Виды владельческих интердиктов:

1) в зависимости от последствий интердикта:

— запретительные — направленные на удержание существующего владения;

— восстановительные — о возвращении насильственно или тайно утраченного владения. Насилие должно быть направлено против личности в виде изгнания или воспрепятствования доступа тайно — в отсутствие владельца;

— предъявительные — об установлении владения впервые (например, в сфере наследования);

2) в зависимости от предмета интердикта:

— interdictum uti possidetis — для защиты владения недвижимостью. Направлен на то, чтобы на необходимое время обеспечить реальное обладание недвижимой вещью и гарантировать лицу прекращение посторонних посягательств на его владение (например, чтобы третьи лица не вселялись в его дом).

Владельческая защита данным интердиктом не давалась тому, кто захватил недвижимость силой, тайно, получил недвижимость от противника в процессе использования до востребования. Если незаконный захватчик недвижимости просил защитить его владение от посягательств не того лица, у которого он незаконно захватил эту недвижимость, а от посягательств третьего лица, то незаконный захватчик получал защиту интердиктом;

— interdictum utrubi — для защиты владения движимой вещью. Направлен на обеспечение интересов основного владельца по отношению к другим случайным (поскольку движимые вещи в реальности легко могли выйти из владения: дал кому-то лошадь на день, раба, чтобы поднести ношу, и т. п.). В этих случаях споры разрешались арифметически: кто обладал вещью большую продолжительность времени в течение года, тот и считался основным ее обладателем и вещь закреплялась за ним.

При Юстиниане давался единый интердикт для удержания владения — uti possidetis для защиты владения как движимыми, так и недвижимыми вещами;

— interdictum unde vi — по поводу земельного участка. Ответчиком являлся вытеснивший лицо с земельного участка, даже если владение уже было передано им другим. Он обязан был возвратить участок со всеми находившимися на нем вещами, с приращениями (за время после отнятия владения) и возместить убытки, а через год только возвратить обогащение.

28. Сервитуты: понятие, порядок установления, защита.

29. Виды сервитутов. Узуфрукт.

Сельские – нужды сельского хозяйства

Городские –

Личные – прекращаются со смертью лица, если сервитутариат

Узуфрукт – пользовались чужой непотребляемой вещью, можно было брать плоды

Узус – не могли пользоваться плодами. Один из подвидов личного сервитута. Пример – право жить в доме, но не сдавать комнату. Право пользования, но не распоряжения. Защита – негаторный иск.

Субъект – узуфруктарий и собственник (сохраняет право собственности, но не может пользоваться плодами и вещью)

Объект - ТОЛЬКО НЕПОТРЕБЛЯЕМЫЕ ВЕЩИ.

Узуфрктарий не мог закладывать и дарить вещь, только в аренду. Обязанность – пользоваться, не изменять сущность, платить нологи

Защита – виндикационный иск и интердикт

Прекращение – смерть узуфруктария, смерть предмета, отказ через ин юра цессио

Положительный – прямое воздействие на вещь

Отрицательный -

Постоянный/непостоянный

30. Суперфиций. Понятие, порядок установления и прекращения, права и обязанности суперфициария.

ГОРОДСКАЯ ЗЕМЛЯ

Суперфиций (superficies) — наследственное и отчуждаемое право пользования чужой городской землей для возведения на ней строения, право бессрочного пользования земельным участком, на котором была произведена застройка, либо по договору с собственником, либо если собственник не оспорил в свое время неправомерности застройки его участка.

По существу это был городской вариант эмфитевзиса, поскольку обязанность использования участка под сельскохозяйственную обработку предполагалась только для сельской местности.

Суперфициарий обязан уплачивать собственнику земли solarium (плату за землю) с ответственностью за предшественников и подати. Он имел право закладывать вещь и обременять ее сервитутами, не нарушая интересов собственника земли, а отчуждать — с согласия собственника. При прекращении суперфиция сохранялось право собственности на строительные материалы, строение же поступало в пользу собственника земли. 

Суперфиций охранялся владельческими интердиктами и петиторными исками (utiles rei vindicatio). Если суперфиций принадлежал нескольким лицам, они были уполномочены на иск, аналогичный иску о разделе общей собственности.

Суперфиций устанавливался договором, легатом и давностью. Для передачи суперфиция требовалась традиция.

Суперфиций прекращался путем истечения срока, невзноса платы, отказа, слияния и погасительной давности. Уничтоженные строения не прекращали суперфиция.