- •1. Общие указания по выполнению курсовой работы
- •2. Примерная структура курсовой работы
- •3. Список тем курсовой работы
- •4. Методические указания по выполнению отдельных разделов курсовой работы
- •4.1. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования
- •4.2. Затратный подход
- •4.3 Сравнительный подход
- •4.4. Доходный подход
- •4.6. Согласование результатов оценки
- •Библиографический список
- •Приложение А
- •Приложение Б
Библиографический список
1.Гражданский кодекс Российской Федерации : федер. закон Российской Федерации от 26 января 1996 г. № 15-ФЗ. URL: http://www.consultant.ru/online.
2.Земельный кодекс Российской Федерации : федер. закон Российской Федерации от 25 октября 2001г. № 136-ФЗ . URL: http://www.consultant.ru/online.
3. |
Об оценочной деятельности в Российской Федерации : федер. |
закон |
Российской Федерации от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ. |
URL: http://www.consultant.ru/online. |
|
4. |
Методические рекомендации по определению рыночной стоимости права |
аренды земельных участков : утв. распоряжением Минимущества России от
10.04.2003 г. № 1002-р. URL: http://www.consultant.ru/online.
5. Федеральный стандарт оценки : Требования к отчёту об оценке (ФСО №3) : утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20.06.2007 г. №254. URL: http://www.consultant.ru/online.
6. Федеральный стандарт оценки : Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2) : утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20.06.2007 г. № 255. URL: http://www.consultant.ru/online.
7. |
Федеральный |
стандарт оценки |
: |
Общие |
понятия |
оценки, |
подходы к оценке |
и требования к проведению оценки (ФСО |
№1) : |
||||
утв. |
приказом |
Минэкономразвития |
РФ |
от |
20.06.2007 г. |
№256. |
URL: http://www.consultant.ru/online. |
|
|
|
|
||
8. |
Федеральный стандарт оценки : Оценка недвижимости (ФСО №7) : |
|||||
утв. |
приказом |
Минэкономразвития |
РФ |
от |
25.09.2014 г. |
№611. |
URL: http://www.consultant.ru/online.
9.Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений : СНиП 1.04.03-85*. Часть II. URL: http://vsesnip.com.
10.Об утверждении правил землепользования и застройки в городе Хабаровске : решение Хабаровской городской думы от 21.05.2002 г. №211.
URL: http://www.consultant.ru/online.
11. Об утверждении базовых размеров арендной платы на 2015 год за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, предоставленные в аренду до 01 января 2011 года, государственная собственность на которые не разграничена : постановление администрации г. Хабаровска от 5 декабря 2014 г. №5366. URL: http://www.consultant.ru/online.
28
12.Об утверждении индексов изменения сметной стоимости строительномонтажных работ и территориальных коэффициентов к ним для пересчёта сводных сметных расчётов (сводных смет) строек : постановление Госстроя
СССР от 11.05.1983 г. №94. URL: http://zakon.law7.ru/base18/part3/d18ru3365.htm
13.Об индексах изменения стоимости строительно-монтажных работ и прочих работ и затрат в строительстве : письмо Госстроя СССР от 06.09.1990 г. №14-Д. URL: http://zakon.law7.ru/base18/part3/d18ru3617.htm.
14.Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86 (р). – М. : Гражданстрой, 1988.
15.Укрупнённые показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов : утв. Государственным
комитетом Совета Министров СССР по делам строительства 14.07.1970 г.
URL: http://www.consultant.ru/online.
16. Александров В. Т. Оценка устаревания и наиболее эффективного использования недвижимости : учеб.-практ. пособие / В. Т. Александров. – СПб. : СтройИздат СЗ, 2010. – 330 с.
17. Асаул А. Н. Экономика недвижимости : учебник / А. Н. Асаул; 2-е изд. – СПб. : Питер, 2010. – 624 с.
18.Бабенко Р. В. Оценка стоимости жилой недвижимости : учеб. пособие / Р. В. Бабенко. – Ростов-н/Д : Ростиздат, 2005. – 253 с.
19.Бейлезон Ю. В. Основы оценки недвижимости : курс лекций. РОО. URL: http://appraiser.ru.
20.Иваницкая И. П. Введение в экономику недвижимости : учеб. пособие / И. П. Иваницкая, А. Е. Яковлев; 2-е изд., перераб. и доп. – М. : КНОРУС, 2010. – 236 с.
21. Иванова Е. Н. Оценка стоимости недвижимости : учеб. пособие / Е. Н. Иванова. – М. : КНОРУС, 2011. – 344 с.
22.Касьяненко Т. Г. Оценка недвижимости : учеб. пособие / Т. Г. Касьяненко, Г. А. Маховикова, В. Е. Есипов, С. К. Мирзажанов. – М. : КНОРУС, 2011. – 752 с.
23.Лейфер Л. А. Справочник оценщика недвижимости : практ. пособие / Л. А. Лейфер, Л. А. Шегурова. – Нижний Новгород : Приволжский центр финансового консалтинга и оценки, 2011. – 200 с.
24.Марченко А. В. Экономика и управление недвижимостью : учеб. пособие / А. В. Марченко; 3-е изд., перераб. и доп. – Ростов - н/Д : Феникс, 2010. – 442 с.
25.Методические рекомендации по определению различных видов стоимостей земельных участков. URL: http//www.appraiser.ru
29
26. Оценка недвижимости : учебник / под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой; 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Финансы и статистика, 2009. –
560с.
27.Оценка объектов недвижимости : учебник / А. Н. Асаул. – СПб. : АНО
«ИПЭВ», 2012. – 472с.
28.Петров В. И. Оценка стоимости земельных участков : учеб. пособие / В. И. Петров; под ред. М. А. Федотовой; 2-е изд., перераб. и доп. – М. : КНОРУС, 2012. – 264 с.
29.Щербакова Н. А. Оценка недвижимости: теория и практика : учеб. пособие / Н. А. Щербакова. – М. : Омега-Л, 2011. – 269 с.
30. Экономика недвижимости: учебник для вузов. – 4-е изд., испр. / А. Н. Асаул, М. А. Асаул, В. П. Грахов, Е. В. Грахова. – СПб. : ИПЭВ, 2014. –
432 с.
31.URL: http://www.adm.khv.ru
32.URL: http://www.appraizer.ru
33.URL:http://www.imperia-a.ru
29. URL:http://khabroo.ru/ssylki
34.URL: http://www.labrate.ru
35.URL: http://www.ocenka.net
30
Приложение А
Пример оформления заявления на закрепление темы курсовой работы
Завкафедрой АУОС
А.Р. Плоткиной
(Ф.И.О.)
бакалавранта гр. АУ(б)-21
Иванова А.А.
(Ф.И.О.)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу разрешить выполнение курсовой работы по дисциплине
«Оценка стоимости активов предприятия»
«Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости
на тему__________________________________________________________
(полное название темы)
(на примере административного здания ООО «Океан», г. Хабаровск)»
________________________________________________________________
01 |
. |
02 |
.20 |
г. |
_____________/ А.А. Иванов/ |
|
15 |
|
|
(подпись бакалавранта)
31