1. Требования к уровню освоения дисциплины

В результате изучения курса «Жилищное право» студент должен:

Знать:

• принципы и способы правового регулирования отношений в жилищной сфере;

• основные положения государственной жилищной политики, а также основные направления проводимой в нашей стране реформы жилищно-коммунального хозяйства;

• понятие и состав жилищного фонда, содержание и назначение институтов жилищного права и норм жилищного законодательства, регулирующих правовой режим жилищного фонда, способы реализации и защиты гражданами права на жилище, права и обязанности участников жилищных правоотношений;

• основания возникновения и порядок осуществления права пользования жилыми помещениями частного, государственного и муниципального жилищных фондов;

• правовое положение жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья;

• способы управления многоквартирным домом;

• порядок определения и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Уметь:

• использовать приобретенные теоретические знания при применении жилищного законодательства на практике,

• оперировать понятиями и категориями жилищного права,

• выражать и обосновывать свою точку зрения по проблематике жилищного законодательства;

• находить и использовать информацию, необходимую для применения жилищного законодательства,

• самостоятельно работать с научной и учебной литературой.

Владеть:

• навыками в организации и осуществлении юридической защиты прав граждан и юридических лиц, вытекающих из жилищных правоотношений

• навыками составления исковых заявлений и иных процессуальных документов, а также жалоб, претензий, обращений по спорам, вытекающим из жилищных правоотношений;

• навыками юридически правильной квалификации фактов и обстоятельств, возникающих в жилищной сфере и отражения их в юридической и иной документации, в том числе оформляемой в связи осуществлением юридической защиты прав граждан и юридических лиц.

2. Содержание дисциплины

Раздел 1. Общая часть жилищного права

Тема 1. Общее понятие о жилищном законодательстве

Предмет и задачи курса «Жилищное право». Жилищное законодательство Российской Федерации: понятие, структура, основные этапы развития, принципы, соотношение с гражданским законодательством.

Конституционное право граждан РФ на жилище, способы его реализации в современных условиях.

Понятие и содержание жилищных правоотношений. Элементы жилищных правоотношений: объекты жилищных правоотношений (понятие жилого помещения, виды, требования, предъявляемые к жилым помещениям); субъекты жилищных правоотношений; основания возникновения жилищных правоотношений.

Тема 2. Жилищный фонд

Понятие и классификация жилищного фонда. Способы формирования жилищного фонда. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

Государственный учет жилищного фонда. Государственный жилищный надзор, муниципальный и общественный жилищный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Государственный и муниципальный жилищные фонды: понятие, состав, способы формирования. Фонд социального использования как составная часть государственного и муниципального жилищных фондов: понятие, особенности правового режима. Специализированный жилищный фонд как составная часть государственного и муниципального жилищных фондов: понятие, состав, порядок формирования.

Частный жилищный фонд: понятие, состав, способы формирования.