- •Тема: Основные направления реконструкции объектов недвижимости
- •1.Основные понятия и принципы реконструкции
- •2. Общие принципы реконструкции городской застройки.
- •3.Реконструкция городской застройки с учѐтом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения
- •4.Требования предъявляемые при реконструкцией объектов производственного назначения
- •5.Требования предъявляемые при реконструкция жилого дома
- •Тема: Подготовительные работы в условиях реконструкции
- •1. Организационно-техническая подготовка реконструкции объекта
- •2.Мероприятия и работы в подготовительный период
- •4.Организации процессов разрушения конструкций
- •Тема: Основные виды и методы реконструкции зданий и сооружений.
- •1. Организационно-техническая подготовка реконструкции объекта
- •2.Методы реконструкции
- •1.Требования к проектной и проектно-технологической документации
- •3.Состав птд.
- •4.Разработка проектно-сметной документации.
- •1. Факторы, влияющие на работы производимые в зимний период времени
- •2.Способы предохранения грунта от промерзания
- •3.Методы разработки грунта.
- •1. Требования предъявляемые к производству работ надземного цикла в период реконструкции.
- •2. Основные факторы, влияющие на производство работ в зимний период
- •3.Строительно- монтажные работы проводимые при реконструкции в зимний период
- •1. Основными исходными материалами для разработки ппр при реконструкции
- •2. Требования к отдельным разделам ппр
- •3. Порядок разработки проекта производства работ
- •1. Основные принципы производства работ при реконструкции
- •2. Организация и технология механизированных процессов
- •3. Специфика строительно-монтажных работ
- •1. Особенности производства земляных работ в условиях реконструкции зданий
- •2.Технология устройство котлована на период выполнения работ
- •3.Отвод поверхностных вод при реконструкции основания
- •1. Особенности устройства свайных фундаментов стесненных условиях стройплощадки
- •2.Технология устройства фундаментов методом вдавливания свай статической нагрузкой
- •3.Технология устройства фундаментов набивные сваями
- •4.Технология устройства фундаментов забивными сваями.
- •1.Состав работ при ремонте и перекладке кирпичных стен.
- •2.Состав работ при ремонте несущих кирпичных столбов и колонн.
- •3.Состав работ при ремонте тонких перегородок из кирпича, мелких керамических или силикатных камней
- •4.Состав работ при ремонте крупнопанельных и крупноблочных зданий
- •5. Порядок приемки выполненных работ
- •1.Организация производства работ при ремонте крыш
- •2.Порядок выполнения кровельных работ
- •3.Производство кровельных работ в зимний период.
- •4.Приемка крыш в эксплуатацию после ремонта
- •Контрольные вопросы:
- •1.Требования к выполнению работ по утеплению фасада
- •2.Методы утепления
- •Способы внешней теплоизоляции
- •Тяжелые штукатурные системы
- •Утепление при помощи сайдинга
- •4.Декоративная и теплоизолирующая штукатурка
- •2. Технология выполнения навесных фасадов
- •Теплоизоляция стен с устройством вентилируемых фасадов
- •3.Устройство напыляемых систем наружного утепления.
- •1. Монтаж строительных конструкций при реконструкции
- •2. Методы монтажа строительных конструкций в стесненных условиях.
- •4.Определение требуемых параметров грузоподъемных машин и габаритных размеров монтажных площадок
- •1.Подготовительные работы к разборке и разрушению конструкций и монолитных массивов
- •2.Методы разборки зданий, сооружений и конструкций. Разборка кровель
- •Разборка перекрытий
- •3.Техника безопасности при разборке и разрушении конструкций
- •Контрольные вопросы:
- •1.Восстановление гидроизоляции и влажностного режима.
- •2. Методы усиления или замены
- •3.Производство работ при реконструкции фундаментов. Усиление фундаментов
- •Контрольные вопросы:
- •1.Этапы деформации кирпичной кладки
- •2.Технология выполнения работ по усилению кирпичной кладки
- •3.Контроль качества выполнения работ
- •Контрольные вопросы:
- •1. Основные причины усиления железобетонных конструкций
- •2.Способы усиления железобетонных колонн
- •3.Технология выполнения усиления железобетонной колонны
- •Контрольные вопросы:
- •1. Характерные дефекты стропильных покрытий.
- •2.Виды реконструкции и способы усиления поврежденных конструкций стропильной кровли.
- •3.Ремонт различных видов кровельного покрытия .
- •Контрольные вопросы:
- •1.Способы усиления стальных конструкций
- •2. Основные дефекты металлических конструкций
- •3. Ремонт элементов стальных конструкций
- •4.Усиление стальных конструкций способом увеличения сечений
- •Контрольные вопросы:
- •1.Характерные дефекты и повреждения деревянных балок
- •2.Технология усиления деревянных конструкций
- •Контрольные вопросы:
- •1.Факторы городской среды
- •2.Архитектурно-планировочного переустройства
- •Контрольные вопросы:
- •1.Понятие модернизации, как вида реконструкции.
- •2.Виды модернизации зданий.
- •3.Типы схем модернизации квартир.
- •Контрольные вопросы:
- •1.Применение встроенных систем при реконструкции зданий старого жилого фонда.
- •2.Область применения встроенных систем
- •3.Технология встроенного монтажа
- •Контрольные вопросы:
- •1.Монолитные встроенные системы
- •2.Конструктивные и технологические решения здания.
- •3.Технология устройства каркаса
- •1.Основные понятия надстройки и подстройки
- •2. Технология производства работ с надстройкой мансардного этажа.
- •3.Конструкция мансардной крыши
- •Контрольные вопросы:
- •1.Основные понятия переустройства и перепланировки
- •Работы, выполняемые без оформления разрешительной документации
- •Работы, выполняемые по эскизам, с оформлением разрешительной документации
- •Работы, выполняемые по проектам, с оформлением разрешительной документации
- •3.Факторы, влияющие на перепланировку квартир
- •4.Перепланировка квартир
- •Контрольные вопросы:
- •1.Основные понятия переустройства и перепланировки производственных зданий
- •2.Перепланировка общественных зданий и торговых предприятий:
- •3. Реконструкция городского центра
- •Контрольные вопросы:
- •1.Понятие реставрации
- •2.Приемы реставрации зданий.
- •Контрольные вопросы:
- •1.Системы инженерного обеспечения
- •2.Реконструкция систем холодного водоснабжения и водоотведения.
- •3.Реконструкция систем теплоснабжения и горячего водоснабжении.
- •Контрольные вопросы:
3.Методы разработки грунта.
Рыхление мерзлого грунта с последующей разработкой землеройными или землеройно-транспортными машинами осуществляется механическим или взрывным методом.
Механическое рыхление основывается на резания, раскладывания или сколе слоя мерзлого грунта с использованием машин, оборудованных специальным рабочим органом (фреза, зубья).
Рыхление взрывом эффективно при глубинах промерзания 0,4-1.5 м и более и при значительных объемах мерзлого грунта.
Непосредственная разработка мерзлого грунта (без предварительного рыхления) ведется блочным или механическим методами.
Блочный метод основан на том, что монолитность мерзлого грунта нарушается с помощью разрезки его на блоки, которые затем удаляются экскаваторами.
Сущность механического метода заключается в силовом (иногда в сочетании с ударным или вибрационным) воздействии на массив мерзлого грунта с помощью как землеройных и землеройно-транспортных машин, так и машин, оборудованных специальными рабочими органами.
Тепловые методы очень трудоемкие и энергоемкие.
Сущность метода оттаивания заключается в том, что теплота, передаваемая в слой мерзлого грунта, растапливает лед в его порах и переводит грунт в талое состояние.
Химическое оттаивание мерзлых грунтов производится путем введением в грунт химического раствора, под действием которого растворяются кристаллы льда в порах мерзлого грунта с последующей разработкой оттаявшего грунта обычными землеройными машинами.
Эффективность разработки мерзлых грунтов при реконструкциях зданий и сооружений зависит от выбора способа разработки, который в свою очередь, зависит от объема работ, параметров зеленного сооружения, группы грунта, условий строительной площадки, наличие материально-технических ресурсов и т.д.
Контрольные вопросы:
1.Перечислите факторы, отрицательно влияющие на выполнение строительно-монтажных работ в условиях низких температур при реконструкции зданий.
2.Назовите условий разработка грунта в зимний период.
3.Перечислите способы предохранения грунта от промерзания
4. Сущность разработка мерзлого грунта блочным методом.
5. Сущность разработка мерзлого грунта механическим методом.
Тема: Особенности производства работ надземного цикла в зимний период
Цель урока: Изучить особенности проведения работ надземного цикла в зимний период.
Вопросы темы:
1. Требования, предъявляемые к производству работ надземного цикла в период реконструкции
2. Основные факторы, влияющие на производство работ в зимний период:
3.Строительно- монтажные работы проводимые при реконструкции в зимний период
1. Требования предъявляемые к производству работ надземного цикла в период реконструкции.
По нормативным требованиям условия зимнего периода наступают при установлении среднесуточной температуры наружного воздуха ниже 5°С и при минимальной суточной температуре ниже 0°С. Особенности монтажа при реконструкции зданий и сооружений в условиях отрицательной температуры указываются в проекте производства работ.
В целях снижения влияния зимних условий на производительность труда монтажников необходимо укрепление конструкций, применение безвыверочного и ограниченно свободного монтажа, отказ от мокрых процессов, сокращение объемов сварочных работ, выполняемых на высоте.
К производству бетонных работ в зимний период предъявляется ряд требований, основные из которых:
• выбор и технико-экономическое обоснование способа зимнего бетонирования, разработка технологической карты производства работ;
• необходимость подогрева бетонной смеси на стадии приготовления до температуры не более 35°С;
• максимальное сохранение начальной тепловой энергии бетонной смеси при ее доставке на объект и в период укладки в конструкцию;
• удаление снега из- за опалубленного пространства и наледи с арматурного каркаса;
• увеличение продолжительности уплотнения бетона на 25% при его укладке в конструкцию;
• обеспечение заданных температурно-влажностных условий выдерживания бетона;
• достижение требуемой прочности бетона по морозостойкости до его замораживания.
Замерзание воды в бетоне снижает его прочность, при этом ледяная пленка обволакивает арматуру и заполнитель в бетоне, препятствуя тем самым их необходимому сцеплению с цементным тестом и созданию плотной структуры бетона после оттаивания.