Формулы оформляются в редакторе формул ms Word

(вставка объект создание тип объекта Microsoft Equation)

. (1.2)

Ставится (.) точка т.к. нет пояснения и перечисления формул

Если:

PI > 1. то проект следует принять.

PI < 1, то проект следует отвергнуть.

PI = 1, то проект не является ни прибыльным, ни убыточным, т. е. отдача на вложенный капитал равна вложенному капиталу.

Метод расчета внутренней нормы рентабельности приведен в формуле 1.3, IRR - уровень рентабельности инвестиций, то есть ставка дисконтирования, при котором NPV=0:

, (1.3)

где k - неизвестное.

Смысл расчета внутренней нормы рентабельности при анализе эффективности планируемых инвестиций заключается в следующем: IRR показывает ожидаемую доходность проекта, и, следовательно, максимально допустимый уровень расходов, которые могут быть ассоциированы с данным проектом [27, с.111].

Применение того или иного метода финансирования в строительство объектов недвижимости зависит от множества субъективных и объективных факторов. В связи с этим важно, рассмотреть зарубежный и отечественный опыт привлечения инвестиций в строительство объектов недвижимости.

2 Свободные строки между текстом и след. Заголовком

1.3 Зарубежный опыт инвестирования в строительство объектов недвижимости

1 Свободная строка между заголовком подраздела и текстом

В развитых зарубежных странах основным методом привлечения инвестиций в строительство и важнейшим инструментом решения жилищной проблемы является ипотечное кредитование. Выступая одной из главных форм финансирования строительства и покупки готового жилья, ипотека расширяет платежеспособный спрос населения на продукцию и услуги, и, тем самым, позволяет вовлекать внебюджетные средства и кредитные ресур­сы в жилищную сферу. Рассматривая мировой опыт обеспечения населения объектами недвижимости, следует отметить, что на практическое развитие и организацию жилищного кредито­вания в той или иной стране значительное влияние оказывает целый ком­плекс условий и факторов.

!!!! Каждый раздел (не подраздел) начинаем с нового листа

2 Анализ финансово - экономического состояния

ОДО «ВИГЕВРОСТРОЙ»

2.1 Характеристика организации

Общество с дополнительной ответственностью «Вигеврострой» создано и осуществляет свою деятельность на основании Учредительного договора и Устава в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Общество с дополнительной ответственностью «Вигеврострой» зарегистрировано решением Мингорисполкома 29.12.1999г. № 1432 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 190055312. Участниками Общества являются физические лица и юридическое лицо. Распределение долей участников в обществе следующее: юридическому лицу принадлежит 40% и трем физическим лицам - 10, 20, и 30%.

Расчет коэффициентов основывается на том, что различные виды оборотных активов имеют различную степень ликвидности в случае их возможной реализации. Поэтому, для оценки ликвидности платежеспособности используются показатели, которые различаются исходя из порядка включения их в расчет ликвидных средств, рассматриваемых в качестве покрытия краткосрочных обязательств. Расчет коэффициентов финансовой устойчивости приведен в таблице 2.1.

ВНИМАНИЕ!!!! Перенос таблицы

Таблица 2.1 - Основные показатели финансовой устойчивости

Показатель	Значение показателя				Изменение показателя (гр.5-гр.2)	Описание показателя (нормативное значение)
	2008	2009	2010	2011
1	2	3	4	5	6	7
Коэффициент автономии	0,29	0,01	0,01	0,02	-0,27	Отношение собственного капитала к общей сумме капитала. (0,5-0,7).

Окончание 3.2 - над таблицей, без абзаца. Далее – шапка табл. и продолжение. Нет свободных строк между «Продолжение таблицы 3.2» - если таблица не заканчивается

1	2	3	4	5	6	7
Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами	-0,33	-0,55	-0,34	-0,40	-0,73	Отношение собственных оборотных средств к оборотным активам.(0,1 и более).
Коэффициент покрытия инвестиций	0,52	1,08	7,54	2,11	1,59	Отношение собственного капитала и долгосрочных обязательств к сумме капитала. (не менее 0,7).
Коэффициент маневренности собственного капитала	0,01	0,03	0,35	0,14	0,12	Отношение собственных оборотных средств к источникам собственных средств.(0,15 и более).
Коэффициент мобильности оборотных средств	0,01	0,03	0,35	0,14	0,12	Отношение наиболее мобильной части оборотных средств к общей стоимости оборотных активов.
Коэффициент краткосрочной задолженности	0,20	0,29	0,18	0,14	-0,06	Отношение краткосрочной задолженности к общей сумме задолженности.

Примечание - Источник: собственная разработка.

пишется с абзацного отступа

таблица располагается по центру