Также есть требования:

1. Надлежащего исполнения – 309 ГК. Оговорка – от субъектов предпринимательства ожидается большая степень заботливости и осмотрительности

2. Реального исполнения или исполнения в натуре. Исполнение в натуре не так актуально для КП, ибо для большинства коммерческих обязательств объектом являются вещи, определенные родовыми признаками – требования передачи в натуре всегда может быть заменено требованием возмещения убытков, рассчитываемых как цена непереданного товара, разница цен между товаром, который не был передан должником и приобретенным у 3 лица, разницей цен по договору и текущей ценой. Исполнение обязательства в натуре требуется, когда речь идет о передаче уникального оборудования, но таких обязательств немного у коммерсантов. Обязательства об оказании услуг рассматриваются как личные и понуждение к исполнению в натуре не допускается

3. Недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства –нельзя односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий кроме случаев, предусмотрены законом или иными НПА. Сейчас тенденция постепенного ослабления силы обязательства и расширения случаев допустимости одностороннего отказа. При исполнении обязательств, связанных с осуществлением предпринимательства, всеми сторонами, возможность одностороннего отказа и одностороннего изменения условий договора может предусматриваться договором

4. Экономичности исполнения – прямо не предусмотрен в ГК. Его принято выделять в советской юридической литературе. Сарбаш: этот принцип не соответствует рыночному хозяйству. Но такой подход не учитывает специфики коммерческих отношений. Требование экономичности тесно связано с вопросом распределения издержек и расходов на исполнение обязательства (например, имеет значение, какие именно расходы понесет комиссионер, поверенный, агент при выполнении поручения, ведь потом эти расходы придется возмещать комитенту, доверителю, принципалу). Требование экономичности означает, что при выборе способа исполнения обязательства должник, планирующий включить расходы на исполнение обязательства в цену, должен действовать добросовестно и разумно, выбирая такой вариант исполнения, который при прочих равных и достаточных условиях является наименее затратным

Стабильное развитие коммерческой деятельности, устойчивость коммерческих отношений напрямую зависят от надлежащего исполнения обязательств в коммерческом обороте. В связи с этим законом предусмотрена система мер, стимулирующих надлежащее исполнение обязательств.

Сторона, нарушившая условия обязательства, должна возместить другой стороне причиненный ущерб, который, однако, еще надо доказать. Вместе с тем законодатель устанавливает специальные дополнительные меры, способствующие исполнению обязательств.

Исполнение обязательства обеспечивается способами, предусмотренными в законе.

В частности, оно может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, независимой гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

1. Неустойка — установленная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

При этом кредитор не должен доказывать наличие убытков, а размер неустойки должен быть определен законом либо договором. Если неустойка устанавливается в законе, то она может быть взыскана независимо от того, предусматривается ли это соглашением сторон.

Размер такой неустойки может быть увеличен по соглашению сторон. Неустойка по соглашению, договору должна быть оформлена в письменном виде.

Неустойка может быть определена в твердой сумме в виде штрафа или в процентах за каждый день просрочки (пеня).

По отношению к убыткам различают неустойки:

- исключительную (взыскивается только неустойка независимо от размера убытков);

- альтернативную (взыскиваются либо неустойка, либо убытки);

- штрафную (неустойка взыскивается сверх убытков);

- зачетную (взыскиваются неустойка и убытки, не покрытые неустойкой).

Суд может уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

2. Залог — эффективное средство обеспечения обязательств при инфляции, при участившихся случаях нарушения обязательств.

Еще древние римляне определяли специфическое значение залога в обеспечении обязательств: «верю не должнику, а вещи».

Залог есть способ обеспечения обязательства, при котором кредитор приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, за изъятиями, установленными законом.

В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

По общему правилу, залог возникает в силу договора, но он может возникать и на основании закона.

Залоговое обязательство производно от обеспечиваемого им основного обязательства. Стороны в залоговом правоотношении — залогодатель (должник) и залогодержатель (кредитор). Залогодателем может быть собственник вещи, а также лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения.

Законом предусматриваются два вида залога:

- залог — имущество остается у залогодателя;

- заклад — имущество передается залогодержателю (например, передача вещи в ломбард).

Залогом в том или ином виде обеспечиваются требования, вытекающие из договоров купли-продажи, займа, банковской ссуды, имущественного найма и других договоров.

Предметом залога могут быть имущество, имущественные права, ценные бумаги.

Однако залогу не подлежат: имущество, изъятое из оборота;

имущество граждан, на которое по закону не допускается взыскание;

требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в частности, требования об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью. Залог земельных участков, предприятий, строений на них (ипотека) регулируется Законом об ипотеке.