Определение стоимости разработки проектной и рабочей документации на строительство объектов систем водоснабжения и канализации. Практикум

МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «САМАРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра «Водоснабжение и водоотведение»

М.В. ШУВАЛОВ Д.И. ТАРАКАНОВ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ И РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ СИСТЕМ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ

Практикум

Самара Самарский государственный технический университет

2019

1

Печатается по решению ученого совета СамГТУ (протокол № 8 от 29.03.2019 г.)

УДК 696 (076.5)

ББК 38.76 Я73

О62

О62 Определение стоимости разработки проектной и рабочей документации на строительство объектов систем водоснабжения и канализации:

практикум / М.В. Шувалов, Д.И. Тараканов. – Самара: Самар. гос. техн. ун-т, 2019. – 78 с.

Включает в себя практические задания и упражнения, способствующие усвоению пройденного материала, а также материалы для самостоятельного выполнения студентами расчетно-графической работы по разделу «Стоимость проектных работ» дисциплины «Основы проектной деятельности».

Описана методика определения стоимости разработки проектной и рабочей документации на новое строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение предприятий, зданий и сооружений систем водоснабжения и канализации по натуральным показателям проектируемых объектов, а также по трудовым затратам.

Предназначен для студентов направления подготовки 08.03.01 «Строительство» профиля подготовки «Водоснабжение и водоотведение» 4-го курса 7-го семестра очного и 4-го курса заочного обучения.

УДК 696 (076.5)

ББК 38.76 Я73 О 62

Рецензент – канд. техн. наук Н.А. Атанов.

М.В. Шувалов, Д.И. Тараканов, 2019

Самарский государственный технический университет, 2019

2

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение……………………………………………………………... 5

1.Общие положения по определению стоимости проектных

работ……………………………………………………….….... 7

2.Порядок определения стоимости проектных работ по

натуральным (основным) показателям проектируемых объектов………………………………………………….……. 15

2.1.Определение базовых цен на разработку проектной и рабо-

чей документации на новое строительство………………...... 16

2.2.Определение базовых цен на разработку проектной и рабо-

чей документации на расширение, реконструкцию и техни-

ческое перевооружение……………………………………….. 21

3.Порядок определения стоимости предпроектных и проект-

ных работ по себестоимости (на основе трудозатрат)

и сложившемуся уровню рентабельности……….…………... 24

4.Разъяснение общих положений, относящихся к определе-

нию базовых цен на проектные работы……………………… 27

4.1.Разработка проектной и рабочей документации на строи-

тельство объектов с выделением очередей………………….. 27

4.2.Применение типовых проектов………………………………. 27

4.3.Проектирование временных сооружений…………………… 28

4.4.Применение импортного оборудования в проектной

ирабочей документации…………………………………..….. 28

4.5.Выполнение проектных работ в сокращенном объеме……... 28

4.6.Порядок определения базовой цены при сокращении

сроков проектирования……………......……………….……... 29

4.7.Затраты проектных организаций при выполнении функций

генпроектировщика и курировании проектных работ……… 29

4.8.Дополнительные затраты, связанные с выполнением про-

ектных работ организациями, расположенными в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях……..... 29

4.9.Стоимость отдельных разделов проектной и рабочей

документации………………………………………………….. 30

4.10.Разработка раздела «Мероприятия гражданской обороны

ипредупреждения чрезвычайных ситуаций»………….……. 31

4.11.Разработка раздела «Оценка воздействия на окружающую

среду»…………………………………………………………... 31

4.12.Пересчет базовой цены разработки проектной и рабочей

3

документации в связи с инфляционными процессами…...… 31

4.13.Стоимость дополнительных экземпляров проектной

и рабочей документации, выдаваемой заказчику………...…. 31

5.Порядок определения базовых цен на выполнение отдель-

ных видов предпроектных работ……………………………... 33

6.Порядок определения базовых цен на отдельные виды

работ, выполняемых организациями – разработчиками

проектной документации………………………………….….. 34

6.1.Авторский надзор за строительством зданий и сооружений… 34

6.2.Защита проектной и рабочей документации в экспертных

инстанциях……………………………………………………... 34

Заключение………………………………………………………...... 35

Библиографический список…………………………………..……. 36

4

ВВЕДЕНИЕ

В соответствии с Федеральным государственным образовательным стандартом высшего образования – бакалавриат по направлению подготовки 08.03.01 «Строительство» [7] выпускники строительных профилей должны быть подготовлены к решению целого ряда задач проектно-конструкторской деятельности, одной из которых является составление проектно-сметной документации в строительстве и жи- лищно-коммунальном хозяйстве. Выпускник, освоивший программу бакалавриата, должен обладать навыками подготовки исходных данных для разработки проектной и рабочей документации, смет, заявок и других документов, а также уметь проводить предварительное тех- нико-экономическое обоснование проектных решений, разрабатывать проектную и рабочую техническую документацию, оформлять законченные проектно-конструкторские работы, контролировать соответствие разрабатываемой проектной документации техническому заданию, федеральным стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам.

Разработка проектной и рабочей документации на новое строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение предприятий, зданий и сооружений систем водоснабжения и канализации начинается с составления инженерно-техническими службами застройщика (заказчика) задания на проектирование. Для выполнения проектных и изыскательских работ застройщик определяет генерального проектировщика в соответствии с федеральными законами

ииными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Проектная организация составляет сметы на выполнение проектных

иизыскательских работ, которые необходимы для заключения договора с застройщиком. Составление смет на выполнение проектных

иизыскательских работ осуществляется путем определения стоимости проектных и изыскательских работ, по справочникам базовых цен на выполнение соответствующих видов работ.

Навыки составления смет на проектную и рабочую документацию необходимы не только инженерам, осуществляющим непосред-

5

ственно проектно-конструкторскую деятельность, но и специалистам, работающим в строительных организациях, на предприятиях жилищ- но-коммунального хозяйства, а также работающим в отделах капитального строительства на промышленных и сельскохозяйственных предприятиях.

6

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ

Стоимость основных видов проектных работ, выполняемых специалистами отделов «Водоснабжение и канализация» проектных организаций, надлежит определять по справочникам базовых цен [1, 2]

всоответствии с рекомендациями, изложенными в документах [3-5].

ВСправочнике [1] приводится информация для определения стоимости разработки проектной и рабочей документации на строительство следующих объектов систем водоснабжения и канализации:

–водозаборные сооружения из поверхностных источников с насосной станцией I подъема;

–водозаборы из подземных источников;

–водовод в одну линию с сооружениями на нем;

–водопроводные очистные сооружения;

–насосная станция II подъема, подкачки или систем оборотного водоснабжения;

–вентиляторные градирни;

–сооружения по сгущению осадка водопроводных очистных сооружений;

–канализационные коллекторы с сооружениями на них;

–станции перекачки сточных вод;

–сооружения для очистки сточных вод;

–заводы и сооружения для обработки осадка сточных вод;

–хвостохранилища, иловые площадки, накопители и пруды очистных сооружений водоснабжения и канализации;

–пульпонасосные станции;

–выпуски очищенных сточных вод, дюкеры;

–водонапорные башни;

–кольцевые сети по водоснабжению новых населенных пунктов;

–сети по канализации новых населенных пунктов;

–дренаж;

–теплонасосные установки, сооружения по вторичному использованию тепла;

7

–генеральный план и транспорт;

–малые сооружения (установки) водоподготовки и очистки сточных вод.

Всправочнике [2] приводится информация для определения стоимости разработки проектной и рабочей документации на строительство следующих коммунальных инженерных сетей и сооружений:

- городские линейные инженерные сети связи; - наружное освещение; - городской водопровод; - городская канализация; - городские водоемы; - тепловые сети; - котельные;

- дизельные электростанции; - объекты электроснабжения;

- подземные коммуникационные тоннели, узлы, камеры и диспетчерские для обслуживания подземных коммуникационных тоннелей.

Определение стоимости проектирования сетей водоснабжения и канализации можно выполнять на основе базовых цен, представленных в обоих справочниках [1, 2]. По справочнику [1] определяется стоимость проектирования кольцевых сетей водоснабжения, а также сетей канализации для новых населенных пунктов в зависимости от расхода воды. По справочнику [2] определяется стоимость проектирования линейных сетей городского водопровода, а также канализации (в т.ч. дождевой) в городских условиях в зависимости от диаметра проектируемого трубопровода. Кроме того, в справочнике [2] представлена информация для определения стоимости проектирования отдельных конструктивных узлов на трубопроводах систем водоснабжения, бытовой и дождевой канализации, а именно:

–водомерных узлов;

–узлов врезки в городские и распределительные сети;

–узлов управления (камеры, колодцы, коверы) для обслуживания задвижек, гидрантов, воздушников, спускников;

8

–камер, сооружаемых методом «стена в грунте»;

–камер, сооружаемых опускным способом;

–врезок в существующие трубопроводы диаметром свыше

2000 мм;

–снегосплавных пунктов на канализационном коллекторе;

–искусственных оснований;

–камер: линейно-магистральные, поворотные, примыкания, слияния, с боковым присоединением, перепадные;

–оголовков на трубопроводах с сопрягающими участками: портального, воротникового, коридорного, раструбного типов, а также

сперепадом;

–пересечение трубопровода с другими подземными инженерными коммуникациями (сооружениями);

–замена существующих колодцев;

–веток от дождеприемника;

–закрытого быстротока с входной и водобойной камерами, опорами и упорами.

Поэтому принято считать, что справочник [1] следует применять при проектировании магистральных водоводов и коллекторов большой протяженности на вновь застраиваемой территории, а справочник [2] – при проектировании объектов в населенном пункте в условиях сложившейся застройки.

Определение стоимости разработки проектной и рабочей документации по справочникам [1, 2] выполняется в зависимости от натуральных (основных) показателей проектируемых объектов: производительности, площади, емкости, протяженности и других.

Для предпроектных и проектных работ, осмечивание которых невозможно по справочникам базовых цен [1, 2] в связи с отсутствием в них некоторых видов проектных работ, стоимость этих работ вычисляют по себестоимости (на основе трудозатрат) и сложившемуся уровню рентабельности.

Согласно методическим указаниям [3] ценами справочников [1, 2] учтены следующие работы и услуги:

9

–изготовление демонстрационных материалов (кроме демонстрационных макетов);

–участие проектной организации совместно с заказчиком в согласовании готовой проектной документации с государственными органами и органами местного самоуправления;

–защита проектной документации в экспертных и утверждающих инстанциях.

Согласно методическим указаниям [3] ценами справочников [1, 2] не учтены затраты на следующие виды работ:

–разработку указанных в задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах, за исключением вариантных проработок для выбора оптимальных проектных решений;

–разработку решений по монументально-декоративному оформлению предприятий, зданий и сооружений;

–внесение изменений в проектную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);

–разработку деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления;

–выполнение обследований и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению;

–разработку конструкторской документации по оборудованию индивидуального изготовления, кроме составления исходных требований на конструирование этого оборудования;

–служебные командировки;

–разработку проектов производства работ (ППР);

–разработку рабочей документации на строительство временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций;

–авторский надзор;

–научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы;

–разработку автоматизированных систем управления предприятием (АСУП) и автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУТП);

10