Вопрос 10

Какие действия вправе производить лицо, осуществившее самовольную постройку?

А) распоряжаться;

Б) продавать;

В) разобрать ее;

Г) дарить.

Обязательства, предметом которых является недвижимость, по общему правилу исполняются:

А) По месту нахождения недвижимого имущества;

Б) По месту нахождения ответчика;

В) По месту нахождения истца;

Г) В Верховном Суде РФ.

Сервитут – это

А) особый вид государственной регистрации;

Б) объекты, которые прочно связаны с землей и их перемещение влечет несоразмерный ущерб их назначению;

В) достижение устного соглашения;

Г) особый вид вещного права, заключающийся в праве пользоваться в установленных пределах чужой вещью или ограничивать её собственника в определённом отношении.

Характерным признаком ограниченных вещных прав является их сохранение при смене собственника соответствующего имущества, т.е. -

А) Право владения;

Б) Право следования;

В) Право пользования;

Г) Право хозяина.

7. Перечень основной и дополнительной учебной литературы, необходимой для освоения дисциплины (модуля)

Основная литература:

1. Гражданское право : учебник : в 3-х т. / под ред. Ю. К. Толстого, Н. Ю. Рассказова. М.: Проспект, Т. 2. 5-е изд., перераб. и доп. – 2013. 928 с.

2. Гамбаров Ю.С. Гражданское право. Общая часть. М.: Зерцало-М, 2013. 816 с. доступ в электронно-библиотечную систему «Университетская библиотека online» [Электронный ресурс].

3. Рассолова Т.М. Гражданское право: учебник. М.: Юнити – Дана, 2012. 848 с. доступ в электронно-библиотечную систему «Университетская библиотека online» [Электронный ресурс].

Дополнительная литература:

а) Основные нормативные правовые акты Российской Федерации:

1. Конституция Российской Федерации. Принята 12 декабря 1993 года (с последними изменениями и дополнениями) // Официальный интернет-портал правовой информации.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1). Принят 21 октября 1994 г. (с последними изменениями и дополнениями) // Официальный интернет-портал правовой информации.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 2). Принят 22 декабря 1995 г. (с последними изменениями и дополнениями) // Официальный интернет-портал правовой информации.

4. Жилищный кодекс Российской Федерации. Принят 29 декабря 2004 г. (с последними изменениями и дополнениями) // Официальный интернет-портал правовой информации.

5. Земельный кодекс РФ Принят 25 октября 2001 г. (с последними изменениями и дополнениями) // Официальный интернет-портал правовой информации.

6. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (с последними изменениями и дополнениями) // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30.

7. Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ (с последними изменениями и дополнениями) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1).

8. Федеральный закон «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 19.07.2011 № 246-ФЗ (с последними изменениями и дополнениями) // Собрание законодательства РФ. 2011. № 30 (ч. 1).

9. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ (с последними изменениями и дополнениями) // Собрание законодательства РФ. 1998. № 29.

10. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ (с последними изменениями и дополнениями) // Собрание законодательства РФ. 2007. № 31.

11. Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ (с последними изменениями и дополнениями) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1).

12. Закон РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1 // Бюллетень нормативных актов. № 1. 1992.

б) Материалы судебной практики:

1. Определение Верховного Суда РФ от 04.12.2012 N 41-КГ12-21 // СПС Консультант Плюс.

2. Определение Верховного Суда РФ от 22.08.2012 N 78-КГ12-9 // СПС Консультант Плюс.

3. Определение Верховного Суда РФ от 25.07.2012 N 5-КГ12-19 // СПС Консультант Плюс.

4. Определение ВАС РФ от 05.03.2013 N ВАС-17085/12 по делу N А32-29673/2011 // СПС Консультант Плюс.

5. Постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2012 N 4007/12 по делу N А45-6450/2011 // Вестник ВАС РФ, 2013, N 1.

6. Постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2012 N 5698/12 по делу N А41-9398/11 // Вестник ВАС РФ, 2013, N 1.

7. Постановление Президиума ВАС РФ от 04.09.2012 N 3809/12 по делу N А40-7912/11-28-61 // Вестник ВАС РФ", 2012, N 12.

8. Постановление Президиума ВАС РФ от 30.07.2012 N 3605/12 по делу N А78-5125/2010 //Вестник ВАС РФ, 2013, N 2.

9. Постановление Президиума ВАС РФ от 19.06.2012 N 2665/12 по делу N А41-13623/11 // Вестник ВАС РФ, 2012, N 10.

10. Постановление Президиума ВАС РФ от 05.06.2012 N 238/12 по делу N А50-2668/2011 // Вестник ВАС РФ, 2012, N 10.

в) Дополнительная литература ко всему курсу:

1. Ахмадгазизов, И. О государственной регистрации вещных прав на недвижимость при их переходе / И. Ахмадгазизов // Хозяйство и право. 2008. № 11. С. 124-128.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. 2-е изд., стер. М.: Статут, 2011. 780 с.

3. Брауде И.Л. Право на строение и сделки по строениям по советскому праву. Издание второе, пересмотренное и дополненное. М.: Государственное издательство юридической литературы. 1954. 144 с.

4. Валеев Р.А. Объект незавершенного строительства как объект гражданских прав: Учебное пособие. –Уфа: РИЦ БашГУ, 2008. – 167 с.

5. Валеев Р.А. Право собственности на объект незавершенного строительства: Учебное пособие. –Уфа: РИЦ БашГУ, 2008. – 144 с.

6. Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность / Отв. ред. В.К.Райхер. М.-Л.: Изд-во АН СССР, 1948. - 839 с.

7. Витрянский, В. (д-р юрид. наук; проф.) . Некоторые проблемы защиты права собственности на недвижимость / В. Витрянский // Хозяйство и право. 2008. № 5. С. 32.

8. Гонгало Б.М. Понятие недвижимого имущества// Правовое регулирование оборота недвижимого имущества: Сб. ст. Екатеринбург, 2002. - С. 4-8.

9. Гражданское право : учебник / СПбгос. ун-т; под ред. Ю. К. Толстого. Изд. 7-е, перераб. и доп. М. : Проспект, 2011. Т. 1. 2011. 784 с.

10. Гражданско-правовые способы защиты права собственности на недвижимость : научно-практическое пособие по применению гражданского законодательства / Верховный Суд Российской Федерации; под ред. В. Н. Соловьева. М. : Юрайт, 2011. 452 c.

11. Емелькина И. Значение «юридической и фактической связи строения с землей» при определении признаков недвижимости // Хозяйство и право. 2004. № 8. С. 17-22.

12. Емелькина И.А. К вопросу о понятии и признаках недвижимого имущества. // Гражданское право. 2005. № 2. С. 14-16.

13. Калинин С. Ю. Об охране прав на недвижимость / С. Ю. Калинин // Аграрное и земельное право. 2011. № 6 (78). С. 103-107 .

14. Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. М.: ЮНИТИ-ДАНА. Закон и право. 2000. 303 с.

15. Лапач В.А. Нежилые помещения как объекты гражданских прав // Законодательство. 2003. № 4. С. 5-12.

16. Лапач В.А. Система объектов гражданских прав: Теория и судебная практика. СПб.: Издательство «Юридический центр Пресс». 2002. 544 с.

17. Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. М.: Юристъ. 1999. 384 с.

18. Мейер Д.И. Русское гражданское право (в 2 ч.). По исправленному и дополненному 8-му изд. 1902. Изд. 3-е, испр. М.: Статут. 2003. 831 с

19. Моргунов, С. В. Актуальные вопросы оспаривания зарегистрированного права на недвижимость / С. В. Моргунов // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2008. № 5. С. 9-29.

20. Пиляева В.В.Гражданское право. Части общая и особенная : учебник / В. В. Пиляева .— 4-е изд., перераб .— М. : Кнорус, 2011 .— 1000 с.

21. Победоносцев К.П. Курс гражданского права: В трех томах. Т.1. - М.: Издательство «Зерцало». 2003. 768 с.

22. Право собственности и проблемы владения // Право собственности: актуальные проблемы / Отв. Ред. В.Н.Литовкин, Е.А.Суханов, В.В.Чубаров. М., 2008.

23. Рубанов А. А. Эволюция законодательной конструкции собственности: основные тенденции // СГП. 1989. № 8.

24. Синайский В.И. Русское гражданское право. М.: Статут. 2002. 638 с.

25. Скловский К.И. Помещение как объект права // Закон. 2010. № 1

26. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 5-е изд., перераб. – М.: Статут, 2010. – 893 с.

27. Степанов С.А. Сложная недвижимая вещь II Законодательство. 2004. № 9.

28. Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М.: Статут. 2004. 223 с.

29. Степанов С А. Недвижимое имущество: подходы к систематизации // Цивилистическая практика. 2003. № 2(7). №3.

30. Тужилова-Орданская Е.М. Понятие недвижимости в гражданском праве России. Учебное пособие. Уфа. РИО БашГУ. 2005. 96 с.

31. Тужилова-Орданская Е.М. Проблемы защиты прав на недвижимость в гражданском праве России : монография / Е.М. Тужилова-Орданская .— М. : ООО "Издательский дом "Буквовед", 2007 .— 448 с.

32. Тужилова-Орданская Е. М. Может ли возникнуть право собственности у добросовестного приобретателя недвижимости // Аграрное и земельное право. — 2011 .— N 1 (73).

33. Чубаров В. В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М Статут. 2006

34. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изд. 1907 г.). М., 1995.

35. Щенникова Л.В. Недвижимое имущество: законодательные формулировки и концептуальные подходы // Российская юстиция. 2003 № 11.