2 Свободные строки между текстом и след. Заголовком

2. Основные показатели и методы финансирования инвестиционных

проектов в области жилищного строительства

1 Свободная строка между заголовком текстом

Переход к рыночным отношениям в стране сопровождался сокращением государственных капитальных вложений в строительство и использованием инвестиционных схем, основанных на привлечении внебюджетных средств. В период становления строительного рынка изменение экономико-правовых отношений требует применения различных методов привлечения инвестиций в строительную сферу [30, с. 169]. Основные методы финансирования объектов недвижимости представлены на рисунке 1.1.

1 Свободная строка между текстом и иллюстрацией Иллюстрации (рисунки) по центру

Долевое строительство и продажа объектов недвижимости в рассрочку		Система жилищных сберегательных программ		Государственные программы с использованием бюджетных средств
Ипотечное жилищное кредитование		Методы финансирования объектов недвижимости		Система потребительского кредитования коммерческими банками
Кредитование на предприятиях по месту работы		Приобретение недвижимости за счет личных сбережений граждан		Жилищные облигации

1 Свободная строка между иллюстрацией подписью рисунка

Рисунок 1.1 - Классификация методов финансирования объектов

(.)точка НЕ ставится недвижимости (.) Подпись рисунка с № по центру

Примечание к рисунку не приводится !!!!!!!!!!

1 Свободная строка между подписью рисунка и текстом

В самом общем виде под методом понимается совокупность приемов операций, подчиненных решению конкретной задачи. Тогда метод инвестирования в объекты строительства - это совокупность приемов и операций, направленных на привлечение инвестиций в жилищный сектор. Метод NPV - определение разницы между суммой дисконтированных денежных поступлений от реализации проекта и дисконтированной текущей стоимостью всех затрат определяется по формуле 1.1:

Каждая формула заканчивается знаком препинания (,или ;или .) Формулы по центру

, (1.1)

«,» если приводится пояснение к формуле; «;» - перечисление формул

где It - инвестиционные затраты в момент времени t; № форм. в разделе

CF_t - денежный поток в период t; № раздела

k - неизвестное. Номер формулы в крайнем положении на строке

Положительное значение NPV свидетельствует о целесообразности принятия инвестиционного проекта, а при сравнении альтернативных проектов наиболее выгодным считается проект с большей величиной чистой текущей стоимости.

Показатель NPV отражает прогнозную оценку изменения экономического потенциала коммерческой организации в случае принятия рассматриваемого проекта [27, с.108].

Метод рентабельности инвестиций определяется как индекс прибыльности PI, расчет которого приведен в формуле 1.2: