Zachet_ZhP
.pdfСобствепомещенийникиогоквартирнд мебязаныежегпр годднобщеедитьмвое |
|
|
|
|
|||
собраниесобственпомещениймногоквартирномикд. ме |
|
Еслинустановленооеобщим |
|
|
|||
собраниемсобственпо многоквартиещенийикд,годовоемеобщеесобсобственниковрномание |
|
|
|
|
|||
помещенийвмногоквартирномдоме |
|
проводитсятечениевторогоквартгод,следующегоалаз |
|
|
|
||
отчетнымгодом |
,впорядке,установленн |
омнастоящейстатьей. |
|
|
|
||
Проводпомимогодовобщсобрансобранияыеобщиегособственниковпомещений |
|
|
|
|
|||
многокдомеявляютсявнеочереднымиартирном. |
|
Внеобщеечерсобрасобственниковд оеи |
|
|
|||
помещенийвмногоквардомеможетбытьсозвапоинициатрном |
|
|
ивелюбогоизданных |
|
|||
собственников. |
|
|
|
|
|
|
|
Общеесобраниесобственпомещениймногоквикдпрмеавомочнортирном |
|
(имееткворум), |
если |
||||
внемпринялиучастиесобственпомещендадомеиномихлкипредставителий,обладающие |
|
|
|
|
|||
болеечем |
50 % голосов отобщегочис.лПриаотсутствиисовкворумадляпроведениягодового |
|
|
|
|||
общегособраниясобственпомещениймногокварикддолжномебыпроведенотьирном |
|
|
|
|
|||
повторноеобщеесобраниесобственпомещениймногоквартирномикд. ме |
|
|
|
|
|||
Собств,инолицо, енник |
|
указвнастнноеК ,подексеящеминициатикотсозробщывхеаетсяе |
|
|
|
||
собраниесобственпомещениймногоквартирномикд, ме |
|
обязанысообщить |
собственникам |
||||
помещенийвданномпроведениитакого |
|
собранияпозднеечем |
а 10 |
днейдодатыего |
|
||
проведения. Вуказанныйсрок |
сообщение опроведобщсобраниясобственниковниигопомещений |
|
|
|
|||
многоквартирномдоме |
должнобытьнаправленокаждомусобственнику |
помещениявданномдоме |
|
||||
заказнымписьмрешением,еслиобщегособраниясобственпомещенийданномиков |
|
|
|
домене |
|||
предусмотнаправленияинойспособэтогосообщения |
|
вписьменнойформе,иливрученокажд му |
|
|
|||
собственпомещениядадомеикуросписьлиборазмещепомещениив дадома,ного |
|
|
|
|
|||
определендоступномтакимрешендляиемв ехобственников |
|
омещевдандоме.ний |
|
|
|||
Всообщениипроведсобраниясобственниигопомещениймногоквартирномикд ме |
|
|
|
|
|||
должныбытьуказаны: |
|
|
|
|
|
|
|
|
1)сведенияолице,поинициативекотсорогозываетсяданное;брание |
|
|
|
|
||
|
2)фопрмаоведенияданнсобрания(чнго,за ечно |
еилиочно |
-заочнгол);осование |
|
|||
|
3)дата,место,времяпроведенияданногособранияилислучаепроведенияданногособрания |
|
|
|
|
||
формезаочнголдатаоокончаниягосванияприемарешенийсобственниковповопросам, |
|
|
|
|
|||
поставнагол,осованиееннымместоилиадрес |
|
,кудадолжныпередаватьсятакиерешения; |
|
|
|
||
|
4)повесткадняданногособрания; |
|
|
|
|
|
|
|
5)порядокознакомлениясинформациейили()материалами,которыебудутпредставленына |
|
|
|
|
||
данномсобран,иместоиладр,игденимис ожнознакомиться. |
|
|
|
|
|||
Собственники,обладающи |
|
еменеечем |
10 % голосотобщегок вличеголсобственниковсовтва |
|
|
||
помещений вмногоквартирномдоме, |
впраобратитьсявписьменнойформевуправляющую |
|
|
|
|||
органилправленизациютоварсобственниковществажилья |
|
,жилищного |
|
- |
|||
строительногокооп |
ератива,иногоспециализированногопотребиткооп льскогоратива |
|
|
для |
|||
организациипроведсобранияобщсобственго помещениймногоквартирномикд. ме |
|
|
|
В |
|||
обращениипроведобщсобраниясобственниигопомещениймногоквартирномикддолжныме |
|
|
|
|
|||
бытьс |
формулированыво,просыодлежащвнесениюповесткуднясобрания.Пообращению |
|
|
|
|
||
собственниковуправляющорганизация, товарленсобственниковществажилья,жилищного |
|
|
|
|
|||
илиж лищно -строительнспециализированногокооперат,иного потребительскогова |
|
кооператива |
|||||
обязаныосуществитьмероприятия,необходимыедляпроведсобранияобщсобственниковго |
|
|
|
|
|||
помещенийвмногоквартдоме,теченсорокапятиднейрноммоментапоступленияобращения,но |
|
|
|
|
|||
непозчемзадесятьнееднейдодатыпроведобщс енияго |
|
обрания,уведомитьпроведенииэтого |
|
|
|||
общегособраниякаждогособственпомещениядадомевикаустановленномпорядке,атакже |
|
|
|
|
|||
оформитьнеобходимыедокументыпорезультатампроведенияэтогообщегос бранияобеспечитьих |
|
|
|
|
|||
доведсвсобстведенияние |
|
нниковпомещенийданндомев ,установленномрядкечастью3 |
|
|
|
||
статьи46настКо.ящегодекса |
|
|
|
|
|
|
Общеесобраниесобственпомещениймногокварикдможетмебытьсозвапоирном |
|
|
|
инициуправляюорганизациитиве,осущуправлениеествляющейданм ымогокв |
|
артирнымдомом |
|
подоговорууправления. |
Приэтомвповесткуднятакогособраниямбытьгутвключенывопросы, |
|
|
отнесенныенастК дексомящимкомпетенцииобщегособрансобственниковпомещенийя |
|
|
|
многоквартирномдоме. |
|
|
|
64.Платазажилоепомещениекоммуналь |
|
ныеуслуги:структура,размер,порядоквнесения. |
|
Платазажилоепомещениекоммунальныеуслуги |
длянанимателяжилогопомещения, |
|
|
занимаемподогсовцинаймаогоруилдогьиоаймажилоговпомещенияругосударственного |
|
|
|
илимуниципальногожилищногофонда,включаетсебя: |
|
|
|
Структура |
|
|
|
1)плзпользованиетужилымпомещениемпл( наем);та |
|
|
|
2)пла тузасодержаниежилогопомещения, |
включающсебяплзуслугиту,рабпюоты |
|
|
управлениюмногоквардом,засодержанемонтмитекущинымобщегоимуществай |
|
|
|
многоквартирдоме,такжезахолод,горячэлектрическуюнуюводом, у энергию, |
|
|
|
потребляемыеприиспользованиисодержанимуществаобщегомногоквартирномдоме,з |
|
|
|
отведесточныхводцеляхсодержанияиеобщегоимуществамногоквдомедалее( т ртирномкже |
|
- |
|
коммунальныересурсы,потребляемыеприиспользованиисодержанимущесобщего |
|
тва |
|
многоквадоме)Капитальный. ртиремонтобщегоимуществаомногоквартирномдомепроводится |
|
|
|
засчетсобственжилищногофо; икада |
|
|
|
3)плзкоммунальныетууслуги. |
|
|
|
Платазажилоепомещениекоммунальныеуслуги |
длясобственника |
помещенияв |
|
многоквартирномдомевключаетсебя: |
|
|
|
1)плзсодержаниетужилогопомещения |
|
, включающсебяплзуслугиту,рабпюоты |
|
управлениюмногоквардом,засодержанемонтмитекущинымобщегоимуществай |
|
|
|
многоквартирномдоме,закоммунальныересурсы, |
|
потребляемыеприиспользованиисодержан и |
|
общегоимуществамногоквартирномдоме; |
|
|
|
2)взноснакапитальныйремонт; |
|
|
|
3)плзкоммунальныетууслуги. |
|
|
|
Собственникижилыхдомовнесутрасхнаиходиыержаремо,такжнплачиваютие коммунальныеуслуги всоответствиидоговорами,заключенными,томчислеэлектроннойформес использовси,лицтемы,осуществляющимианимисоот идыетствующиедеятельности.
Платазакоммунальныеуслуги |
включсебяплзхолаеттувод,горячнуювод, ую |
электрическуюэнергию,тепловуюэнергию,газ,бытовойгазбаллонах,твердоетопналичииво |
|
печногоотопления, за ведеусточных, дбращениетвердымикоммунальнымиотходами. |
|
Платазажилоепомещениекоммууслугив альныеежемесячнооситсядо |
есятогочисла |
месяца,следующегозаистекшиммесяцем,еслиинойсрокнеустановлендоговоромуправления |
|
многоквартирнымдомомлиборешениембщегособрачлетовариществаниясобственниковжилья, |
|
жилищногокооперативаиногоспеципотребилизированного |
тельсксозданногокооператива, |
целяхудовлетворенияпотребностгражданжильесоотвфедеральнымйтствиизаконтаком |
|
кооперативе. |
|
Платазажилоепомещениекоммууслугив альнаоситсяосновании: ые 1)платежныхдокументов (втомчислеплатежныхдокументовэлектроннойформе,
размещенныхвсистеме),представленныхпозднеепервогочислам,следующегосяцазистекшим месяцем,еслиинойсрокнеустановлендоговорогоквартирнымуправлениям домомлиборешением общегособ раниячленовтовариществасобственниковжилья,жилищногокооперативаиного специализированногопотребиткооп; льскогоратива
2)инфорразплмзжилоеаерециитыпомещениекоммунальныеуслуги ,задолженностипо оплатежилыхпомещенийкоммунальных услуг,размещевсистемеилив ныхнойформационных системах,позволяющнестиплзжатупомещениелоекоммунальныехуслуги.
Инфорразплмзжилоеаерециейтыпомещенкоммунальныеуслугизадолженностипооплате
жилыхпомещенийкоммуналь |
ныхуслугявляютсясведенияоначисленияхси, вт, денияме |
содержащиесявпредстплатеждокументевлепоадресуэлектроннойномпочтыпотребителяуслуг |
|
иливполученномпосредсинформацитервомплатежноминаловд кументенных. |
|
Наниматжилыхпомели |
щенийподогсоворуцинаймаидоговорульногонаймажилого |
помещениягосударственногоилимуниципальнжилищногофо плдазсятпользованиетуго |
|
жилымпомещениемпл( знаем)тунаймэтогожилогодателюпомещения. |
|
Членытовариществасобственниковжиль |
ялибожилищногокооперативаиного |
специализированногопотребиткоопвносятобязательскогоративаплатежи()взь,носыые |
|
связанныеоплрасхнатойсодержанремонтитекущовобщегоимуществаймногоквартирном |
|
доме,атакжесоплатойкомму |
нальныхуслуг,впорядке,установленноморганамиуправления |
товариществасобственниковжильялибоорганамиупражилкооперативаенищноорлияганами |
|
управлиногоспецнипотребиализированногоякооп,тчислеомльскогоративауплачиваютвзн сы |
|
накап итальныйремонт. Собствепомещенийникиогоквартирномд, месуществляющиенепосредств нное
упртакимдомвление,вносятплмзжилоеатупомещениекоммунальныеуслугивсоответствии |
|
договорами,заключеннымислицами,осуществляющимисоответствующи |
евидыдеятельности. |
Управляющаяорганизация,товариществособствежилнпьяниковйтребиткооп, еративльский |
|
котпорыелучаютплзкоммунальныетууслуги,осуществляютрасчзаресурсы,необходимыеты для |
|
предоставкоммунальныхус, угения |
слицами ,скоторыакиуправляющеймиорганизацией, |
товариществжилищнымсобственниковжильялиб кооперативоминымспециализированным |
|
потребиткоопзаключеныративомльскимдогх лодногогорячегорыводоснабжения, |
|
водоотведения,электроснабжения,газо |
снабженият.п. |