, осуществляемые банками на основании полученных инструкций в целях: 1)получение акцепта и (или) продажа; 2)выдача коммерческих документов против акцепта и (или) против платежа; 3) выдача документов на других основаниях.

В зависимости от оборачиваемых документов инкассовые операции подразделяются на «чистые» и «документарные». Чистое инкассо означает инкассо финансовых документов, не сопровождаемых коммерческими документами. Документарное инкассо означает инкассо: финансовых документов, сопровождаемых коммерческими документами; коммерческих документов, не сопровождаемых финансовыми документами.

Расчеты на инкассо производят по следующей схеме. 1) Продавец после отгрузки товара направляет своему банку инкассовое поручение — получить платеж от покупателя. 2) Банк продавца отсылает все документы и инкассовое поручение банку покупателя. 3) Банк покупателя выдает документы покупателю только тогда, когда покупатель осуществит платеж. 4) Все денежные суммы идут продавцу. 5) Банк зачисляет на счет продавца.

43. Расчеты чеками.

ЧЕК - ничем не обусловленное распоряжение чекодателя банку произвести платеж указанной в нем суммы чекодержателю. В качестве плательщика может быть указан только банк, где чекодержатель имеет средства, которыми он вправе распоряжаться путем выставления чеков. Чек является строго формальным документом, и несоблюдение любого из реквизитов лишает его силы чека. Выдача чека не погашает денежного обязательства, во исполнение которого он выдан, следовательно, например, в случае отказа банка оплатить чек чекодержатель не лишается права требовать уплаты долга от чекодателя. Чек может быть именным, ордерным или предъявительским. Именной чек не может быть передан другому лицу. Существуют расчетные чеки, оплата по которым производится только в безналичной форме.

Срок действия чека на территории РФ - 7 дней, если оплата производится в другой стране - 20 дней, если на другом континенте - 70 дней.

43. Кредитный договор и его виды.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация, получившая лицензию Центрального банка России на осуществление кредитных операций (кредитор), обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты по ней.

Кредитный договор: консенсуальный (с момента подписания договора), двусторонний, возмездный (проценты за кредит + вознаграждение кредитора).

Виды кредитного договора: 1)договор товарного кредита; 2)договор коммерческого кредита.

По договору товарного кредита одна сторона (кредитор) обязуется предоставить другой стороне (заемщику) вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить в условленный срок полученные вещи и заплатить кредитору обусловленное договором вознаграждение. На договор товарного кредита распространяются нормы о кредитном договоре, если иное не предусмотрено договором товарного кредита и не вытекает из существа обязательства.

Кредитором по этому договору может быть любая коммерческая организация, за исключением банка или иного кредитного учреждения. Этот договор является консенсуальным, поэтому заемщик вправе требовать от кредитора передачи обусловленных договором вещей. Договор должен быть заключен в письменной форме.

Предоставление коммерческого кредита может осуществляться путем предоставления аванса, предварительной оплаты, отсрочки или рассрочки оплаты товаров, работ, услуг по договорам купли-продажи, подряда и т.д. Предоставление коммерческого кредита осуществляется не по отдельному договору, а во исполнение обязательств по предоставлению товаров, выполнению работ или оказанию услуг.

43. Финансирование под уступку денежного требования.

по договору финансирования под уступку денежного требования одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства в счет денежного требования клиента (кредитора) к третьему лицу (должнику), вытекающего из предоставления клиентом товаров, выпошения им работ или оказания услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование. Денежное требование к должнику может быть уступлено клиентом финансовому агенту также в целях обеспечения исполнения обязательства клиента перед финансовым агентом.

договор финансирования под уступку денежного требования может быть сконструирован как реальный и как консенсуальный. В первом случае "финансовый агент передает другой стороне (клиенту) денежные средства... а клиент уступает... денежное требование". Во втором случае "финансовый агент обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства... а клиент обязуется уступить финансовому агенту... денежное требование".

Соответственно реальный договор является односторонне обязывающим, а консенсуальный - двусторонне обязывающим. Поскольку и в первом, и во втором случае исполнение договора одной из сторон зависит от встречного предоставления другой стороны, рассматриваемый договор следует признать каузальной сделкой. Поэтому, если клиент передал финансовому агенту недействительное требование, последний вправе потребовать выплаченные ему суммы как неосновательно полученные. Следовательно, договор под уступку денежного требования всегда носит возмездный характер.

Учитывая, что предметом уступки может быть только право требования предпринимательского характера, а сторонами договора финансирования являются профессиональные предприниматели, рассматриваемый договор следует признать предпринимательской сделкой.

Поскольку финансовый агент передает или обязуется передать денежные средства либо взаймы, либо в качестве встречного эквивалента за право требования платежа, его обязательство носит денежный характер.

Из определения договора финансирования под уступку денежного требования усматриваются несколько механизмов совершения уступки требования: денежное требование может уступаться финансовому агенту в счет переданных денежных средств (Квази купля-продажа права требования) и в целях обеспечения исполнения обязательства клиента перед финансовым агентом (Квази залог права требования и кредит).

Финансирование под уступку требования традиционно может осуществляться в виде факторинга, форфейтинга, секьюритизации, проектного финансирования и рефинансирования, но не ограничивается ими.

При факторинге торговая дебиторская задолженность передается клиентом (цедентом, поставщиком) финансовому агенту (цессионарию, фактору) в обмен на предоставленные им денежные средства (схема купли-продажи права требования). Известны следующие виды факторинга: внутренний и внешний, открытый и закрытый (конфиденциальный).

3. Между сторонами договора финансирования: финансовым агентом и клиентом - возникают внутренние отношения. Из п. 1 ст. 824 ГК следует, что клиентами по договору финансирования под уступку денежного требования могут быть только коммерческие организации или индивидуальные предприниматели. Иных ограничений по кругу лиц - клиентов финансовых агентов законодательством не установлено. Напротив, в соответствии со ст. 825 ГК финансовыми агентами могут быть только банки, иные кредитные организации, а также коммерческие организации, имеющие лицензию на осуществление деятельности такого рода. Причем банкам и небанковским кредитным организациям специальная лицензия не требуется.

4. Предметом уступки требования, совершаемой в рамках договора финансирования, может быть только обязательственное право (требование) денеж. характера, возникшее из предприн. договора.

Предметом договора финансирования может быть только действительное право (требование). Требование следует считать действительным, если оно, во-первых, юридически существует и, во-вторых, принадлежит цеденту.

5. Срок в договоре финансирования под уступку денежного требования определяется соглашением сторон.

6. Цена уступаемого права - условие договора финансирования, который предполагает передачу права требования в обмен на определенную денежную сумму. Если право требования передано финансовому агенту в целях обеспечения исполнения обязательств клиента, условие о цене отсутствует. В этом случае можно говорить лишь о согласованной сторонами стоимости переданного праватребования.

7. В договоре финансирования под уступку денежного требования могут содержаться и другие условия, включенные в него по желанию стороны или по требованию законодательства. Последние определяются той типовой договорной конструкцией, которая включена в договор финансирования в качестве его элемента (см. п. 1 настоящей главы).

8. Содержание договора финансирования под уступку денежного требования составляют права и обязанности финансового агента и клиента.

9. Ответственность финансового агента может наступить, по крайней мере, за два вида нарушений: за отказ в предоставлении (несвоевременном предоставлении) финансирования; за ненадлежащее осуществление разного рода дополнительных услуг, связанных с финансированием, если они были предусмотрены договором (п. 2 ст. 824 ГК).

Ответственность финансового агента за невыполнение иных согласованных в договоре услуг, связанных с финансированием, строится аналогично ответственности за невыполнение договора услуг, формами которой могут быть возмещение убытков и взыскание неустойки, если она была предусмотрена договором. По общему правилу клиент отвечает перед финансовым агентом только за действительность передаваемого права, но не за его исполнимость (не за платеж). Это означает, что клиент может быть привлечен к ответственности, если окажется, что переданное право требования недействительно: допустим, вытекает из ничтожного договора или не принадлежит клиенту. Характер ответственности клиента в этом случае должен определяться правовыми особенностями того договора, который является базовым элементом договора финансирования под уступку денежного требования. Допустим, что таким элементом служит договор о возмездной уступке права требования. В этом случае финансовый агент имеет право потребовать расторжения договора, возврата суммы предоставленных клиенту средств и возмещения убытков.

43. Договор залога.

Залог один из основных способов обеспечения обязательств. Залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. В договоре о залоге должны быть указаны существенные условия: предмет залога (должен принадлежать залогодателю на праве собственности либо хозяйственного ведения) и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательств, обеспечиваемого залогом, лицо, которому принадлежит закладываемое имущество и, у какой из сторон находится заложенное имущество. Предусматривается замена предмета залога или она не допускается. Договор о залоге заключается в письменной форме. В ряде случаев письменная форма договора заверяется нотариусом: *договор залога недвижимости; *если основное обязательство, которое обеспечено залогом, требует нотариального удостоверения. Продажа заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится с публичных торгов. Залогодержатель может передать свои права по договору о залоге другому лицу с соблюдением правил об уступке требования. В качестве особых видов залога выделяют: *ипотека - залог недвижимости, договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядк , установленном для регистрации сделок в соответствующем имуществом; *залог товаров в обороте; *залог вещей в ломбарде.

43. Понятие и виды неустойки.

Меры гражданско-правового характера, цель, которых - защитить интересы кредитора и одновременно принудить должника к надлежащему исполнению, называются способами обеспечения обязательств. Одним из наиболее популярных способов обеспечения обязательств является неустойка. Неустойка – это определенная денежная сумма, подлежащая передаче кредитору при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства. Ее характерная особенность состоит в том, что кредитор не должен доказывать причинение ему убытков: наступили они для кредитора или нет, должник обязан уплатить неустойку. Виды неустойки: *штраф – его размер устанавливается законом либо иными правовыми актами либо обязательством сторон, определяется в абсолютной величине; *пеня – обычно применяется за просрочку исполнения обязательства, т.е. чаще всего направлена на стимулирование своевремен. исполнения обязательства, начисляется за каждый день (реже за каждую неделю, месяц, квартал) просрочки исполнения, почти всегда начисляется в процентах.

Соглашение о неустойке оформляется в письменной форме. Несоблюдение формы влечет недействительность соглашения. Неустойка оспоримая сделка (п.1 ст.166). Виды неустойки: (332) законная - обязательность уплаты которой определена нормативными актами разной юр.силы; договорная - которую стороны вправе устанавливать самостоятельно. Закон предусматривает минимальный и максимальный размер неустойки, предоставляя сторонам право ее изменять. В ряде случаев законом (иными правовыми актами) предусмотрена твердая неустойка, размер которой нельзя изменить. Неустойка бывает: зачетная (убытки возмещаются в части непокрытой неустойки), штрафная (предполагает возмещение убытков в полном объеме), исключительная (не дает возможности возместить убытки), альтернативная (дает кредитору право выбрать что-то одно: неустойку или возмещ. убытков) - в зависимости от того, как она соотносится с возмещ. убытков.

43. Банковская гарантия, поручительство как способы обеспечения исполнения обязательств.

Ст.368 дает легальное определение банковской гарантии. В силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страхования организация (гарант) дает по просьбе др.лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитора принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате. Из него можно сделать выводы: 1) гарантом могут быть только банк, иное кредитное учреждение или страхования организация; 2) банковская гарантия представляет собой письменное обязательство в виде отдельного док-та подписанного сторонами или путем обмена письмами, телеграммами (если письменная форма не соблюдена, она может быть признана недействительной сделкой-п.2 ст. 162); 3) должна обеспечивать исполнение условий обязательства, даваёмого гарантом; 4) банковской гарантией может обеспечиваться любое обязательство. Принципалом (должником) могут выступать физ.и юр.лица. В отличии от др. способов обеспечения обязательства (залога, поручительства) при банковской гарантии необходимо чтобы бенефициар представил письменное требование об уплате денежной суммы, т.е. сам гарант не вправе быть инициатором исполнения обязательства; он исполняет обязательство (передает денежную сумму) лишь постольку, поскольку ему представлено требование бенефициара.

Договором поручительства признается соглашение между кредитором и поручителем, который отвечает за исполнение обязательства перед должником. Такой договор может обеспечивать не только действительное требование, но и обязательство, которое возникает в будущем. Договор поручительства заключается в письменной форме, несоблюдение ее влечет недействительность договора. Поручитель, должник и кредитор вправе заключить один договор, в условиях которого должны быть урегулированы вопросы об объеме и порядке ответственности поручителя и должника, о правах поручителя в отношении должника, о сроках. Должник, исполнивший обязательство, обеспеченное поручительством, обязан немедленно известить об этом поручителя, в противном случае поручитель, в свою очередь исполнивший обязательство, вправе взыскать с кредитора неосновательно полученное либо предъявить регрессное требование к должнику. В последнем случае должник вправе взыскать с кредитора лишь неосновательно полученное. Поручительство прекращается не только с прекращением основного обязательства, но и с: "изменением этого обстоятельства (увеличение объема ответственности поручителя); *переводом долга (замена должника) по основному обязательству, обеспеченному поручительством (допускается только с согласия кредитора); *отказом кредитора принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем; *истечением срока его действия, указанного в договоре поручительства. Если срок действия договора не определен, кредитор вправе предъявить иск к поручителю в пределах года со дня наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного данным поручительством. Если срок определен, кредитор вправе предъявить иск к поручителю в течение 2х лет со дня заключения договора поручительства.

43. Задаток и удержание как способы обеспечения обязательств.

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке заключается в письменной форме, в противном случае эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Функции задатка: платежная (выдается в счет причитающихся платежей по основному обязательству); удостоверительная (задаток выдается в подтверждение заключения договора); обеспечительная (задаток засчитывается в счет основного обязательства и в этой части гарантирует его исполнение). Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если ответственна сторона, получившая задаток, то она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка; компенсационная (сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если иное не предусмотрено договором).

Удержание - способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику или третьему лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков удерживать ее, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

43. Компенсация морального вреда.

Моральный вред - страдания, переживания, вызванные поведением должника. Взыскиваются как правило в деликтных обязательствах; при нарушении договоров допускается взыскивание в определенных случаях.

Это нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.) или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Суд учитывает характер физических, нравственных страданий (как сильно лицо переживает нарушение его личного неимущественного права), индивид. особенности лица которому причинен вред, степень вины причинителя вреда (умышленно или по неосторожности), имущественное положение причинителя вреда, учитываются требования разумности и справедливости.

43. Понятие и основания предъявления виндикационного иска..

Виндикационный иск — способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Это иск не владеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об истребовании в натуре индивидуально-определенной вещи.

Виндикационный иск защищает правомочие владения собственника.

Собственник может виндицировать свое имущество от недобросовестного, а если имущество приобретено безвозмездно, то от добросовестного приобретателя независимо от того, каким путем оно выбыло из владения собственника. От добросовестного приобретателя он может истребовать имущество в том случае, если оно было утеряно собственником или лицом, которому сам собственник передал это имущество во владение, похищено у того или другого либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Предметом иска может быть только индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре. Для удовлетворения иска собственник должен доказать наличие у него права собственности на истребуемую вещь. В случае удовлетворения виндикационного иска спорная вещь изымается у незаконного владельца и передается собственнику.

Деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Добросовестный приобретатель вправе оставить у себя произведенные им отделимые улучшения имущества, а также получить компенсацию за произведенные им неотделимые улучшения

43. Понятие и основания предъявления негаторного иска.

Негаторный иск - иск собственника, направленный на защиту его права собственности от таких нарушений, которые не связаны с лишением собственника владением вещью. Этот иск имеет целью устранение помех, препятствующих собственнику пользоваться его имуществом.

ОБЪЕКТ (основания) негаторного иска - устранение длящегося правонарушения, продолжающегося к моменту подачи иска (исковая давность на указанные требования не распространяется). Примером такого правонарушения может служить возведение строения, которое препятствует свободному доступу собственника к принадлежащему ему земельному участку.

В случае удовлетворения иска суд обязывает нарушителя прекратить действия, препятствующие собственнику осуществлять свои права по использованию принадлежащего ему на праве собственности имущества.

Условия удовлетворения негаторного иска: бесспорность прав собственника; незаконность действий, нарушающих права собственника.

43. Основания возникновения обязательств.

Основания возникновения обязательств - юридические факты, с которыми правовые нормы связывают установление обязательственных правоотношений. ВИДЫ оснований возникновения обязательств: 1) договоры и иные сделки, не противоречащие закону; 2) акты государственных органов и органов местного самоуправления (например ордер на жилое помещение предоставляет его держателю право на заключение договора найма жилого помещения); 3) судебные решения; 4) причинение вреда гражданину или юр. лицу (деликтные обязательства); 5) неосновательное обогащение, то есть приобретение или сбережение имущества за счет другого лица без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований; 6) иные действия граждан и юр. лиц (например, действие в чужом интересе без поручения); 7) событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (например, наступление страхового случая влечет возникновение у страховщика обязанности выплатить страховое возмещение).

43. Понятие и система исключительных прав (интеллектуальной собственности)

Исключительные права автора – права, исключающие возможность другим лицам использовать его произведение без его на то разрешения в авт. договоре. Исключительными являются имущественные права автора.

Срок действия исключительного права.

Общий срок действия исключительного права на произведение -в течение всей жизни автора и семидесяти лет, считая с 1 января года, следующего за годом смерти автора или последнего из соавторов (в от­дельных случаях - с момента опубликования произведения).

Продление и увеличение срока:

• Если автор произведения был репрессирован и посмертно реа­билитирован, срок действия исключительного права считается продлен­ным и семьдесят лет исчисляются с 1 января года, следующего за годом реабилитации автора произведения.

• Если автор работал во время Великой Отечественной войны или участвовал в ней, срок действия исключительного права увеличивается на четыре года.

Последствия истечения срока действия исключительного права: переход произведения в общественное достояние.

Исключительные права (интеллектуальная собственность) - это принципиально иная группа прав, чем право собственности, выполняющая в отношении нематериальных объектов функции, аналогичные функциям права собственности для материальных объектов.

Исключительными признаются права, относящиеся к литературным, художественным и научным произведениям (авторские права); исполнительской деятельности артистов, звукозаписям, радио- и телевизионным передачам (смежные права); изобретениям, полезным моделям и промышленным образцам (патентные права); селекционным достижениям; топологиям интегральных микросхем; товарным знакам, знакам обслуживания, фирменным наименованиям, коммерческим обозначениям и наименованиям мест происхождения товаров (права на средства индивидуализации юридического лица, товаров, работ и услуг), а также секретам производства (ноу-хау).

Существуют различные классификации видов интеллектуальной собственности. Самая старая и традиционная классификация разделяет интеллектуальную собственность на авторское право и промышленную собственность.

Действующий ГК делит объекты исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (объекты авторских и смежных прав, патентного права, селекционные достижения, топологии интегральных микросхем и др.) и на средства индивидуализации юридического лица, товаров, работ или услуг (фирменные наименования, товарные знаки, наименования мест происхождения товаров).

В зависимости от необходимости государственной регистрации можно выделить права на объекты, подлежащие обязательной регистрации (права на изобретения, промышленные образцы, полезные модели, товарные знаки, селекционные достижения); права на объекты, регистрация которых факультативна (права на программы для ЭВМ и базы данных, топологии интегральных микросхем) и права на объекты, не требующие специальной регистрации (авторские и смежные права).

43. Фирменное наименование и коммерческое обозначение.

Фирменное наименование – это разновидность средств индивидуализации коммерческих юридических лиц.

Под этим наименованием юридические лица приобретают и осуществляют имущественные и неимущественные права и обязанности, осуществляют свою деятельность, выступают истцом и ответчиком в суде. Функция фирменного наименования - индивидуализация юридического лица среди других участников гражданского оборота (как у человека - имя).

Безусловно, чтобы выполнять данную функцию фирменное наименование должно соответствовать ряду обязательных требований:

1. Фирменное наименование включает два компонента: указание на организационно-правовую форму (в Вашем случае ООО) и собственно наименование юридического лица (в свободной форме), например, ООО "Ежик+".

2. Однако в соответствии с законодательством РФ в фирменное наименование юридического лица не могут включаться:

- полные или сокращенные официальные наименования Российской Федерации, иностранных государств, а также слова, производные от таких наименований;

- полные или сокращенные официальные наименования федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления муниципальных образований;

- полные или сокращенные наименования международных организаций;

- полные или сокращенные наименования общественных объединений;

- обозначения, противоречащие общественным интересам, принципам гуманности и морали.

3. Фирменное наименование на данный момент не подлежит самостоятельной регистрации, поэтому фирменное наименование коммерческих организаций должно регистрироваться в составе их учредительных документов при регистрации самих организаций. С момента такой регистрации у юридического лица возникает исключительное право на использование фирменного наименования.

4. В соответствии со ст. 4 Закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" общество должно иметь полное и вправе иметь сокращенное фирменное наименование на русском языке. Общество вправе иметь также полное и (или) сокращенное фирменное наименование на языках народов РФ и (или) иностранных языках.

5. Фирменное наименование не должно полностью совпадать с фирменным наименованием другого хозяйствующего субъекта, или быть сходным с ним до степени смешения. Но необходимо помнить, что данное требование распространяется лишь на случаи, если два субъекта занимаются аналогичной деятельностью, то есть оказывают одинаковые услуги или производят идентичную продукцию.

Коммерческое обозначение – это средство индивидуализации торговых, промышленных и других предприятий, которое может быть использовано субъектами предпринимательской деятельности.

К таким субъектам предпринимательской деятельности относят:

юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность;

некоммерческие организации, которым право на осуществление предпринимательской деятельности предоставлено в соответствии с законом их учредительными документами);

индивидуальные предприниматели.

Коммерческое обозначение не является фирменным наименованием и не подлежит обязательному включению в учредительные документы и единый государственный реестр юридических лиц.

Коммерческое обозначение может использоваться для индивидуализации одного или нескольких предприятий. Для индивидуализации одного предприятия не могут одновременно использоваться два и более коммерческих обозначения.

На коммерческое обозначение признается исключительное право его использования в качестве средства индивидуализации предприятия.

Условия возникновения исключительного права на коммерческое обозначение:

Обозначение должно обладать достаточными различительными признаками;

Использование обозначения является известным в пределах определенной территории.

Вы можете использовать коммерческое обозначение путем его указания:

на вывесках, бланках;

в счетах и на иной документации;

в объявлениях и рекламе;

на товарах или их упаковках.

Не допускается использование коммерческого обозначения, способного ввести в заблуждение относительно принадлежности предприятия определенному лицу, в частности обозначения, сходного до степени смешения с фирменным наименованием, товарным знаком или защищенным исключительным правом коммерческим обозначением, принадлежащим другому лицу, у которого соответствующее исключительное право возникло ранее.

Если Вы обнаружили, что Ваше коммерческое обозначение используется и вводит потребителя в заблуждение, то Вы можете потребовать прекратить использование коммерческого обозначения и возместить причиненные Вам убытки.

Вы можете передать исключительное право на коммерческое обозначение только в составе предприятия, для индивидуализации которого такое обозначение используется.

Переход исключительного права на коммерческое обозначение может происходить:

по договору купли-продажи предприятия;

при наследовании или реорганизации юридического лица;

по иным основаниям, указанным законом (например при обращении взыскания на имущество собственника предприятия).

43. Интеллектуальные права на селекционные достижения.

Селекционное достижение-это сорта растений и породы животных, интеллектуальные права на которые признаются и охраняются по образцу патентных прав.

Объектом интеллектуальных прав являются селекционные достижения, зарегистрированные в Государственном реестре охраняемых селекционных достижений. На селекционное достижение федеральным органом исполнительной власти по селекционным достижениям выдается патент. Кроме того, автору достижения может быть выдано авторское свидетельство.

Критерии охраноспособности селекционного достижения:

- новизна (семена или племенной материал не передавался третьим лицам для использования);

- отличимость (нет аналогов, описанных в литературе);

- однородность (при размножении сохраняются единые признаки);

- стабильность (сохранение основных признаков после неоднократного размножения).

Интеллектуальные права на селекционное достижение:

1) Право авторства.

2) Иные права (право на получение патента, на наименование селекционного достижения, на вознаграждение за использование служебного селекционного достижения и др.).

3) Исключительное право - использование селекционного достижения, на который получен патент, следующими способами:

а) производство и воспроизводство;

б) доведение до посевных кондиций для последующего размножения;

в) предложение к продаже, продажа и иные способы введения в гражданский оборот;

г) вывоз с территории и ввоз на территорию Российской Федерации;

д) хранение в указанных целях.

Срок действия исключительного нрава:

- 35 лет на сорта винограда, древесных декоративных, плодовых культур и лесных пород;

- 30 лет на все остальные селекционные достижения.

4. Действия, не являющиеся нарушением исключительного нрава:

1) действия, совершаемые для удовлетворения личных, семейных, домашних или иных, не связанных с предпринимательской деятельностью нужд;

2) действия, совершаемые в научно-исследовательских или экспериментальных целях;

3) использование охраняемого селекционного достижения в качестве исходного материала для создания других сортов растений и пород животных, а также их использование;

4) использование растительного материала, полученного в хозяйстве, в течение двух лет в качестве семян для выращивания на территории этого хозяйства сорта растений;

5) воспроизводство товарных животных для их использования в данном хозяйстве;

6) любые действия с семенами, растительным материалом, племенным материалом и товарными животными, которые были введены в гражданский оборот патентообладателем или с его согласия другим лицом, кроме:

- последующего размножения сорта растений и породы животных;

- вывоза с территории Российской Федерации растительного материала или товарных животных, позволяющих размножить сорт растений или породу животных, в страну, в которой не охраняются данные род или вид, за исключением вывоза в целях переработки для последующего потребления.

Порядок получения патента на селекционное достижение.

Первая стадия: подача заявителем заявки на выдачу патента.

Вторая стадия: предварительная экспертиза заявки. Со дня подачи заявки и до даты выдачи заявителю патента на селекционное достижение предоставляется временная правовая охрана. Экспертиза достижения на предмет соответствия критерию новизны проводится только по ходатайству любого заинтересованного лица.

Третья стадия: испытания селекционного достижения. Испытания проводятся на предмет соответствия критериям отличимости, однородности и стабильности достижения.

Четвертая стадия: решение о выдаче патента. Данное решение принимается в случае положительного результата как проведенных испытаний, так и проведенных экспертиз.

Пятая стадия: государственная регистрация селекционного достижения и выдача патента.

Шестая стадия: публикация сведений о решении, принятом по заявке.

Патентообладатель обязан поддерживать признаки селекционного достижения. При утрате селекционным достижением признаков, которые ведут к несоответствию критериям однородности и стабильности, действие патента прекращается досрочно.

43. Защита интеллектуальных прав.

Интеллектуальные права или право интеллектуальной собственности – юридический термин, обозначающий совокупность прав, которыми обладают лицо или лица (авторы или иные правообладатели) на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации ( т.е.интеллектуа́льную со́бственность (англ. Іntellectual property)).

43. Договор об отчуждении исключительного права.

1. По договору об отчуждении исключительного права одна сторона (правообладатель) передает или обязуется передать принадлежащее ей исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации в полном объеме другой стороне (приобретателю).

2. Договор об отчуждении исключительного права заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1232 настоящего Кодекса. Несоблюдение письменной формы или требования о государственной регистрации влечет недействительность договора.

3. По договору об отчуждении исключительного права приобретатель обязуется уплатить правообладателю предусмотренное договором вознаграждение, если договором не предусмотрено иное.

При отсутствии в возмездном договоре об отчуждении исключительного права условия о размере вознаграждения или порядке его определения договор считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.

4. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации переходит от правообладателя к приобретателю в момент заключения договора об отчуждении исключительного права, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Если договор об отчуждении исключительного права подлежит государственной регистрации (пункт 2 статьи 1232), исключительное право на такой результат или на такое средство переходит от правообладателя к приобретателю в момент государственной регистрации этого договора.

5. При существенном нарушении приобретателем обязанности выплатить правообладателю в установленный договором об отчуждении исключительного права срок вознаграждение за приобретение исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации (подпункт 1 пункта 2 статьи 450) прежний правообладатель вправе требовать в судебном порядке перевода на себя прав приобретателя исключительного права и возмещения убытков, если исключительное право перешло к его приобретателю.

Если исключительное право не перешло к приобретателю, то при нарушении им обязанности выплатить в установленный договором срок вознаграждение за приобретение исключительного права правообладатель может отказаться от договора в одностороннем порядке и потребовать возмещения убытков, причиненных расторжением договора.

43. Понятие, содержание и виды гражданских правоотношений.

Гражданское правоотношение – это урегулированное нормами гражданского права фактическое общественное отношение, участники которого являются юридически равными носителями гражданских прав и обязанностей.

Виды гражданских правоотношений:

Имущественные и личные неимущественные правоотношения. Имущественные правоотношения устанавливаются в результате урегулирования нормами гражданского законодательства имущественно-стоимостных отношений, а личные неимущественные – в результате урегулирования гражданским законодательством личных неимущественных отношений. Специфика имущественных и личных неимущественных правоотношений предопределяет и особые способы защиты субъективных прав, существующих в рамках этих правоотношений. По общему правилу, имущественные права защищаются посредством возмещения причиненных убытков. Защита же личных неимущественных прав осуществляется другими способами. Так, в случае опубликования в газете сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию гражданина, выплата ему денежной компенсации сама по себе не восстановит его пошатнувшуюся репутацию. Однако репутация гражданина будет восстановлена, а его личное неимущественное право защищено, если по решению суда газета опубликует опровержение.

Относительные и абсолютные гражданские правоотношения. Гражданские правоотношения делятся на относительные и абсолютные. В относительных правоотношениях управомоченному лицу противостоят как обязанные строго определенные лица. Это может быть как одно, так и несколько точно определенных лиц. Так, между участниками долевой собственности существует относительное правоотношение, поскольку субъектный состав данного правоотношения строго определен. В абсолютных же правоотношениях управомоченному лицу противостоит неопределенное число обязанных лиц. Например, в качестве обязанных в авторском правоотношении выступают все окружающие автора произведения лица. Практическое значение такого разграничения гражданских правоотношений состоит в том, что право управомоченного лица в абсолютном правоотношении может быть нарушено любым лицом. Право же управомоченного лица в относительном правоотношении может быть нарушено со стороны строго определенных лиц, участвующих в данном правоотношении. Так, любое лицо, незаконно использующее произведение автора, нарушает принадлежащее ему право на данное произведение. Преимущественное же право покупки участника долевой собственности может быть нарушено только другим участником долевой собственности. В соответствии с этим право управомоченного лица в абсолютном правоотношении защищается от нарушений со стороны любого лица, а право управомоченного лица в относительном правоотношении защищается от нарушений со стороны строго определенных лиц.

Деление гражданских правоотношений на абсолютные и относительные носит в значительной степени условный характер, поскольку во многих гражданских правоотношениях сочетаются как абсолютные, так и относительные элементы. Так, арендное правоотношение носит относительный характер. Между тем право арендатора может быть нарушено и защищается от нарушений со стороны не только арендодателя, но и других окружающих арендатора лиц.

Вещные и обязательственные правоотношения – зависимости от способа удовлетворения интересов. В вещном правоотношении интерес управомоченного лица удовлетворяется за счет полезных свойств вещей путем его непосредственного взаимодействия с вещью. В обязательственном же правоотношении интерес уполномоченного лица может быть удовлетворен только за счет определенных действий обязанного лица по предоставлению управомоченному лицу соответствующих материальных благ. Практическое значение такой классификации состоит в различной правовой регламентации поведения лиц в вещных и обязательственных правоотношениях. Вещные правоотношения реализуются действиями самого управомоченного лица. Поэтому его юридический интерес будет вполне удовлетворен, если никто из окружающих лиц не будет препятствовать поведению управомоченного лица. Так, юридический интерес собственника будет удовлетворен, если никто не будет ему препятствовать по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащими ему вещами. В силу этого в вещных правоотношениях обязанные лица выполняют пассивную роль, воздерживаясь от определенных действий. Обязательственное же правоотношение реализуется путем совершения определенных действий обязанным лицом. Поэтому юридический интерес управомоченного в обязательственном правоотношении лица может быть удовлетворен лишь посредством совершения обязанным лицом действий в его пользу. Так, интересы продавца будут удовлетворены лишь тогда, когда покупатель передаст ему определенную договором денежную сумму за проданную вещь. В силу этого в обязательственных правоотношениях обязанные лица совершают определенные активные действия по предоставлению материальных благ управомоченному лицу.

Содержание гражданского правоотношения составляют субъективные гражданские права и юридические обязанности субъектов.

Субъективное гражданское право – мера дозволенного поведения субъекта гражданского правоотношения. В составе субъективного гражданского права выделяют три основных правомочия: правомочие требования, представляющее собой возможность требовать от обязанного субъекта исполнения возложенных на него обязанностей; правомочие на собственные действия - возможность самостоятельного совершения субъектом фактических и юридических действий; правомочие на защиту, выступающее в виде возможности требования государственно-принудительных мер в случаях нарушения субъективного права.

Юридическая обязанность - мера должного поведения субъекта гражданского правоотношения. Сущность обязанностей кроется в необходимости совершения субъектом определенных действий или воздержания от их совершения. Соответственно в гражданских правоотношениях различают два типа обязанностей - пассивный и активный.

Обязанности пассивного типа означают юридическую невозможность совершения определенных действий. Обязанности активного типа, напротив, побуждают субъекта к совершению определенных действий.

По своей структуре содержание гражданского правоотношения может быть простым и сложным. Простой является такая структура содержания правоотношения, в котором праву одного субъекта противостоит обязанность другого субъекта данного правоотношения, например, праву заимодавца требовать возврата долга по истечении срока займа соответствует единственная обязанность заемщика вернуть долг.

Большинству гражданских правоотношений присуща сложная структура содержания. Примером может служить правоотношение, возникающее на основании договора купли-продажи. В таком правоотношении каждая из сторон имеет как права, так и обязанности (покупатель вправе требовать передачи купленных товаров, но обязан произвести оплату товара, а продавец обязан передать товар, но в то же время вправе требовать его оплаты).

43. Понятие, содержание и виды договора подряда (общие положения).

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Договор подряда является консенсуальным, двусторонним и возмездным.

2. Кроме собственно договора подряда выделяются некоторые специальные виды договора подряда, на которые общие положения о договоре под­ряда распространяются, если это не противоречит специальным нормам об этом договоре:

• бытовой подряд;

• строительный подряд;

• подряд на производство проектных и изыскательских работ;

• подрядные работы для государственных нужд.

3. Основные условия договора подряда:

• работа выполняется из материала подрядчика, его силами и средствами, если

иное не предусмотрено договором;

• способы и методы выполнения задания определяются подрядчиком;

• риск случайной гибели материалов и иного используемого имущества несет предоставившая их сторона, если иное не установлено законом или договором;

• риск случайной гибели результата работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик;

• существенные условия договора подряда - сроки начала и окончания работ.

Если эти сроки не согласованы, то договор считается незаклю­ченным. Именно нарушение этих условий договора рассматривается как просрочка и влечет соответствующие последствия. Стороны могут установить и промежуточные сроки выполнения работ, а также установить меры ответственности за их нарушение;

• если в договоре подряда не определена цена работ, то договор считается заключенным, а оплата производится по цене, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные работы. Цена работ состоит из:

а) компенсации издержек подрядчика;

б) вознаграждения подрядчика.

При производстве сложных работ цена обычно определяется сметой Смета может быть:

а) твердой, когда ее изменение допускается только в случае существенного возрастания стоимости материалов и оборудования, предоставляемых подрядчиком или оказываемых ему третьими лицами услуг либо иного имущественного изменения обстоятельств, за которые стороны не отвечают (ст. 451 ГК «Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств»);

б) приблизительной, возможность изменения которой заложена в самом договоре, например: в случае возникновения необходимости проведения дополнительных работ и соответственного повышения цены работ. В этом случае подрядчик сообщает об указанной необходимости заказчику, а заказчик либо соглашается с изменением сметы, либо расторгает договор и оплачивает подрядчику уже произведенную часть работ. Если же подрядчик произвел дополнительные работы без уведомления заказчика, то заказчик вправе при приемке результата работы оплатить его по ранее согласованной цене;

• в случае получения подрядчиком в ходе работ экономии без ухудшения качества работ заказчик обязан оплатить результат работ по установ­ленной в договоре цене. Договором может быть предусмотрено распределение полученной экономии между подрядчиком и заказчиком;

• неблагоприятные последствия просрочки передачи или приемки результата работ несет просрочившая сторона;

• риск случайной невозможности достижения результата работ несет подрядчик, так как именно он определяет методы и способы выполнения работ, если в договоре не предусмотрено иное;

• качество работ должно соответствовать условиям договора, а при их отсутствии - обычно предъявляемым к таким работам требованиям.

4. Возможно участие в договоре подряда нескольких лиц как на стороне подрядчика, так и на стороне заказчика. В этом случае они являются солидарными должниками (кредиторами):

• при неделимости предмета обязательства;

• при выполнении работ в связи с осуществлением предпринимательской деятельности;

• в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ по договору подряда третье лицо без согласия заказчика, если иное не установлено законом или договором. В этом случае заказчик заключает договор подряда с гене­ральным подрядчиком, а последний - договор подряда с субподрядчиком.

Генеральный подрядчик одновременно выступает как подрядчик по договору генерального подряда и как заказчик по договору субподряда. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за действия субподрядчика, а перед субподрядчиком - ответственность за действия за­казчика. Непосредственное предъявление требований заказчиком субпод­рядчику и

наоборот, минуя генерального подрядчика, возможно, только если это предусмотрено в законе или в договоре (точнее, в обоих договорах: генерального подряда и субподряда).

5. Подрядчик обязан:

• принять все необходимые меры по обеспечению сохранности имущества, полученного от заказчика;

• использовать материалы экономно. В случае использования материалов заказчика по окончании работ дать отчет об их использовании и возвратить остаток материалов заказчику (либо по соглашению сторон уменьшить цену работ);

• своевременно приступить к работе и сдать в установленный срок готовый результат заказчику;

• соблюдать требования и качество работы;

• немедленно предупредить заказчика и приостановить выполнение работ до его решения в следующих случаях:

а) при обнаружении непригодности для выполнения работ материалов,

оборудования или технической документации, предоставленной заказчиком;

б) при возможных неблагоприятных для заказчика последствий при Указанных им способах выполнения работ;

в) при иных обстоятельствах, не зависящих от подрядчика и влияющих на качество или сроки выполнения работ.

При невыполнении указанной обязанности по уведомлению заказчика Подрядчик лишается права ссылаться на эти обстоятельства при сдаче ре­зультата работ;

• передать заказчику информацию, касающуюся эксплуатации предмета договора;

• подрядчик отвечает за качество предоставленных им материалов. Подрядчик вправе:

- не приступать к выполнению работ либо приостановить их выполнение

в случае нарушения заказчиком условий договора;

- требовать возмещения убытков, вызванных неоказанием заказчиком содействия в выполнении работ, если такое содействие предусмотрено Договором;

• при уклонении заказчика от приемки работ по истечении одного месяца и после двукратного предупреждения продать результат работы, а выручку, за вычетом причитающихся ему платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда;

• удерживать результат работ и иное оставшееся у него имущество заказчика при нарушении последним условии договора. Заказчик обязав:

• уплатить подрядчику обусловленную цену работы после окончательной сдачи работы, если она выполнена надлежащим образом, если догово­ром не предусмотрен иной порядок оплаты (например, полная или частичная предварительная оплата);

• оказывать подрядчику обусловленное договором содействие в выполнении работ (подсоединение к сетям электро- и газоснабжения, обес­печение водой, жильем и пр.);

• заказчик несет ответственность за качество предоставленных им материалов и оборудования;

• осмотреть и принять результат работы в соответствии с условиями договора, а при обнаружении недостатков - немедленно заявить об этом подрядчику;

• известить подрядчика в разумный срок об обнаруженных после приемки скрытых недостатках. Заказчик вправе:

• в любое время проверять ход выполнения и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика;

• отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения вызванных этим убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок;

• в любое время до сдачи результата работ отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику за уже выполненную работу и возместив убытки от расторжения договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и выплаченной за уже выполненную работу суммой;

• при очевидной недоброкачественности работы установить подрядчику разумный срок для устранения допущенных недостатков. При неиспол­нении этого отказаться от исполнения договора либо поручить другому лицу исправление недостатков за счет подрядчика и потребовать возмещения вызванных этим убытков;

• в случае неисполнения подрядчиком условий договора о качестве работы заказчик вправе потребовать:

а) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

б) соразмерного уменьшения цены;

в) возмещения собственных расходов на устранение недостатков (если договором предусмотрено право заказчика на их устранение).

Если недостатки существенны и неустранимы или не устранены в согласованный срок либо появляются вновь после их устранения, то заказчик вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных этим убытков.

Требования могут быть предъявлены заказчиком в течение двух лет со дня передачи работы, если иное не установлено законом, договором или обычаями делового оборота. Срок исковой давности по требованиям к качеству - один год, а по требованиям к качеству зданий и сооружений - три года;

• договором подряда может быть установлен гарантийный срок на результат работы, в течение которого заказчик вправе требовать безотказной службы предмета договора и заявлять требования, связанные с его качеством.

43. Понятие и способы осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей.

Термин «осуществление гражданских прав и исполнение обязанностей» включает в себя два значения: а) деяние - определенное поведение субъекта (действия или бездействия) в конкретном и определенном состоянии отношений, направленное на достижение желаемого юридического (формального) и фактического результата; б) заложенный в праве (обязанности) итог деятельности, то есть достижение юридической (правовой) цели.

Способы осуществления субъективных гражданских прав

Субъективные гражданские права могут осуществляться любыми дозволенными законодательством способами. Выделяют фактические и юридические способы.

Под фактическими способами осуществления субъективного права понимается действие или система действий управомоченно-го лица, не обладающих признаками сделок, или иные юридически значимые действия. Например, использование собственником дома для проживания, автомобиля в быту; производственное использование основных средств организацией, владеющей ими на праве хозяйственного ведения, и т. п.

Под юридическими способами осуществления субъективного гражданского права понимаются действие или система действий, обладающих признаками сделок, или иные юридически значимые действия. Речь идет как о двусторонних, так и об односторонних сделках. Продажа имущества и его передача по договору купли-продажи, заключение авторского договора о переводе произведения – примеры осуществления прав путем совершения двусторонних сделок. Принятие или отказ от наследства путем подачи заявления в нотариальную контору, акцепт платежного требования, предъявление претензий и исков и им подобные действия являются примерами осуществления прав путем совершения односторонних сделок. Реализация кредитором права удержания вещи должника – пример иного юридически значимого действия.

Способы исполнения гражданско-правовых обязанностей

Обязанности пассивного типа исполняются путем соблюдения лицами возложенных на них запретов. Соблюдение запретов может породить у их субъектов право требовать какого-либо имущественного удовлетворения лишь в случаях, предусмотренных законом или соглашением. Так, в ст. 621 ГК указано, что, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

Исполнение гражданско-правовых обязанностей активного типа во всех случаях является юридическим фактом, порождающим у обязанного лица право получения встречного удовлетворения и прекращающим или отдельное встречное субъективное право, или правоотношение в целом. Передача имущества продавцом дает ему право требовать от покупателя уплаты покупной цены, выполнение подрядчиком работы означает для заказчика необходимость выплатить вознаграждение подрядчику и т. д.

Исполнение обязанностей активного типа может быть добровольным и принудительным. Принудительность исполнения – исполнение обязанностей на основе актов правоохранительных органов помимо воли обязанного субъекта, а зачастую без его участия.

Множественность на стороне обязанных лиц может быть долевой или солидарной, соответственно обязанности активного типа могут быть долевыми или солидарными.

При долевой множественности субъектов активной обязанности каждое обязанное лицо исполняет обязанность в равной доле с другими, если из закона или договора не вытекает иное. Допустим, несколько товарищей покупают для общего пользования дом. Каждый из них платит ту часть цены, которая соответствует его доле.

При солидарной множественности субъектов активной обязанности управомоченный субъект вправе требовать исполнения как от всех солидарно обязанных субъектов, так и от любого из них в отдельности. При этом кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарно обязанных субъектов, имеет право требовать недополученное от остальных солидарно обязанных субъектов. В свою очередь, солидарно обязанное лицо, исполнившее полностью солидарную обязанность, имеет право обратного требования к остальным солидарно обязанным лицам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Допустим, группа подростков угоняет автомобиль, принадлежащий гражданину на праве собственности, и разбивает его, совершив аварию. Так как вред причинен совместными действиями, налицо солидарная обязанность угонщиков возместить причиненный вред (ст. 1080 ГК). Поэтому собственник автомобиля вправе потребовать возмещения вреда от любого из причинителей в полном объеме. Исполнивший обязанность по возмещению вреда приобретает право обратного требования к сопричинителям.

При изменении состава участников гражданского правоотношения в порядке правопреемства порядок исполнения обязанностей определяется правилами об уступке требования и переводе долга, об ответственности наследника по долгам наследодателя и т.п. Но всегда объем обязанностей правопреемника не может быть шире объема обязанностей правопредшественника. В порядке правопреемства могут переходить и пассивные обязанности, вытекающие из запретов. Так, при продаже залогодателем с согласия залогодержателя заложенного имущества на покупателя переходят запреты на любые формы отчуждения заложенного имущества.

Исполнение обязанностей при правопреемстве необходимо отличать от возложения исполнения обязанности на третье лицо, юридически не связанное с управомоченньш субъектом. Например, исполнение обязанностей активного типа может быть возложено обязанным субъектом на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства, элементом содержания которого является активная обязанность, существа обязанности не вытекает необходимость исполнить обязанность лично обязанным субъектом. Следует иметь в виду, что в вышеуказанном случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное третьим лицом.

В относительных гражданских правоотношениях, как правило, обе стороны взаимно обязаны друг перед другом: продавец обязан передать вещь, а покупатель – оплатить стоимостьи т. д. При взаимности обязанностей их исполнение носит встречный характер. Оно признается таковым потому, что исполнение обязанности одним лицом обусловлено необходимостью исполнения взаимной обязанности контрагентом. Институт встречного исполнения обязанностей наиболее полно разработан в обязательственном праве (см., например, ст. 328 ГК).

Граждане и юридические лица, как правило, самостоятельно приобретают и осуществляют субъективные права и обязанности. Определенная часть субъективных гражданских прав и обязанностей может осуществляться и исполняться только лично их носителями:

• выдача доверенности, составление завещания, реализация права требования о возмещении вреда, вызванного повреждением здоровья или причинением смерти;

• исполнение обязанностей, вытекающих из договора художественного заказа, и т. п.

Можно гражданам и юр. лицам осуществлять права/исполнять обязанности через представителя.

43. Банкротство финансовых организаций.

К финансовым организациям согласно Закону "О несостоятельности (банкротстве)" относятся кредитные организации, страховые организации, профессиональные участники рынка ценных бумаг.

Кредитная организация считается неспособной удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязанности не исполнены ею в течение одного месяца с момента наступления даты их исполнения и (или) если после отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций стоимость ее имущества (активов) недостаточна для исполнения обязательств кредитной организации перед ее кредиторами.

Заявление о признании кредитной организации банкротом принимается к рассмотрению арбитражным судом после отзыва Банком России имеющейся у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций, если иное не предусмотрено федеральным законом о несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций.

По результатам рассмотрения заявления о признании кредитной организации банкротом арбитражным судом может быть принято одно из следующих решений:

о признании кредитной организации банкротом и об открытии конкурсного производства;

об отказе в признании кредитной организации банкротом.

В случае принятия арбитражным судом решения о признании кредитной организации банкротом конкурсное производство проводится в порядке, установленном Федеральным законом о несостоятельности (банкротстве), с учетом особенностей, предусмотренных федеральным законом о несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций.

Конкурсный управляющий в течение десяти дней с даты вынесения определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства должен представить указанное определение в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц.

43. Понятие и виды злоупотребления правом.

Принципиальное правило о необходимости осуществления гражданских прав в соответствии с социальным назначением дополняется принципиальным запретом осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребления правом в иных формах (п. 1 ст. 10 ГК). Нарушение данного принципиального запрета в процессе осуществления права является гражданским правонарушением даже при отсутствии специальной нормы, указывающей на неправомерность конкретного действия, имевшего место при осуществлении субъективного права. Поэтому злоупотребление правом - самостоятельная, специфическая форма нарушения принципа осуществления гражданских прав в соответствии с их социальным назначением.

Признание злоупотребления правом в качестве гражданского правонарушения основывается на посылке, что критерием оценки правомерности (неправомерности) поведения субъектов при отсутствии конкретных норм могут служить нормы, закрепляющие общие принципы. В п. 2 ст. 6 ГК указал, что гражданские права и обязанности могут возникать из действий граждан и организаций, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Как видно, законодатель предписывает использовать в качестве критерия признания поведения субъектов юридически значимым - правомерным или неправомерным - общие начала и смысл гражданского законодательства, которые являются не чем иным, как принципами гражданского права.

Злоупотребление правом есть особый тип гражданского правонарушения, совершаемого управомоченным лицом при осуществлении им принадлежащего ему права, связанный с использованием недозволенных конкретных форм в рамках дозволенного ему общего типа поведения*(290).

Конкретные формы злоупотребления правом разнообразны, но их можно разделить на два вида:

а) злоупотребление правом, совершенное в форме действия, осуществленного исключительно с намерением причинить вред другому лицу (шикана)*(291);

б) злоупотребление правом, совершенное без намерения причинить вред, но объективно причиняющее вред другому лицу*(292).

43. Понятие, содержание и виды договора аренды (общие положения).

Общие положения о договоре аренды

1. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)

обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или пользование. Признаки договора аренды:

• по договору аренды происходит передача имущества во владение и пользование или пользование без перехода права собственности;

• аренда - срочный договор;

• аренда - возмездныи договор;

• объектом аренды могут быть только индивидуально-определенные непотребляемые вещи.

Для договора аренды обязательна письменная форма в случаях, если:

• договор заключен на срок более одного года;

• одна из сторон - юридическое лицо.

Для договора аренды недвижимого имущества необходима государственная регистрация, если иное не предусмотрено законом.

Срок аренды имущества обычно устанавливается в договоре. Если же срок аренды в договоре не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае любая сторона может односторонне расторгнуть договор, предупредив об этом другую сторону за один месяц, при аренде недвижимого имущества - за три месяца.

Законом могут быть установлены предельные сроки аренды отдельных видов имущества (природных объектов и пр.).

Арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды на новый срок при наличии следующих условий:

• надлежащее исполнение обязательств по ранее заключенному договору: использование имущества по назначению, обеспечение его сохранности, своевременное внесение арендной платы и т. д.;

• готовность арендатора заключить договор на условиях, предлагаемых другими потенциальными арендаторами;

• письменное уведомление арендодателя о желании арендатора продолжить арендные отношения в срок, предусмотренный договором, а если такой срок не предусмотрен, то в разумный срок.

Если арендодатель отказал в заключении договора аренды на новый срок, но в течение года заключил договор с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору требовать в суде перевода на себя прав и обязан­ностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор, либо только возмещения указанных убытков.

В случае если по истечении срока договора аренды арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом без заключения нового договора, а арендодатель против этого не возражает, то договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок.

4. Основной обязанностью арендодателя по договору является обязанность передать арендованное имущество арендатору. При неисполнении этой обязанности арендатор вправе:

• потребовать передачи имущества;

• расторгнуть договор.

В любом случае у арендатора возникает право на возмещение причиненного ущерба. При передаче имущества без принадлежностей или необ­ходимых документов арендатор вправе потребовать возмещения причинен­ного ущерба, а также либо передачи принадлежностей и документов, либо расторжения договора.

В случае обнаружения препятствующих или затрудняющих пользование арендованным имуществом недостатков, которые не были оговорены при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не могли быть обнаружены во время осмотра или проверки исправности имущества при его передаче, арендатор вправе потребовать:

• безвозмездного устранения недостатков;

• соразмерного уменьшения арендной платы;

• возмещения расходов на самостоятельное устранение недостатков, если арендодатель своевременно не заменил имущество или не устранил недостатки сам. Такие расходы могут быть возмещены путем непос­редственного удержания соответствующих сумм из арендной платы;

• досрочного расторжения договора.

5. Основная обязанность арендатора по договору аренды – своевременное внесение арендной платы. Если в договоре не определен размер арендной платы, то используется размер арендной платы, обычно применяемый при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Стороны могут изменить размер арендной платы в сроки, установленные договором, но не чаще одного раза в год.

Арендатор вправе требовать уменьшения арендной платы, если по обстоятельствам, за которые он не несет ответственности, существенно ухудшаются условия пользования имуществом либо его качество.

В случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы (неоднократная либо длительная задержка оплаты) арендодатель вправе потребовать досрочного внесения платежей, но не более чем за два срока подряд.

6. В случае использования арендатором имущества не по назначению арендодатель вправе потребовать расторжения договора. Арендатор вправе с согласия арендодателя:

• сдавать арендованное имущество в субаренду;

• передавать свои права и обязанности по договору третьему лицу (перенаем);

• передавать имущество в безвозмездное пользование;

• передавать принадлежащие ему по договору аренды права в залог;

• вносить принадлежащие ему по договору права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

Эти права арендатора в определенных случаях могут быть ограничены законом.

Если иное не предусмотрено договором, обязанности по содержанию арендованного имущества распределяются следующим образом:

• арендодатель осуществляет капитальный ремонт;

• арендатор осуществляет текущий ремонт.

Распределение затрат на улучшение арендованного имущества:

• отделимые улучшения остаются у арендатора;

•арендатор имеет право на возмещение затрат на неотделимые улучшения, только если они произведены с согласия арендодателя.

1