Вопрос 2.7:

Укажите, что из перечисленного ниже включается в состав залогового обеспечения при ипотеке предприятия:

I. основные фонды

II. оборотные средства

III. иные ценности, отраженные в самостоятельном балансе

IV. права требования

Варианты ответов:

только I;

только I и II;

все перечисленное, кроме IV;

все перечисленное.

Правильный ответ: все перечисленное.

----------------------------------------------------------------------

Вопрос 2.8:

Укажите, что из перечисленного является предметом залога при ипотеке имущественного комплекса:

I. движимое имущество

II. недвижимое имущество

III. права требования

IV. исключительные права

Варианты ответов:

все перечисленное;

все перечисленное, кроме IV;

только I и II;

все перечисленное, кроме III.

Правильный ответ: все перечисленное;

----------------------------------------------------------------------

Вопрос 2.9:

Укажите, какие условия должны быть выполнены, чтобы арендатор земельного участка, не находящегося в государственной собственности, был вправе отдать арендные права в залог:

Варианты ответов:

только то, что арендные права передаются в залог на срок, не превосходящий срока договора аренды;

только то, что арендные права передаются в залог с согласия собственника земельного участка;

арендные права передаются в залог на срок, не превосходящий срока договора аренды, или арендные права передаются в залог с согласия собственника земельного участка;

арендные права передаются в залог на срок, не превосходящий срока договора аренды, и с согласия собственника земельного участка.

Правильный ответ: арендные права передаются в залог на срок, не превосходящий срока договора аренды, и с согласия собственника земельного участка.

----------------------------------------------------------------------

Вопрос 2.10:

Укажите, какие условия должны быть выполнены, чтобы арендатор земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, был вправе отдать арендные права в залог без согласия собственника:

Варианты ответов:

только то, что договор аренды заключен на срок более пяти лет;

только то, что договор аренды заключен на срок более трех лет;

договор аренды заключен на срок более пяти лет, и собственник уведомлен о залоге прав аренды;

договор аренды заключен на срок более трех лет, и собственник уведомлен о залоге прав аренды.

Правильный ответ: договор аренды заключен на срок более пяти лет, и собственник уведомлен о залоге прав аренды;

----------------------------------------------------------------------

Вопрос 2.11:

При ипотеке находящихся на земельном участке зданий в состав залогового обеспечения включаются:

Варианты ответов:

право аренды данного земельного участка;

право постоянного пользования данным земельным участком;

как право аренды данного земельного участка, так и право постоянного пользования данным земельным участком.

Правильный ответ: право аренды данного земельного участка;

----------------------------------------------------------------------

Вопрос 2.12:

В случае, если в состав залогового обеспечения входят разнородные вещи, использование которых возможно только по их общему назначению, то:

Варианты ответов:

все вещи, входящие в состав залогового обеспечения, признаются единым предметом залога, и заключается один договор залога;

все вещи, входящие в состав залогового обеспечения, признаются единым предметом залога, и договора залога заключаются в отношении каждой вещи;

каждая вещь, входящая в состав залогового обеспечения, признается самостоятельным предметом залога, независимым от других вещей, входящих в состав залогового обеспечения, и договора залога заключаются в отношении каждой вещи.

каждая вещь, входящая в состав залогового обеспечения, признается самостоятельным предметом залога, независимым от других вещей, входящих в состав залогового обеспечения, и заключается один договор залога.

Правильный ответ: все вещи, входящие в состав залогового обеспечения, признаются единым предметом залога, и заключается один договор залога;

----------------------------------------------------------------------