Проф. Е.А. Суханов

ПРОГРАММА СПЕЦИАЛЬНОГО КУРСА

"ВЕЩНОЕ ПРАВО"

Тема 1. Вещное право в правовой системе

Вещное право как подотрасль гражданского права. Возникновение категории вещных прав. Соотношение вещных, обязательственных и иных имущественных гражданских прав.

Вещное право в развитых зарубежных правопорядках. Вещное право в европейском континентальном праве. Доктрина пандектного права. "Права собственности" в англо-американском праве. Титулы на недвижимость (земельные участки) в англо-американском праве.

Вещное право в российском гражданском праве. Вещное право в дореволюционном российском праве. Вещное право в советском гражданском праве. Вещное право в современном гражданском праве РФ.

Соотношение вещных, обязательственных и иных имущественных прав.

Тема 2. Понятие и виды вещных прав

Понятие вещного права. Признаки вещных прав и принципы вещного права. Отличия вещных и обязательственных прав.

Отдельные виды вещных прав и их классификации.

Юридическая природа владения.

Тема 3. Объекты вещных прав

Вещи как объекты вещных прав. Понятие вещей в гражданском праве. "Бестелесные вещи" (права) как объекты гражданских прав. Особенности гражданско-правового режима отдельных видов вещей.

Недвижимые вещи как объекты вещных прав. Понятие и виды недвижимых вещей. "Недвижимости по природе". "Недвижимости по закону" и "недвижимости по назначению". Земельный участок как объект недвижимости. Принцип superficies solo cedit и его гражданско-правовое значение. Жилые и нежилые помещения как недвижимые вещи.

Предприятия и иные имущественные комплексы как объекты гражданских прав. Принцип специализации и его вещно-правовое значение.

Тема 4. Собственность и право собственности

Экономические и юридические отношения собственности. Собственность (присвоение) как экономическая категория. Вещественная и общественная (социальная) сторона отношений собственности. Собственность как присвоение. Хозяйственное господство и сочетание блага и бремени как основные характеристики отношений собственности.

Правовые формы экономических отношений собственности. Собственность как экономико-правовое отношение. Формы собственности (формы присвоения) и право собственности.

Понятие и содержание права собственности. Правомочия собственника в различных правопорядках. Ограничения права собственности.

Проблема «доверительной» («расщепленной») собственности. Англо-американский траст и германская "доверительная собственность".

Тема 5. Приобретение и прекращение права собственности

Основания возникновения (приобретения) права собственности. Способы приобретения права собственности, их классификация и гражданско-правовое значение.

Первоначальные способы приобретения права собственности. Гражданско-правовой режим самовольной постройки. Приобретательная давность и ее вещно-правовое значение.

Производные способы приобретения права собственности. Правопреемство.

Различие приобретения права собственности на движимые и недвижимые вещи. Приобретение права собственности по договору. Передача движимой вещи. Проблема «вещных» сделок. Особенности приобретения права собственности на недвижимость по договору.

Прекращение права собственности. Принцип неприкосновенности права собственности, его гражданско-правовое значение.