5 Порядок выполнения проектно-графической работы

Выполнение ПГР осуществляется в четыре этапа:

1-й этап – подготовительный;

2-й этап – вариантное проектирование перепланировки типового этажа;

3-й этап – разработка объемно-планировочного и конструктивного решения реконструируемого здания;

4-й этап – составление общих указаний.

Первый этапразработки ПГР – подготовительный и очень важный. Для успешного выполнения работы необходимо внимательно изучить содержание задания, полученного для разработки проекта реконструкции здания, определить конечную цель.

На начальном этапе необходимо познакомиться с современными тенденциями в области реконструкции жилых зданий и изучить опыт реального проектирования. Исходным материалом может служить учебная литература и информация, представленная в журналах, каталогах, и разработки проектных организаций, мастерских.

Итог предпроектного этапа – собранная и обработанная информация по предложенной тематике.

16

Обобщение опыта переустройства жилых зданий, наличие творческих идей помогут плавно перейти к работе над вторым этапом. Прежде всего, необходимо определить уровень комфортности планировки и благоустройства здания после реконструкции (таблица 1), обратиться к планировочным нормалям жилых домов.

Таблица 1 – Классификация уровней комфортности жилья

Уровень комфортности	Характеристика планировки и благоустройства
	Внутренняя планировка			Внутреннее благоустройство
	Тип планировки	Соответствие площадей нормам	Тип кухни	Тип санузла	Отопление	Горячее водоснабжение	Тип кухонного оборудования
1	Хаотическая	Не соответствует	Многосемейная	Уборная	Центральное	Может отсутствовать	Газовая
2	Хаотическая	Не соответствует	Многосемейная	Уборная и душ или ванна	Центральное	Газовый водонагреватель	Газовая
3	Секционная	Не соответствует	Отдельная	Уборная и ванна	Центральное	Бойлер	Газовая
4	Секционная	В основном соответствует	Отдельная	Совмещенный санузел	Центральное	Бойлер	Газовая
5	Секционная	Соответствует	Отдельная	Раздельно ванная и уборная	Центральное	Бойлер	Газовая
6	Секционная	Соответствует	Кухня-столовая	То же и дополнительный санузел	Центральное	Бойлер	Электрическая или газовая

Очень важно определить количество лестниц (существующих и вновь проектируемых), их расположение определяет общий композиционный замысел.

17

На данном этапе необходимо разработать три варианта эскизов планировки типового этажа. Каждый вариант должен быть оригинальным. Важно при этом учитывать функционально-планировочный аспект и конструктивную схему здания. Свобода выбора планировки зависит от числа и места расположения сохраняемых внутренних несущих конструкций.

Цель вариантного проектирования – поиск интересного и оптимального решения планировки, отвечающего современным требованиям.

Из трех разработанных эскизов выбирается один вариант планировки (иногда комбинация вариантов), соответствующий требованиям, и утверждается преподавателем.

Утвержденный эскиз – основание для перехода к следующему этапу. При выполнении третьего этапа следует перейти к разработке чертежей. Необходимо определить состав (в зависимости от задания) графической части проекта.

Объемно-планировочное и конструктивное решение разрабатываются на основании утвержденного эскиза с учетом полученного задания.

Классификация проектных решений по реконструкции зданий приведена в приложении Б.

На четвертом этапе проектирования необходимо составить общие указания. Общие указания – это текстовая часть проектно-графической работы. Они приводятся на листе и располагаются колонкой над основной надписью. Текст разделяется на пункты, которые нумеруются.

Текстовой материал должен содержать характеристику предмета реконструкции, состав задания, указания по демонтажу конструктивных элементов и деталей здания (привести подробный перечень демонтируемых конструкций и деталей вплоть до демонтажа полов и штукатурки).

Следующие пункты общих указаний – это описание основных характеристик объемно-планировочного решения здания.

Конструктивное решение реконструируемого здания – конструктивная схема, характеристика (вид, материал, габариты) вновь возводимых и реконструируемых конструкций: стен наружных и внутренних, перекрытий, покрытия, перегородок, перемычек, лестниц, кровли, окон, дверей. Полы

могут быть представлены типами покрытий в основных помещениях. В общих указаниях должна быть приведена наружная и внутренняя отделка здания.

В заключении необходимо оформить чертежи и скомпоновать проектно-графическую работу на листе.

18