- •Купля-продажа. Общие положения
- •Обязанности продавца
- •Виды договора купли - продажи
- •Международная купля – продажа (мкп)
- •Розничная кп
- •Порядок заключения договора. Форма договора
- •ПиО сторон
- •Последствия нарушения договора со стороны продавца
- •Договоры розничной кп с отдельными нетипичными условиями
- •Защита прав покупателя - гражданина
- •Кп недвижимости
- •Объекты недвижимости
- •Форма договора и порядок его заключения
- •Исполнение договора продажи недвижимости
- •Гос регистрация перехода права соб-сти на недвижимость
- •Отчуждение и передача владения.
- •Передача владения при приобретении от неуправомоченного отчуждения.
- •Передача владения в ситуации двойной продажи.
- •Договор к/п чужой вещи
- •Поставка
- •Особенности заключения договора
- •Обязанности поставщика
- •Расторжение/изменение договора
- •Контрактация
- •Договоры на снабжение электроэнергией, газом и водой
- •Заключение договора
- •Договоры, заключаемые на оптовом рынке электроэнергии
- •Договоры, заключаемые на розничных рынках электроэнергии
- •Дарение
- •Виды договора дарения
- •Договор постоянной ренты
- •Договор пожизненной ренты
- •Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Срок аренды
- •Выкуп арендованного имущества
- •Расторжение (изменение) договора аренды
- •Отдельные виды договора аренды
- •Пп вас 2009 г №64 (более позднее)
- •Записи с семинара
- •Лизинг (финансовая аренда)
- •Смежные договоры
- •Порядок заключения договора и его форма
- •Подряд. Общие положения
- •Смежные договоры
- •Стороны в договоре
- •Порядок заключения договора
- •ПиО сторон
- •Строительство зданий и сооружений
- •Прекращение договора
- •Бытовой подряд
- •Строительный подряд
- •Риск и страхование в договоре строительного подряда
- •Договор возмездного оказания услуг
- •Хранение
- •Договор хранения и смежные договоры
- •Стороны в договоре
- •Порядок заключения договора
- •Права и обязанности сторон
- •Доверительное управление имущества
- •Страхование
- •Концепция развития
- •Кредитный договор
- •Обзор ваСа
- •Финансирование под уступку денежного требования (факторинг)
- •Концепция
- •Деликты
- •Изменение и расторжение договора
- •Спец случаи прекращения договора
- •Специальные случаи изменения договора (замена сторон)
- •2 Варианта изменения договора:
Прекращение договора
право заказчика отказаться от исполнения полностью или частично соответственно расторжение или изменение договора
подрядчик вправе требовать уплаты сделанной работы + убытки (как реальный ущерб так и упущ выгода). НО есть предел подлежащей выплате суммы: она не дБ выше цены договора за всю работу
подрядчик тоже может требовать расторжения договора. Условия: невозможность исполнения, созданной действиями заказчика. Тут тоже дБ оплата сделанной работы.
При расторжении договора заказчиком: подрядчик обязан возвратить предоставленные ему материалы и иное имущество заказчику. Если невозможно вернуть имущество в натуре – возмещаем его стоимость.
Бытовой подряд
подрядчик, который осущ соответ предприм деят-сть, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
Особенности:
подрядчиком должен выступать непременно предприниматель а заказчик - непременно гражданин.
договор дб направлен на удовлетворение строго личных потребностей заказчика
указанный договор отнесен к числу публичных
потребитель – гражданин применяется ФЗ О ЗПП.
По отношению к общим положениям о подряде:
В договоре бытового подряда нельзя предусмотреть отказ от одностороннего отказа исполнения договора заказчика (в общих нормах это можно)
информация (характер работы, ее виды, цена и форма оплаты), должна предоставляться до заключения договора (а в общих нормах – в рамках исполнения договора)
Характерно широкое использование разработанных подрядчиком формуляров
одна из гарантий прав заказчика: подрядчик не вправе навязывать ему включение в договор условий, предусматривающих проведение доп работ (услуг). При этом за заказчиком признается право отказаться от оплаты таких работ (услуг), которые не были предусм Д.
К числу существенных условиям договора относится прежде всего его предмет
условие о качестве здесь не явл сущ. Если не согласовали, то качество дБ «пригодным для целей, для которых результат работы обычно используется».
Цена – сущ условие. Мб выражена в смете, которая приобретает обязательную силу только с момента согласования ее с заказчиком. Различают твердую и приблизительную смету.
Строительный подряд
Особенность: конечный продукт представляет собой недвижимость
строительство проводится на основе согласованных с компетентными органами проектов, предполагает активное участие заказчика (его представителей) в ходе выполнения работ.
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Подрядчик – ФЛ и ЮЛ, заключивших договор строит подряда в рамках осуществляемой ими предприм деят-сти, дб соответствующая лицензия.