Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Экономика отрасли (строительство). Учебное пособие
.pdf
Решение: Строительство здания администрации Вахитовского района г. Казани
№
п/п
Шифр и
номер
позиции
норматива
Наименование работ и затрат,
ед. изм.
Кол-
во
Стоимость единицы,
руб.
Общая стоимость, руб.
Затраты труда
рабочих, чел.-ч,
незанятых
обслуживанием
машин
всего
эксплуатации
машин
всего
оплаты
труда
эксплуатация
машин
оплаты
труда
в том числе
оплаты труда
в том числе
оплаты труда
на
единицу
всего
гр.4 х гр.5
(числитель)
гр.4 х гр.5
(знаменатель)
гр.4 х гр.6
(числ)
гр. 4 х гр. 6
(знамен.)
гр.4 х
гр.10
1
2
3
4 5 6 7 8 9 10
11
ФЕР1502-001-02
Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым
раствором по камню: колонн
круглых (цилиндрических
и переменного сечения)
0,5
50/100
3513,45
2661,56
10,884
1756,73
0,5·3513,45
1330,78
0,5·2661,56
5,42
0,5·10,84
263
131,5
0,5·263
21
(наименование стройки)
ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 02-02-01
(локальная смета)
на отделочные работы, строительство здания администрации Вахитовского района г. Казани
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: ведомость объемов работ
Сметная стоимость строительных работ_________________4,962 тыс. руб.
Средства на оплату труда _____________________________1,46 тыс. руб.
Сметная трудоемкость _______________________________ 145,5 чел.-час
Составлен в ценах по состоянию на 01.01.2001 г.
21
(100 м2 оштукатуриваемой
поверхности)
НР (1397,32 руб.): 105% от ФОТ (от
1330,78)
СП (731,93 руб.): 55% от ФОТ
ФЕР11-
01-008-01
Устройство тепло- и звукоизоляции засыпной: песчаной
(1 м3 изоляции)
НР (160,82 руб.): 123% от ФОТ (от
111,85+18,90)
СП (98,06 руб.): 75% от ФОТ
5
163,52
22,37
26,8
3,78
817,6
5·163,52
111,85
5·22,37
134
18,90
5·26,8
5·3,78
2,8
14
5·2,8
ИТОГО ПО СМЕТЕ
Итого прямые затраты по смете в ценах 2001 г.
2574,33
1442,63
139,42
18,90
145,5
Накладные расходы (1397,32+160,82)
1558,14
Сметная прибыль (731,93+98,06)
829,99
Итоги по смете
Отделочные работы (1756,73(гр.7)+1397,32(НР)+731,93(СП))
3885,98
131,5
Полы (817,6(гр.7)+160,82(НР)+98,06(СП))
1076,48
14
Итого (3885,98+1076,48)
4962,46
145,5
ФОТ (1330,78(гр.8)+111,85(гр.8)+18,90(гр.8))
1461,53
Накладные расходы (1397,32+160,82)
1558,14
Сметная прибыль (731,93+98,06)
829,99
ВСЕГО по смете в ценах 2001 г.
4962,46
145,5
Сметная стоимость ранее неучтенных кровельных работ в ценах на 01.01.2001 г. составляет 4,962 тыс. руб.
22
Контрольные задания по определению сметной стоимости
№
п/п
Наименование материала
Пункты перевозки
Расстоя-
ние, км
1
Щебень
Карьер – объект
68
2
Железобетонные изделия
Завод ЖБИ г. Москва – объект
508
3
Бетон
ООО «Стройинвест» г.К азань – объект
38
строительно-монтажных работ
Задание 1. Необходимо определить сметную стоимость строительномонтажных работ по следующим исходным данным:
1. Устройство выравнивающего слоя из щебня М 800 фр. 20–40
(расход щебня 126 м3 на 100 м3 основания) – 120 м
2. Возведение бетонных стен и перегородок высотой до 3 м
(бетон легкий, класс В30) – 56 м
3
3. Монтаж ригелей массой до 2 т – 31 шт.
4. Монтаж панелей перекрытий с опиранием по контуру – 18 шт.
5. Устройство кровли из рулонной стали – 88 м2
Таблица 3.1
Транспортная схема
3
Сметную стоимость строительно-монтажных работ определить
базисно-индексным методом с учетом транспортной схемы доставки
материалов. Составить локальный сметный расчет, при этом необходимо
пользоваться следующими нормативными документами:
Федеральные единичные расценки на строительные и
специальные строительные работы (ФЕР-2001) – приложение 1;
Нормативы накладных расходов по видам строительных и
монтажных работ – приложение 8;
Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам
строительных и монтажных работ – приложение 9;
Сборник сметных цен на перевозки грузов автомобильным
транспортом и погрузочно-разгрузочные работы при автомобильных
перевозках – приложение 11;
Сборник средних сметных цен на основные строительные
материалы, изделия и конструкции в РТ – приложение 3.
23
Задание 2. По результатам экспертизы на стадии проектирования
№
п/п
Наименование материала
Пункты перевозки
Расстоя-
ние, км
1
Песок
Карьер – объект
56
2
Железобетонные изделия
Завод ЖБИ г. Москва – объект
140
3
Бетон
ООО «Стройинвест» г. Казань – объект
40
4
Арматура
ЗАО «Металлик г. Казань – объект
51
5
Др. материалы
База г. Казань – объект
48
объекта были выявлены следующие неучтенные работы:
1. Устройство подстилающего слоя из песка (средний) – 120 м3
(расход песка 110 м3 на 100 м3 основания)
2. Устройство ж/б фундаментов объемом до 25 м
(Бетон легкий В40, арматура А-II d=20–22 мм)
3
– 58 м3
3. Монтаж колонн в стаканы фундаментов массой до 3 т – 8 шт.
4. Монтаж панелей ребристых – 11 шт.
5. Устройство стяжек цементных – 51 м2
6. Устройство покрытия из линолеума – 51 м2
7. Устройство кровли из черепицы – 53 м2
Таблица 3.2
Транспортная схема
Необходимо определить сметную стоимость выше перечисленных
работ в ценах на 01.01.2001 г. с учетом транспортных расходов, рассчитав
локальный сметный расчет.
24
Глава 3. ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Тема 4. СОСТАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТНОЙ СМЕТЫ
Объектные сметы определяют стоимость строительства отдельных
зданий и сооружений, составляются по форме № 3 (приложение 6).
Рекомендуется составлять в текущем уровне цен на объекты в целом путем
суммирования данных локальных смет с группировкой работ и затрат по
соответствующим графам сметной стоимости «строительных работ»,
«монтажных работ», «оборудования, мебели и инвентаря», «прочих
затрат».
С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для
расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в
конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ,
определенной в текущем уровне цен, рекомендуется дополнительно
включать средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе1:
на удорожание работ, выполняемых в зимнее время –
определяются по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм и затрат
на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001
(приложение 12) в процентах от сметной стоимости строительных (гр. 4) и
монтажных (гр. 5) работ от итого с учетом раздела «Временные здания и
сооружения» с разнесением по соответствующим графам;
стоимость временных зданий и сооружений определяются:
а) по расчету, основанному по данным ПОС в соответствии с
необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;
б) по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм и затрат на
строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001
(приложение 12) в процентах от сметной стоимости строительных (гр. 4) и
монтажных (гр. 5) работ по итогам 1 раздела объектной сметы с
разнесением по соответствующим графам;
другие затраты, включаемые в сметную стоимость
строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы
«Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости
строительства, – в соответствующем проценте для каждого вида работ или
затрат от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам,
либо в размерах, определяемых по расчету;
затраты, то в данном случае составляется сводный сметный расчет и все затраты (в том числе и
лимитированные) необходимо учитывать только в сводном сметном расчете (тема 7).
1
Если проектом кроме выше перечисленных лимитированных затрат предусмотрены и другие
25
часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты,
предусмотренного в сводном сметном расчете, с учетом размера,
согласованного заказчиком и подрядчиком для включения в состав
твердой договорной цены на строительную продукцию. Резерв средств
может определяться в размере не более 2% для объектов социальной
сферы и не более 3% для объектов производственного назначения от итого
с учетом раздела «Прочие работы и затраты» по графам 4–7.
Графы объектной сметы заполняются в следующем порядке:
графа 1 – проставляется порядковый номер работ;
графа 2 – проставляется номер сметных расчетов (смет);
графа 3 – заносится наименование работ и затрат;
графы 4–7 – заносятся суммы стоимости строительных и
монтажных работ, оборудования и прочих из локальных сметных расчетов;
графа 8 – построчно просчитывается сумма граф 4–7;
графа 9 – заносится сумма средств на оплату труда из локальных
сметных расчетов;
графа 10 – приводятся показатели единичной стоимости на 1 м3
объема, 1 м2 площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и
т.п.
Типовая задача
Определить сметную стоимость дополнительных строительномонтажных работ в ценах 4 кв. 2018 г., рассчитав объектную смету (форма
№ 3, приложение 6) при следующих исходных данных:
1) строительно-монтажные работы принять из локальных сметных
расчетов типовой задачи темы № 5;
2) срок исполнения ранее неучтенных работ с 20.03.13 г. по
15.05.13г.;
3) учесть лимитированные затраты (резерв 1,5%).
Пользоваться следующими нормативными документами:
– ГСН 81-05-01-2001 «Сборник сметных норм затрат на
строительство временных зданий и сооружений» – приложение 12;
– ГСН 81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных
затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время» –
приложение 13.
Коэффициент перехода из цен 01.01.2001 г. в цены 4 кв. 2018 г. –
4,84.
26
Пример составления данной типовой задачи представлено в
объектном сметном расчете № 02-02 – строительство здания
администрации Вахитовского района г. Казани.
Контрольное задание
для расчета объектного сметного расчета
Задание 1. Рассчитать объектный сметный расчет при следующих
исходных данных:
– при реконструкции жилых пятиэтажных крупноблочных домов
были выявлены неучтенные при проектировании работы. Таким образом,
согласно ведомости неучтенных работ, утвержденной заказчиком,
определились следующие виды работ:
1) локальный сметный расчеты 5.1 и 5.2;
2) срок исполнения ранее неучтенных работ с 05.10.18 г. по
15.12.18 г.;
3) учесть перевозку рабочих – общая стоимость перевозки в ценах
4 кв. 2018 г. составит – 38 155 руб.;
4) учесть лимитированные затраты.
Стоимость строительно-монтажных работ определить в ценах 4 кв.
2018 г. (к=5,25). Пользоваться следующими нормативными документами:
– ГСН 81-05-01-2001 «Сборник сметных норм затрат на
строительство временных зданий и сооружений» – приложение 12;
– ГСН 81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных
затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время» –
приложение 13.
27
Строительство здания администрации Вахитовского района г. Казани
№
п/п
Номера
сметных
расчетов
(смет)
Наименование работ и затрат
Сметная стоимость тыс. руб.
Средства
на оплату
труда,
тыс. руб.
Показатели
единичной
стоимости
строитель-
ных работ
мон-
тажных
работ
оборудо-
вания,
мебели,
инвентаря
про-
чих
всего
1
2 3 4 5 6 7 8 9 10
Локальные сметные расчеты
1
02-02-01
Отделочные работы
24,016
4 962,46 · 4,84
24,016
7,076
1 462·4,84
2
02-02-02
Кровельные работы
100,6
20 785,47·4,84
100,6
3,3
0,682·4,84
3
02-02-03
Благоустройство
190,516
13,616·4,84
65,9
0,2
0,037·4,84
Итого по разделу
«Локальные сметные
расчеты»
190,516
10,576
28
(наименование стройки)
ОБЪЕКТНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 02-02
(локальная смета)
на строительство здания администрации Вахитовского района г. Казани
(наименование объекта)
Сметная стоимость строительных работ________________232,288 тыс. руб.
Средства на оплату труда ____________________________10,576 тыс. руб.
Составлен в текущих ценах по состоянию на 4 кв. 2018 г.
28
Временные здания и сооружения
4
ГСН 81-05-
01-2001, п.4.2
Временные здания и
сооружения – 1,8%
3,429
190,516·1,8
%
3,429
Итого по разделу
«Временные здания и
сооружения»
3,429
3,429
Итого с учетом раздела
«Временные здания и
сооружения»
193,945
190,516+3,429
193,945
10,576
Непредвиденные затраты
5
МДС 81-
35.2004
Резерв средств на
непредвиденные работы и
затраты – 1,5%
2,909
193,945·1,5
%
2,909
Итого по разделу
«Непредвиденные затраты»
2,909
2,909
Итого с учетом раздела
«Непредвиденные затраты»
196,864
193,945+2,909
196,854
Налоги и обязательные платежи
6
МДС 81-
35.2004
НДС – 18%
35,43
35,43
Итого по разделу «Налоги и
обязательные платежи»
35,43
35,43
Всего по объектной смете
232,288
232,288
10,576
29
29
Тема 5. СОСТАВЛЕНИЕ СВОДНОГО СМЕТНОГО РАСЧЕТА
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Сводный сметный расчет (ССР) (форма № 12 приложение 7) на
строительство составляется в текущем уровне цен. Для формирования
стоимости в текущем уровне цен может быть использован базисный
уровень цен 2001 года. Решение об учитываемом в сводном сметном
расчете уровне цен принимается заказчиком в задании на проектирование.
В сводных сметных расчетах стоимости производственного и
жилищно-гражданского строительства средства рекомендуется
распределять по следующим главам:
1. «Подготовка территории строительства».
2. «Основные объекты строительства».
3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения».
4. «Объекты энергетического хозяйства».
5. «Объекты транспортного хозяйства и связи».
6. «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации,
теплоснабжения и газоснабжения».
7. «Благоустройство и озеленение территории».
8. «Временные здания и сооружения».
9. «Прочие работы и затраты».
10. «Содержание службы заказчика-застройщика (технического
надзора) строящегося предприятия».
11. «Подготовка эксплуатационных кадров».
12. «Публичный технологический и ценовой аудит».
Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится
согласно сложившейся для соответствующей отрасли номенклатуре
сводного сметного расчета стоимости строительства. Для отдельных
отраслей промышленности и видов строительства наименование и
номенклатура глав сводного сметного расчета могут быть изменены.
Гл. 1 «Подготовка территории строительства» включаются
средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением
застраиваемой территории.
Гл. 2–7. Гл.2 «Основные объекты строительства» включается
сметная стоимость зданий, сооружений и видов работ основного
производственного назначения.
Гл. 3 «Объекты подсобного и обслуживающего назначения»
включается сметная стоимость объектов подсобного и обслуживающего
назначения.
Гл. 8 «Временные здания и сооружения»
Размер средств, предназначенных для возведения титульных зданий
и сооружений, может определяться:
30
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]