- •Термины и определения
- •Перечень законодательных и нормативных документов Федеральные законы
- •Законодательные акты Чувашской Республики
- •Государственные стандарты Российской Федерации (гост)
- •Строительные нормы и правила (сНиП)
- •Пособия
- •Своды правил по проектированию и строительству (сп)
- •Строительные нормы (сн)
- •Ведомственные строительные нормы (всн)
- •Отраслевые нормы
- •Санитарные правила и нормы (СанПиН)
- •Санитарные нормы (сн)
- •Санитарные правила (сп)
- •Гигиенические нормативы (гн)
- •Гн 2.1.5.1315-03 Предельно допустимые концентрации (пдк) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования
- •Гн 2.1.6.1338-03 Предельно допустимые концентрации (пдк) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест
- •Руководящие документы (рд, со)
- •Руководящие документы в строительстве (рдс)
- •Методические документы в строительстве (мдс)
- •Нормы пожарной безопасности (нпб)
- •Другие документы
- •Типологическая характеристика городских населенных пунктов* Чувашской Республики
- •Историко-культурный потенциал городских округов и населенных пунктов районов Чувашской республики
- •Зонирование и примерная форма баланса территории в пределах границ городских округов и поселений
- •Размеры приусадебных и приквартирных земельных участков в городских округах и городских поселениях
- •Расчетные показатели средней этажности коттеджной застройки
- •Нормативные параметры высотной застройки
- •Функциональный состав помещений взк
- •Условия размещения участков взк
- •Расчет численности жителей и работающих в взк
- •Расчетные показатели водопотребления и водоотведения
- •Обязательный перечень и расчетные показатели минимальной обеспеченности жителей взк, вгк учреждениями и предприятиями обслуживания
- •Обязательный перечень и расчетные показатели минимальной обеспеченности работающих в взк, вгк учреждениями и предприятиями обслуживания
- •Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны
- •Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков
- •Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания микрорайонного и районного уровня, их размещение, размеры земельных участков
- •Показатели минимальной плотности застройки площадок промышленных предприятий
- •Классификация и санитарно-защитные зоны для объектов пищевой и перерабатывающей промышленности
- •I Обработка пищевых продуктов и вкусовых веществ
- •II Обработка животных продуктов
- •* Производства и объекты, ведущим фактором которых является шумовое воздействие на население
- •II Нормы расхода воды потребителями
- •Нормы электропотребления
- •I Укрупненные показатели электропотребления
- •II Удельный расход электроэнергии коммунально-бытовых потребителей
- •Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
- •Требования к согласованию размещения объектов в районах аэродромов и на других территориях с учетом обеспечения безопасности полетов воздушных судов
- •Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий
- •Классификация и санитарно-защитные зоны для объектов сельскохозяйственного назначения
- •I Сельскохозяйственные производства и объекты
- •II Арендные и семейные фермы по выращиванию сельскохозяйственных животных и птиц
- •III Цеха по переработке сельскохозяйственных продуктов животновод-ческих комплексов (от производственных корпусов)
- •Нормы расчета санаторно-курортных и оздоровительных учреждений и комплексов учреждений отдыха и туризма
- •Классификация и санитарно-защитные зоны для предприятий, производств и объектов, расположенных на территориях специального назначения
- •Категории территорий залегания полезных ископаемых по условиям строительства
- •Масштабы выполнения графических материалов при разработке документов территориального планирования
Нормативные параметры высотной застройки
Таблица 1
Функциональный состав помещений взк
|
Вид участка территории ВЗК |
Функциональный состав помещений, % | ||
|
общественного назначения |
жилого назначения |
производственного назначения | |
|
Общественно-жилой |
20 - 60 |
40 - 80 |
0 |
|
Общественно-производственно-жилой |
30 - 50 |
40 - 60 |
10 - 30 |
Таблица 2
Условия размещения участков взк
|
Территориальные зоны и элементы планировочной структуры |
Виды участков территории ВЗК | |
|
общественно-жилого назначения |
общественно-производственно-жилого назначения | |
|
Производственная зона |
размещение недопустимо |
размещение недопустимо |
|
Общественно-деловая зона, в том числе: - общегородской центр; - центр межрайонного значения |
размещение допустимо* с обязательным включением активно посещаемых общественных объектов** | |
|
Жилая зона, в том числе: - жилой микрорайон (квартал); - жилой район |
размещение допустимо* | |
* - размещение участка ВЗК допустимо с условием, что при этом не нарушаются нормативные параметры, установленные настоящими нормативами для данной территориальной зоны и элемента планировочной структуры
** - активно посещаемые общественные объекты – объекты розничной торговли, бытового обслу-живания, культурно-зрелищные с организацией свободного посещения в пешеходных уровнях здания
Таблица 3
Расчет численности жителей и работающих в взк
|
Наименование показателя |
Единицы измерения |
Значение показателя (человек / единица измерения) |
|
1 |
2 |
3 |
|
Численность проживающего населения |
м2 общей площади |
не более нормативного показа-теля жилищной обеспеченности |
|
Численность работающих в части ВЗК с административной, кредитно-финансовой, офисной и другими подобными функциями |
100 м2 общей площади |
не более 4 |
|
Численность работающих в части ВЗК с производственной функцией |
определяется по заданию на проектирование с учетом технологических особенностей производства | |
|
Численность работающих в объектах обслуживания в составе ВЗК, в том числе по видам объектов: |
|
|
|
объекты торговли |
100 м2 торговой площади |
11 |
|
1 |
2 |
3 |
|
объекты общественного питания |
100 посадочных мест |
14 |
|
объекты бытового обслуживания |
100 рабочих мест |
83 |
|
концертные залы |
100 мест |
23 |
|
клубы |
100 мест |
10 |
|
кинотеатры |
100 мест |
5,5 |
|
библиотеки |
1 млн. томов |
30 |
|
гостиницы |
100 мест |
40 |
|
лечебно-профилактические учреждения |
100 посещений в смену |
15-20 |
Таблица 4