Сметное ценообразование

Цена как экономическая категория рынка

Сущность цены

•Цена – это денежное выражение стоимости, а ценообразование – процесс ее формирования.

Теоретические подходы к концепции ценообразования

•Затратная теория

•Теория предельной полезности

•Теория спроса и предложения

Затратная теория ценообразования

•Авторы - Смит, Риккардо, Маркс и др.. Стоимость товара в ней представлена овеществленным в нем трудом товаропроизводителей, т.е. стоимость

товара определяется количеством труда, необходимого для производства товара.

Теория предельной полезности

•Авторы - Вальрас, Паретто, Самуэльсон и др.. Основой для определения цены при таком подходе являются не затраты труда на производство товара, а его предельная полезность для потребителя.

•Предельная полезность (нем. Grenznutzen, англ. Marginal utility) — это полезность,

которую человек получает от использования ещё одной дополнительной единицы блага. Другими словами, предельная полезность — это увеличение общей полезности при потреблении одной дополнительной единицы блага.

Закон убывающей предельной полезности

•Закон убывающей предельной полезности заключается в том, что с ростом потребления какого-то одного блага (при неизменном объёме потребления всех остальных) общая полезность,

получаемая потребителем, возрастает, но возрастает все более медленно.

•Например, для голодного человека полезность первой тарелки супа выше, чем второй, второй — выше, чем третьей, и т. п.

•Из этого закона следует необходимость понижения цены для того, чтобы побудить потребителя к увеличению покупок такого продукта.

Теория спроса и предложения

•Авторы - Маршалл, Кларк, Пигу и др.. Основоположник этой теории Маршалл

рассматривал спрос и предложение как равнозначные ценообразующие факторы.

Особенности ценообразования

встроительстве

•обусловлены 1) спецификой строительной продукции: ее индивидуальностью, сложностью, зависимостью от природно- климатических условий, крупным размером затрат, особенностями движения факторов производства по сравнению

сдругими отраслями экономики, многообразие, изготовление

«на заказ»

•к особенностям ценообразования в строительстве следует отнести и то, что цена строительной продукции – это своего рода 2) «собирательная» цена. Она включает и оптовые цены промышленности, и тарифы на транспортные перевозки и энергоносители и др.

•цены на строительную продукцию определяются исходя из общих принципов ценообразования. Вместе с тем система цен в капитальном строительстве характеризуется специфическими чертами, отражающими 3) технико-экономические

особенности этой отрасли

Технико-экономические особенности отрасли

•территориальная закрепленность

строительной продукции и использование ее в тех местах, где она создана;

•высокий уровень материалоемкости,

•относительно большая продолжительность производственного цикла;

•использование при возведении каждого объекта широкой номенклатуры

материалов, изделий, конструкций и оборудования;

•постоянные воздействия атмосферно-

климатических факторов