- •Тема: Основные направления реконструкции объектов недвижимости
- •1.Основные понятия и принципы реконструкции
- •2. Общие принципы реконструкции городской застройки.
- •3.Реконструкция городской застройки с учѐтом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения
- •4.Требования предъявляемые при реконструкцией объектов производственного назначения
- •5.Требования предъявляемые при реконструкция жилого дома
- •Тема: Подготовительные работы в условиях реконструкции
- •1. Организационно-техническая подготовка реконструкции объекта
- •2.Мероприятия и работы в подготовительный период
- •4.Организации процессов разрушения конструкций
- •Тема: Основные виды и методы реконструкции зданий и сооружений.
- •1. Организационно-техническая подготовка реконструкции объекта
- •2.Методы реконструкции
- •1.Требования к проектной и проектно-технологической документации
- •3.Состав птд.
- •4.Разработка проектно-сметной документации.
- •1. Факторы, влияющие на работы производимые в зимний период времени
- •2.Способы предохранения грунта от промерзания
- •3.Методы разработки грунта.
- •1. Требования предъявляемые к производству работ надземного цикла в период реконструкции.
- •2. Основные факторы, влияющие на производство работ в зимний период
- •3.Строительно- монтажные работы проводимые при реконструкции в зимний период
- •1. Основными исходными материалами для разработки ппр при реконструкции
- •2. Требования к отдельным разделам ппр
- •3. Порядок разработки проекта производства работ
- •1. Основные принципы производства работ при реконструкции
- •2. Организация и технология механизированных процессов
- •3. Специфика строительно-монтажных работ
- •1. Особенности производства земляных работ в условиях реконструкции зданий
- •2.Технология устройство котлована на период выполнения работ
- •3.Отвод поверхностных вод при реконструкции основания
- •1. Особенности устройства свайных фундаментов стесненных условиях стройплощадки
- •2.Технология устройства фундаментов методом вдавливания свай статической нагрузкой
- •3.Технология устройства фундаментов набивные сваями
- •4.Технология устройства фундаментов забивными сваями.
- •1.Состав работ при ремонте и перекладке кирпичных стен.
- •2.Состав работ при ремонте несущих кирпичных столбов и колонн.
- •3.Состав работ при ремонте тонких перегородок из кирпича, мелких керамических или силикатных камней
- •4.Состав работ при ремонте крупнопанельных и крупноблочных зданий
- •5. Порядок приемки выполненных работ
- •1.Организация производства работ при ремонте крыш
- •2.Порядок выполнения кровельных работ
- •3.Производство кровельных работ в зимний период.
- •4.Приемка крыш в эксплуатацию после ремонта
- •Контрольные вопросы:
- •1.Требования к выполнению работ по утеплению фасада
- •2.Методы утепления
- •Способы внешней теплоизоляции
- •Тяжелые штукатурные системы
- •Утепление при помощи сайдинга
- •4.Декоративная и теплоизолирующая штукатурка
- •2. Технология выполнения навесных фасадов
- •Теплоизоляция стен с устройством вентилируемых фасадов
- •3.Устройство напыляемых систем наружного утепления.
- •1. Монтаж строительных конструкций при реконструкции
- •2. Методы монтажа строительных конструкций в стесненных условиях.
- •4.Определение требуемых параметров грузоподъемных машин и габаритных размеров монтажных площадок
- •1.Подготовительные работы к разборке и разрушению конструкций и монолитных массивов
- •2.Методы разборки зданий, сооружений и конструкций. Разборка кровель
- •Разборка перекрытий
- •3.Техника безопасности при разборке и разрушении конструкций
- •Контрольные вопросы:
- •1.Восстановление гидроизоляции и влажностного режима.
- •2. Методы усиления или замены
- •3.Производство работ при реконструкции фундаментов. Усиление фундаментов
- •Контрольные вопросы:
- •1.Этапы деформации кирпичной кладки
- •2.Технология выполнения работ по усилению кирпичной кладки
- •3.Контроль качества выполнения работ
- •Контрольные вопросы:
- •1. Основные причины усиления железобетонных конструкций
- •2.Способы усиления железобетонных колонн
- •3.Технология выполнения усиления железобетонной колонны
- •Контрольные вопросы:
- •1. Характерные дефекты стропильных покрытий.
- •2.Виды реконструкции и способы усиления поврежденных конструкций стропильной кровли.
- •3.Ремонт различных видов кровельного покрытия .
- •Контрольные вопросы:
- •1.Способы усиления стальных конструкций
- •2. Основные дефекты металлических конструкций
- •3. Ремонт элементов стальных конструкций
- •4.Усиление стальных конструкций способом увеличения сечений
- •Контрольные вопросы:
- •1.Характерные дефекты и повреждения деревянных балок
- •2.Технология усиления деревянных конструкций
- •Контрольные вопросы:
- •1.Факторы городской среды
- •2.Архитектурно-планировочного переустройства
- •Контрольные вопросы:
- •1.Понятие модернизации, как вида реконструкции.
- •2.Виды модернизации зданий.
- •3.Типы схем модернизации квартир.
- •Контрольные вопросы:
- •1.Применение встроенных систем при реконструкции зданий старого жилого фонда.
- •2.Область применения встроенных систем
- •3.Технология встроенного монтажа
- •Контрольные вопросы:
- •1.Монолитные встроенные системы
- •2.Конструктивные и технологические решения здания.
- •3.Технология устройства каркаса
- •1.Основные понятия надстройки и подстройки
- •2. Технология производства работ с надстройкой мансардного этажа.
- •3.Конструкция мансардной крыши
- •Контрольные вопросы:
- •1.Основные понятия переустройства и перепланировки
- •Работы, выполняемые без оформления разрешительной документации
- •Работы, выполняемые по эскизам, с оформлением разрешительной документации
- •Работы, выполняемые по проектам, с оформлением разрешительной документации
- •3.Факторы, влияющие на перепланировку квартир
- •4.Перепланировка квартир
- •Контрольные вопросы:
- •1.Основные понятия переустройства и перепланировки производственных зданий
- •2.Перепланировка общественных зданий и торговых предприятий:
- •3. Реконструкция городского центра
- •Контрольные вопросы:
- •1.Понятие реставрации
- •2.Приемы реставрации зданий.
- •Контрольные вопросы:
- •1.Системы инженерного обеспечения
- •2.Реконструкция систем холодного водоснабжения и водоотведения.
- •3.Реконструкция систем теплоснабжения и горячего водоснабжении.
- •Контрольные вопросы:
3. Порядок разработки проекта производства работ
Проект производства работ разрабатывается в следующей очередности:
-устанавливается метод общей организации реконструкции объекта;
в соответствии с выбранным методом общей организации реконструкции разрабатывается схема механизации подъемно-транспортных и монтажных работ;
-общий фронт работ разделяется на частные фронты (захватки);
-устанавливаются последовательностьи способы выполнения технологических процессов на захватках;
-разрабатываются (при необходимости) технологические карты;
-разрабатывается календарный план производства работ;
-составляются графики потребностив производственных ресурсах (материалах и изделиях, рабочей силе, строительных машинах и оборудовании);
-решаются вопросы организации временного водо- и энергоснабжения;
Проекты производства работ на реконструкцию небольших объектов выполняются в сокращенном объеме. В их состав входят календарный план, стройгенплан и пояснительная записка.
При разработке ППР необходимо разделять подготовительные работы на внешнеплощадочные, внутриплощадочные и внутрицеховые.
К внешнеплощадочным подготовительным работам относится реконструкция:
подъездных железнодорожных путей;
автомобильных дорог;
линий электропередач с трансформаторными подстанциями;
водопроводных сетей с заборными сооружениями, канализационных коллекторов с очистными сооружениями.
К внутриплощадочным подготовительным работам относятся:
восстановление или расширение геодезической разбивочной основы для реконструкции;
устройство временных, реконструкция существующих и строительство новых внутриплощадочных автомобильных и железных дорог;
перекладка существующих и строительство новых внутриплощадочных сетей водо- и энергоснабжения, канализации, телефонной и радиосвязи;
снос не используемых в процессе реконструкции строений;
организация площадок укрупнительной сборки оборудования и конструкций (строительных и технологических);
устройство защитных и ограждающих конструкций и приспособлений для создания безопасных условий производства строительно-монтажных работ;
освобождение и устройство подкрановых путей для монтажных кранов.
К внутрицеховым подготовительным работам при реконструкции без остановки или с частичной остановкой предприятия относятся:
устройство новых инженерных коммуникаций и сетей, которыеe можно выполнить, не мешая эксплуатационному режиму реконструируемого предприятия;
освобождение и подготовка помещений внутри реконструируемого здания (или в других зданиях) для временного размещения части демонтируемого технологического оборудования в период реконструкции соответствующего участка, демонтаж этого оборудования и монтаж на новом месте;
установка грузоподъемных машин и механизмов для демонтажа существующего и последующего монтажа нового технологического оборудования, выполнения строительно-монтажных работ;
изготовление и установка ограждений и навесов для защиты людей и оборудования;
доставка в зону монтажа технологического оборудования;
укрупнительная сборка технологического оборудования инструкций.
К внутрицеховым работам доостановочного периода и реконструкции предприятия с полной остановкой относятся:
доставка на объект и укрупнительная сборка технологического оборудования, строительных и технологических конструкций;
устройство монтажных проемов в ограждающих конструкциях;
монтаж подъемно-транспортного оборудования (временно и постоянно эксплуатируемого), используемого для демонтажа монтажа конструкций;
перенос существующих и прокладка новых сетей и инженерных коммуникаций в объеме, не нарушающем эксплуатационный жим реконструируемого производства;
подготовка к демонтажу и разборке несущих и ограждающих конструкций зданий и частичное выполнение этих работ без нарушения эксплуатационного режима реконструируемого производства;
усиление строительных конструкций зданий в соответствии проектной документацией;
выполнение мероприятий по охране труда и производственной санитарии в условиях действующего производства для строителей и эксплуатационников.
В остановочный период выполняют те работы, которые возможны только после остановки производства:
демонтаж оборудования и строительных конструкций (часть можно выполнить в доостановочный период);
усиление существующих фундаментов под оборудование и каркасов зданий или устройство новых взамен разобранных (разрушенных);
монтаж строительных конструкций, оборудования, энергетических сетей (часть можно выполнить в доостановочный период);
устройство стен наружных и внутренних (часть можно выполнить в доостановочный период); кровельные и отделочные работы, устройство полов;
испытания и комплексное апробирование технологического оборудования по узлам.
Проект производства работ утверждается главным инженером ремонтно-строительной организации или главными инженерами специализированных субподрядных организаций. Он должен быть передан на производственный участок до начала работ на объекте.
Контрольные вопросы:
1 Основными исходными материалами для разработки ППР при реконструкции является…
2 К внешнеплощадочным подготовительным работам в условиях реконструкции относится...
3. К внутриплощадочным подготовительным работам в условиях реконструкции относится..
4. К внутрицеховым подготовительным работам при реконструкции относится...
5. Кто утверждает проект производства работ?
Тема: Основные принципы и специфика технологи производства работ при реконструкции зданий и сооружений.
Цель урока: Изучить основные принципы и особенности специфики производства работ при реконструкции.
Вопросы темы:
1. Основные принципы производства работ при реконструкции
2. Организация и технология механизированных процессов
3. Специфика строительно-монтажных работ
