Добавил:

ivanov666 Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.

Вуз:

Башкирский Государственный Аграрный Университет

Предмет:

[НЕСОРТИРОВАННОЕ]

Файл:

Стратегии развития городских территорий. Ландшафтное планирование. Учебно-методическое пособие

.pdf

Скачиваний:

Добавлен:

08.09.2026

Размер:

2 Мб

Скачать

☆

<<< < Предыдущая 1 2 34 / 84 5 6 7 8 > Следующая >>>

К таким первым проектам редевелопмента застройки можно отнести территории «Красного октября» и «Даниловской мануфактуры», в которых дефицит природных пространств был частично компенсирован близостью Москвы-реки как основной градообразующей структуры городского центра [24]. Восполнение внеархитектурного зеленого пространства в центральной части города возможно за счет поиска новых технологий заполнения горизонтальных и вертикальных поверхностей зданий растительными компонентами, а также оптимизации связей между сохраненными природными участками с помощью средств ландшафтного дизайна [25]. Примеры трансформации поверхностей разного типа представлены в проекте Songzhuang Creative Clusters in China, в котором интеграция между городской тканью, системой открытых пространств и агроландшафтами представлена вертикальными садами, садами и огородами на крышах, а также садиками со сбором дождевой воды [Топос 84, 2013, стр. 44-50]. Подобный подход повышает устойчивость среды данного места, обеспечивает комфортные условия транзита по территории, проживания и работы за счет компенсационного озеленения и создания условий объединения разрозненных участков городской ткани средствами ландшафтного дизайна. Для преодоления дефицита природных пространств в центральной части Москвы и изменения соотношения застройка-природа в пользу последней, а также повышения уровня комфорта и экологических показателей места предлагаются соответствующие методы для качественного улучшения градостроительной ситуации.

Метод экономической целесообразности (привлекательности) служит увеличению зеленых

поверхностей в структуре здания в целях окупаемости, смены имиджа и социальной привлекательности промзон для всех видов деятельности.

Метод "flow" - поверхностей ("перетекающих")

заключается в выборе тех материалов и технологий, которые обеспечивают современные направления реновации промзон. Метод особенно актуален в центральной части города для обеспечения «зеленой» связи интерьера промышленной архитектуры с экстерьером здания и прилегающего участка средствами озелененных поверхностей.

Метод трансформации фасадов предполагает увеличение вертикальных и горизонтальных поверхностей с зелеными компонентами и их связности с другими элементами зелёного каркаса и зелёной инфраструктуры города. Актуальной для центральной части Москвы остается проблема озеленения кровель. Именно в историческом центре сохранились кварталы со средне и малоэтажной застройкой. Основное требование к зеленым технологиям – идеально интегрировать поверхности в окружающий архитектурный ландшафт через реконструкцию старых зданий или интеграцию новых инновационных строений с учётом истории места, удобства эксплуатации и современных направлений проектирования. Это позволит благоустроить тысячи квадратных метров поверхностей крыш и компенсировать отсутствие внеархитектурных пространств в плотной застройке центра. Опыт наших скандинавских коллег наглядно иллюстрирует возможности озеленения и эксплуатации кровель для стран с суровым климатом, декоративности поверхностей во все сезоны и улучшения качества жизни в городе (рис. 2).

Рис. 2. Эксплуатируемая кровля подземного паркинга с растениями

легкого ухода в дворовом пространстве жилого района Hammarby Sjostad

– Stockholm, Sweden [фото автора].

Метод интеграции фальш-каркасов используется в целях реконструкции и реставрации объектов исторического и культурного наследия для обеспечения «жизни» старых объектов в новых социально-экономических и экологических условиях. Создание фальш-фасадов становится особенно актуальным в случае реконструкции и реставрации объектов исторического и культурного наследия. Эти технологии является крайне важными при реновации промышленных участков в центральной исторической части, например, для Москвы, а также дают шанс нового облика поверхностей фасадов в индустриальной архитектуре. Один из подобных примеров служит реконструкция жилого квартала в городе Констанц с компенсационным вертикальным озеленением, объединяющим здание со средой и актуальный для стран с суровым климатом, к которым относится и Россия (рис. 3).

Рис. 3. Реконструкция жилого дома с фальш-фасадом для вертикального

озеленения - Констанц, Германия [фото автора].

Перечисленные технологии добавляют эстетические показатели урбанизированной среде с плотной застройкой, позволяя этой части города функционировать как «устойчивому организму» в структуре городской ткани, обеспечивая локально социальную и экологическую стабильность в конкретном месте [Топос 70, 2010, стр. 3641].

В срединной части Москвы наблюдается компактное расположение промышленных территорий с постепенной локализацией промзон в периферийных районах города. На сегодняшний день для реновации до 2025 г. выбрано порядка 4 300 га, что составляет 4,4% от площади периферийной зоны или 23% от общей площади промзон [30]. Её отличительной особенностью является смешанный характер застройки с преимуществом спальных районов, концентрация промышленных предприятий, слабая социальная и культурная инфраструктуры. Однако в периферийной зоне разрозненные части зеленого каркаса представлены особо охраняемыми природными территориями, национальными парками, лесами, скверами

общей площадью 16 000 га. Это огромный ресурс для изменения стратегии реновации, как бывших промышленных зон, так и выработки инновационных подходов в их интеграции через новые связи с окружающими природными пространствами. Опыт многих европейских стран на пути «к городу, как устойчивой системе процессов» между природой и урбанизированной строительной средой показал широкие возможности для изменения и оптимизации социальной, экологической, функциональной и эстетической ткани промышленной территории на разных этапах работы с ней. На опыте нового «Delta District» in the new city of Vinge на севере Копенгагена через строительный план раскрываются особенности урбанизированной среды, включая многофункциональность инфраструктуры, пространственную организацию застройки и принципы определения идентичности среды и её разные уровни на разных участках городского пространства [Топос 90, 2015, стр. 22-29]. С идентичностью среды связано выявление типологической структуры ландшафта промышленных зон, их связь с границами пространств в контексте городской ткани, а также интеграция с основными градообразующими структурами города. Для формирования нового имиджа resilient city в срединной и периферийной части города с улучшенными показателями экологического комфорта и безопасности среды для всех жителей предлагается использовать вышеперечисленные параметры промзон в качестве методов их оптимальной комбинации.

Метод функциональной реструктуризации. На первом этапе работ предлагается провести реструктуризацию промзон в срединной и периферийном части мегаполиса по типологическим признакам на участки с природными оазисами, пустырями и промышленной архитектурой. На втором этапе необходимо реструктурировать территории в ближнем контуре промышленных зон с целью выявления точек «природного тяготения». Линеарные природные

пространства в виде озеленённых участков транспортнопешеходных коммуникаций, парков, площадей и набережных интегрируются с типологической структурой промышленной зоны как открытые пространства городского каркаса [Топос 70, 2010, p.36-41]. Основная цель преобразований – создание удобной системы пешеходных коммуникаций, включая велосипедные маршруты и транзитные пути, а также транспортные коммуникации, окруженные возобновленной природой и соединяющие срединные и периферийные промышленные зоны с центром города. В этом отношении показателен пример реконструкции промышленной зоны в Цюрихе (Switzerland) - Oerlilerpark and living quarter, Pfligstweidstrasse and Tubinenplatz, в которых новые жилые и деловые кластеры связаны с центром Zurich-West транспортно-пешеходными артериями в зелёном заполнении [Топос 73, 2010, p.1-14] (рис. 4).

Функциональная реструктуризация включает определение функций каждого ландшафтного участка на периферии города и резервирование пространства в пригороде мегаполиса для вывода промышленных предприятий за городскую черту. При реализации метода на границе Москвы и Московской области необходима разработка социальной и экологической политики для совместного использования природных ресурсов в целях устойчивого развития всего региона. На выводимых из города производствах актуален современный подход как в номинации ландшафта в пригородной промышленной зоне, так и новое жилье, устойчивый транспорт и бизнес будущего [Топос 84, 2013, p.64-71].

Рис. 4. Бывшие индустриальные пространства превратились в жилые

и офисные кластеры с возобновленной природой в структуре новых

территорий - Zurich, Switzerland [фото автора].

Метод регенерации природных экосистем. Следуя современным тенденциям устойчивого урбанизма, отмеченных Дугласом Фарром, для создания устойчивых систем необходимым условием является интегрирование транспортной системы с использованием земли и технологий в определенном соотношении с развитием коридоров биоразнообразия. Биоурбанизм как парадигма городского дизайна и планирования мог бы помочь в создании устойчивых территорий городов с пригородами, включая биосистемы и городские системы [Топос 90, 2015, p.90-95].

Одни параметры из этих систем направлены на сохранение ландшафта, экономию и сбор водных ресурсов, а в других – структура территории и технология производства играют важную роль в создании устойчивой среды. Сохранение природных биотопов, спонтанной природы и природы пустырей на территории промышленных зон дают огромный шанс для адаптации этих участков к новой функции градостроительного развития. А реструктуризация промышленных территорий в контуре водных акваторий направлена на оптимизацию водной растительности, обеспечение максимальной эффективности сбора дождевой воды для баланса экосистемы и экологии места в целом. Европейскими примерами, отражающих целенаправленную регенерацию экосистем бывших промышленных зон и неудобных территорий в городе являются «зелёные связи» Schanzengraben и система сбора дождевой воды для питания окружающего ландшафта на Turbinenplatz in Zurich. В первом примере бывшее военное укрепление трансформировалось в привлекательное пространство отдыха в центральной части города в природном окружении, оказывающем влияние на развитие всех участков города в его ближнем контуре доступности (Приложение 1).

Schanzengraben представляет собой линеарный парк у воды с регенерующей природной средой, который соединяет бывшую промзону района Turbinenplatz с центром ZurichWest. В целях регенерации и адаптации ландшафта промышленных территорий не менее важным остается вопрос поддержания природы на восстановленных для города пространствах. В раскрытии потенциала новых технологий сбора и перераспределения дождевой воды показателен пример реконструкции промзоны завода турбин в одну из самых больших постиндустриальных площадей in Zurich (рис. 5).

Рис. 5. Turbinenplatz: канал для сбора дождевой воды и питания созданного природного ландшафта - Zurich, Switzerland [фото автора].

Главная идея дизайна отсылает к индустриальному прошлому места. Большие площади твердых покрытий с системой ливневого отводы воды и редевелопмент зданий в деловой и офисный кластеры позволили принять и распределить в ландшафт большой объём дождевой воды за счет современных направлений вертикальной планировки и окружающих строений [Топос 73, 2010, p.1-14].

Метод развития водных коммуникаций. Москва-река является главной градообразующей структурой центральной части города. В контуре водной акватории в срединной части и на периферии мегаполиса она связана с большим количеством промышленных зон. Одним из важных условий ревитализации и урбанистического возрождения реки связано с развитием системы коммуникаций к воде, у воды и на воде. Вариативность выбора пространств для отдыха или движения вблизи воды и в природном окружении становятся определяющим фактором в переориентации пешеходнотранспортной системы, гарантирующей доступность реки

для всех видов активностей и разных групп пользователей. А в интеграции с типологической структурой промышленных зон новые гибридные пространства способны преобразовать экосистему района в целом. Культурное и экономическое возрождение таких пространств возможно за счет доступности реки и в серединной, и в периферийной части города. Мировая практика проектирования постиндустриальных территорий в контуре водных акваторий располагает примерами не только взаимной интеграции промзон в береговую линию, но и применением новых технологий в создании искусственных каналов для комфортности новой среды и увеличения биоразнообразия места. Так в жилом районе Hammarby Sjoestad in Stockholm общественные пространства организованы вокруг структурного каркаса из причалов, прогулок вдоль берега и видовых точек на окружающий ландшафт, обеспечивая вариативность контакта с водой [Топос 69, 2009, p.64-70] (рис. 6).

Рис. 6. Hammarby Sjoestad - контур водных акваторий вблизи жилья с

системой коммуникаций к воде, вдоль воды и на воде - Stockholm,

Sweden [фото автора].

<<< < Предыдущая 1 2 34 / 84 5 6 7 8 > Следующая >>>

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]