книги / Организация и технология ремонта зданий и сооружений

ожидания и т. п., эффективно использовать гомогенную плитку. В состав плитки входят кварцевый песок и синтетическое связую­ щее. Плитка однородна по толщине, что обеспечивает сохранность ее декоративных свойств в процессе всего срока эксплуатации неза­ висимо от степени истирания. Широкая гамма цветов позволяет со­ четать плитку с любым отделочным материалом, а шероховатая по­ верхность делает ее травмобезопасной.

При реконструкции зданий, как правило, создают более комфорт­ ные условия эксплуатации помещений. При этом стремятся дос­ тичь экономии тепловой энергии. В этих целях нерегулируемые си­ стемы отопления перестраивают в регулируемые с установкой инди­ видуальных приборов контроля и регулирования температуры. В по­ мещениях различного функционального назначения обычно созда­ ют и поддерживают следующие температурные режимы: в офисах +20°С; бытовых, торговых помещениях и библиотеках +17°С; в спаль­ нях + 15—18°С; в ванных помещениях +24°С; в производственных помещениях +16—18°С.

Тепловой комфорт в помещениях можно создать путем устрой­ ства полов с подогревом водой или электрической энергией.

Системы подогрева полов водой монтируют из полиэтиленовых труб, которые устойчивы к высокой температуре, давлению, имеют хорошие ударопрочностные характеристики, эластичны, долговеч­ ны и не поддаются коррозии.

Конструкция пола включает следующие элементы (рис. 14.8.а):

—несущую подоснову;

—гидроизоляцию (при необходимости);

—звукотеплоизоляцию перегородок и перекрытий;

—слои, распределяющие нагрузку;

—покрытие пола.

Экологически чистым и безопасным является теплый пол с пленоч­ ными электрическими нагревателями. При его устройстве по перекры­ тию укладывают теплоизолирующий слой, на котором располагают пленочный нагреватель. Пленочный нагреватель подключают к пита­ ющему электрическому кабелю. Систему электрического отопления автоматически регулируют с помощью датчика и терморегулятора. Рабочая температура нагревателя +60°С. Пленочный нагреватель на­ крывается пленочной гидроизоляцией, по которой укладывают под­ готовку под полы. Покрытие пола подбирают в соответствии с назна­ чением помещения, оно может быть паркетным, ламинатным, лино­ леумным или из керамической плитки (рис. 14.8.6).

При устройстве полов с подогревом отдельные виды строитель­ ных работ выполняют в соответствии с типовыми технологиями. Особое внимание уделяют пооперационному контролю качества стро­ ительных работ, устройству гидроизоляции, соответствию использу­ емых материалов существующим стандартам и равномерности рас­ пределения температуры внутри помещений. Из всех видов отопле­ ния помещений наиболее равномерное распределение тепла внутри помещений достигают при отоплении помещений всей поверхнос­ тью пола. Важно обеспечить температуру поверхности пола, соот-

429

Рис. 14.8. Конструкции подогреваемых полов:

а) горячей водой: 1 — перегородка; 2 — пленочная гидроизоляция; 3 — плин­ тус; 4 — керамическое покрытие пола; 5 — цементный раствор или клеящая мастика; 6 — слой из цементного раство­ ра; 7— пластмассовые трубы отопления; 8 — теплозвукоизоляция; 9 — плита пе­ рекрытия;

б) электроэнергией: 1 — покрытие пола; 2 — клеящий слой; 3 —подготовка под покрытие; 4 — защитная пленка, 5 — пленочный нагреватель; 6 — утеп­ литель; 7 — железобетонная плита пере­ крытия.

ветствующую назначению помещения. Предельные значения темпе­ ратуры поверхности полов в жилых помещениях и офисах +29°С, для вестибюлей, прихожих и коридоров +30°С, для ванн и бассейнов +33°С. Полы должны иметь отстенную тепловую изоляцию, напри­ мер, из вспененного полиэтилена толщиной 8 мм, что создает запас на удлинение стяжки величиной в 5 мм. Гидроизоляцию из поли­ этиленовой пленки устраивают по несущей подоснове. Полотнища ее сваривают между собой и выводят на вертикальную поверх­ ность. Затем укладывают рулонный теплоизоляционный слой, по­ крытый прочной многослойной пленкой, или специальные склады­ вающиеся маты, уложенные встык и склеенные между собой клей­ кой лентой. По теплоизоляции монтируют с шагом 1 м фиксирую­ щие шины, которые служат несущей основой для трубопроводов си­ стемы отопления. Систему отопления монтируют в соответствии с проектом и испытывают. Ее работу регулирует распределительный коллектор, который устанавливают на стене. Распределительный кол­ лектор поддерживает заданную температуру в каждом из отапливае­ мых помещений. Все элементы системы отопления заводского изго­ товления. Трубопроводы смонтированной системы отопления по­ крывают цементной стяжкой. В раствор для цементной стяжки при его приготовлении вводят полимерные волокна для предотвращения образования трещин в ней в период твердения. По цементной стяж­ ке устраивают покрытие пола на мастике или специальном клеящем составе.

Устройство полов с подогревом электрической энергией имеет положительные и отрицательные стороны. К положительным сторо­ нам их устройства относят меньшую трудоемкость и стоимость ра­ бот по монтажу системы электрического отопления, а также воз­

430

можность обойтись без устройства гидроизоляционных слоев в ко­ ридорах и жилых помещениях. Отрицательными сторонами являют­ ся более высокая стоимость эксплуатации и возможность пораже­ ния жильцов электрическим током при несоблюдении требований техники безопасности эксплуатации электрических сетей. Конструк­ ции полов с водяным и электрическим отоплением по сути идентич­ ны. Различие лишь в том, что в первом случае при создании системы отопления монтируют трубопроводы и приборы водяного отопле­ ния, а во втором — укладывают электрический кабель и устанавли­ вают специальные электрические нагреватели.

Современные отопительные системы работают в автоматическом режиме по заданной программе и позволяют поддерживать необхо­ димую температуру в помещениях при минимальных расходах энер­ гии на отопление.

14.9. Устройство и ремонт полов из древесины и материалов на ее основе.

В ремонтируемых жилых домах в настоящее время более 50% площади полов имеют покрытия из древесины или материалов на ее основе. Полы такого вида подразделены на две группы, в зависимо­ сти от наличия или отсутствия воздушной прослойки.

Конструкцию пола, имеющего воздушную прослойку, выполня­ ют по грунту (рис. 14.9.а), деревянным балкам (рис. 14.9.в) или же­ лезобетонному перекрытию (рис. 14.9.6). В каждой из названных конструкций имеется основание, звукоили гидроизоляционная про­ кладка, лаги и покрытие. В качестве основания под полы по грунту используют бетонную подготовку и кирпичные столбики из двух рядов кирпича. Гидроизоляционные прокладки выполняют из двух слоев рулонных гидроизоляционных материалов. Звукоизоляционные под­ кладки под лаги на междуэтажных железобетонных перекрытиях ус­ траивают из антисептированных пористых древесноволокнистых плит толщиной 12—25 мм с влажностью не более 12%, укладываемых под лагу всплошную. Звукоизоляционные засыпки по перекрытию уст­ раивают из минеральных сыпучих материалов без органических при­ месей слоем не менее 20 мм.

В качестве лаг применяют доски или бруски хвойных или мягких лиственных пород, за исключением тополя и липы, шириной 80— 100, а толщиной 25—50 мм. Лаги укладывают по уровню поперек света или хода на расстоянии друг от друга 0,4—0,8 м в зависимости от толщины материала покрытия и толщины лаг. Расстояние между опорами по длине лаги колеблется от 0,8 до 1,4 м. Между лагой и стеной оставляют промежутки не менее 20 мм. При укладке лаг по кирпичным столбикам для выравнивания столбиков применяют де­ ревянные подкладки, которые укладывают на гидроизоляционную прокладку из двух слоев рулонного гидроизоляционного материала. Высота подпольного пространства при полах по грунту не должна превышать 250 мм, а в полах по перекрытию должна быть не менее 10 мм. Дощатое покрытие укладывают перпендикулярно лагам. Для

431

покрытия применяют шпунтованные доски толщиной 37 или 29 мм при ширине 74—124 мм с влажностью не более 12%.

Доски покрытия соединяют друг с другом, сплачивают сжимами и прибивают к лагам гвоздями 70—100 мм. Гвозди забивают наклон­ но с втапливанием шляпок. При первоначальной настилке к лагам прибивают лишь каждую пятую доску. По периметру дощатого на­ стила оставляют зазор 10—20 мм. Неровности покрытия удаляют про­ строжкой поверхности пола паркетострогальной машиной.

Паркетные полы устраивают по деревянному или бетонному ос­ нованию из паркетных щитов, паркетных досок или штучного пар­ кета. Паркетные щиты квадратной формы изготовляют в заводских условиях. Они состоят из основания и покрытия. Основание готовят из хвойных, а покрытие — из твердолиственных пород древесины при соединении элементов на клее. Щитовой паркет обычно укла­ дывают по лагам с креплением к ним гвоздями или шурупами. Сты­ ки между щитами без пазов перекрывают деревянной рейкой или жилкой, прирезаемой по месту и устанавливаемой на высокопроч­ ном клее после окончания укладки щитового паркета.

Щиты с пазом и гребнем соединяют вплотную друг с другом и кре­ пят к лагам гвоздями, забиваемыми в основание нижней щеки паза. Щиты с четырьмя пазами соединяют друг с другом с помощью вклад­ ных шипов при аналогичном креплении щитов к лагам гвоздями.

Настилку паркетных досок ведут аналогично устройству дощатых полов. При этом гвозди длиной 50—60 мм забивают в нижнюю щеку паза или в основание гребня паркетной доски с втапливанием добойником. Паркетные доски крепят к каждой лаге.

Настилку штучного паркета осуществляют с креплением клепок гвоздями к основанию или на мастиках. Деревянный настил под штучный паркет устраивают из досок толщиной не менее 35 и ши­ риной не более 120 мм при влажности до 12%. Шаг лаг под настилом не должен превышать 800 мм. Наиболее широко распространена настилка штучного паркета в елочку. Работу производят следующим образом.

Паркетные планки сортируют. Основание застилают плотной бу­ магой, делят на две равные части и пробивают ось. Ось закрепляют шнуром, натянутым по двум гвоздям. По оси настилают маячную елочку из двух рядов паркетных клепок. Пазы клепок при этом укла­ дывают в наружную сторону, а гребни — во внутреннюю. Планки прибивают к основанию гвоздями. Укладываемые паркетные план­ ки сплачивают ударами молотка сначала по продольной кромке, а потом по торцевой. Планку прибивают гвоздями длиной 40 мм и диаметром 1,6—1,8 мм. Гвозди забивают на расстоянии 50 мм от края планки. В торцевой паз забивают один гвоздь, а в продоль­ ный — два при длине клепок до 300 мм и три — при большей длине. Планки пристенного ряда при необходимости прирезают. Гвозди в них забивают только в продольные кромки.

При настилке клепок на клее или мастике основание просушива­ ют до 6% влажности и грунтуют соответственно жидким клеевым со­ ставом или раствором битума в бензине, керосине или уайт-спирите.

433

Паркет в виде щитов квадратной формы или отдельных клепок укладывают по слою клея либо горячей или холодной мастики тол­ щиной около 1 мм, нанесенному по просохшей грунтовке. Все план­ ки соединяют в паз и гребень, благодаря чему создается паркетная монолитная плита, плотно приклеенная к основанию. Настеленный паркет временно раскрепляют с помощью вкладышей, забиваемых по периметру помещения между паркетом и ограничивающими его стенами и перегородками.

Паркет после настилки на клее или мастике выдерживают в пе­ риод твердения клеевого состава или мастики (до трех суток), затем в зависимости от степени готовности прострагивают, циклюют, шли­ фуют, покрывают лаком или натирают мастиками.

Основными дефектами паркетных полов являются выпадение отдельных планок, местное истирание и неравномерные просадки.

Ремонт паркетных полов заключается в смене отдельных клепок или замене поврежденных участков пола, острожке или циклевании паркетных полов.

При смене отдельных планок или замене участков покрытия пар­ кетных полов старые клепки удаляют. Основание расчищают и при необходимости восстанавливают или заменяют. Новые планки при­ бивают или приклеивают к основанию. Клей или мастику следует подбирать аналогичными клеевым составам, применявшимся при первоначальном наклеивании паркета. Отремонтированный участок прострагивают и циклюют.

Сплошная острожка полов применяется при незначительном ис­ тирании паркета на больших площадях. Острожку ведут паркетно­ строгальными машинами.

Предварительно полы хорошо промывают и осматривают с це­ лью устранения незначительных повреждений. Щели между клепка­ ми заделывают рейками или заполняют замазкой на жидком стекле, эпоксидной смоле или специальном клеящем составе. После про­ строжки или циклевки паркетное покрытие шлифуют и покрывают лаком или натирают мастикой. При производстве ремонтных работ высокопроизводительным является устройство полов из древесно­ стружечных плит. Плиты, наклеиваемые на сплошное основание из древесины, должны иметь толщину 2—5 мм, плиты, укладываемые по лагам,— не менее 20 мм. Водопоглощение таких плит не должно превышать 15%, а разбухание по толщине после 24-часового выдер­ живания в воде — 5%. Предел прочности при статическом изгибе — 20 МПа. Древесностружечные плиты прирезают по периметру стен и перегородок с учетом зазора между покрытием и стеной в 10 мм. Плиты прибивают к лагам гвоздями длиной 50—60 мм по кромке через 150 мм, по середине через 600 мм с втапливанием шляпок или крепят шурупами <1=4 мм и длиной 35—45 мм. Стыки между древес­ ностружечными плитами и гнезда, образованные шляпками гвоздей или шурупов, заделывают масляной шпатлевкой или заливают мас­ тикой и затем шлифуют шкуркой.

Подготовленную поверхность полов олифят, шпатлюют, шлифу­ ют и окрашивают два раза, покрывают лаком или натирают мастикой.

434

Рис. 14.10. К онструкции полов без воздуш ной прослойки: 7— линолеум или пластик; 2 — цем ентная стяжка; 3 — бетонная подготовка; 4 — сборная ж елезобетонная плита перекрытия; 5 — керамическая плитка; 6 — гидроизоляция; 7 — цементная стяжка; 8 — легкий бетон; 9 — цем ентны й пол; 70 — бетонная подготовка; 77 — утрамбованный грунт; 72— м озаичны й пол; 1 3 — паркет; 14 — пергамин; 15 — мастика; 16 — мозаичная плитка; 77 — древесноволокнистая плита; 18 — покрытие; 19 — прослойка; 20 — звукоизоляция; теплоизоляция; 27 — полимерное связующее с минеральны м наполнителем; 22 — полимерны й лак.

Г л а в а 15. ОСОБЕННОСТИ ПРОИЗВОДСТВА РЕМОНТНОСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ

15.1. Производство земляных работ.

Ремонтно-строительные организации выполняют в зимних усло­ виях около 12% земляных работ. При сильных морозах грунты про­ мерзают на значительную глубину и меняют свои свойства, приоб­ ретают монолитность и высокую прочность.

Для выполнения земляных работ в зимних условиях механизиро­ ванным способом или вручную требуется произвести предваритель­ ную подготовку грунтов к разработке, которая подразделяется на рыхление, отогревание и защиту от промерзания.

Наличие коммуникаций и близость расположения зданий и со­ оружений к местам производства земляных работ сильно ограничи­ вают возможности рыхления смерзшихся грунтов взрывом, ударны­ ми методами и механическими рыхлителями. Поэтому наиболее широкое применение в ремонтно-строительном производстве полу­ чило рыхление грунтов с помощью отбойных молотков и механизи­ рованное резание грунтов.

При применении отбойных молотков сжатый воздух подается передвижными компрессорами. Количество одновременно работа­ ющих отбойных молотков ограничивается производительностью ком­ прессоров. Рабочее давление воздушной сети около 0,5 МПа, расход воздуха на один молоток 1 м3/с.

При разработке мерзлых грунтов с помощью отбойных молотков рыхление ведут послойно скалыванием от предварительно разрабо­ танного забоя.

Разрыхленный грунт необходимо сразу удалять, так как при из­ менениях метеорологических условий возможно повторное смерза­ ние грунта.

Механизированное резание мерзлых грунтов можно эффективно использовать в условиях ремонтно-строительного производства, так как оно не вызывает значительных ударных и вибрационных воз­ действий на грунт. Оно осуществляется баровыми или фрезерными установками на базе тракторов или траншейных экскаваторов.

Основным элементом баровой установки является непрерывная режущая цепь. При использовании фрезерных установок слой мерз­ лого грунта прорезают вдоль и поперек на 0,8 толщины и затем лег­ ко разрабатывают экскаватором. Предельная глубина нарезки слоев составляет 1,3—1,7 м.

Отогревание в зависимости от направления распространения теп­ лового потока подразделяется на вертикальное снизу вверх, верти­

437

кальное сверху вниз и радиальное. Предварительное отогревание приводит к оттаиванию мерзлых грунтов, в результате чего они ста­ новятся легкодоступными для разработки. Наиболее распростране­ ны в условиях ремонтно-строительного производства огневой и элек­ трический методы оттаивания грунтов.

Для огневого метода оттаивания грунтов используют камеры сго­ рания и компрессорные или бескомпрессорные форсунки, работаю­ щие на жидком топливе (рис. 15.1). Для устройства камер сгора­ ния используют разрезанные пополам секции металлических труб 6=600—800 мм, которые укладывают краном по оси разрабатывае­ мых траншей и утепляют специальными утеплителями-матами, не­ сгораемыми сыпучими утеплителями или грунтом. Один конец ка­ меры сгорания оборудуют форсункой, а второй — вытяжной метал­ лической трубой. Форсунка распыляет жидкое топливо, в результате сгорания которого в камере сгорания поддерживается высокая тем­ пература, обеспечивающая оттаивание грунта сверху вниз. Длина ка­ меры сгорания 20—30 м. Оттаивание грунта ведут во 2-ю и 3-ю, а разработку — в 1-ю и 2-ю смены. Объемы оттаивания грунта увязы­ вают с производительностью экскаваторов или бригад, выполняю­ щих земляные работы.

При разработке мерзлых грунтов крепление стенок выемок не требуется.

Оттаивание грунтов электрическими методами производят по направлению снизу вверх и сверху вниз.

Рис. 15.1. Схема отогревания грунта огневым методом: 1 — форсунка; 2 — каме­ ра сгорания; 3 — вытяжная труба; 4 — утепление талым грунтом; 5 — оттаявший грунт.

438