Обязательственные права:

Залогодержателя волнует состояние предмета залога, поэтому он может проверять сохранность этого имущества. Это не вещное право, но в этом обязательственном праве есть отголосок вещно-правовой составляющей – без права залога зачем тебе проверять чужое имущество?

Есть ли императивная обязанность страховать имущество? Заложили акции Газпрома. Страхование идет в первую очередь от гибели или повреждения. Нас интересует, чтобы акции не упали в цене. Можно ли в принципе этого потребовать? Вроде как да, но страховые компании этим заниматься не будут.

Есть то, что мы называем права и обязанности залогодержателя по отношению к третьим лицам и те, которые связывают стороны по договору.

Задача 4:

Рассмотрим возможность обеспечительной передачи титула. Это возможно. А зачем это нужно? Кредитор защищается от банкротства должника, а что делать, если сам кредитор впадет в банкротство? В законе об ипотеки – ипотека предприятия – там законодатель сказал, что предмет залога не может более чем в два раза превышать основной долг.

ПП ВС РФ №50 – другие кредиторы, которые не имеют права залога, по их требованию на заложенное имущество может быть обращено взыскание. Только сохранение залога будет. Найдется же кто-то, кто согласится купить такое имущество за 90 млн, а долг будет висеть на нем 100 тысяч.

Классический залог вещей – когда имущество передается залогодержателю во владение безусловно. Почему в других странах перешли от этого к обеспечительной передаче титула? Была проблема: как залогодателю использовать те объекты, которые ему в залог бы надо заложить, но есть но – они ему самому нужны, чтобы их использовать в своей жизни? У нас есть решение – предмет остается у залогодателя. А обеспечительная передача права собственности это позволяла сделать! Бывший собственник теперь тоже этим владеет и пользуется.

В общем, обеспечительная передача собственности – фигня. Я не говорю, что ее вводить не надо, но надо все обдумать до конца, а тут ничего не обдумано.

Зачет:

Теория сальдирования! В практике судов устоялось, что помимо зачета есть еще способ. Зачет не допускается в предбанкротный период, так как за счет зачета оказывается, что ни банкрот не должен кредитору, ни кредитор не должен банкроту. За счет этого то, что должен был бы кредитор заплатить в конкурсную массу, он не платит, и сам кредитором не становится. Зачет в предбанкротный период поэтому не допускается. Возникла теория сальдирования: неустойка и просто исполнение – не зачет, это подведение сальдо по одному договору, и оно может быть проведено и даже на стадии конкурсного производства. Логика ВС: сальдирование – это подведение итога взаимных расчетов в рамках одного договорного обязательства… в одном из дел ВС фигурировало два договора, были вопросы, связанные с сальдированием по кредитному договору и договору банковского счета. Поэтому железно сказать, что сальдирование только по одному договору, сказать нельзя. Сальдирования нет в правилах ГК.

Вопрос однородности зачета – это юридико-математическая конструкция.

ПП ВС РФ по зачету: в чем суть? Есть два требования встречных. У Артема требование к Маковской и наоборот. Она заявляет о зачете. Ему не надо активных действий. А если одно из требований не созрело, но сторона имеет право на досрочное исполнение… Да, может быть заявлено. Нужно понимать: у Артема требование к Маковской не созрело, потому что в договоре написано: она должна передать 1000 рублей 1 января, но она имеет право вернуть сумму в любой момент. А требование к Артему созрело. Она может заявить о зачете. Потому что она может свой долг исполнить досрочно. Заявляя о зачете, она фактически досрочно исполняет. А Артем не может заявлять о зачете, потому что его требование созреет только 1 января.

Зачет – очень распространенный способ прекращения обязательств.

Посмотреть обеспечительный платеж! Кредитор имеет право засчитать сумму, внесенную в качестве обеспечительного платежа, в счет обязательства. Это зачет или не зачет?