- •Купля-продажа. Общие положения
- •Обязанности продавца
- •Виды договора купли - продажи
- •Международная купля – продажа (мкп)
- •Розничная кп
- •Порядок заключения договора. Форма договора
- •ПиО сторон
- •Последствия нарушения договора со стороны продавца
- •Договоры розничной кп с отдельными нетипичными условиями
- •Защита прав покупателя - гражданина
- •Кп недвижимости
- •Объекты недвижимости
- •Форма договора и порядок его заключения
- •Исполнение договора продажи недвижимости
- •Гос регистрация перехода права соб-сти на недвижимость
- •Отчуждение и передача владения.
- •Передача владения при приобретении от неуправомоченного отчуждения.
- •Передача владения в ситуации двойной продажи.
- •Договор к/п чужой вещи
- •Поставка
- •Особенности заключения договора
- •Обязанности поставщика
- •Расторжение/изменение договора
- •Контрактация
- •Договоры на снабжение электроэнергией, газом и водой
- •Заключение договора
- •Договоры, заключаемые на оптовом рынке электроэнергии
- •Договоры, заключаемые на розничных рынках электроэнергии
- •Дарение
- •Виды договора дарения
- •Договор постоянной ренты
- •Договор пожизненной ренты
- •Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Срок аренды
- •Выкуп арендованного имущества
- •Расторжение (изменение) договора аренды
- •Отдельные виды договора аренды
- •Пп вас 2009 г №64 (более позднее)
- •Записи с семинара
- •Лизинг (финансовая аренда)
- •Смежные договоры
- •Порядок заключения договора и его форма
- •Подряд. Общие положения
- •Смежные договоры
- •Стороны в договоре
- •Порядок заключения договора
- •ПиО сторон
- •Строительство зданий и сооружений
- •Прекращение договора
- •Бытовой подряд
- •Строительный подряд
- •Риск и страхование в договоре строительного подряда
- •Договор возмездного оказания услуг
- •Хранение
- •Договор хранения и смежные договоры
- •Стороны в договоре
- •Порядок заключения договора
- •Права и обязанности сторон
- •Доверительное управление имущества
- •Страхование
- •Концепция развития
- •Кредитный договор
- •Обзор ваСа
- •Финансирование под уступку денежного требования (факторинг)
- •Концепция
- •Деликты
- •Изменение и расторжение договора
- •Спец случаи прекращения договора
- •Специальные случаи изменения договора (замена сторон)
- •2 Варианта изменения договора:
Международная купля – продажа (мкп)
РФ является участником Конвенции ООН о договорах международной к/п товаров, принятой на конференции в Вене 10 марта - 11 апреля 1980 г.
Венская конвенция основана на принципе автономии воли сторон, в силу чего стороны могут исключить ее применение к отношениям в целом либо отступить от любого ее положения или изменить их действие условия конкретного договора МКП имеют приоритет перед Конвенцией.
Если вопрос, относящийся к предмету регулирования Конвенции, в ней прямо не разрешен, применимое право определяется по правилам международного частного права (коллизионные нормы).
Ограничения предмета регулирования Конвенции:
Конвенция не применяется к договору МКП: товаров, которые приобретаются для личного, семейного или домашнего использования; акций; судов водного и воздушного транспорта; электроэнергии.
Конвенция не может применяться к договорам, в которых обязательства стороны, поставляющей товары, заключаются в основном в выполнении работы или предоставлении услуг
Венская конвенция регулирует только заключение договора МКП и те ПиО продавца и покупателя, которые возникают из такого договора.
Конвенция не применяется к отношениям, связанным с действительностью или недействительностью договора, а также с последствиями, которые может иметь договор в отношении права соб-сти на переданный товар.
Субсидиарному применению (вместе с российским правом) к договорам МКП подлежат положения:
об основаниях и последствиях недействительности сделок; правоспособности участников имущ оборота, представительству и доверенности;
нормы об исковой давности;
правила о соотношении неустойки и убытков;
положения об определении размера % годовых при просрочке денежного обязательства и др.
Отличия положений Венской конвенции от норм ГК:
По Конвенции, при просрочке исполнения обяз-ва и покупатель, и продавец вправе в одностороннем порядке устанавливать доп срок разумной продолжительности для исполнения контрагентом своих обяз-в. В течение этого срока стороны не могут использовать средства защиты от нарушения договора, за искл требования возмещения убытков, причиненных просрочкой исполнения.
Сторонам предоставлено право приостанавливать исполнение своих обяз-в, если после заключения договора становится очевидным, что другая сторона не исполнит своих обязательств.
Основанием расторжения договора могут служить не только фактически допущенное контрагентом существенное нарушение его условий, но и обстоятельства, свидетельствующие о том, что контрагент совершит (в будущем) такое существенное нарушение.
Сторона не несет ответ-сти, если докажет, что неисполнение договора было вызвано препятствием вне ее контроля и что при заключении договора она не могла взять в расчет такое препятствие
расторжение договора МКП влечет за собой обяз-сть сторон возвратить контрагенту все, что было соответственно поставлено или уплачено по договору до момента его расторжения
+++ в качестве деловых обыкновений, в качестве обычая делового оборота могут применяться Международные правила по унифицированному толкованию торговых терминов (ИНКОТЕРМС, 1990).