- •Минобрнауки россии
- •Учебно-методический комплекс дисциплины «гражданское право» ч. 2 раздел «Отдельные виды обязательств»
- •Ростов-на-Дону
- •2012 Содержание
- •Раздел 1
- •Раздел 2
- •Тема 4 Контрактация и энергоснабжение
- •Тема 5 Продажа недвижимости
- •Тема 9 Договор аренды
- •Тема 10 Наем жилого помещения
- •Тема 11 Подряд
- •Тема 12
- •Тема 15 Заем и кредитование
- •Тема 16 Договоры банковского вклада и банковского счета
- •Тема 17 Расчетные обязательства
- •Тема 18 Хранение
- •Тема 19 Страхование
- •Тема 20 Поручение. Действия в чужом интересе без поручения
- •Тема 21 Комиссия
- •Тема 22 Агентирование
- •Тема 23 Доверительное управление имуществом
- •Тема 24 Коммерческая концессия
- •Тема 25 Простое товарищество
- •Тема 26 Обязательства из односторонних действий
- •Тема 27 Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда
- •Тема 28
- •Тема 2 Мена. Дарение
- •Тема 3 Рента и пожизненное содержание с иждивением
- •Тема 4 Аренда занятие 1
- •Занятие 2
- •Тема 5 Наем жилого помещения занятие 1
- •Занятие 2
- •Тема 6 Безвозмездное пользование
- •Тема 7 Подряд и договоры подрядного типа. Договор возмездного оказания услуг занятие 1
- •Занятие 2
- •Тема 8 Перевозка. Транспортная экспедиция занятие 1
- •Занятие 2
- •Тема 9 Заем и кредит. Финансирование под уступку денежного требования
- •Тема 10 Договоры банковского вклада и банковского счета
- •Тема 11 Расчеты (2 часа)
- •Тема 12 Хранение
- •Тема 13 Страхование занятие 1
- •Занятие 2
- •Тема 14 Поручение. Действия в чужом интересе без поручения. Комиссия. Агентирование
- •Тема 15 Доверительное управление имуществом
- •Тема 16 Коммерческая концессии
- •Тема 17 Простое товарищество
- •Тема 18
- •Раздел 4 Рекомендуемая литература
- •Раздел 5 Рекомендуемые темы курсовых работ
- •Раздел 6 Методические указания
- •Раздел 7 Вопросы, выносимые на экзамен
Тема 5 Наем жилого помещения занятие 1
1. Понятие и основания возникновения жилищных правоотношений (в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, в домах (квартирах) собственников, в специализированных домах и общежитиях, возникновение права на служебную жилую площадь).
2. Договор социального найма и найма жилого помещения социального использования (объект, форма, условия, стороны договора).
3. Пользование жилыми помещениями по договору социального найма. Права нанимателя и постоянно проживающих вместе с ним граждан.
4. Пользование жилыми помещениями в домах и квартирах, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве частной собственности.
5. Временные жильцы и поднаниматели.
Занятие 2
1. Изменение договора социального найма при разделе жилой площади, при объединении нанимателей, при замене нанимателя, в связи с присоединением освободившегося жилого помещения, вследствие переустройства и перепланировки квартиры.
2. Условия и порядок обмена жилыми помещениями.
3. Расторжение договоров социального найма и найма жилого помещения.
4. Судебное выселение с предоставлением другой жилой площади.
5. Административное выселение.
Литература:
Алексеева О.Г. Правовое положение членов семьи титульного владельца жилого помещения // Российский юридический журнал. 2011. № 1.
Крашенинников П.В. Жилищное право. М.: Статут, 2012.
Потяркин Д.Е. Новые договоры в жилищной сфере // Журнал российского права. 2002. № 12.
Селиванова Е. О необходимости разработки Концепции социального жилья в Российской Федерации // Жилищное право. 2011. № 10.
Селиванова Е.С. Договор некоммерческого найма жилого помещения как альтернатива договору социального найма жилого помещения в решении жилищной проблемы граждан России // Семейное и жилищное право. 2011. № 6.
Суслова С.И. Жилищные права: понятие и система. М.: Юриспруденция, 2011.
Толстой Ю.К. Жилищное право. М., 1996.
Тема 6 Безвозмездное пользование
1. Договор безвозмездного пользования, его отличия от договора аренды и сфера применения.
2. Права и обязанности сторон по договору безвозмездного пользования.
3. Ответственность за нарушение договора безвозмездного пользования. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи.
4. Основание расторжения договора безвозмездного пользования по требованию сторон. Отказ от договора безвозмездного пользования.
Литература:
Исрафилов И. Безвозмездное пользование недвижимым имуществом // Законность. 2000. № 12.
Мисник Н.Н., Петровская Т.С. О природе права безвозмездного срочного пользования земельными участками // Бюллетень нотариальной практики. 2010. № 2.
Формакидов Д.А. Понятие и содержание договора безвозмездного пользования жилым помещением // Российская юстиция. 2008. № 5.
Тема 7 Подряд и договоры подрядного типа. Договор возмездного оказания услуг занятие 1
1. Понятие и виды обязательств по выполнению работ. Отграничение обязательств по выполнению работ от смежных отношений.
2. Договор подряда (понятие, предмет, цена, иные условия). Стороны договора. Распределение рисков между сторонами.
3. Права и обязанности сторон по договору подряда.
4. Ответственность сторон за нарушение договора подряда.
5. Особенности бытового подряда. Права заказчика в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда.