7.4.3 Предложение услуг капитала

В краткосрочном периоде сумма физического капитала в стране является фиксированной величиной. Количество машин, станков, зданий и запасов сырья ограничено, поэтому кривая предложения услуг капитала совершенно неэластична. Однако отдельная отрасль вполне способна изменить количество используемых капитальных услуг даже в краткосрочной перспективе. Например, количество услуг грузовых автомобилей в отдельной отрасли может измениться благодаря переброске грузовиков из других отраслей. Следовательно, кривая предложения услуг капитала может иметь положительный наклон. Если в отрасли применяется только специализированное оборудование, то количество услуг капитала в краткосрочном периоде будет фиксировано. В долгосрочном периоде может изменяться общее количество капитала в экономике благодаря инвестированию. В этом случае кривая предложения услуг любых капитальных активов является эластичной.

При покупке оборудования фирмы исходят из минимально приемлемой рентной оценки. Минимально приемлемая рентная оценка использования капитального актива есть ставка, позволяющая владельцу актива возместить альтернативные издержки, связанные с владением данным активом. Для того чтобы определить минимально приемлемый уровень рентной оценки, предположим, что предприниматель намеревается взять кредит в размере 150 тыс. руб. сроком на 1 год для приобретения нового станка, который он сначала планирует сдать в аренду сроком на 1 год, а затем продать. Процентная ставка в банке равна 10 %, а норма амортизации станка составляет 20 %. Определим, какую сумму он должен заработать, чтобы не потерпеть убытки. Для этого рассчитаем его годовые издержки. Они включают выплату процентов (15 000 руб.) и амортизацию (30 000 руб.). Годовые издержки (45 000 руб.) равны минимально приемлемой рентной оценке — ставке арендной платы, которая должна быть установлена за использование станка. Если рентная оценка станка превышает 45 000 руб., то предпринимателю выгодно увеличить количество предоставляемых им услуг. Таким образом, в долгосрочном периоде на стоимость предлагаемых капитальных услуг влияют три фактора: цена капитального блага; процентная ставка; норма амортизации.

На практике вместо рентной оценки инвесторы пользуются понятием «норма отдачи». Норма отдачи сделанных инвестиций представляет собой прибыль от этих инвестиций, исчисленную за вычетом выплат по процентам, связанных с финансированием данных инвестиций, и выраженную в процентах к стоимости инвестиций. Спрос на капитальные блага тем выше, чем выше норма отдачи от них. Отсюда следует, что равновесие наступает в точке пересечения кривых спроса на ресурс и предложения ресурса.

7.5 Рынок земли

7.5.1 Предложение земли

Землей в экономической теории называют все естественные ресурсы (плодородную почву, запасы пресной воды, месторождения ископаемых). Особенностью земли как экономического ресурса является неподвижность и ограниченность. Общее количество земли, имеющейся в наличии в данной местности, фиксировано. Возможность расширения сельскохозяйственных площадей весьма незначительна. Одним из немногих исключений являются Нидерланды, где за последнее десятилетие удалось расширить сельскохозяйственные угодья за счет осушения прибрежных районов моря. В большинстве же развитых стран наблюдается тенденция к сокращению сельскохозяйственных площадей как следствие развития городского хозяйства и инфраструктуры.

Рис. 7.6 — Спрос и предложение земли

Факторами, влияющими на предложение земли, являются плодородие и местоположение. Плодородие земли зависит от качества почвы, климата, характера применяемой техники, трудовых навыков и производственного опыта тех, кто работает на земле. Поэтому когда говорят об ограниченности земли, всегда имеют в виду землю определенного качества, расположенную в определенном месте. Фиксированный характер предложения земли означает, что кривая предложения абсолютно неэластична (рис. 7.6).

Совершенно неэластичное предложение земли предполагает, что цены на землю определяются уровнем спроса на отдельные участки.