- •Договоры о передаче имущества в собственность купля-продажа: общие положения
- •Критерии выделения видов?
- •Договор розничной купли - продажи
- •Договор поставки
- •Особенности договора поставки
- •Особенности заключения договора поставки
- •Исполнение договора поставки
- •Права и обязанности сторон.
- •Особенности изменения и расторжения договора поставки.
- •Договор поставки товаров для государственных нужд
- •Контрактация
- •Договор продажи недвижимости
- •Договор продажи недвижимости по современному российскому гп
- •Договор продажи предприятия
- •Дарение Брагинский, Витринский Договор дарения.
- •Безвозмездность.
- •Увеличение имущества одаряемого.
- •При дарении увеличение имущества одаряемого должно происходить за счет уменьшения имущества дарителя.
- •Согласие одаряемого на получение дара.
- •Договор обещания дарения
- •Договор пожертвования
- •Субъекты договора дарения
- •Шершеневич
- •I. Понятие о дарении.
- •II. Совершение дарения.
- •III. Возвращение дара.
- •Симолин. Безвозмездность в гп
- •Виды договора ренты
- •1. Договор постоянной ренты
- •2. Договор пожизненной ренты
- •3. Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Обязательства по передаче имущества в пользование
- •Договор аренды - бв
- •1. Договор имущественного найма в римском праве и современном зарубежном законодательстве
- •2. Договор аренды (имущественного найма) по современному российскому гражданскому прав.
- •1. Понятие договора аренды
- •2. Существенные условия договора аренды
- •3. Срок аренды
- •4. Форма и государственная регистрация договора аренды
- •5. Субъекты (стороны) договора аренды
- •6. Объекты аренды
- •7. Права и обязанности сторон по договору аренды
- •8. Выкуп арендованного имущества
- •9. Расторжение (изменение) договора аренды
- •Договор аренды – лекции церковникова
- •Правовые позиции высших судов по аренде:
- •Концепции договора аренды
- •Государственная регистрация договора аренды
- •Признание договора аренды незаключенным
- •Аренда части недвижимой вещи
- •Арендодатель-несобственник. Аренда чужого
- •Двойная аренда.
- •Договор аренды недвижимости – лекция р.С. Бевзенко
- •Объект аренды
- •4. Аренда. Тчк.
- •2. Аренда объекта незавершенного строительства
- •Арендодатель
- •Предварительный договор аренды
- •3.1 Дело Президиума вас рф икеа мос № 402/9
- •3.2 Дело Галиуллина № 4037/10 от 7 сентября 2010 г.
- •3.3. Дело общества «Рамирент» № 13898/11 от 6 марта 2012 г.
- •4. Незарегистрированная аренда
- •Дело Восточный лесной порт (№ 4509/11)
- •Отмена регистрации аренды и отмена отмены регистрации аренды
- •5. Вопрос изменения арендной платы
- •6. Право на расторжение договора
- •Договор финансовой аренды (лизинга) - бв
- •Появление и развитие договора лизинга
- •Некоторые разновидности лизинга
- •Международный лизинг
- •4. История правового регулирования лизинга в России
- •5. Соотношение норм гк о финансовой аренде (лизинге) и Федерального закона "о лизинге"
- •6. Понятие и содержание договора лизинга Признаки договора лизинга
- •Основные элементы договора лизинга
- •Существенные условия и форма договора лизинга
- •7. Правовая природа договора лизинга
- •Лизинг – самостоятельный договор или вид аренды?
- •Лизинг: аренда или финансирование? а.В. Егоров
- •Что такое лизинг?
- •Отличия лизинга от аренды
- •Сомнения в отношении теории лизинга как нетипичной аренды
- •Кредитно-посредническая теория лизинга как альтернатива арендной теории
- •Международная унификация подходов к лизингу
- •Распоряжение предметом лизинга в ходе лизинговой операции со стороны лизингодателя (передача предмета лизинга в залог)
- •Досрочное расторжение договора и корректировка расчетов, связанных с выкупной ценой предмета лизинга
- •Договор ссуды
- •1. Понятие договора безвозмездного пользования
- •2. Предмет договора
- •3. Смежные договоры
- •4. Правовое регулирование договора безвозмездного пользования
- •5. Сфера применения договора
- •6. Стороны в договоре
- •7. Порядок заключения договора и его форма
- •8. Права и обязанности сторон
- •Договор проката
- •Договор аренды транспортных средств
- •Договор аренды зданий и сооружений
- •Договор аренды преприятий
- •Стороны в договоре
- •Права и обязанности сторон
- •Прекращение договора.
- •Щербаков. Самовольная постройка
- •Характеристики самовольной постройки
- •Снос самовольной постройки. Требования о сносе самовольной постройки
- •Строительный клуб 1 Соотношение подряда с договорами возмездного оказания услуг и к-п
- •Подряд и услуги
- •По поводу деления: (все считают, что оно не нужно).
- •По поводу критерия:
- •Соотношение подряда (новой вещи) и к-п (будущей вещи)
- •Бытовой подряд Бытовой подряд. Брагинский и Витрянский
- •Строительный подряд
- •Договор возмездного оказания услуг
- •1. Понятие договора возмездного оказания услуг
- •2. Договор возмездного оказания услуг в действующем Гражданском кодексе рф
- •3. Договор возмездного оказания услуг и смежные договоры
- •5. Стороны в договоре
- •6. Порядок заключения договора
- •7. Права и обязанности сторон
- •8. Прекращение договора
- •Договор хранения
- •Смежные с хранением договоры.
- •Стороны, порядок заключения, права и обязанности по договору хранения.
- •Хранение на товарном складе.
- •Специальные виды хранения.
- •Договор поручения (конспект учебника Брагинского, Витрянского)
- •1. Понятие договора поручения
- •Договор поручения в гк рф
- •Возмездность и двусторонность
- •Договор поручения и смежные договоры (nb! Допы Баша).
- •Стороны в дп
- •5. Полномочия
- •6. Порядок заключения договора
- •7. Права и обязанности сторон в договоре
- •8. Прекращение договора
- •Глава 9. Действия в чужом интересе без поручения
- •1. Понятие обязательства из действий в чужом интересе без поручения
- •2. Квалификация обязательства, возникающего из действий в чужом интересе без поручения
- •3. Стороны в обязательстве
- •4. Обязательства из действий в чужом интересе без поручения и смежные отношения
- •5. Права и обязанности сторон
- •Договор комиссии
- •Отличия от договора поручения:
- •Признаки договора комиссии
- •Договор комиссии и смежные договоры
- •Стороны в договоре
- •Последствия на случай нарушения комиссионеров указанных требований:
- •Принятие исполнения.
- •Выплата комиссионного вознаграждения
- •Возмещение комиссионеру сумм, израсходованных им на исполнение поручения
- •Прекращение договора
- •5. Арбитражный суд не вправе по собственной инициативе уменьшать взыскиваемую в пользу комитента сумму на размер комиссионного вознаграждения, причитающегося комиссионеру.
- •6. Сделка, совершенная до установления отношений по договору комиссии, не может быть признана заключенной во исполнение поручения комитента.
- •18. Если комиссионер отвечает за третье лицо и на этом основании исполнит в пользу комитента сделку, заключенную с третьим лицом, комитент не может отказаться от уплаты комиссионного вознаграждения.
- •22. Предметом договора комиссии не может являться получение задолженности, однако заключенный договор с таким предметом не должен автоматически признаваться недействительным.
- •Агентский договор и смежные договоры
- •Полномочия агента
- •Порядок заключения договора
- •Права и обязанности сторон
- •Обязанности принципала
- •Прекращение договора
- •Доверительное управление имуществом
- •5. Содержание договора и исполнение обязательств
- •6. Ответственность по договору
- •7. Прекращение договора
- •1. Система правового регулирования
- •2. Заключение договора
- •3. Исполнение обязательств
- •4. Прекращение договора
- •Глава 17. "доверительное управление" денежными средствами
- •1. Правовое регулирование
- •2. Деньги как объект доверительного управления
- •3. Заключение, исполнение и прекращение договора
- •Договор займа
- •Кредитный договор
- •Глава IV. Понятие и квалификация кредитного договора
- •Глава V. Субъекты кредитного договора
- •1. Кредитор
- •2. Заемщик
- •Глава VI. Заключение кредитного договора
- •Возврате полученной денежной суммы
- •Возвратить полученную сумму кредита
- •Уплатить проценты за пользование денежными средствами в порядке и в срок, предусмотренные кредитным договором.
- •Прекращение кредитного договора Расторжение (изменение) кредитного договора
- •Глава VIII. Виды (разновидности) кредитного договора
- •Финансирование под уступку денежного требования (факторинг)
- •Договор финансирования под уступку денежного требования (ст. Ст. 824 – 833)
- •Форма и порядок заключения
- •Содержание договора
- •Основные
- •Факультативные
- •Обязанности финансового агента
- •Договор банковского счета
- •Содержание и исполнение обязательств по договору банковского счета Содержание договора
- •Ответственность сторон по договору банковского счета
- •Глава 45 гк рф.
- •Изменение и прекращение договора банковского счета
- •Договор банковского вклада общая характеристика договора банковского вклада
- •Расчётные обязательства
- •Договор простого товарищества
- •1. Договоры простого товарищества
- •2. Товарищество в римском праве
- •3. Развитие российского законодательства о товариществе
- •4. Квалификация договора простого товарищества
- •5. Стороны в договоре простого товарищества
- •6. Порядок заключения и форма договора простого товарищества
- •7. Права и обязанности сторон в договоре простого товарищества
- •8. Общее имущество товарищей
- •9. Ответственность сторон в дпт
- •10. Прекращение дпт
- •11. Виды договоров товарищества
- •12. Смежные договоры смежные по отношению к дпт
- •Учредительный договор
- •1. Понятие уд
- •1. Определение и юридическая природа учредительного договора
- •2. Учредительный договор и договор простого товарищества
- •3. Участники учредительного договора
- •2. Содержание и функции уд
- •1. Содержание учредительного договора
- •2. Функции учредительного договора
- •3. Учредительный договор и договор о совместной деятельности по созданию юридического лица
- •4. Учредительный договор и устав юридического лица
- •3. Исполнение уд
- •1. Формирование участниками учредительного договора уставного капитала юридического лица
- •2. Отношения участников учредительного договора созданного ими юридического лица
- •3. Изменение учредительного договора
- •4. Прекращение уд
- •Внедоговорные обязательства Компенсация морального вреда (а.А. Ягельницкий)
- •3. Сингулярное преемство в праве требовать
- •4. Распространение подхода на преемство в требовании
- •Деликты
8. Прекращение договора
Пункт 1 ст. 782, подобно ст. 717 ГК — право заказчика отказаться от договора.
Заказчику в таком случае достаточно возместить исполнителю фактически понесенные последним убытки.
Подряд — заказчику надо уплатить подрядчику часть установленной цены, пропорциональную доле работы, выполненной до получения подрядчиком соответствующего извещения.
п. 2 ст. 782 ГК — право исполнителя на отказ от договора
Полное возмещение убытков, причиненных его отказом — как реальный ущерб, так и упущенная выгода.
Не компенсационные убытки (компенсация порождённых отказом договора последствий), а убытки, аналогичные тем, которые имеют основанием незаключение договора.
Башкатов. LF ACADEMY |
Вопрос об одностороннем отказе — можно ли заблокировать право на односторонний отказ? — можно ли установить, что заказчик компенсирует не только расходы, но и другие убытки? — можно ли установить, что заказчик компенсирует фиксированной суммой? — можно ли установить срок предупреждения об отказе? — можно ли установить плату за отказ?
П. 4 ПП ВАС О свободе договора — специально про 782 Эта норма диспозитивная, норма может быть любой, если только диспозитивность не противоречит существу отношений
П. 4 — все вопросы эти возможны, если только не меняется существо обязательств
НО Не всегда право на немотивированный отказ справедливо Если будем предоставлять право на немотивированный отказ всегда, то для услугодателя это чревато. Заказчик — монополист, поэтому услугодатель не сможет никому больше предложить услугу Может быть и обратная ситуация
Судебная практика — больше позитивной Можно установить в договоре фиксированную сумму за отказ от договора — установление аванса Заказчик должен оплатить услуги за минимальный период оказания услуги Можно установить срок предупреждения — Но есть и много обратной практики
Надо ждать, что скажет ВС, и надеяться, что практика сменится в позитивную сторону |
Договор хранения
ГК называет хранением договор, по которому одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности (п. 1 ст. 886).
Договор реальный, хранение переданной вещи. Но п.2 ст. 886 ГК РФ - модель консенсуального договора.
+ договор мб как возмездным (секвестор, п. 4 ст. 926), так и безвозмездным (гардероб, п. 1 ст. 924). А.П. Сергеев - презумпция возмездности. Но БВ не согласны. Но потом говорят, что Сергеев и такие же правы, ибо п. 3 ст. 423 ГК - принцип возмездности закреплён!
+ договор односторонний? Или двусторонний? Ведь есть обязанность получить обратно свою вещь (много кто: Рясенцев, Куник, Лаасик, Тархов, Красавчиков).НО! Л.А. Антонова: да, сдавший на хранение несёт определённые обязанности, но они не являются основными и встречными.
Есть "промежут." точка зрения. Безвозмездное хранение действительно строится по модели одностороннего договора. Однако при определенных обстоятельствах этот договор трансформируется в двусторонний (взаимный) (Иоффе: приняв имущество для безвозмездного хранения, хранитель приобретает право на возмещение ущерба, возникшего по вине поклажедателя; Яковлева: Реальный безвозмездный договор – односторонний, так как хранитель
в этом договоре несет только обязанности, а поклажедатель имеет только права. Однако договор хранения, заключенный как односторонний, может в силу определенных причин приобрести черты взаимного договора. Так, если при безвозмездном хранении хранитель понес расходы, необходимые для сохранения имущества, то поклажедатель обязан эти расходы возместить).
А ещё обязанность по принятию исполнения договора - не признак двустороннего договора (Райхер, Агарков). Вывод БВ: обязанности возместить причиненные убытки и принять предложенное исполнение, как и все другие такие же кредиторские обязанности поклажедателя, не исключают одностороннего характера безвозмездного и реального по своей природе договора хранения.
При возмездном хранении оказывать услуги должна одна сторона (хранитель), в то время как обязанность платить вознаграждение возлагается на другую (поклажедателя). Именно это дает основание считать возмездный договор двусторонним. + консенсуальный тоже двустор.
+ Можно ли передать на хранение недвижимость? Есть отсылка только у секвестора в п. 3 ст. 926. БВ: значит, в остальных случаях невозможно.
+ Можно передать на хранение живых существ? Напр., корову на зиму? Масевич, АНтонова: это не хранение, а подряд, договор об оказании услуг. По аналогии с безнадзорными животными (ст. 230, 232) - нахождение на содержании и в пользовании, а не как с находкой - хранением. НО БВ пишут, что норм подвести и под хранение можно. + в ст. 91 Транспортного устава ЖД запрет на хранение животных, что подтверждает ст. 137 ГК, что животные исклчаются из хранения, если об этом сказано в НПА.
Различие между обычным (регулярным) и иррегулярным (ст. 890 ГК) хранением выражается
в первом случае надлежащее исполнение договора проявляется в возврате той же вещи, а ее замена происходит в режиме «отступного» – способа прекращения обязательства, который выражается в соответствии со ст. 409 ГК в предоставлении по соглашению сторон взамен предусмотренного в обязательстве иного исполнения. Правовой основой для подобного режима служит признание смешанных таким образом вещей общей собственностью их поклажедателей.
Обычное хр-е - инд.-опред. вещи, иррег. - только вещи с родовыми признаками (исходя из содержания договора).
ст. 890 предусматривает только одно решение для иррегулярного хранения: поклажедателю возвращают равное или обусловленное сторонами количество вещей того же рода и качества. Таким образом, как будто бы ГК не дает прямого ответа на вопрос о том, у кого и какие возникают права на хранящиеся вещи. Подвергнув справедливой критике конструкцию хранитель – собственник, С.Н. Ландкоф подчеркивал: «Сданный на хранение товар не становится собственностью склада. За долги складочного предприятия не могут подлежать описи товары, сданные складу на хранение». Вывод БВ из Граве, Масевича и Зимелева - иррегулярное хранение, как и обычное, создает отношения с хранителем и в то же время никакой юридической связи между поклажедателями в подобных случаях вообще не возникает. БВ нравится вариант, что собственником остаётся поклажедатель (ибо это хранение, а не займ).
Г.Ф. Шершеневич: «хранение вещи представляет особого рода услуги, личное действие, и с этой стороны поклажа приближается к личному найму»
Конструкции по отношению к хранению:
модель договора, который укладывается в рамки определения, содержащегося в п. 1 ст. 886 ГК. Кода услуга носит самостоятельный характер.
А если в содержание других договоров? Тогда:
неотъемлемая часть единого сложного договора (напр., перевозка). Обязанность по хранению - конститутивный признак соответствующего договора
это просто обязанность транспорт.орг-ии (имущ. отв-ть - их основной вид отвеутственности). + обязательства в консигнационном договоре и в залоге (возникает одновременно отношение по хранению залож. вещей)
хранение может входить в состав не только сложного, но и смешанного договора (реализуем свободу договора, набираем различные элементы).
какое место занимает хранение?
оно обслуживает основное об-во стороны в договоре. Граве: доп. об-ть. См. п. 3 ст. 421 ГК . Хранение включили - нормы договора в приоритете над нормами ГК в главе 47 "Хранение".
хранитель - сторона договора, но обязуется совершать иные действия (напр., экспедиционные услуги). Субсидиарное применение других глав ГК.
Воникновение об-ва хранения из закона (непосредственно). П. 3 ст. 227 (находка), ст. 42 Транспорт.устава жел.дорог РФ (ответственное хранение груза получаетелем, если поставка не была предусмотрена), ст. 64 АПК (принимать меры к сохранности, там же - ст. 82 УПК) и т.д.
"в силу закона" (элемент - договор, например, ст. 21 ФЗ "О почтовой связи": временное хранение неврученных почт.отправлений, ст. 714 ГК: ответственность подрядчика за несохранность). Ответственность возникает между сторонами договора.