18

Дополнительная литература

1. Афонина, А. В. Договор социального найма жилого помещения / А. В. Афонина // Жилищное право. 2007. № 10.

2. Макаров, О. Регулирование найма жилого помещения нормами гражданского и жилищного законодательства / О. Макаров, Н. Дерюга // Российская юстиция. 1998. № 9.

3.Марткович, И. Б. Право на жилище и его обеспечение : учеб. пособие по спецкурсу / И. Б. Марткович. – М., 1983.

4.Никифорова, Е. Социальный наём жилого помещения / Е. Никифорова // Жилищное право. 2010. № 11.

5.Потяркин, Д. Подлежат ли государственной регистрации договоры социального найма жилья? / Д. Потяркин // Российская юстиция. 2000. № 3.

6.Шешко, Г. Ф. К вопросу пользования жилым помещением. Договор жилищного найма : права, обязанности, ответственность / Г. Ф. Шешко // Жилищное право. 2003. № 4.

Тема 6. Специализированные жилые помещения (2 часа)

План

1.Понятие и виды специализированных жилых помещений.

2.Служебные жилые помещения: понятие, основание и порядок предоставления, пользование и выселение.

3.Общежития как вид специализированных помещений: понятие, виды, порядок пользования и выселения.

4.Жилые помещения маневренного жилого фонда.

5.Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения.

6.Жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами и вынужденными переселенцами.

7.Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

Задачи

Задача 1

Слесарь Баранов проживал в однокомнатной служебной квартире с несовершеннолетним сыном. После семи лет работы Баранов уволился по собственному желанию. Баранову с сыном было предложено освободить служебную жилую площадь.

19

Он отказался, обосновав это тем, что является одиноким отцом и на его иждивении находится несовершеннолетний сын. В суд поступило исковое заявление о выселении семьи Барановых без предоставления другого жилого помещения.

Решите дело. Изменится ли решение, если сыну Баранова будет 19 лет?

Задача 2

Комаров работал технологом на заводе. Ему была предоставлена трёхкомнатная благоустроенная квартира на семью из четырёх человек. По истечении 12 лет работы он был уволен по собственному желанию. Завод обратился в суд с иском о выселении семьи Комаровых с семьёй с предоставлением другого жилого помещения в связи с тем, что квартира является служебной. Комаров иск не признал и указал, что, во-первых, в момент вселения в квартиру администрация завода не поставила его в известность о служебном характере квартиры, а, вовторых, на заводе продолжает работать его супруга. Кроме того, помещение, которое предоставили семье Комаровых, не отвечает санитарным нормам, и в нём невозможно проживать с двумя детьми.

Решите дело.

Задача 3

Слесарь Маркин проживал с женой и малолетними дочерью и сыном в двухкомнатной служебной квартире. Однако через пять лет после получения квартиры он расторг брак с супругой и ушёл из семьи. Был предъявлен иск о выселении Маркиной с детьми из жилого помещения.

Кто может обратиться с таким иском? Решите дело.

Задача 4

А. Симонов, его жена и пятилетняя дочь вселились в квартиру Б. Симонова, отца А. Симонова, как члены семьи. Б. Симонов получил квартиру в связи с работой на заводе, но после вселения семьи сына в квартиру он переехал в другую квартиру по новому месту работы. Завод обратился в суд с иском о выселении А. Симонова с семьёй из квартиры без предоставления другого жилого помещения, так как он проживает в служебном жилом помещении, не имея трудовых отношений с заводом. Выяснилось, что квартира была включена в число служебных после того, как Б. Симонов прекратил трудовые отношения с заводом и переехал в другую квартиру.

Решите дело.

20

Задача 5

Анастасия и Иван Борисовы вместе с малолетним сыном проживают в двухкомнатной квартире, которая была предоставлена им в связи с трудовыми отношениями с заводом, жилой фонд которого включён в число служебных жилых помещений. Завод обратился в суд с иском о выселении семьи Борисовых, так как Анастасия Борисова была уволена в связи с сокращением её должности, а Иван Борисов – по собственному желанию.

Решите дело.

Задача 6

Самойлова обратилась в суд с иском к своему бывшему мужу Самойлову о разделе двухкомнатной квартиры и закреплении за ней права на одну из комнат.

Самойлов просил в иске отказать, так как квартира является служебной, а он продолжает работать в организации, предоставившей ему эту квартиру.

Решите дело.

Задача 7

Семье капитана Миронова была предоставлена двухкомнатная служебная квартира. Во время командировки в Чечню капитан Миронов погиб.

Может ли семья Мироновых быть выселена из квартиры?

Задача 8

Семья Блиновых проживала в двухкомнатной квартире. Через некоторое время семье Блиновых была предоставлена служебная трёхкомнатная квартира, в которую они переселились. В освободившуюся двухкомнатную квартиру была поселена семья Самойлова, который является участником Великой Отечественной войны. Через некоторое время решение о предоставлении служебного помещения было признано незаконным, так как Блинов не относится к числу лиц, которым предоставляется служебное жилое помещение. Семью Блиновых было решено переселить в двухкомнатную квартиру.

Решите дело.

Задача 9

Климова поступила в Хабаровскую государственную академию экономики и права и поселилась в общежитии. На втором курсе она вышла замуж за одно-