- •11. Договор ренты: понятие, виды, признаки, элементы.
- •12. Постоянная рента: понятие, особенности заключения и исполнения договора. Элементы договора.
- •13. Пожизненная рента: понятие, особенности заключения и исполнения договора. Элементы договора.
- •14. Пожизненное содержание с иждивением: понятие. Особенности заключения и исполнения договора. Элементы договора.
- •Договор аренды: понятие, виды и признаки. Заключение и расторжение договора. Форма и срок.
- •Права и обязанности сторон. Ответственность.
- •Договор проката: понятие, признаки, элементы, ответственность.
- •18. Договор аренды транспортного средства. Различия в правовом регулировании аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа.
- •Договоры аренды зданий, сооружений, предприятий. Особенности правового регулирования.
- •Договор финансовой аренды (лизинга). Элементы договора. Схема взаимоотношений между сторонами.
- •21. Возникновение и прекращение права на жилое помещение по договору аренды и коммерческого найма.
- •22. Возникновение и прекращение права на жп по д-ру социального найма.
- •23. Субъекты жилищных правоотношений. Наймодатель. Наниматель. Поднаниматели. Временные жильцы.
- •24. Ответственность сторон по д-ру коммерческого и социального найма.
- •25. Договор безвозмездного пользования имуществом: заключение, изменение и прекращение.
- •26. Понятие и виды д-ра подряда. Права и обязанности сторон. Распределение рисков между сторонами в отдельных видах д-ра подряда.
- •27. Элементы договора подряда.
- •28. Договор бытового подряда. Права и обязанности подрядчика и заказчика. Ответственность сторон.
- •29. Договор строительного подряда. Особенности заключения и исполнения. Права и обязанности сторон.
- •30. Разграничение подрядного обязательства на выполнение проектных и изыскательских работ и обязательства по выполнению научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •31. Порядок заключения и исполнения подрядного договора для государственных нужд
- •Содержание и исполнение государственного контракта
- •32. Договор возмездного оказания услуг: понятие, признаки, объект и субъекты, форма и цена
- •33. Разграничение обязательств по возмездному оказанию услуг, по оказанию юридических услуг (поручение, комиссия, агентирование и др.), по выполнению подрядных работ и трудового договора.
- •34. Источники правового регулирования обязательств по перевозке. Понятие транспортного обязательства.
- •36. Общая характеристика договора перевозки грузов. Элементы договора. Порядок заключения.
- •37. Имущественная ответственность перевозчика в обязательствах по перевозке грузов, пассажиров и багажа.
- •Особенности правового регулирования договора перевозки пассажиров и багажа. Права пассажиров.
- •40. Страхование: понятие, законодательное регулирование. Признаки договора страхования.
- •Глава 48 гк регламентирует три группы обязательств по страхованию:
- •Вопрос 42
26. Понятие и виды д-ра подряда. Права и обязанности сторон. Распределение рисков между сторонами в отдельных видах д-ра подряда.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702).
Виды д-ра подряда:
бытовой подряд
строительный подряд
подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
подрядные работы для государственных или муниципальных нужд
подрядные работы на выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (НИОКР)
Обязанности подрядчика:
1. информационная (ст. 716, 726, 736);
2. обязанность проверки доброкачественности материалов (ст. 713);
3. принять все необходимые меры по обеспечению сохранности имущества (ст. 714);
4. использовать материалы экономно (ст. 713). В случае использования материалов заказчика, по окончании работ дать отчет о таком использовании и возвратить остаток имущества;
5. своевременно приступить к работе и сдать в установленный срок готовый результат заказчику (ст. 708, 715);
6. соблюдать требования к качеству работы (ст. 721, 722);
7. немедленно предупредить заказчика и приостановить выполнение работ до его решения при обнаружении непригодности материалов или оборудования, предоставленных заказчиком, возможных неблагоприятных для заказчика последствий и иных обстоятельств, не зависящих от подрядчика (ст. 716).
Права подрядчика:
1. не приступать к выполнению работ, либо приостановить их выполнение в случае нарушения заказчиком условий д-ра (ст. 719);
2. требовать возмещения убытков, вызванных неоказанием заказчиком содействия в выполнении работ, если оказание такого содействия предусмотрено в д-ре (ст. 718);
3. при уклонении заказчика от принятия выполненной работы по истечении 1 месяца после двукратного предупреждения продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда (ст. 720 п. 6).
4. право удерживать результат работ и иное оставшееся у него имущество заказчика при нарушении последним условий д-ра (ст. 712).
Обязанности заказчика:
1. уплатить подрядчику обусловленную цену работы после окончательной сдачи результатов работы, если она выполнена надлежащим образом и в согласованный срок и если д-ром не предусмотрен иной порядок оплаты (н-р, предварительная частичная оплата) (ст. 711);
2. оказывать подрядчику, обусловленное д-ром содействие в выполнении работ (н-р, подсоединение к сетям электро- и газоснабжение, обеспечение жильем, водой и т.д.);
3. нести ответственность за качество предоставленных им материалов и оборудования (ст. 704);
4. осмотреть и принять результат работы в соответствии с условиями д-ра, а при обнаружении недостатков немедленно заявить об этом подрядчику (п. 1 ст. 720);
5. известить подрядчика в разумный срок об обнаруженных после приемки скрытых недостатков (п. 4 ст. 720).
Права заказчика:
1. в любое время проверять ход выполнения и качество работ при этом не вмешиваясь в деятельность подрядчика (ст. 715);
2. отказаться от исполнения д-ра и потребовать возмещения, вызванных этим убытков в случае, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок (ст. 715);
3. в любое время до сдачи результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику за уже выполненную работу и возместив ему убытки от расторжения д-ра в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и суммой, выплаченной за уже выполненную работу (ст. 717).
4. при очевидной недоброкачественности р-ты устранения допущенных недостатков. При неисполнении этого заказчик вправе отказаться от исполнения д-ра, либо поручить другому лицу исправления допущенных недостатков за счет подрядчика и потребовать с подрядчика возмещения убытков (ст. 723);
5. в случае неисполнения подрядчиком условий о качестве работы заказчик вправе потребовать:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (п. 1 ст. 723);
6. если недостатки существенны и неустранимы, либо не устранены в согласованный срок, либо появляются вновь после их устранения, заказчик вправе расторгнуть д-р и потребовать возмещения, причиненных этим убытков.
Требования могут быть предъявлены заказчиком в течение 2х лет со дня
передачи ему результата работы, если иное не предусмотрено з-ном, д-ром или обычаями делового оборота.
Срок исковой давности по требованиям к качеству подрядных работ составляет всего 1 год, а по требованиям к качеству зданий и сооружений составляет 3 года (ст. 723, 725).
7. д-ром подряда может быть установлен гарантийный срок на результат подрядных работ в течение которого заказчик вправе требовать безотказной службы предмета д-ра и заявлять требования связанные с его качеством (ст. 722, 724).
Ст. 705 п. 1. Если иное не предусмотрено ГК, иными законами или договором подряда:
риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона;
риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.
п. 2. При просрочке передачи или приемки результата работы риски, предусмотренные в пункте 1 настоящей статьи, несет сторона, допустившая просрочку.
Ст. 741 п. 1. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик.
п. 2. Если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что им были выполнены обязанности, предусмотренные пунктом 1 статьи 716.