4.2. Содержание дисциплины (модуля) для заочной формы обучения

№ п/п

Тема и содержание

Форма изучения материалов (лекции, практические занятия, семинарские занятия, лабораторные работы, самостоятельная работа)

Количество часов аудиторной работы

Основная и дополнительная литература, рекомендуемая обучающимся (номера из списка)

Задания по самостоятельной работе с указанием литературы, номеров задач

Количество часов самостоятельной работы

Формы контроля самостоятельной работы (коллоквиумы, контрольные работы, тесты и т.п.)

3. 1

2

3

4

5

6

7

8

4. .

Текущий контроль:

1) опрос

2) проверка конспектов научной и учебной литературы

3) решение и обсуждение задач

4) проверка подготовленности к занятию, проводимому в интерактивной форме

5) тестирование

Форма промежуточной аттестации – зачет

Тема 1. Понятие недвижимого имущества и его признаки. Характеристика отдельных видов недвижимого имущества.

1. Общая характеристика недвижимого имущества как объекта гражданских прав. Система объектов недвижимого имущества в гражданском праве.

2. Гражданско-правовой режим недвижимого имущества.

3. Эволюция законодательного регулирования недвижимого имущества.

4. Особенности правового режима недвижимого имущества в зарубежных странах.

5. Характеристика отдельных видов недвижимого имущества.

6. Особенности осуществления вещных и обязательственных прав на недвижимое имущество.

7. Вещные права на недвижимое имущество.

8. Ограниченные вещные права. Доверительное управление недвижимостью.

лек/пз

СРС

2/1

10

Основная литература: 1, 2, 3.

Дополнительная литература: а) 1-6, 8, 10-12.

б) 1-4, 6,7,8.

в) 2,3,6,8,9, 11,12,

14, 16,18,20-30, 33-35

1. изучение вопросов содержания темы;

2. конспектирование основной и дополнительной литературы по указанию преподавателя;

3. проработка конспекта лекций, учебников, учебных пособий, учебно-методической литературы, включая информационные образовательные ресурсы

(электронные учебники, электронные библиотеки и др.) и использование ресурсов Интернет.

10

Текущий контроль:

1) опрос

2) проверка конспектов учебной литературы

3) тестирование

Тема 2. Понятие и общая характеристика земельного участка как объекта недвижимого имущества. Понятие и характеристика участков недр.

1. Понятие земельного участка как объекта недвижимого имущества.

2. Особенности правового режима земельного участка как объекта гражданских правоотношений.

3. Специфика гражданского оборота земельных участков.

4. Юридическая связь земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества.

5. Понятие и характеристика участков недр.

лек/пз

СРС

2/2

10

Основная литература: 1, 2, 3.

Дополнительная литература: а) 2-4, 7,9-12.

б) 2-4, 7-10.

в) 1-6, 8-12, 14-16, 21-30, 35.

1. изучение вопросов содержания темы;

2. конспектирование основной и дополнительной литературы по указанию преподавателя;

3. проработка конспекта лекций, учебников, учебных пособий, учебно-методической литературы, включая информационные образовательные ресурсы

(электронные учебники, электронные библиотеки и др.) и использование ресурсов Интернет;

4. решение задач.

10

Текущий контроль:

1) опрос

2) проверка конспектов учебной литературы

3) проверка решения задач

4) тестирование

Тема 3. Характеристика отдельных объектов недвижимости

1. Общая характеристика жилых помещений.

2. Жилые помещения в ЖК и ЖСК.

3. Правовой режим жилого помещения.

4. Нежилые помещения.

5. Здания и сооружения.

6. Объекты незавершенного строительства.

7. Предприятие как единый имущественный комплекс в целом или его часть.

8. Единый недвижимый комплекс.

лек/пз

СРС

2/2

10

Основная литература: 1, 2, 3.

Дополнительная литература: а) 2-4, 7, 9-12.

б) 2-4, 7-10.

в) 1-6, 8-12, 14-16, 21-30, 35.

1. изучение вопросов содержания темы;

2. конспектирование основной и дополнительной литературы по указанию преподавателя;

3. проработка конспекта лекций, учебников, учебных пособий, учебно-методической литературы, включая информационные образовательные ресурсы

(электронные учебники, электронные библиотеки и др.) и использование ресурсов Интернет;

4. решение задач.

10

Текущий контроль:

1) опрос

2) проверка конспектов учебной литературы

3) проверка решения задач

4) тестирование

Тема 4. Государственная регистрация возникновения, изменения, ограничения (обременения), переходы и прекращения вещных прав на недвижимое имущество. Сделки с недвижимым имуществом. Понятие и виды сделок.

1. Государственная регистрация возникновения, изменения, ограничения (обременения), перехода и прекращения вещных прав на недвижимое имущество.

2. Понятие и значение регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Участники соответствующих отношений. Органы, осуществляющие государственную регистрацию.

4. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП): его характеристики, составные части, разделы, дела правоустанавливающих документов.

5. Порядок и основания проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Перечень объектов недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации.

6. Сделки с недвижимым имуществом. Понятие и виды сделок

7. Основные положения о купле-продаже недвижимости и его существенные условия.

8. Аренда объектов недвижимого имущества.

9. Аренда зданий и сооружений.

10. Аренда предприятий.

11. Аренда земельных участков.

12. Особенности правового регулирования недвижимости как предмета ипотеки.

лек/пз

СРС

½

10

Основная литература: 1, 2, 3.

Дополнительная литература: а) 2-7, 9, 12.

б) 3-8, 10.

в) 1-6, 8-9, 11,14, 16-20, 26-30, 32, 35.

1. изучение вопросов содержания темы;

2. конспектирование основной и дополнительной литературы по указанию преподавателя;

3. проработка конспекта лекций, учебников, учебных пособий, учебно-методической литературы, включая информационные образовательные ресурсы

(электронные учебники, электронные библиотеки и др.) и использование ресурсов Интернет;

4. решение задач.

10

Текущий контроль:

1) опрос

2) проверка конспектов учебной литературы

3) проверка решения задач

4) тестирование

Тема 5. Защита права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество.

1. Понятие и принципы защиты гражданских прав на недвижимость.

2. Общая характеристика способов защиты прав на недвижимое имущество.

3. Вещно-правовые способы защиты прав на недвижимость.

4. Применение последствий недействительности сделки с недвижимостью.

5. Оспаривание государственной регистрации как особый способ защиты прав на недвижимость.

6. Взаимодействие публичного и частного права в регулировании отношений, связанных с защитой прав на недвижимость.

лек/пз

СРС

1/1

10

Основная литература: 1, 2, 3.

Дополнительная литература:

а) 1,2,6,7, 11.

б) 1-3, 6,7,9,10.

в) 7,10,13,19,31,32.

1. изучение вопросов содержания темы;

2. конспектирование основной и дополнительной литературы по указанию преподавателя;

3. проработка конспекта лекций, учебников, учебных пособий, учебно-методической литературы, включая информационные образовательные ресурсы

(электронные учебники, электронные библиотеки и др.) и использование ресурсов Интернет;

4. решение задач.

10

Текущий контроль:

1) опрос

2) проверка конспектов учебной литературы

3) проверка решения задач

4) тестирование