- •Реконструкция жилого дома
- •Реконструкция жилого дома
- •3 Оглавление
- •4 Введение
- •1 Цель и задачи работы
- •2 Состав проектно-графической работы
- •3 Исходные данные для проектирования
- •4 Общие положения
- •4.1 Планировочная организация квартир
- •4.2 Планировочные решения лестнично-лифтовых узлов
- •4.3 Особый вид реконструкции зданий – надстройка
- •5 Порядок выполнения проектно-графической работы
- •6 Правила оформления проектно-графической работы
- •6.1 План типового этажа до реконструкции
- •6.2 План типового этажа после реконструкции
- •6.3 Схемы расположения элементов перекрытия и стропил
- •6.4 План кровли
- •6.5 Разрез и фасад
- •6.6 Конструктивные узлы
- •23 Приложение б Классификация проектных решений по реконструкции зданий
- •24 Приложение в Минимальные габариты и площади помещений квартиры
- •Приложение г
- •Учебное издание реконструкция жилого дома
- •308012, Г. Белгород, ул. Костюкова, 46
23 Приложение б Классификация проектных решений по реконструкции зданий
Таблица Б.1 – Классификация проектных решений
Конструктивные элементы и виды работ |
Варианты проектных решений по реконструкции зданий различного назначения |
Фундаменты и основания |
Устройство фундаментов под колонны, столбы и стены Увеличение площади опирания (подошвы) фундамента Ремонт существующих фундаментов Усиление оснований фундаментов реконструируемого здания |
Стены наружные и внутренние |
Возведение новых стен Надстройка стен Усиление простенков и участков стен Ремонт стен местами |
Перекрытия |
Ремонт (восстановление) перекрытий Усиление перекрытий Устройство перекрытий из мелко- и крупноразмерных элементов, монолитных железобетонных |
Полы |
Паркет (паркетная доска) Линолеум и другие рулонные материалы Дощатые |
Перегородки |
Каркасно-листовые Перегородки из мелкоразмерных элементов Объемные сантехкабины |
Проемы в стенах |
Ремонт и частичная замена оконных и дверных блоков Устройство оконных и дверных блоков Устройство блоков с заменой или усилением перемычек Устройство новых (пробиваемых) проемов |
Крыша |
Ремонт и частичная замена кровли Замена совмещенной кровли на чердачное покрытие Замена стропильной системы |
Входы и лестничные клетки |
Ремонт и замена входных дверей Ремонт и частичная замена элементов лестниц Устройство козырьков над входом Устройство и отделка новых входов |
Лифты |
Ремонт существующих лифтов Замена лифтов в габаритах существующих лифтовых шахт Устройство новых встроенных и пристроенных лифтов |
Мусоропроводы |
Ремонт существующего мусоропровода Устройство новой системы мусороудаления |
24 Приложение в Минимальные габариты и площади помещений квартиры
Таблица В.1 – Планировочные решения жилых помещений |
| ||||||||
ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ: ОБЩИЕ КОМНАТЫ, ГОСТИНЫЕ |
| ||||||||
Размеры функциональных зон с учетом габаритов мебели |
|
|
| ||||||
|
|
| |||||||
Минимальные размеры и площадь |
в 1-комнатных квартирах |
в 2-комнатных квартирах |
в квартирах с числом жилых комнат 3 |
| |||||
|
|
|
| ||||||
* В реконструируемых жилых домах ** Рекомендуемая площадь
|
| ||||||||
|
|
|
|
|
25 Продолжение приложения В Продолжение таблицы В.1
| ||
ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ: СПАЛЬНИ | ||
|
на одного человека |
на двух человек |
Размеры элементов мебели и функциональных зон |
|
|
|
| |
Минимальные площади и размеры |
| |
* В мансардном этаже и этаже с наклонными ограждающими конструкциями при площади гостиной не менее 16 м2 ** В реконструируемых жилых домах |
26 Продолжение приложения В Таблица В.2 – Планировочные решения кухонь | |||||
КУХНИ | |||||
Тип кухни |
Размеры элементов мебели функциональных зон |
Минимальные | |||
размеры |
площади | ||||
Кухня-ниша |
|
|
5 м2 | ||
Кухня |
|
|
8 м2 – для квартир с числом жилых комнат 3; допускается: 5 м2 – для квартир типа 1А; 7 м2 – для квартир в мансардном этаже* | ||
Кухня-столовая |
|
|
6 м2 – кухонная зона рекомендуемые: ³ 8 м2 – для квартир на семью из 2 чел. и одиноких; ³ 10 м2 – для квартир на семью из 3–5 чел. | ||
* Также для квартир в этаже с наклонными ограждающими конструкциями | |||||
27 Продолжение приложения В Таблица В.3 – Планировочные решения санузлов | |||||
САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ | |||||
Тип санузла |
Минимальные габариты |
Примеры планировочных решений | |||
Раздельный санузел |
|
| |||
Совмещенный санузел |
|
| |||
Ванная комната |
|
| |||
Уборная |
|
|