2. Технология производства работ с надстройкой мансардного этажа.
Реконструкция с устройством мансардных этажей основана на использовании несущей способности здания и грунтов основания. Планировочные и конструктивные решения необходимо увязать с существующими конструкциями здания. В кирпичных стенах стены мансардного этажа выполняются из кирпича. В крупнопанельных из монолитного легкого бетона с использованием несъемной опалубки. Технология и организация работ по возведению мансардных этажей без переселения жильцов требует использование облегченных конструкций.
При реконструкции зданий массового строительства является надстройка мансардных этажей, которые можно выполнять без отселения жильцов с использованием конструктивных элементов полной или частичной заводской готовности.
Технология производства работ с надстройкой мансардного этажа и пристройкой эркеров с отселение жильцов состоит из следующих этапов:
-подготовительные работы, включающие в себя освоение площадок и рабочих мест.
- устройство монолитного обвязочного пояса, служащего основанием для установки блоков
- монтаж подмостей и защитных козырьков
-выбор стоянки крана
-выбор безопасных условий производства работ.
Пристраиваемые эркеры монтируются легким мобильным краном и опираются на самостоятельные фундаменты в виде буронабивных свай с ростверком.
Надстройка мансардного этажа ведется захватками с размещением грузоподъемных средств по периметру здания.
Когда размеры мансард превышают габариты существующего здания, рекомендуется пристраивать самостоятельные опорные конструкции, расположенные вне строительного объема здания. Эти конструкции могут быть решены в виде эркеров, лоджий, отдельно стоящих пилонов, элементов лестничных клеток.
По отношению к верхнему этажу реконструируемого дома надстройка может осуществляться с устройством технического проходного или непроходного пространства или же с совмещением перекрытия верхнего этажа существующего дома и пола мансардного этажа. Объединение конструкций перекрытия верхнего этажа и пола мансарды рекомендуется при чердачных покрытиях существующего дома, а также при необходимости максимально снизить отметку мансардного этажа.
Несущие конструкции мансард обычно выполняют в деревянные, иногда с включением металлических конструктивных элементов. Обычно это самостоятельная рамная стропильная подкосная система. Если мансарда двухуровневая, то межуровневые балки служат затяжками стропильной системы, уменьшающими свободную длину стоек и стропильных ног.
Надстройка, подразумевающая возведение нескольких самостоятельных этажей над существующим зданием. Покрытие для мансард может иметь много вариантов, но наиболее технологичными можно признать покрытия из листовой стали, металлочерепицы, стального профилированного настила или мелкоштучных материалов — керамической или цементно-песчаной черепицы.
При надстройке зданий устройство обвязочного пояса по периметру наружных и части внутренних стен обязательно. Обвязочный пояс может быть выполнен из монолитного железобетона или керамзитобетона и соединен в единое целое со стенами надстраиваемого здания. Он способствует равномерному распределению нагрузки от надстраиваемых этажей на реконструируемое здание, и в первую очередь он объединяет элементы реконструируемого здания с вновь возводимыми. Обвязочный пояс устраивают в виде ригеля с односторонней консолью, что дает ему возможность воспринимать усилия распора. Созданный единый монтажный горизонт позволяет монтировать конструкции и системы без их смещения от проектного положения. При наличии пояса можно устанавливать подмости, защитные козырьки, выносные ограждения для безопасного производства работ, а также организовывать водосток атмосферных осадков.
При возведении надстройки из монолитного железобетона применимы несъемная опалубка из пенополистирольных элементов, бетонирование с использованием автобетононасоса, ручные сборка опалубки и вязка арматуры. Возможно также использование мелкощитовой опалубки.
