Договорное право по Институция Гая

Во II в. в римском праве только возникает термин contractus и pactus. До этого времени этого термина не было. Вот nexum, допустим, который встречается в Законах XII таблиц, часто называют законом займа. Ничего подобного. Nexum – процедура заключения договора займа (так же, как mancipatio – процедура передачи имущества). Не было терминов, обозначающих в то время куплюпродажу или договор займа. Эти термины появились позднее.

Что означал контракт в римском праве (contractus)? Это не просто договор, это договор, защищённый иском. На самом деле иск придавал этому контракту юридическую силу. А вот пакт – это неформальный договор, не защищённый иском. Они считались просто соглашениями, конвенциями неформальными. А почему? А просто они опирались на выгодные условия для обеих сторон – были выгодны – стороны соблюдали; не выгодные соблюдать не могли.

Классификация обязательств Посмотрите ещё на очень любопытную классификацию обязательств (у нас

почему-то называют классификацией договоров) на вербальные, литтеральные, консенсуальные и реальные. Эта классификация имеет процессуальную значение, а не выражает собой сущность или юридическую природу отдельных видов договоров. Перед нами действительно процессуальное право и соответствующая классификация. Для чего она создаётся? Она же искусственная.

Мы видим, что мена относится к реальным договорам, а купля-продажа – к консенсуальным. Ведь купля-продажа — это та же мена, только что товара на деньги. К реальным относится договор хранения (при котором право собственности не переходит), и одновременно договор займа (при котором право собственности переходит от одного человека к другому). Как быть? Очевидно, что эта классификация была разработана для судебной деятельности, то есть она показывала судье, в какой момент возник договор:

1.Литтеральный – он приобретает юридическую силу и возлагает права и обязательства на стороны в момент записи в приходно-

расходные книги

2.Вербальный – в момент произнесения формулы.

Стипуляции – форма договора

3.Консенсуальный – в момент заключения соглашения. Почему купля-продажа отнесена к консенсуальным договорам? Потому что такая конструкция купли-продажи позволяла заключить соглашение о продаже вещи, которая ещё не существовала. Очень удобно было, для рыбаков, допустим, торговать рыбой, которая плавала в море. Они узнавали, сколько рыбы надо продать, и шли – ловили эту рыбу (она долго не хранится, портится быстро). Урожай – институты эмфитевзиса, суперфиций).

4.Реальный – в момент передачи вещи.

Эмфитевзис Эмфитевзис – это вроде бы договор аренды. Но дело в том, что любой договор

привязан к персонам, к сторонам – он прекращается со смертью одной из сторон. Но здесь получается, что эмфитевзис заключается на 49 или 99 лет – обязательно