Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Нежвижимость в гражданском праве.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
107.41 Кб
Скачать

Рейтинг-план дисциплины

Право социального обеспечения

направление подготовки: 40.03.01 – Юриспруденция

Квалификация (степень) выпускника: Бакалавр

курс3, семестр 5, 2014/2015 гг.

Количество часов по учебному плану 72, в т.ч. аудиторная работа 36 ч. (лекций – 10 ч., практических занятий – 24 ч.), самостоятельная работа студентов 36 ч.

Преподаватели: д.ю.н.,профессор Е.М.Тужилова-Орданская, к.ю.н., ассистент Верещагина Д.В.

Кафедра: гражданского права

Виды учебной деятельности студентов

Формы контроля

Балл

за конк-ретное

задание

Общий балл

Максимальный

Модуль I. Понятие и признаки недвижимости. Характеристика объектов недвижимости.

Тема 1. Понятие недвижимого имущества и его признаки. Характеристика отдельных видов недвижимого имущества.

Тема 2. Понятие и общая характеристика земельного участка как объекта недвижимого имущества. Понятие и характеристика участков недр.

Тема 3.Общая характеристика жилых помещений. Нежилые помещения. Здания и сооружения. Незавершенные строительством объекты. Предприятие как единый имущественный комплекс в целом или его часть.

50

1. Аудиторная работа

Текущий контроль

25

Практическое занятие 1 по теме 1

1. Опрос.

2. Решение задач

3. Проверка конспектов учебной литературы

1

2

1

4

Практическое занятие 2 по теме 2

1. Решение задач

2. Проверка конспектов учебной литературы.

3. Интерактив: Понятийный анализ

2

1

2

5

Практическое занятие 3 по теме 3

1. Решение задач

2. Проверка конспектов учебной литературы.

3. Интерактив: Сase-study

2

1

2

5

Практическое занятие 4 по теме 3

1. Опрос.

2. Решение задач

3. Проверка конспектов учебной литературы

1

2

1

4

Практическое занятие 5 по теме 3

1. Решение задач

2. Проверка конспектов учебной литературы

2

1

3

Практическое занятие 6 по теме 3

1. Опрос.

2. Решение задач

3. Проверка конспектов учебной литературы

1

2

1

4

2.Рубежный контроль

Тестирование/письменная контрольная работа

25

Модуль II. Сделки с недвижимостью

Тема 4.Государственная регистрация возникновения, изменения, ограничения (обременения), переходы и прекращения вещных прав на недвижимое имущество. Сделки с недвижимым имуществом. Понятие и виды сделок

Тема 5. Защита права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество

50

1. Аудиторная работа

Текущий контроль

25

Практическое занятие 1 по теме 4

1. Решение задач

2. Проверка конспектов учебной литературы.

3. Интерактив: Деловая игра

2

1

2

5

Практическое занятие 2 по теме 4

1. Опрос.

2. Решение задач

3. Проверка конспектов учебной литературы

1

2

1

4

Практическое занятие 3 по теме 4

1. Опрос.

2. Решение задач

3. Проверка конспектов учебной литературы

1

2

1

4

Практическое занятие 4 по теме 4

1. Опрос.

2. Решение задач

3. Проверка конспектов учебной литературы

1

2

1

4

Практическое занятие 5 по теме 4

1. Решение задач

2. Проверка конспектов учебной литературы

2

1

3

Практическое занятие 6 по теме 5

1. Решение задач

2. Проверка конспектов учебной литературы.

3. Интерактив: Деловая игра

2

1

2

5

2.Рубежный контроль

Тестирование /письменная контрольная работа

25

Поощрительные баллы

10

1. Публикация статей

1. Подготовка и опубликование 1 статьи

2

2

2. Участие в конкурсах, олимпиадах и т.д.

1. Участие в одном из указанных мероприятий

2. Получение призового место в одном из указанных мероприятий

1

3

4

3. Участие в научных и научно-практических конференциях

1. В качестве члена орг. группы

2. В качестве участника без доклада

3. В качестве участника с докладом

1

1

4. Выполнение заданий повышенной сложности

1. Решение задач повышенной сложности на 1 практическом занятии

2. Изучение дополнительной литературы (монографической и публикаций в юр. периодике)

2

1

3

Посещаемость (баллы вычитаются из общей суммы набранных баллов)

  1. Посещение лекционных занятий

0

6

  1. Посещение практических занятий

0

10

Итоговый контроль

20

Зачет

-

Вопросы для проведения зачета:

  1. Общая характеристика недвижимого имущества как объекта гражданских прав. Система объектов недвижимого имущества в гражданском праве.

  2. Гражданско-правовой режим недвижимого имущества.

  3. Эволюция законодательного регулирования недвижимого имущества.

  4. Особенности правового режима недвижимого имущества в странах Европы.

  5. Особенности правового режима недвижимого имущества в странах англо-американской системы права.

  6. Особенности осуществления вещных и обязательственных прав на недвижимое имущество.

  7. Понятие и содержание права пожизненного наследуемого владения и права постоянного (бессрочного) пользования.

  8. Правовое регулирование сервитута.

  9. Понятие и содержание права хозяйственного ведения и права оперативного управления.

  10. Понятие земельного участка как объекта недвижимого имущества. Специфика гражданского оборота земельных участков.

  11. Юридическая связь земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества.

  12. Характеристика жилых помещений как объектов недвижимости.

  13. Правовой режим жилого помещения. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме.

  14. Понятие и характеристика нежилых помещений как объектов недвижимости.

  15. Здания и сооружения как объекты недвижимости.

  16. Понятие и характеристика объекта незавершенного строительства. Момент включения его в гражданский оборот.

  17. Предприятие как единый имущественный комплекс в целом или его часть.

  18. Понятие и характеристика единого недвижимого комплекса.

  19. Понятие и значение регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  20. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП): его характеристики, составные части, разделы, дела правоустанавливающих документов.

  21. Порядок и основания проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

  22. Сделки с недвижимым имуществом. Понятие и виды сделок

  23. Особенности правового регулирования купли-продажи недвижимости.

  24. Особенности правового регулирования купли-продажи предприятия.

  25. Аренда земельных участков.

  26. Аренда зданий и сооружений.

  27. Аренда предприятий.

  28. Особенности договора найма жилого помещения.

  29. Правовое регулирование договора ипотеки.

  30. Правовое регулирование договора долевого строительства.

  31. Доверительное управление недвижимостью.

  32. Понятие и принципы защиты гражданских прав на недвижимость.

  33. Общая характеристика способов защиты прав на недвижимое имущество.

  34. Виндикационный иск как способ защиты прав на недвижимость. Условия предъявления и удовлетворения.

  35. Характеристика негаторного иска как способа защиты прав на недвижимость.

  36. Условия предъявления и удовлетворения иска о признании права собственности на недвижимость.

  37. Обязательственно-правовые способы защиты прав на недвижимое имущество.

  38. Применение последствий недействительности сделки с недвижимостью.

  39. Оспаривание государственной регистрации как особый способ защиты прав на недвижимость.

  40. Взаимодействие публичного и частного права в регулировании отношений, связанных с защитой прав на недвижимость.

Варианты тестовых заданий