4.6.3 Планировка кварталов с усадебной застройкой

Дом усадебного типа - это индивидуальный жилой дом, одно-, двухквартирный, как правило, одноэтажный. Дом размещают на земельном участке, называемом приусадебным, на котором возводят также надворные постройки и разбивают сад и огород. Квартира имеет два входа главный и хозяйственный, обращенный в сторону приусадебного участка. Размещают такой дом главным фасадом на улицу на расстоянии 5...6 метров от красной линии.

Основным элементом кварталов с усадебной застройкой являются приусадебные или приквартирные участки. Согласно рекомендациям градостроительного СниП размер приусадебного участка при доме зависит от типа дома и составляет 400.2000 м². Из таких приусадебных участков, имеющих жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, сад и огород, компонуют жилые кварталы с усадебной застройкой.

Простейший тип жилых кварталов с усадебной застройкой - кварталы односторонней, двусторонней, трехсторонней и четырехсторонней застройкой,

Каждый из таких кварталов представляет собой группу домов усадебного типа, объединенных на одной территории, ограниченной улицами или проездами, но объединение их подчинено, с одной стороны, планировке этих участков и, с другой, планировке соседних кварталов и территорий. Учет этих требований создает планировочную организацию жилого квартала в целом. При такой организации кварталов участки имеют прямоугольную форму, которая наиболее удобна для использования территории под застройку, сад, огород, обеспечивается простота, стройность и удобство внутренней планировки, застройки участка. Тем не менее, в зависимости от топографии местности сложившейся планировки и застройка, обшей композиции улицы.

5 Планировка комплексов производственной зоны

К планировке территорий производственного назначения относится все связанное с размещением и компоновкой производственного оборудования. Она предусматривает обеспечение площадей, необходимых для расстановки зданий и сооружений производственного оборудования, мест стоянки машин и механизмов животных, материалов и продукции, обеспечивающих производственные процессы. Планировка обязательно учитывает при этом их различные перемещения, места складирования, погрузки и разгрузки, расстановки вспомогательных рабочих, всех остальных подсобных служб.

Она обеспечивает рациональное размещение сельских населенных пунктов относительно производства, что связано с их оборудованием и благоустройством.

Цель планировки - обеспечить экономичное в работе и безопасное в связи с охраной труда размещение рабочих площадей, оборудования, материалов и машин.

5.1 Уточнение размещения производственного комплекса

В состав планировки производственных территорий входят производственные здания и сооружения, обеспечивающих законченный цикл отбельных производственных операций территориальной технологии; объединение всех связанных между собой технологических операций в отдельный производственный процесс. Таким образом, создается производственный комплекс. Производственный комплекс - это группа производственных зданий и сооружений, связанных технологическим процессом и общими транспортными и энергетическими устройствами.

К первой группе относятся комплексы по выращиванию животных, зверей, птиц; теплично-парниковые по переработке сельскохозяйственной продукции; по изготовлению комбикормов и т.д.

Ко второй группе относятся комплексы, обслуживающие все производство сельскохозяйственного предприятия; по ремонту и хранению сельскохозяйственных машин (машиноремонтный комплекс); по изготовлению и обработке строительных материалов (строительный двор); для складирования и хранения сельскохозяйственной продукции и материалов (складской комплекс); хозяйственные конные рабочие дворы.

Производственная зона- это часть территории населенного пункта, предназначенная для размещения производственных комплексов и связанных с ним объектов.

Территория сельскохозяйственного предприятия и размещение на ней производственных комплексов при составления проекта планировки учитывать состояние окружающей сельскохозяйственное производство и населенных пунктов среды, состояние ландшафтов, их зрительное восприятие в целях воспитания и разбития художественного вкуса людей.

Производственные комплексы, входящие в состав производственных зон населенных мест или отдельных производственных центров, размещают так, чтоб было можно кооперировать обслуживающие объекты, бытовые помещения,

сооружения инженерного благоустройства, сокращать протяженность проездов к ним.

Наряду с организацией единых сетей и сооружений учитывают близкие, производственные связи между комплексами.

Близки между собой по внутрихозяйственным производственным связям, например, машиноремонтный и строительный комплексы. Во-первых, потому что оборудование, машины и механизмы строительного комплекса часто требуют ремонта, который проводят обычно в машинно-ремонтной мастерской. Во-вторых, потому что ремонт сельскохозяйственных машин и автомобилей требует для замены деревянные детали, которые обычно изготавливают в столярно-плотнической мастерской строительного комплекса. В связи с этим их рекомендуют разметать рядом. Кроме того, местоположение этих комплексов внутри производственной зоны должно быть ближе к границе, обращенной к основным пахотным массивам и к основному въезду в населенное место. Это обеспечит минимум движения машин по производственной зоне для создания относительной тишины в других комплексах и исключения большого числа поворотов к объектам этих комплексов, особенно для машин с прицепами, доставляющих круглый лес, и для агрегатов (тракторов с прицепом) сельскохозяйственных машин, выходящих на сельскохозяйственные работы.

Складской комплекс довольно тесно связан со складами кормов в животноводческих комплексах и зданиями где их приготавливают. При различных технологических операциях с.-х. продукцией (например, при очистке, сортировке, проветривании семенного и продовольственного зерна, картофеля, фруктов) выбракованные продукты поступают на животноводческие комплексы для скармливания скоту. Для удобства использования малой техники при перевозках желательно, чтобы расстояние между кормовой зоной животноводческого комплекса и складским комплексом были минимальными.

Перечисленные здесь машиноремонтный, строительный складской и конный рабочий комплексы относятся к комплексам общехозяйственного назначения. Они все обязательно присутствуют в центральных поселениях и их можно располагать на общей компактной территории производственной зоны, но при необходимости они могут находиться в разных местах вблизи селитебной зоной. Все эти комплексы должны находиться не ближе 300 метров. Поэтому в производственной зоне населенного места эти комплексы проектируют за комплексами (по направлению от жилой зоны) общественного назначения. Кроме того, это повышает экономическую эффективность проектирования инженерного оборудования и благоустройства всей производственной зоны.