32

Задача 8

Семья Яблоковых из двух человек проживала в двухкомнатной квартире по договору социального найма площадью 42 кв.м. на улице Муравьёва-Амурского в г. Хабаровске. В результате проведения реконструкции дома площадь квартиры увеличилась до 54 кв. м. Яблоковым было предложено переселиться в другое жилое помещение, так как площадь их отреставрированной квартиры значительно превысила норму предоставления. Яблоковы отказались. В суд было предъявлено требование об их выселении с предоставлением другого жилого помещения.

Решите дело. Изменится ли решение, если в результате реконструкции площадь их квартиры уменьшится до 34 кв.м? Может ли быть в таком случае им предъявлено требование о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения?

Задача 9

Дом, в котором проживала семья Кировых по улице Муравьёва-Амурского в г. Хабаровске, был признан не пригодным для проживания. Кировы обратились в местную администрацию с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения. Однако им было отказано по следующим причинам. Во-первых, в городе не оказалось свободных квартир, во-вторых, Кировы не были приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении. Кировы обратились в суд.

Решите дело. Решите дело с учётом иных обстоятельств. Кировым была предоставлена квартира по улице Барабинской. Однако они отказались переезжать в предоставленную им квартиру по следующим причинам. Во-первых, это далеко от центра. Во-вторых, места работы Кировых и учёбы их детей находятся непосредственно с местом их жительства.

Нормативные правовые акты

[3; 7; 8; 70, с. 54 – 60].

Акты высших органов судебной власти

[12, с. 61].

Дополнительная литература

1. Алексеева, О. Г. Прекращение жилищного правоотношения социального найма / О. Г. Алексеева // Семейное и жилищное право. 2007. № 1.

33

2.Батурин, Р. А. Актуальные вопросы предоставления жилых помещений по договорам социального найма при выселении из аварийных домов / Р. А. Батурин // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».

3.Быков, В. Ю. Выселение как следствие расторжения договора социального найма // Жилищное право. 2007. № 11.

4.Вааласк, Е. В. К вопросу о выселении на основании ст. 91 ЖК РФ / Е. В. Вааласк // Юрист. 2009. № 8.

5. Дубровская, И. А. Выселение бывших членов семьи собственника / И. А. Дубровская // Жилищное право. 2007. № 3.

6. Ершов, О. Г. Жилое помещение непригодно для проживания : проблемы выселения нанимателей / О. Г. Ершов // Жилищное право. 2009. № 6.

7. Кириченко, О. В. Основания и порядок прекращения договора коммерческого найма жилого помещения / О. В. Кириченко // Нотариус. 2007. № 3.

8. Кузнецова, О. В. Практика судебных споров о выселении / О. В. Кузнецова //

Жилищное право. 2009. № 9.

9. Петров, А. Н. О порядке применения норм ЖК РФ о выселении / А. Н. Петров //

Жилищное право. 2007. № 1.

10. Рузанова, В. Д. Расторжение договора найма жилого помещения / В. Д. Рузанова //

Жилищное право. 2005. № 3.

11. Свит, Ю. П. Основания и правовые проблемы изменения договора социального найма жилого помещения / Ю. П. Свит // Жилищное право. 2006. № 12.

12. Свит, Ю. П. Прекращение договора социального найма / Ю. П. Свит //

Жилищное право. 2006. № 9.

13.Цомартова, Ф.В. Принципы правового регулирования прекращения договорного пользования жилищем / Ф. В. Цомартова // Журнал российского права. 2012. № 4.

14.Цыганкова, Л. Отдельные вопросы предоставления жилых помещений в

порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации / Л. Цыганкова // Жилищное право. 2011. № 12.

15. Шешко, Г. Ф. Договор жилищного найма : возникновение и прекращение отношений по пользованию жилым помещением / Г. Ф. Шешко // Жилищное право. 2006. № 7.