metodika_2014

Занятие 6. Возможности КонсультантПлюс для создания и экспертизы договоров

«Конструктор договоров» — простой и удобный инструмент, который помогает:

—составлять проекты договоров с юридически корректными формулировками и с учетом всех нюансов;

—проверять договоры контрагентов на предмет рисков и соответствия законодательству;

—обновлять ранее созданные проекты договоров в соответствии с изменениями законодательства, информируя об этих изменениях.

Для работы с «Конструктором договоров» необходим доступ в интернет.

1. Составление проекта договора

«Конструктор договоров» содержит наиболее популярные договоры, такие как договор аренды недвижимого имущества, договор поставки, договор возмездного оказания услуг и т.п.

По каждому договору есть возможность выбора условий. Это позволяет создать сотни вариантов одного и того же договора за счет включения в договор различных условий и их комбинаций. Конструктор договоров поможет подобрать правильные формулировки, максимально отвечающие вашим интересам, проанализировать различные условия договора, избежать противоречий между ними.

Чтобы создать проект договора с нужными вам условиями, надо выбрать в Конструкторе интересующий вид договора и задать условия из предложенных вариантов.

При выборе условий договора в «Конструкторе договоров» могут появиться предупреждения о возможных рисках или налоговых последствиях. В предупреждении имеются ссылки на нормативные акты и Путеводители КонсультантПлюс. Перейдя по этим ссылкам, можно убедиться в правильности вывода, узнать более подробную информацию о риске. Пользуясь такими предупреждениями и выбирая разные варианты условий, можно найти наиболее выгодный вариант для своего случая.

В «Конструкторе договоров» условия (вопросы и ответы) связаны между собой. После выбора варианта ответа в одном вопросе могут появиться новые вопросы или исчезнуть первоначальные.

Проекты договоров, полученные с помощью Конструктора договоров, соответствуют действующему законодательству, учитывают судебную практику.

Составленный договор можно сохранить в папке «Мои договоры» «Конструктора договоров» или экспортировать в Word.

В «Конструкторе договоров» по умолчанию в каждом вопросе выбран определенный вариант ответа. Этот вариант установлен с учетом положений закона или обычаев делового оборота и отражает баланс интересов сторон.

121

Рассмотрим процесс создания договора на примере.

ПРИМЕР 6.1. Составим и экспортируем в Word договор подряда со следующими условиями:

—начало работы — с момента внесения заказчиком аванса;

—материалы для работы должен предоставить заказчик;

—размер предоплаты — 100%.

1.Перейдем к «Конструктору договоров» по одноименной ссылке на Стартовой странице системы КонсультантПлюс (при наличии доступа в интернет). В левой части окна находится рубрикатор. Все договоры в нем собраны по тематическим группам.

2.Выберем договор подряда. В правой части окна появится информация о данном виде договора: его суть, существенные условия договора, отличия от других договоров.

3.Нажмем кнопку . Откроется окно создания договора. Оно разделено на три части. В левой части можно выбрать разделы создаваемого договора. Это, по сути, его оглавление. В средней части — вопросы об условиях договора и варианты ответов для выбранного раздела. С их помощью и создается проект договора. В области справа размещается фрагмент текста создаваемого раздела, который изменяется в зависимости от выбранных в средней части условий (рис. 6.1).

4.Выберем первый раздел «Сроки выполнения работы». В средней части просматриваем условия и, если выбранные по умолчанию варианты ответов не подходят, меняем их. В соответствии с заданием найдем вопрос «Как определяется начальный срок выполнения работы?» и выберем в нем ответ «Указанием на событие». Появится список событий, из которого выберем вариант «уплата заказчиком аванса» (рис. 6.1). Появляется предупреждение о рисках для сторон при выборе данного варианта (рис. 6.1).

В области «Фрагменты текста договора» появится выбранное условие (п.4.1). Изменения подсвечиваются.

5.Нам нужно указать в договоре, что материалы для работы должен предоставить заказчик. Поэтому найдем раздел «Порядок выполнения работы» и в списке условий выберем «Предоставление материалов и оборудования для выполнения работы». В средней части появляются вопросы для выбранного нами условия. Найдем вопрос «Кто предоставляет материалы для выполнения работы?» По умолчанию указан ответ «Подрядчик». Мы выберем ответ «Заказчик».

Снова отображается предупреждение о рисках для заказчика при выборе данного варианта.

Заметим, что появляется новый вопрос «Кто несет риски случайной гибели или случайного повреждения материалов или иного имущества, предоставленного заказчиком?». В «Конструкторе договоров» условия (вопросы и ответы) связаны между собой. При выборе какого-либо варианта ответа в одном вопросе, могут появиться новые вопросы или исчезнуть первоначальные.

6.Установим последнее условие — о 100%-й предоплате. Для этого выберем раздел «Порядок оплаты работы» и найдем вопрос «Каков порядок оплаты работы?». Мы видим в нем только 2 варианта: «Предварительная оплата (100%)» и «Смешанная форма оплаты (частичная предоплата)». Заметим, что в вопросе отсутствует вариант ответа «Оплата после выполнения работы», в связи с тем, что ранее выбрано условие об исчислении срока с момента внесения заказчиком аванса, т.е. предполагается наличие аванса. Выберем вариант «Предварительная оплата (100%)».

122

7.После того как условия договора выбраны, нажмем кнопку . Откроется составленный нами проект договора подряда. Его можно сохранить в папке «Мои договоры» или экспортировать в Word.

8.Переместим текст договора в Word. Нажмем кнопку . Можно выбрать варианты: «с предупреждениями» или без них. Предупреждения могут быть необходимы для дальнейшей работы с договором. Например, можно переслать шаблон с предупреждениями руководителю, чтобы тот оценил возникающие риски и принял решение по согласованию рискованных условий.

Рис. 6.1. Окно «Конструктора договоров». Выбор условия о начальном сроке выполнения работы

—При выборе договора в рубрикаторе можно воспользоваться функцией поиска договора через специальную строку поиска (справа вверху на стартовой странице «Конструктора договоров»).

—Чтобы просмотреть полученный текст проекта договора, надо

нажать кнопку . При необходимости можно вернуться к редактированию договора, нажав кнопку . Если требуется отредактировать конкретный раздел договора, то можно нажать кнопку слева от этого раздела.

—В полном тексте проекта договора представлены предупреждения. Если они не нужны, их можно отключить с помощью кнопки .

123

2. Проверка ранее созданного договора

«Конструктор договоров» позволяет провести экспертизу договора, полученного, например, от контрагента или найденного в интернете.

Чтобы проверить уже готовый договор, надо найти одноименный договор в «Конструкторе договоров» и внести в него все те условия, которые заданы в исходном документе. Сервис предупредит о возможных рисках и подскажет, как их минимизировать. Это предостережет вас от заключения договора в предлагаемом виде, вы сможете подготовить свои предложения по доработке условий договора и обсудить их с контрагентом. Выявление рисков на стадии заключения договора поможет предупредить конфликты между сторонами, а также избежать издержек в связи с рассмотрением споров в суде.

ПРИМЕР 6.2. Проанализируем образец договора подряда, скопированный с одного из интернет-сайтов. В частности, обратим внимание на следующие его условия:

—предусмотрена обязанность заказчика предоставить подрядчику материалы;

—указано, что риск случайной гибели материала, предоставленного заказчиком, несет подрядчик;

—допускается привлечение субподрядчиков;

—не содержится требований к качеству работ.

1.Перейдем к «Конструктору договоров» по одноименной ссылке на Стартовой странице системы КонсультантПлюс (при наличии доступа в интернет). В рубрикаторе выберем договор подряда.

2.Нажмем кнопку . Будем последовательно указывать в «Конструкторе договоров» те условия, которые зафиксированы в анализируемом образце (т.е. с помощью «Конструктора договоров» составляем договор, аналогичный образцу).

3.Нам нужно указать в договоре, что материалы для работы должен предоставить заказчик. Поэтому найдем раздел «Порядок выполнения работы» и выберем группу условий «Предоставление материалов и оборудования». В средней части появляются вопросы для выбранного нами раздела. Найдем вопрос «Кто предоставляет материалы для выполнения работы?», выберем ответ — «Заказчик». Появится предупреждение о последствиях неисполнения данной обязанности. В нем указано, что в соответствии с данным условием подрядчик вправе не приступать к работе, если материалы не предоставлены заказчиком, либо приобрести их самостоятельно и взыскать с заказчика соответствующие расходы. По ссылке в тексте предупреждения можно перейти в «Путеводитель по договорной работе», где данный вопрос проанализирован подробнее и приведена судебная практика по вопросу.

4.Заметим, что появился новый вопрос «Кто несет риски случайной гибели или случайного повреждения имущества, предоставленного заказчиком?». В образце указано, что риск случайной гибели материала, предоставленного заказчиком, несет подрядчик. Выберем аналогичное условие в группе условий «Распределение рисков случайной гибели или случайного повреждения имущества, используемого для выполнения работы» того же раздела «Конструктора договоров». Появится предупреждение об обязанности подрядчика возместить убытки со ссылкой на соответствующую статью ГК РФ.

124

5.Теперь укажем условие о возможности привлечения субподрядчиков в группе условий «Привлечение третьих лиц для выполнения работы» того же раздела (рис. 6.2). Появится информация о налоговых последствиях включения в договор подобного условия. Например о том, что сумму НДС, предъявленную субподрядчиком со стоимости выполненных им работ, организация-генподрядчик имеет право принять к вычету после подписания с субподрядчиком акта приемки-сдачи выполненных работ и при наличии счета-фактуры субподрядчика. Подробно о налоговых последствиях привлечения субподрядчиков можно прочитать, перейдя по ссылкам в «Путеводитель по сделкам».

6.Так как рассматриваемый образец договора не содержит требований к качеству работ, укажем это в «Конструкторе договоров». В разделе «Качество работы» в группе условий «Требования к качеству работы» снимем галочку с условия «Каким требованиям должно соответствовать качество работы». Последствия несогласования данного условия приводятся в «Конструкторе договоров»: если условие не согласовано, то оно определяется требованиями, которые обычно предъявляются к подобной работе (п. 1 ст. 721 ГК РФ), или обязательными требованиями законов, иных правовых актов в установленном порядке (п. 2 ст. 721 ГК РФ).

Рис. 6.2. Выбор условия в соответствии с договором-образцом. Предупреждение о налоговых последствиях

Экспертиза проекта договора является кропотливой работой, а использование «Конструктора договоров» существенно экономит время специалиста, занимающегося договорной работой в своей организации, не дает упустить из виду важные обстоятельства.

125

3. Обновление ранее созданных проектов договоров

всоответствии с изменениями законодательства

Всвязи с изменениями в законодательстве есть риск воспользоваться ранее составленным договором, уже не соответствующим законодательству. С помощью «Конструктора договоров» можно контролировать актуальность собственных наработок.

Чтобы не пропустить изменения, которые необходимо внести в договор, можно создать

в«Конструкторе договоров» проекты договоров, аналогичные используемым в организации, и сохранить их в папке «Мои договоры». При изменении законодательства «Конструктор договоров» сообщит о произошедших изменениях и предложит обновить договор.

Для оперативной проверки можно зайти в «Конструктор договоров», выбрать соответствующий вид договора и посмотреть информацию о договоре и «Обзор изменений договора» (рис. 6.3).

Рис. 6.3. Переход к «Обзору изменений договора»

126

4. Примеры для самостоятельного решения

ПРИМЕР 6.3. Составьте проект договора подряда с условием о том, что цена работ известна приблизительно.

ПРИМЕР 6.4. При создании договора подряда воспользовались образцом с сайта. В нем не предусмотрена обязанность заказчика оказывать содействие подрядчику. Выясните, какие риски для подрядчика возникают в этой ситуации.

127

Варианты зачетной работы

Вариант 1

1.Выясните, может ли гражданин РФ переслать своим близким родственникам деньги в письме, отправленном по почте? Поставьте закладку на фрагмент документа с ответом на вопрос.

2.Выясните, можно ли учесть в целях налогообложения прибыли расходы на приобретение бытовой техники (чайников) для обеспечения нормальных условий труда сотрудников? Установите закладку на фрагмент документа с ответом на вопрос.

3.Найдите и сохраните в файл (в формате PDF для электронных книг) статью, опубликованную в издании «Международный бухгалтерский учет» в 2013 г., содержащую сравнение налоговых систем Канады, России и Японии.

4.Найдите правила торговли дистанционным способом. Дополнительно выясните, можно ли продавать дистанционным способом БАД. Сохраните в папку найденные правила торговли и документы, касающиеся продажи БАДов дистанционным способом.

Вариант 2

1.Вы с друзьями собирались на выходные в Санкт-Петербург. Но по семейным обстоятельствам поездку пришлось отложить. Выясните, какую часть от стоимости билета вы можете получить при условии, что вернули неиспользованный билет за 5 часов до отправления поезда.

2.Условиями договора аренды помещения, расположенного в многоквартирном доме, на арендатора возложены расходы по содержанию, ремонту и эксплуатации общего имущества в данном доме. Выясните, правомерно ли включение такого условия в договор аренды. Установите закладку на фрагмент документа с ответом на вопрос.

3.Найдите статью, опубликованную в 2014 г., посвященную лоббизму в законотворческой деятельности. Укажите номера страниц журнала, на которых она была напечатана. Сохраните в файл справку к документу.

4.Найдите статью Трудового кодекса РФ, касающуюся обязанностей работодателя по подготовке и переподготовке кадров. Выясните, в каких случаях (какими нормативными актами) установлена обязанность работодателя проводить повышение квалификации своих работников. Список соответствующих нормативных актов скопируйте в Word.

Вариант 3

1.Выясните, какие льготы рабочим и служащим, совмещающим работу с обучением, предоставлялись документом, принятым в СССР в 1982 г. Сравните эти льготы со списком льгот, предоставляемых в настоящее время, сохранив оба списка в Word.

2.Покупатель не оплачивает переданный по договору купли-продажи товар. Выясните, возникает ли у продавца право требовать расторжения договора, ссылаясь на его существенное нарушение. Установите закладку на фрагмент документа с ответом на вопрос.

3.Найдите статьи, посвященные правовому государству, опубликованные в журнале «Российский юридический журнал» в 2013 г. Сохраните их в папку с названием «Правовое государство».

4.Через 4 года после развода гражданка Н. случайно узнала, что коллекция книг, которая была собрана мужем в период брака и перешла к нему после раздела имущества,

128

стоит значительную сумму денег, что не было учтено при разделе имущества. Есть ли у Н. возможность для пересмотра раздела имущества? Поставьте закладку на фрагмент документа, содержащий ответ на вопрос.

Вариант 4

1.Найдите решения Конституционного суда РФ, принятые в 2000-2001 гг. по вопросу суверенитета республик в составе РФ и сохраните их в папку с названием «СУВЕРЕНИТЕТ РЕСПУБЛИК».

2.Между организациями заключен договор аренды недвижимого имущества. Арендатор трижды не вносил арендную плату по истечении установленного договором срока платежа. Арендодатель собирается досрочно расторгнуть договор. Для этого в соответствии со ст. 619 ГК РФ он должен направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. Выясните, какой срок можно считать разумным. Установите закладку на фрагмент документа с ответом на вопрос.

3.Найдите статью, опубликованную в журнале «Жилищное право» в 2013 г., посвященную вопросам ответственности при заливе квартиры. Установите закладку на найденный документ.

4.Выясните, какой штраф может быть назначен за управление транспортным средством без одного из государственных регистрационных знаков в соответствии со ст. 12.2. КОАП РФ. Найденный документ поставьте на контроль.

Вариант 5

1.Найдите постатейные комментарии к ст. 24 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» и сохраните их в папку.

2.Выясните, нужно ли уплачивать налог на имущество по находящимся на консервации основным средствам. Установите закладку на фрагмент документа с ответом на вопрос.

3.Найдите книгу М.Ю. Рогожина, изданную в 2011 г., в которой содержатся рекомендации по составлению резюме. Поставьте на нее закладку.

4.Гражданин В. 30 августа 2013 г. ехал в автомобиле с 11-летним сыном, который сидел на переднем пассажирском сиденье и был пристегнут ремнем безопасности. Однако В. был остановлен сотрудником ДПС, и на него был наложен административный штраф в размере 3000 рублей за нарушение правил перевозки детей. Правомерно ли был наложен штраф сотрудником ДПС? Фрагмент документа, содержащий ответ на вопрос поставьте на контроль.

Вариант 6

1.Выясните, облагается ли налогом на доходы физических лиц вознаграждение за передачу в соответствии с п. 2 ст. 233 ГК РФ (часть первая) в государственную собственность клада, содержащего вещи, относящиеся к памятникам истории или культуры? На фрагменте документа, содержащем ответ на вопрос, поставьте закладку.

2.Выясните, можно ли получить социальный налоговый вычет по расходам на лечение, если отсутствует рецепт на покупку лекарства, выданный врачом. Установите закладку на фрагмент документа с ответом на вопрос.

3.Найдите статью 2013 г., опубликованную в журнале «Главная книга», в которой даны советы по правильной организации отдыха на работе. Сохраните ее в файл в формате pdf.

4.Найдите постановления Пленума Верховного Суда РФ по вопросам применения норм гл. 10 УК РФ и сохраните их в папку.

129

Приложение 1. Информационные ресурсы КонсультантПлюс1

I. Законодательство

Версия Проф

Информационный банк по федеральному законодательству. Содержит законы и подзаконные акты; правовые акты разъяснительного характера и правоприменительные акты общего значения, а также акты отраслевого значения, связанные с экономическими и финансовыми аспектами деятельности организаций.

Полностью включает документы ИБ «Российское законодательство».

Российское законодательство

Информационный банк по федеральному законодательству. Содержит нормативные и иные правовые акты общего характера, регулирующие наиболее значимые общественные отношения по всем отраслям хозяйственной деятельности. Отдельные сферы деятельности (банковская, внешнеэкономическая и другие) представлены только основополагающими нормативными актами.

Эксперт-приложение

Содержит все акты Президента РФ, Правительства РФ, Федерального Собрания РФ, Конституционного суда РФ, не вошедшие в ИБ «Версия Проф»; документы правоприменительного, нормативно-технического, разъяснительного и организационного характера всех федеральных органов власти, касающиеся отдельных отраслей экономики, конкретных территорий и организаций; акты персонального характера.

Документы СССР

Информационный банк по законодательству советского периода. Содержит правовые акты, изданные в 1917-1991 гг., включая труднодоступные документы.

Сводное региональное законодательство

Информационно-правовой комплекс, объединяющий информационные банки по законодательству 85 субъектов Российской Федерации.

Региональный выпуск

Содержит документы органов государственной власти и местного самоуправления соответствующего субъекта Российской Федерации. Представлены информационные банки по законодательству 85 субъектов Российской Федерации.

II. Судебная практика

Решения высших судов

Содержит документы высших органов судебной власти (Высшего арбитражного суда РФ, Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ); материалы по вопросам деятельности судов и правоприменительной практике, охватывающие все виды судопроизводства: арбитражное, гражданское, уголовное, конституционное.

1 По состоянию на 01.06.2014

130