
- •Введение
- •Административно-территориальное и муниципальное устройство территории
- •2. Кадастровое деление территории Ленинградской области
- •3. Понятие правового режима и категории земель
- •4. Распределение земельного фонда Ленинградской области по категориям
- •5. Градостроительное деление г. Санкт-Петербург
- •6. Функциональные зоны.
- •6. Ограничительное зонирование.
- •Зона охраны памятника природы
- •Водоохранная зона
- •Охранная зона
- •7. Особо экономическая зона
- •8. Районирование как часть системы зонирования территории Экономическое районирование
- •Агроклиматическое районирование
- •Лесорастительное районирование
- •Оценочное районирование
- •9. Мониторинговое зонирование
- •10. Кластерное зонирование
- •Заключение
- •Список использованной литературы
Лесорастительное районирование
Лесорастительное районирование- разделение территории лесного фонда на части, качественно однородные внутри и отличающиеся от соседних по природным условиям, определяющим распространение лесообразующих древесных пород, состав, типы и продуктивность лесов, лесовосстановительные процессы в них. Цель районирования – дать естественно-историческую основу для региональной системы лесохозяйственных мероприятий.
Территория области расположена в зоне тайги в её средней (на севере области) и южной подзонах (большая часть области), незначительная часть — в зоне смешанных лесов (юг области — преимущественно в пределах Лужского района, а также островами на Ижорской возвышенности, Путиловском плато и в некоторых прилегающих к ним районах, например, в Кингисеппском. Леса занимают 55,5 % всей территории области (около 76 % суши). Лесные ресурсы сильно истощены. Коренные сосновые и особенно еловые леса сохранились местами, главным образом на северо-западе и востоке области, но в основном они замещены малоценными и малопродуктивными производными мелколиственными лесами и мелколесьями (берёзы бородавчатая и пушистая, осина, ольха серая)[12]. В сырых местах встречаются леса из ольхи чёрной. На участках с плодородными почвами в составе лесов иногда встречаются широколиственные породы — клён остролистный, липа мелколистная, дуб черешчатый, вязы шершавый и гладкий, ясень обыкновенный, а в подлеске — лещина обыкновенная. Преимущественно в западной и южной частях области изредка можно встретить даже небольшие участки реликтовых широколиственных лесов. В лесах области произрастают лекарственные растения и ягоды: ландыш майский, толокнянка, черника, брусника, клюква, малина, багульник, можжевельник, лапчатка прямостоящая. Территории, прилегающие к Санкт-Петербургу, заняты под сельское хозяйство (пашни, луга, кустарники).
Р
ис.
18 Карта-схема
лесов Ленинградской области
Оценочное районирование
Земельно-оценочное районирование -районирование предусматривает выделение территории относительно однородных по экологическим, агроклиматическим, геоморфологическим и ландшафтным условиям влияющих на специализацию и уровень интенсивности отраслей народного хозяйства. Выделяются на основе общей схемы природно – сельскохозяйственного районирования с учетом местных почвенных, климатических, технологических и других отличий, а также специализации хозяйств.
В целях оценки земли природные равнинные провинции и горные области в соответствии с общей схемой районирования страна делятся на:
природные округа.
земельно-оценочные районы.
Для оценки земли в пределах сельскохозяйственного округа, выделяется земельно-оценочный район – это часть округа в составе административной области, края, республики. Типичными для района являются региональные особенности использования земли, обусловленные конкретными природными условиями, влияющими на специализацию и уровень интенсивности сельского хозяйства.
П
ри
выделении земельно-оценочных районов
специализация хозяйства устанавливается
на основании данных о фактических
составляющих и соотношении производимой
и товарной продукции, структуре посевных
площадей и затрат по отраслям и
сельскохозяйственным структурам. В
основу определения уровня интенсивности
земледелия понимается величина затрат
труда, удобрений и обеспеченность
производственными фондами на 1 га пашни
и других сельскохозяйственных угодий.
Рис. 19 Кадастровая стоимость часть участка в г. Санкт-Петербург
Основываясь на данных кадастровой публичной карты, можно сделать вывод, что большая часть земель стоит в районе 15-30 млн. руб.