Материалы / Л5 ГП3 Сделки Обязательства Договор

Обеспечительный платеж ст.381.1 ГК РФ

ØПод обеспечительным платежом понимается

действия одной из сторон сделки, которая наступит через определенное время (в будущем), по передаче другому участнику обязательства определенной денежной суммы, которая, в случае неисполнения соглашения, пойдет на погашение возможных потерь кредитора или иного участника возникших правоотношений.

Обеспечительный платеж ст.381.1 ГК РФ

1.Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный

платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

• При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма

обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

2. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

3.Договором может быть предусмотрена обязанность соответствующей

стороны дополнительно внести или частично возвратить обеспечительный платеж при наступлении определенных обстоятельств.

4.На сумму обеспечительного платежа проценты, установленные статьей 317.1 настоящего Кодекса, не начисляются, если иное не предусмотрено договором.

Обеспечительный платеж ст.381.2 ГК РФ

Применение правил об обеспечительном платеже

ØПравила об обеспечительном платеже (статья 381.1)

применяются также в случаях, если в счет обеспечения вносятся подлежащие передаче по обеспечиваемому обязательству акции, облигации, иные ценные бумаги или вещи, определенные родовыми признаками.

Обеспечительный платеж ст.381.1 ГК РФ

Обязательные условия:

ØБыть валютной ценностью. В данном случае закон четко прописывает, что в качестве такого платежа могут выступать только денежные средства или ценные бумаги, а не какое-либо имущество (движимое или недвижимое), что отличает обеспечительный платеж от залога.

ØПереданная денежная сумма, в случае полного выполнения обязательств, должна быть возвращена тому, кто ее внес (отличает такой платеж от задатка).

ØОбеспечивать будущую сделку. То есть, данный вид правоотношений может возникнуть только в будущем, а чтобы стороны относились к этому добросовестно, и введен такой платеж.

ØВ случае надлежащего выполнения своих обязательств по сделке, переданные денежные средства возвращаются стороне их передавшей.

ØПри ненадлежащем исполнении сделки, переданный платеж пойдет на погашение убытков, которые были причинены добросовестному участнику обязательства.

Обеспечительный платеж

При заключении договора аренды движимого и недвижимого имущества.

ØАрендодатель, в большинстве случаев требует от арендополучателя внесение некоторой денежной суммы наперед, обычно она составляет арендную плату за два последних месяца пользования имуществом.

ØВ случае ненадлежащего выполнения арендополучателя своих обязанностей, переданная сумма может быть зачтена как компенсация возможных убытков.

ØПри надлежащем выполнении, по обоюдной договоренности сторон, полученные денежные средства пойдут за последние месяцы аренды.

Обеспечительный платеж

При заключении предварительного договора.

ØЭто особенное соглашение, по которому стороны демонстрируют свои намерения на совершение каких-либо действий в будущем. Обычно это покупка различного имущества (часто недвижимого).

ØОсобенность такого соглашения состоит в том, что оно является частью основной сделки.

Например, гражданин решил купить квартиру и нашел продавца. Чтобы продемонстрировать свои намерения он может сделать обеспечительный платеж владельцу и не платить задаток, рассчитавшись тогда, когда сделка произойдет.

Обеспечительный платеж

При заключении дистрибьюторских договоров.

ØПо ним поставщики товаров и услуг договариваются с покупателями, что заказанные ими вещи будут доставлены через некоторое время, так как их нужно изготовить, но, чтобы приобретатели не отказались от сделки, она предусматривает обеспечительный платеж.

ØВажно понимать, что применять обеспечительный платеж

при совершении крупных сделок не выгодно, поскольку одна из сторон должна вывести из оборота крупную сумму денег, а та, которая получит его, имеет полное право пользоваться ею без ограничений, что ставит в неравные условия стороны.

ØОбеспечительный платеж нельзя использовать в других целях, например, для оплаты в счет основной суммы долга

Обеспечительный платеж

ØПреимущества: возможность пострадавшей стороны полностью компенсировать понесенные убытки в случае недобросовестного поведения виновной стороны. Сторона, принимающая такое обеспечение, фактически ничем не рискует.

ØЛицо, которое передает деньги, рискует только в том случае, если оно не выполнит соглашение.

Исходя из этого, платеж является не только гарантией, но и катализатором добросовестного отношения к взятым обязательствам.

ØМинусы: сторона, передавшая деньги, получая их обратно теряет

часть их покупательской способности.

Øнеправильное составление договора может привести к тому, что он начнет маскировать другую сделку (например, задаток или аванс) и, соответственно, может быть признан судом недействительным, что приведет к потере компенсационных функций, так как деньги должны будут вернуться назад владельцу.

Обеспечительный платеж — это обязательство, предусматривающее возможность добросовестного участника сделки защитить возможные потери, а не понуждать к ее полному выполнению другого ее участника.

Ответственность за нарушение обязательств

ØОтветственность за нарушение обязательств — должник обязан

возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением своего обязательства другой стороне (ст.393 ГК РФ).

ØСогласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может

требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом и договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

ØЛицо несет ответственность за нарушение обязательства при наличии вины (умысла или неосторожности). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

ØЛицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, освобождается от ответственности только в случае, если

нарушение обязательства произошло вследствие неопределимой

силы.

ØСоглашение об устранении или ограничении ответственности

умышленного нарушения ничтожно!!!

Ответственность за нарушение обязательств

Виды ответственности:

ØСубсидиарная ответственность — ответственность лица, которое несет ее дополнительно к основному должнику, не исполнившему требования кредитора. При предъявлении кредитором своих требований лицо, несущее субсидиарную ответственность, должно предупредить об этом должника и привлечь к делу (в случае судебного порядка взыскания),

ØСолидарная ответственность — ответственность двух или более лиц перед

кредитором, который по своему выбору может предъявить требования к любому из них.

ØОграниченная ответственность — закон может ограничивать право на полное

возмещение убытков по отдельным видам обязательств. Ограничение ответственности по договорам с участием граждан-потребителей ничтожно.

ØОтветственность за неисполнение денежных обязательств — за неправомерное удержание, уклонение от возврата, иной просрочки в уплате, неосновательное получение, сбережение за счет другого лица денежных средств подлежат уплате проценты на эту сумму.