- •Тема: Основные направления реконструкции объектов недвижимости
- •1.Основные понятия и принципы реконструкции
- •2. Общие принципы реконструкции городской застройки.
- •3.Реконструкция городской застройки с учѐтом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения
- •4.Требования предъявляемые при реконструкцией объектов производственного назначения
- •5.Требования предъявляемые при реконструкция жилого дома
- •Тема: Подготовительные работы в условиях реконструкции
- •1. Организационно-техническая подготовка реконструкции объекта
- •2.Мероприятия и работы в подготовительный период
- •4.Организации процессов разрушения конструкций
- •Тема: Основные виды и методы реконструкции зданий и сооружений.
- •1. Организационно-техническая подготовка реконструкции объекта
- •2.Методы реконструкции
- •1.Требования к проектной и проектно-технологической документации
- •3.Состав птд.
- •4.Разработка проектно-сметной документации.
- •1. Факторы, влияющие на работы производимые в зимний период времени
- •2.Способы предохранения грунта от промерзания
- •3.Методы разработки грунта.
- •1. Требования предъявляемые к производству работ надземного цикла в период реконструкции.
- •2. Основные факторы, влияющие на производство работ в зимний период
- •3.Строительно- монтажные работы проводимые при реконструкции в зимний период
- •1. Основными исходными материалами для разработки ппр при реконструкции
- •2. Требования к отдельным разделам ппр
- •3. Порядок разработки проекта производства работ
- •1. Основные принципы производства работ при реконструкции
- •2. Организация и технология механизированных процессов
- •3. Специфика строительно-монтажных работ
- •1. Особенности производства земляных работ в условиях реконструкции зданий
- •2.Технология устройство котлована на период выполнения работ
- •3.Отвод поверхностных вод при реконструкции основания
- •1. Особенности устройства свайных фундаментов стесненных условиях стройплощадки
- •2.Технология устройства фундаментов методом вдавливания свай статической нагрузкой
- •3.Технология устройства фундаментов набивные сваями
- •4.Технология устройства фундаментов забивными сваями.
- •1.Состав работ при ремонте и перекладке кирпичных стен.
- •2.Состав работ при ремонте несущих кирпичных столбов и колонн.
- •3.Состав работ при ремонте тонких перегородок из кирпича, мелких керамических или силикатных камней
- •4.Состав работ при ремонте крупнопанельных и крупноблочных зданий
- •5. Порядок приемки выполненных работ
- •1.Организация производства работ при ремонте крыш
- •2.Порядок выполнения кровельных работ
- •3.Производство кровельных работ в зимний период.
- •4.Приемка крыш в эксплуатацию после ремонта
- •Контрольные вопросы:
- •1.Требования к выполнению работ по утеплению фасада
- •2.Методы утепления
- •Способы внешней теплоизоляции
- •Тяжелые штукатурные системы
- •Утепление при помощи сайдинга
- •4.Декоративная и теплоизолирующая штукатурка
- •2. Технология выполнения навесных фасадов
- •Теплоизоляция стен с устройством вентилируемых фасадов
- •3.Устройство напыляемых систем наружного утепления.
- •1. Монтаж строительных конструкций при реконструкции
- •2. Методы монтажа строительных конструкций в стесненных условиях.
- •4.Определение требуемых параметров грузоподъемных машин и габаритных размеров монтажных площадок
- •1.Подготовительные работы к разборке и разрушению конструкций и монолитных массивов
- •2.Методы разборки зданий, сооружений и конструкций. Разборка кровель
- •Разборка перекрытий
- •3.Техника безопасности при разборке и разрушении конструкций
- •Контрольные вопросы:
- •1.Восстановление гидроизоляции и влажностного режима.
- •2. Методы усиления или замены
- •3.Производство работ при реконструкции фундаментов. Усиление фундаментов
- •Контрольные вопросы:
- •1.Этапы деформации кирпичной кладки
- •2.Технология выполнения работ по усилению кирпичной кладки
- •3.Контроль качества выполнения работ
- •Контрольные вопросы:
- •1. Основные причины усиления железобетонных конструкций
- •2.Способы усиления железобетонных колонн
- •3.Технология выполнения усиления железобетонной колонны
- •Контрольные вопросы:
- •1. Характерные дефекты стропильных покрытий.
- •2.Виды реконструкции и способы усиления поврежденных конструкций стропильной кровли.
- •3.Ремонт различных видов кровельного покрытия .
- •Контрольные вопросы:
- •1.Способы усиления стальных конструкций
- •2. Основные дефекты металлических конструкций
- •3. Ремонт элементов стальных конструкций
- •4.Усиление стальных конструкций способом увеличения сечений
- •Контрольные вопросы:
- •1.Характерные дефекты и повреждения деревянных балок
- •2.Технология усиления деревянных конструкций
- •Контрольные вопросы:
- •1.Факторы городской среды
- •2.Архитектурно-планировочного переустройства
- •Контрольные вопросы:
- •1.Понятие модернизации, как вида реконструкции.
- •2.Виды модернизации зданий.
- •3.Типы схем модернизации квартир.
- •Контрольные вопросы:
- •1.Применение встроенных систем при реконструкции зданий старого жилого фонда.
- •2.Область применения встроенных систем
- •3.Технология встроенного монтажа
- •Контрольные вопросы:
- •1.Монолитные встроенные системы
- •2.Конструктивные и технологические решения здания.
- •3.Технология устройства каркаса
- •1.Основные понятия надстройки и подстройки
- •2. Технология производства работ с надстройкой мансардного этажа.
- •3.Конструкция мансардной крыши
- •Контрольные вопросы:
- •1.Основные понятия переустройства и перепланировки
- •Работы, выполняемые без оформления разрешительной документации
- •Работы, выполняемые по эскизам, с оформлением разрешительной документации
- •Работы, выполняемые по проектам, с оформлением разрешительной документации
- •3.Факторы, влияющие на перепланировку квартир
- •4.Перепланировка квартир
- •Контрольные вопросы:
- •1.Основные понятия переустройства и перепланировки производственных зданий
- •2.Перепланировка общественных зданий и торговых предприятий:
- •3. Реконструкция городского центра
- •Контрольные вопросы:
- •1.Понятие реставрации
- •2.Приемы реставрации зданий.
- •Контрольные вопросы:
- •1.Системы инженерного обеспечения
- •2.Реконструкция систем холодного водоснабжения и водоотведения.
- •3.Реконструкция систем теплоснабжения и горячего водоснабжении.
- •Контрольные вопросы:
3.Контроль качества выполнения работ
При выполнении работ следует осуществлять три вида контроля качества: входной, операционный и приемочный.
Входной контроль осуществляется при приемке строительных материалов, полуфабрикатов и изделий, завозимых на объект. Целью входного контроля является проверка соответствия качеству материалов и изделий требованиям нормативных документов на основе ГОСТ 24297. Результаты заносятся в журнал входного контроля. Входной контроль проводится путем проверки наличия сопроводительной документации и соответствия приведенных в ней данных фактическим, проводя визуальный контроль, проверку комплектности поставки, наличия маркировки и, при наличии сомнений, в заранее оговоренных заказчиком случаях, испытаний по отдельным показателям качества. Входной контроль бетонной смеси осуществляют для каждой партии бетона, доставленного на строительную площадку, проверяя соответствие смеси сопроводительной документации, размер фракции заполнителя, отсутствия расслоения смеси. Для оценки прочности и удобоукладываемости бетона из каждой поступившей партии отбирают две пробы и изготавливают 2 серии контрольных образцов. При усилении каменной кладки контролю подлежат: качество подготовки поверхности каменной кладки; соответствие конструкции усиления проекту; качество сварки крепежных деталей после напряжения элементов конструкций; наличие и качество антикоррозионной защиты конструкций усиления. Операционный контроль при выполнении каменной кладки, восстановления или усиления проводится визуально с целью проверки отсутствия отслаивающихся фрагментов существующей кладки, мусора, грязи снега, льда и т.п. Также следует проверить наличие поверхности существующей кладки, обеспечивающей надежность сцепления и совместную работу с новой кладкой.
Контрольные вопросы:
1.Этапы деформации кирпичной кладки.
2. Порядок проведения работ при замене кирпичной кладки.
3.Технология усиления простенков.
4. Технология усиления стен, перегородок.
5. При усилении каменной кладки контролю подлежат……
Тема: Усиление или замена колонн
Цель урока: Изучить способы замены или усиления колонн из различных материалов.
Вопросы темы:
1. Основные причины усиления железобетонных конструкций
2.Способы усиления железобетонных колонн
3.Технология выполнения усиления железобетонной колонны
1. Основные причины усиления железобетонных конструкций
Выбор того или иного метода усиления строительных конструкций зависит от технического задания на реконструкцию здания или сооружения, которое включает изменение объемно-планировочных решений, нагрузок и условий эксплуатации.
Причины усиления
железобетонных
конструкций
Увеличение нагрузок
на них в результате замены либо усиления
вышерасположенных конструкций
(перестройка помещений, надстройка
зданий)
Модернизация
технологического оборудования в
реконструируемом здании, изменение
технологических процессов
Эксплуатационный
износ (потеря несущей способности)
Конструктивные
дефекты и возникшие в результате
неправильной эксплуатации конструкции
Случайные повреждения
(при демонтаже и монтаже
Способы увеличения
несущей способности
Без изменения их
напряженного состояния или конструктивной
схемы
С изменением
напряженного состояния или конструктивной
схемы конструкций
Железобетонные,
металлические
обоймы, железобетонные
рубашки, наращивание.
Преднапряженные
распорки; металлические балки, опираемые
на сваи-консоли; стойки; подкосы;
горизонтальные шпренгельные и
комбинированные затяжки
Одним из наиболее эффективных способов усиления железобетонных колонн является устройство железобетонных и металлических обойм. В изгибаемых элементах обоймы применяют при значительной коррозии арматуры.
