- •Загальна нормативна база з оцінки об'єктів власності представлена наступними документами:
- •Нормативна база з оцінки нерухомості:
- •Нормативна база з оцінки землі:
- •Нормативна база з оцінки транспорту:
- •Нормативна база з оцінки цілісних майнових комплексів, цінних паперів та інтелектуальної власності:
Нормативна база з оцінки землі:
-
«Земельний кодекс України»
-
Закон України «Про оцінку земель» від 11 грудня 2003 р. № 1378
-
Закон України «Про оренду землі» від 6 жовтня 1998 р. № 161-XIV
-
Постанова КМУ «Про затвердження Порядку продажу у 2006 році земельних ділянок державної власності, на яких розташовані об’єкти, що підлягають приватизації» від 26 вересня 2006 р. № 1360
-
Постанова КМУ «Про Методику нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів» від 23 березня 1995 р. N 213
-
Постанова КМУ «Про Методику нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів)» від 30 травня 1997 р. N 525
-
Постанова КМУ «Про затвердження Положення про технічний паспорт земельної ділянки, яка виставляється на земельні торги» від 16 травня 2002 р.
-
«Методика експертної грошової оцінки земельних ділянок» від 11 жовтня 2002 р. № 1531
-
Наказ Держкомзему «Про порядок нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів» від 27 січня 2006 р. № 18
-
Наказ Держкомзему «Про порядок нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель у межах населених пунктів)» від 27 січня 2006 р. № 19
-
Наказ Держкомзему «Про затвердження порядку проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок» від 09.01.2003 р.№ 2
-
Наказ Державного агентства земельних ресурсів України «Про затвердження Порядку видачі Кваліфікаційного свідоцтва оцінювача з експертної грошової оцінки земельних ділянок» від «10» серпня 2007 року, № 116
-
та інш.
Нормативна база з оцінки транспорту:
-
«Методика товарознавчої експертизи та оцінки дорожніх транспортних засобів», затв. наказом Мінфіну та ФДМУ від 24 листопада 2003 року № 142/5/2092
Нормативна база з оцінки цілісних майнових комплексів, цінних паперів та інтелектуальної власності:
-
Закон України № 3480-IV «Про цінні папери та фондовий ринок» від 23 лютого 2006 року
-
Національний стандарт № 3 «Оцінка цілісних майнових комплексів» від 29 листопада 2006 року № 1655
-
«Порядок визначення початкової вартості пакетів акцій відкритих акціонерних товариств, що підлягають продажу на конкурсах», затв. наказом ФДМУ від 26 липня 2006 N1160
-
«Порядок визначення оціночної вартості об’єктів права інтелектуальної власності, що перебувають у державній власності або були створені (придбані) за державні кошти, з метою зарахування на бухгалтерський облік», затв. наказом ФДМУ від 13 грудня 2005 року № 3162
-
та інш.
Завдання № 2.
За результатами обробки інформації про оцінку вартості бізнесу (підприємства) з обов’язковим та необов’язковим характером проведення оціночних процедур, що подана в нормативно-законодавчій літературі з оцінки вартості бізнесу (підприємства), складіть таблицю 2.2.
Таблиця 2.2
Розподіл користувачів інформації про оцінку вартості бізнесу (підприємства) за умови обов’язкового та необов’язкового характеру проведення оціночних процедур
Обов`язкові випадки проведення оцінки
|
Користувачі інформації про оцінку вартості бізнесу (підприємства) |
Необов’язкові випадки проведення оцінки
|
Користувачі інформації про оцінку вартості бізнесу (підприємства) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Завдання № 3.
Сформувати схему задач, що вирішуються чинними нормативно-правовими актами з оцінки вартості бізнесу в Україні, та визначити проблемні аспекти системи оціночної діяльності в Україні, які досі законодавчо не врегульовано.
Завдання № 4.
Сформувати перелік органів державної влади, які залучені в процес управління оціночною діяльністю в Україні та доповнити його повноваженнями кожного з визначених органів (табл. 2.3.).
Таблиця 2.3.
Повноваження органів державної влади у сфері оціночної діяльності в Україні
Орган державної влади |
Повноваження органу державної влади |
|
|
|
|
|
|
Завдання № 5.
За допомогою нормативно-законодавчої бази з оцінки бізнесу в Україні провести порівняльний аналіз систем контролю за оціночною діяльністю та представити його результати в табл. 2.4.
Таблиця 2.4.
Переваги та недоліки систем контролю за оціночною діяльністю в Україні
Вид регулювання |
Переваги |
Недоліки |
Державне регулювання |
|
|
Саморегулювання |
|
|
Поєднання держаного регулювання та саморегулювання |
|
|
Завдання № 6.
Провести порівняльну характеристику нормативно-правової бази з оціночної діяльності в Україні та в інших розвинених країнах й подати її в систематизованому вигляді, самостійно визначивши бази для такого порівняння.