Тема 13. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров

1. Виды нарушений жилищного законодательства.

2. Виды ответственности за ненадлежащее использование жилищного фонда и другие нарушения жилищного законодательства.

3. Особенности применения ст. 293 ГК РФ.

4. Возмещение ущерба, причиненного жилищу виновным поведением граждан и должностных лиц.

5. Порядок разрешения жилищных споров.

6. Особенности защиты жилищных прав в судебном порядке.

Практические задания:

Задача 1. Кириллов, занимавший квартиру по договору поднайма, залил водой квартиру Федорова, расположенную этажом ниже.

Вопросы:

1.Какие виды ответственности за ненадлежащее использование жилищного фонда вам известны?

2.Какими законами, иными нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться в данном споре?

3.Кто должен нести ответственность за причинение вреда по условиям задачи?

3.Как и в каком порядке возможно разрешить возникший спор?

Задача 2. Наниматель, занимающий квартиру по договору социального найма, считал невозможным совместное проживание с тещей из-за конфликтных отношений в семье. Он обратился в суд с просьбой о выдаче судебного приказа для выселения ее без предоставления другого жилого помещения.

Вопросы:

1. В чем особенность защиты жилищных прав в судебном порядке?

2.Какими законами, иными нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться в данном споре?

3.Какой судебный акт должен принять суд?

4.Составьте проекты резолютивной части судебных актов при положительном и отрицательном исходе дела, используя условия задачи.

Нормативно-правовые акты и официальные акты

высших судебных органов, судебная практика

Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ)// Российская газета. 21.01.2009. № 7.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 30.11.2011)// http://www.pravo.gov.ru.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011)// http://www.pravo.gov.ru.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 06.12.2011)//http://www.pravo.gov.ru

Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» //http://www.pravo.gov.ru

Закон Томской области от 09.10.2003 № 131-ОЗ «О жилищном фонде социального использования в Томской области»//http://www.tomsk.gov.ru

Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения» // Российская газета. 27.05.2005. № 112.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»// Бюллетень Верховного Суда РФ. 2009. № 9.

Основная

Афонина А.В. Жилищное право: Учебное пособие. - Издательство: Даш-ков и Ко, 2008. – 376с.*

Крашенинников П.В. Жилищное право. 7-е изд., перераб. и доп. М.: Ста-тут, 2010. – 413 с.*

Седугин П.И. Жилищное право: Учебник для вузов. М.: Норма, 1998.*

Толстой Ю.К. Жилищное право: Учеб. пособие. М.: Проспект Постфак-тум, 1996.

Шешко Г.Ф. Жилищное право: Учебное пособие. — М.: Юридическая фирма «Контракт», Издательство «АСТ МОСКВА», 2007. — 256 с.

Дополнительная

Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) / Под ред. Н.М. Коршунова. М.: Эксмо, 2005.

Комментарий к Жилищному кодексу РФ/ Под об. ред. М.Ю. Тихомирова. – Изд. Тихомирова М.Ю., 2007.

Настольная книга судьи по гражданским делам (под ред. Н.К. Толчеева). – «ТК Велби», «Издательство Проспект». 2006.

Невоструев А.Г. Доказательства и доказывание по делам, возникающим из договора социального найма жилого помещения// Законодательство 2006. № 3.