Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

Правила пользования жилыми помещениями (66

..pdf
Скачиваний:
2
Добавлен:
15.11.2022
Размер:
203.65 Кб
Скачать

ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО

ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

Правительство РФ

 

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 21 января 2006 г.

 

 

 

 

¹25

В соответствии со статьей 17 Жи-

сийской Федерации от 18 января

лищного кодекса Российской Феде-

1992 г. ¹34 «О внесении изменений,

рации

Правительство Российской

дополнений и признании утративши-

Федерации

 

 

ми силу некоторых решений Совета

постановляет:

 

Министров РСФСР по вопросам ре-

1. Утвердить прилагаемые Прави-

гулирования

жилищных

правоотно-

ла пользования жилыми помеще-

шений» (СП РФ, 1992, ¹6, ст. 31);

ниями.

 

 

 

пункт 3 приложения ¹2 к по-

2. Признать утратившими силу:

становлению

Совета

Министров –

постановление Совета Минист-

Правительства Российской Федера-

ров РСФСР от 25 сентября 1985 г.

öèè îò 23 èþëÿ 1993 ã. ¹726 «Î

¹415

«Îá

утверждении

Правил

признании утратившими силу и вне-

пользования

жилыми помещениями,

сении изменений в некоторые ре-

содержания жилого дома и придомо-

шения

Правительства

Российской

вой территории в РСФСР и Типового

Федерации в связи с принятием За-

договора найма жилого помещения в

êîíà

Российской Федерации «Об

домах

государственного,

муници-

основах федеральной жилищной по-

пального и общественного жилищно-

литики» (Собрание актов Президен-

го фонда в РСФСР» (СП РСФСР,

та и Правительства Российской Фе-

1986, ¹2, ñò. 10);

 

дерации, 1993, ¹31, ст. 2860).

подпункты «в» и «г» пункта 2 по-

Председатель Правительства РФ

становления

Правительства Рос-

 

 

 

М. Фрадков

Правила пользования жилыми помещениями

I. Общие положения

 

 

тельности

или индивидуальной

1. Настоящие Правила определя-

предпринимательской деятельности,

если это не нарушает права и за-

þò

порядок

пользования

жилыми

конные интересы других граждан, а

помещениями

государственного и

также требования, которым должно

муниципального жилищных фондов,

отвечать жилое помещение.

а также

принадлежащими

гражда-

5. Право пользования жилым по-

нам на праве собственности жилыми

мещением имеют:

 

помещениями

â

многоквартирных

 

наниматель жилого помещения

домах (далее – жилые помещения).

(далее –

наниматель)

и члены его

2. Жилым помещением признает-

семьи –

ïî

договору

социального

ñÿ

изолированное

жилое

помеще-

найма жилого помещения;

ние, которое является недвижимым

наниматель и граждане, посто-

имуществом и пригодно для посто-

янного проживания граждан.

 

янно проживающие с нанимате-

3. Жилое помещение предназна-

лем, – по договору найма жилого

чено для проживания граждан.

 

помещения государственного и му-

4. Размещение в жилом помеще-

ниципального жилищных фондов

íèè

промышленного

производства

коммерческого использования;

не допускается.

 

 

 

 

наниматель и члены его се-

Жилое

помещение

может

áûòü

мьи – по договору найма специали-

использовано проживающими в нем

зированного жилого помещения;

на законных основаниях гражданами

собственник жилого помеще-

(наряду с проживанием) для осуще-

ния и члены его семьи;

 

ствления

профессиональной

äåÿ-

член жилищного или жилищно-

Гуляя по Парижу

Триумфальная

àðêà

Правительство РФ. Правила пользования жилыми помещениями

ÃÓ ¹3’06

85

 

 

 

 

ВЫСТАВКИ

 

 

 

строительного кооператива и члены

помещения

другим нанимателем, в

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

его семьи.

 

 

 

 

 

 

 

порядке и на условиях, установлен-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Водоснабжение – 2006

6. Пользование

жилым

помеще-

íûõ

Жилищным

кодексом

Россий-

нием осуществляется с учетом со-

ской Федерации;

 

 

 

 

 

 

Специализированная

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

блюдения прав и законных интере-

ä)

требовать

îò

наймодателя

 

международная выставка

сов проживающих в жилом помеще-

своевременного

проведения капи-

 

Дата проведения:

 

 

 

 

нии граждан и соседей, требований

тального ремонта жилого помеще-

18.04.2006–22.04.2006

пожарной безопасности, санитарно-

ния, надлежащего участия в содер-

 

Организатор:

 

 

 

 

 

гигиенических,

экологических

è

жании общего имущества в много-

 

БАЛТЭКСПО

 

 

 

 

иных требований законодательства,

квартирном доме, а также

предос-

 

 

 

 

 

а также в соответствии с настоящи-

 

Место проведения:

 

 

 

тавления коммунальных услуг.

 

 

 

 

ми Правилами.

 

 

 

 

 

 

Санкт-Петербург, Выста-

 

 

 

 

 

Наниматель

имеет

èíûå

права,

 

 

 

 

 

 

 

 

 

вочный комплекс

Ленэкспо

II. Пользование жилым

 

предусмотренные законодательством.

(7 павильон), В. О., Боль-

 

10. В качестве пользователя жилым

помещением по договору

 

øîé ïð., 103

 

 

 

 

 

 

 

помещением наниматель обязан:

 

Выставка

проходит

â

 

социального найма жилого

 

à)

использовать жилое

помеще-

 

 

помещения

 

 

 

 

 

 

ние по назначению и в пределах, ус-

рамках

Международного

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

тановленных

Жилищным

кодексом

строительного

форума

Èí-

 

7. Право пользования жилым по-

 

Российской Федерации;

 

 

 

терСтройЭкспо – 2006.

 

 

мещением по договору социального

 

 

 

 

 

б) осуществлять пользование жи-

 

Основные

 

 

 

 

найма жилого помещения возникает

 

 

 

 

 

лым помещением с учетом соблю-

 

тематические разделы:

 

на основании договора, заключенно-

дения прав и законных интересов

Водонагревательное

обору-

го (в письменной форме) в соответ-

проживающих

â

жилом

помещении

 

дование.

 

 

 

 

 

 

 

ствии с Типовым договором соци-

граждан, соседей;

 

 

 

 

Насосы, фильтры очистки.

ального найма жилого

помещения,

в) обеспечивать сохранность жи-

утвержденным Правительством Рос-

Системы внутренних и на-

 

ëîãî

помещения,

íå

допускать вы-

 

сийской Федерации.

 

 

 

 

 

ружных

инженерных

êîì-

 

 

 

 

 

полнение в жилом помещении работ

 

 

8. В многоквартирном

äîìå

íà-

 

муникаций.

 

 

 

 

 

 

èëè

совершение

других

действий,

 

 

 

 

 

 

 

ниматель и члены его семьи имеют

Сантехнические

è

канали-

приводящих к его порче;

 

 

 

право пользования общим имущест-

 

 

 

 

зационные трубы, фитинги.

 

г) поддерживать надлежащее со-

 

 

âîì â ýòîì äîìå.

 

 

 

 

 

Установки водоснабжения.

 

 

 

 

 

стояние жилого помещения, а также

9. В качестве

пользователя

æè-

Арматура.

 

 

 

 

 

 

помещений

общего

пользования в

 

 

 

 

 

 

лым помещением наниматель имеет

Фильтры, системы

âîäî-

многоквартирном

äîìå

(квартире),

право:

 

 

 

 

 

 

 

 

очистки и водоподготовки.

 

 

 

 

 

 

 

 

соблюдать чистоту и порядок в жи-

 

 

а) вселять

в занимаемое жилое

Оборудование

äëÿ

 

àâòî-

лом помещении, подъездах, кабинах

 

помещение

èíûõ

 

ëèö.

Вселение

 

номного

отопления

è

êî-

 

лифтов,

íà

лестничных

клетках, в

 

осуществляется с согласия (в пись-

 

тельных:

радиаторы

îòî-

 

других помещениях общего пользо-

 

 

менной форме) членов семьи нани-

 

пления,

котлы,

бойлеры,

 

 

 

вания,

обеспечивать

сохранность

 

 

мателя, в том

числе временно

îò-

 

котельные,

водонагревате-

 

 

 

санитарно-технического

 

è

иного

 

 

сутствующих,

è

наймодателя.

Íà

 

 

ли, автоматика, трубы.

 

 

 

 

 

 

оборудования,

à

также

соблюдать

 

 

 

вселение к родителям их

несовер-

Измерительные

приборы,

 

 

шеннолетних

детей

согласие

îñ-

требования

пункта

6

настоящих

 

счетчики.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

тальных членов семьи и наймодате-

Правил;

 

 

 

 

 

 

 

 

Инженерная сантехника.

 

 

 

 

 

 

 

 

ля не требуется;

 

 

 

 

 

д) немедленно принимать воз-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЖКХ – стандарты

б) сдавать с согласия (в письмен-

можные меры к устранению обнару-

 

ной форме) наймодателя и прожи-

женных неисправностей жилого по-

 

будущего – 2006

 

 

 

 

 

вающих совместно

ñ

нанимателем

мещения или санитарно-техничес-

 

3-я специализированная

членов его семьи, в том числе вре-

кого и иного оборудования, находя-

 

менно отсутствующих, часть жилого

щегося в нем, и в случае необходи-

 

выставка

 

 

 

 

 

 

 

 

 

помещения, а в случае временного

мости сообщать о них наймодателю

 

Дата проведения:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

выезда – все жилое помещение в

или в соответствующую управляю-

23.05.2006–26.05.2006

поднаем на условиях, установленных

щую организацию;

 

 

 

 

 

Организатор:

 

 

 

 

 

Жилищным

кодексом

Российской

å)

производить текущий

ремонт

 

ИНТЕРСИБ

 

 

 

 

 

Федерации;

 

 

 

 

 

 

 

жилого помещения;

 

 

 

 

 

Выставка

проходит

â

 

в) разрешать по взаимному согла-

ж) своевременно вносить плату за

г. Омске в рамках Сибир-

 

сию с проживающими совместно с

жилое помещение и коммунальные

ской строительной недели.

нанимателем членами семьи и с

услуги. Обязанность по оплате жи-

 

Организаторы:

 

 

 

 

 

предварительным уведомлением най-

ëîãî

помещения

è

коммунальных

 

 

 

 

 

 

модателя безвозмездное проживание

услуг возникает с момента заключе-

§

Федеральное

агентство

ïî

 

 

в жилом помещении гражданам в ка-

íèÿ

договора

социального

найма

 

строительству и

жилищно-

 

честве временных жильцов на услови-

жилого помещения в соответствии с

 

коммунальному хозяйству.

 

ях, установленных Жилищным кодек-

законодательством;

 

 

 

 

§

Правительство

è

Ìèíè-

 

 

 

 

сом Российской Федерации;

 

з) информировать наймодателя в

 

стерство

строительства

è

 

 

 

 

г) осуществлять

ñ

согласия

установленные

договором

социаль-

 

ÆÊÕ

Омской

области

 

 

 

письменной форме) наймодателя и

ного найма жилого помещения сро-

 

Администрация

 

города

 

 

 

 

проживающих совместно с нанима-

ки об изменении оснований и усло-

 

Омска.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

телем членов его семьи, в том числе

вий, влияющих на пользование жи-

§

Межрегиональная

 

Àññî-

 

 

 

временно отсутствующих, обмен за-

лым помещением;

 

 

 

 

 

циация

«Сибирское

Ñî-

 

 

 

 

 

нимаемого

жилого

помещения

íà

и) допускать в заранее согласо-

 

глашение».

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

жилое помещение,

занимаемое

ïî

ванное

время

â

жилое

помещение

§

Ассоциация

Сибирских

è

 

 

договору социального найма жилого

работников наймодателя или упол-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

86

 

ÃÓ ¹3’06

 

 

 

 

 

 

 

 

ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

номоченных им лиц, представителей

13. В качестве пользователя спе-

Дальневосточных городов.

органов государственного контроля

циализированным

жилым помеще-

§ Ассоциация «Мебельщики

и надзора для осмотра технического

нием наниматель

пользуется также

России».

èсанитарного состояния жилого общим имуществом в многоквар- § Омское отделение Россий-

помещения, санитарно-технического

тирном доме.

 

 

 

 

 

 

 

ского Союза строителей.

 

и иного оборудования, находящего-

14. В качестве пользователя спе-

§

Международный

 

выста-

ся в нем, а также для выполнения

циализированным жилым

помеще-

 

вочный центр «Интерсиб».

необходимых ремонтных работ;

 

нием наниматель обязан:

 

 

 

 

 

Основные

 

 

 

 

к) не производить переустройство

а) использовать жилое помеще-

 

тематические разделы:

 

и (или) перепланировку жилого по-

ние по назначению и в пределах, ус-

Инфраструктура,

развитие

мещения

в нарушение

установлен-

тановленных Жилищным

кодексом

 

и благоустройство

совре-

ного порядка;

 

 

 

Российской Федерации;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

менного города.

 

 

 

 

 

л) при прекращении права поль-

б) осуществлять пользование жи-

 

 

 

 

 

 

Материалы,

оборудование,

зования

жилым

помещением

ñäà-

лым помещением с учетом соблю-

 

технологии

è

услуги

äëÿ

вать по акту наймодателю в исправ-

дения прав

è

законных

интересов

 

 

жизнеобеспечения

муници-

ном состоянии

жилое

помещение,

проживающих

â

жилом

помещении

 

 

пального хозяйства.

 

 

 

санитарно-техническое и иное обо-

граждан, соседей;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Газификация.

 

 

 

 

 

рудование, находящееся в нем, оп-

в) обеспечивать сохранность жи-

 

 

 

 

 

Утилизация отходов.

 

 

 

лачивать стоимость не произведен-

ëîãî

помещения,

íå

допускать вы-

 

 

 

Экология.

 

 

 

 

 

 

 

ного нанимателем ремонта жилого

полнение в жилом помещении работ

 

 

 

 

 

 

 

Ландшафтный дизайн.

 

 

помещения, санитарно-технического

èëè

совершение

других

 

действий,

 

 

 

Энергоресурсосбережение.

 

и иного оборудования, находящего-

приводящих к его порче;

 

 

 

 

ся в нем, или производить ремонт

г) поддерживать надлежащее со-

 

Город XXI века –

 

за свой счет, а также погашать за-

стояние жилого помещения, а также

 

 

 

 

2006

 

 

 

 

 

долженность по оплате жилого по-

помещений

общего

пользования в

 

 

 

 

 

 

 

мещения и коммунальных услуг.

 

многоквартирном

äîìå

(квартире),

7-я Международная специа-

Наниматель несет иные обязан-

соблюдать чистоту и порядок в жи-

 

лизированная выставка

 

ности,

предусмотренные законода-

 

 

лом помещении, в подъездах, каби-

 

Место проведения:

 

 

 

 

тельством.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

нах лифтов, на лестничных клетках,

 

 

 

 

 

11.

Члены

семьи

нанимателя

г. Ижевск

 

 

 

 

 

 

 

в других помещениях общего поль-

 

 

 

 

 

 

 

имеют равные с ним права пользо-

 

Дата проведения:

 

 

 

 

зования, обеспечивать сохранность

 

 

 

 

 

вания жилым помещением.

 

23.05.2006–26.05.2006

 

 

санитарно-технического

 

è

иного

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Организатор: ÎÎÎ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

оборудования,

à

также

соблюдать

 

 

 

 

III. Пользование жилым

 

«Ижевский экспоцентр»

 

 

требования

пункта

6

настоящих

 

помещением по договору

 

 

 

Основные

 

 

 

 

Правил;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

найма специализированного

д) немедленно принимать воз-

 

тематические разделы:

 

жилого помещения

 

 

можные меры к устранению обнару-

Строительные

 

 

 

 

 

12.

Специализированные жилые

женных неисправностей жилого по-

технологии

 

 

 

 

 

 

 

мещения

èëè

санитарно-техни-

§

Технологии ремонта.

 

 

помещения предназначаются:

 

 

 

 

ческого и иного

оборудования, на-

§

Реконструкция

жилых

äî-

äëÿ

проживания

граждан

íà

ходящегося в нем, и в случае необ-

 

ìîâ ñ

надстройкой

ìàí-

время работы, службы, обучения;

 

ходимости сообщать о них наймода-

 

сардных этажей.

 

 

 

 

äëÿ

временного

проживания

 

 

 

 

 

телю или в соответствующую управ-

§

Защита крыш от снега.

 

граждан в связи с капитальным ре-

 

ляющую организацию;

 

 

 

§

Новые

технологии

 

â

ïðî-

монтом или реконструкцией дома;

 

 

 

 

å)

производить текущий

ремонт

 

мышленности строительных

äëÿ

временного

проживания

 

граждан в связи с утратой жилого

жилого помещения;

 

 

 

 

 

материалов,

средства

è

помещения в результате обращения

ж) своевременно вносить плату за

 

системы

автоматизации

è

взыскания на него;

 

 

жилое помещение и

коммунальные

 

механизации

технологиче-

äëÿ

временного

проживания

услуги. Обязанность по оплате жи-

 

ских процессов.

 

 

 

 

 

граждан в связи с непригодностью

ëîãî

помещения

è

коммунальных

Строительное оборудова-

 

услуг возникает с момента заключе-

 

жилого помещения для проживания

ние, механизмы для строи-

ния договора найма специализиро-

в результате чрезвычайных обстоя-

тельных работ

 

 

 

 

 

ванного жилого помещения в соот-

 

 

 

 

 

тельств;

 

 

 

 

§

Пневмооборудование.

 

 

для проживания граждан, кото-

ветствии с законодательством;

§

Бассейны.

 

 

 

 

 

 

 

рые в соответствии с законодатель-

з) допускать в заранее согласо-

 

 

è

профес-

ством отнесены к числу граждан,

ванное время

â

жилое

помещение

§

Строительный

работников наймодателя или упол-

 

сиональный инструмент.

 

нуждающихся в социальной защите

§

Кровельные

материалы

è

с предоставлением им медицинских

номоченных им лиц, представителей

органов государственного

контроля

 

кровельная техника.

 

 

 

и социально-бытовых услуг;

 

Строительные конструк-

 

для проживания граждан, при-

и надзора для осмотра технического

 

ции, материалы, изделия

 

знанных

вынужденными

переселен-

и санитарного

состояния

жилого

 

§

Системы

вентиляции,

êîí-

цами и беженцами;

 

 

помещения, санитарно-технического

äëÿ

временного

проживания

и иного оборудования, находящего-

 

диционирование, освещение.

граждан, нуждающихся в специаль-

ся в нем, а также для выполнения

§

Инженерные сети.

 

 

 

 

ной социальной защите;

 

 

необходимых ремонтных работ;

§

Стеновые

 

панели,

îêíà,

для проживания граждан в свя-

и) не производить переустройст-

 

двери,

перегородки,

строи-

зи с избранием на выборные долж-

во и (или) перепланировку жилого

 

тельные леса.

 

 

 

 

 

ности либо назначением на госу-

помещения в нарушение установ-

§

Электроустановочные

èç-

дарственную должность.

 

 

ленного порядка;

 

 

 

 

 

 

делия.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Правительство РФ. Правила пользования жилыми помещениями

 

ÃÓ ¹3’06

 

 

 

87

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§Строительные материалы:

кирпич, камень, бетон, цемент, шифер, пиломатериалы, стекло, лакокрасочные, изоляционные, полимерные материалы.

§Отделочные материалы для наружных и внутренних работ.

§Сантехника.

Жилищно-коммунальное хозяйство

§ Полипропиленовые трубы, трубы с внутренним антикоррозийным покрытием и фитинговые соединения.

§ Запорная арматура.

§ Бытовые промышленные насосы.

§ Расходомеры, датчики тем-

 

пературы, счетчики ком-

 

мерческого учета тепла, га-

 

çà, ïàðà, è ïð.

 

§

Коммунальная

техника,

 

спецтранспорт.

 

§

Городской транспорт.

§

Благоустройство города.

Энергосберегающие техно-

логии и оборудование

Переработка и использова-

ние отходов промышленно-

ñòè

 

Архитектурное проектиро-

вание

застройка –

§ Городская

малоэтажная и высотная.

§Коттеджное строительство.

§Ландшафтное проектирование.

Недвижимость

§ Услуги риэлтеров. § Инвестпроекты.

Экология

www.exponet.ru

АРХАВИТ

ДОМ-КОММУННА –

дом с развитым общественным обслуживанием. Проекты домов-коммун разрабатывались отечественными архитекторами в 20–30-е годы в качестве основного типа «перспективного жилища». За счет экономии площадей минимальных жилых ячеек в составе дома-коммуны предусматривался большой набор помещений общественного назначения – столовая, яслидетсад, прачечная, клубные комнаты, хозяйственные помещения и т. п. Как показало время, идея «обобществления быта» в упрощенной форме дома-коммуны оказалась не жизненной и не была реализована на практике.

к) при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

15.При пользовании специализированным жилым помещением наниматель не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

16.Члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности по пользованию специализированным жилым помещением.

IV. Пользование жилым помещением в многоквартирном доме собственником жилого помещения и проживающими совместно с ним членами его семьи

17.Собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее – собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

18.В качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме.

19.В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

б) обеспечивать сохранность жилого помещения;

в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;

д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за

услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

20.Члены семьи собственника имеют равные с ним права пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

21.Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

V.Пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования

22.В качестве пользователя жилым помещением наниматель имеет право:

а) вселять по взаимному согласию с наймодателем и гражданами, постоянно проживающими с нанимателем, в жилое помещение других граждан в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такое согласие не требуется;

б) разрешать по взаимному согласию с гражданами, постоянно проживающими с нанимателем, и с предварительным уведомлением наймодателя безвозмездное проживание в жилом помещении временных жильцов;

в) передавать с согласия наймодателя часть или все жилое помещение в поднаем.

23.В многоквартирном доме наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования, пользуются также общим имуществом многоквартирного дома.

24.В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан:

а) использовать жилое помещение только для проживания;

б) обеспечивать сохранность жилого помещения;

в) поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии;

88

ÃÓ ¹3’06

ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО

 

 

 

г) не осуществлять переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя;

д) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

е) производить текущий ремонт жилого помещения, если иное не установлено договором найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования.

Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

25. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права пользования жилым помещением.

VI. Ответственность за

 

несоблюдение Правил

 

пользования жилыми

 

помещениями

 

26. Нарушение настоящих Правил

 

влечет ответственность в соответст-

Дом-коммуна (общежитие),

вии с законодательством.

 

Москва, 1929–1930 гг.

Опубликовано в Российской газе-

1 — общий вид; 2 — ïëàí

те 27 января 2006 г.

ñ. 84 7 ¹6 8 ñ. 93

Вспоминая Париж

Ле Корбюзье

Здесь речь пойдет о «Плане

невиданное

святотатство!

Рядом с

чан куполом – Сакре-Кер. На ри-

Вуазен» для Парижа, о проекте но-

похожими на зубья пилы островер-

сунке видны арка на площади

вого делового центра города. «Вы

хими крышами домов, рядом с не-

Звезды,

Íîòð-Äàì.

Эйфелева

хотите посягнуть на Париж, вы хо-

проходимыми дебрями улочек, в са-

башня повсеместно признана сим-

тите разрушить его и перестроить,

мом центре этого горемычного сред-

волом Парижа. Я пишу: это тоже

уничтожить сокровище

прошлого,

невекового

города,

подавляющего

Париж.

 

 

навязать

величественному городу

самого себя, рядом со всем этим –

А теперь я показываю явление

новый силуэт?»

 

 

блистательное достижение интеллек-

наших дней – деловой центр Па-

Оставим без внимания этот за-

та Великого века!

 

 

рижа. Громадный и величествен-

пальчивый

выпад

академического

Король

продолжает!

Появился

ный, сверкающий и соразмерный.

толка.

Займемся

гордой

красотой

купол Дома инвалидов. Купол в

Сохранив

исторические

традиции

Парижа. Я обращаюсь к академи-

стране готических стрел! Пренебре-

города, его жизненную силу, его

кам с вопросом: «Что такое Па-

жение национальными традициями,

неповторимую гармонию, его бод-

риж? В чем красота Парижа? Что

надругательство над силуэтом горо-

рый и вечно деятельный революци-

такое дух Парижа?»

 

да, государственный переворот!

онный дух, сохранив связь времен,

На моем первом рисунке средне-

Лицо Парижа обозначилось чет-

глубоко уверовав в нашу эпоху, с

вековый город: остров Сите, Нотр-

кими линиями. То была настоящая

надеждой смотря в прекрасное бу-

Дам, мосты, на которых расположи-

песнь из камня. Появился еще

дущее, мы со спокойной и твердой

лись дома; большие дороги, которые

один купол: на вершине холма свя-

убежденностью сможем

заявить:

выходят из городских застав и ве-

той Женевьевы Суффло

воздвиг

«Да, это Париж!».

 

дут в провинции; аббатства, ознаме-

Пантеон. Поэты превозносят луче-

Я чувствую, как весь мир обра-

новавшие собой первый этап засе-

зарную и строгую гармонию фран-

щает свой взор к Парижу, ждет от

ления местности: Сен-Жермен де

цузского камня. И вдруг – бах!

него нового, веского слова в архитек-

Пре, Сент-Антуан и др.

 

Эйфель. Трах-тарарах! Башня! Это

туре, первого шага, который станет

Но вот произошло важное собы-

Париж! Это тоже Париж. Башня

примером для других городов. Я ве-

тие: по повелению Короля-Солнца

дорога парижанам;

преодолев все

рю в Париж, я на него полагаюсь. Я

сооружена луврская Колоннада. Ка-

границы, она дошла до сердца ка-

заклинаю его вновь сделать сегодня

кое великолепие,

какая

дерзость,

ждого, кто грезит Парижем.

то, что он неоднократно делал на

какое

нарушение

гармонии, какое

Потом еще один холм был увен-

протяжении веков: пойти вперед!

Правительство РФ. Правила пользования жилыми помещениями

ÃÓ ¹3’06

89

 

 

 

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]