Гл. 31 Договор мены

К договору мены в полной мере применяются правила положения договора купли-продажи, если они не противоречат договору мены. В договоре мены, поскольку каждая из сторон передает товар, одновременно являются и продавцом и покупателем, соответственно распространяются обязанности и права. ст. 568 – равноценные товары, которыми обмениваются. Для договора мены предусмотрено, что право собственности переходит на оба товара одновременно после исполнения обязанности 2 стороны передать свой товар – ст. 570 ГК РФ.

В случае изъятия товара у одной сторон третьим лицом, то эта сторона вправе потребовать от другой стороны возврата того товара, который был передан или возмещения убытков. Если говорить о мене недвижимости, то необходимо 3 гос регистрации: 1) гос регистрация договора; 2) 2 регистрации перехода права собственности.

Существенные условия: жилые помещения, которые подлежат мене и какая-то цены этого договора не должна быть указана, поскольку товары признаются равноценными.

Договор дарения

1. Понятие договора дарения; его особенности

Регулируется гл. 32 ГК РФ.

Договор дарения (ст. 572 п.1) – это соглашение, по которому 1 сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Предмет дарения:

1. вещи (в широком понимании этого термина), деньги, ценные бумаги;

2. имущественные права 3 лицам, возникшие из обязательственных или из вещно-правовых отношений (сервитут, например); они не должны быть связаны с личностью дарителя;

В результате происходит замена кредитора; если дарится имущественное право требование, то к нему применяются правила уступки права требования, которые закреплены в гл. 24 ГК РФ.

3. Юр действия: ст. 572 ГК РФ – может освободить одаряемого от обязанности; если лицо освобождается от обязанности перед дарителем, то происходит прекращение этой обязанности – прощение долга;

4. Перевод долга одаряемого на дарителя – в этом случае даритель принимает на себя обязательство одаряемого перед 3 лицом – применяются правила гл. 24;

5. Принятие дарителем на себя исполнение обязанности перед 3 лицом;

6. Имущественное право к дарителю – даритель безвозмездно обязуется что-то совершить (например, выполнить работы);

Признаки договора дарения:

1. безвозмездность

2. увеличение имущества одаряемого за счет уменьшения имущества дарителя

3. намерение одарить

4. согласие одаряемого (дарение – это не односторонняя сделка, а согласованное волеизъявление обеих сторон)

ст. 572, 574 можно выделить условия действительности договора дарения:

1. в договоре должен быть указан предмет дарения, в ст. 572 – обещание подарить все свое имущество или часть имущества – является ничтожным;

2. дарение не должно быть обусловлено смертью дарителя – договор, предусматривающий передачу дара после смерти дарителя, ничтожен;

3. соблюдение формы договора – к договору дарения законодатель предъявляет детальные требования к форме договора; вообще реальный договор дарения может быть совершен в устной форме – в этом случае просто осуществляется передача дара и с момента передачи дара договор считается совершенным; договор дарения движимого имущества в некоторых случаях требует обязательной письменной формы, а именно:

А) даритель – юр лицо и стоимость дара превышает 3000 рублей

Б) консенсуальный договор дарения или обещание дарения в будущем

Не соблюдение формы договора в этих случаях влечет не действительность дарения.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит гос регистрации; при отсутствии гос регистрации, договор считается не заключенным.

Ст. 575, 576 – запрещение и ограничение дарения.

2. Виды договора дарения

Договоры дарения могут быть реальные и договоры общения дарения в будущем (консенсуальные) – обязательно в письменной форме. Ст. 577, 578 ГК РФ. Для реального договора возможна отмена дарения, то есть после того, как дарение было совершено, даритель может отменить дарение (случае описаны в ст. 578 ГК РФ). Для консенсуального договора дарения, поскольку он исполняется по истечении определенного времени, даритель может отказаться от исполнения договора дарения:

1. если одаряемый совершил покушение на убийство и т.п.

2. если его имущественное положение или семейное положение, либо состояние здоровья изменилось настолько, что исполнение договора дарения приведет к существенному снижению уровня его жизни

После передачи подарка одаряемому, дарение может быть отменено по основаниям ст. 578. Для реального договора дарения: дарение может быть отменено, если договором это предусмотрено на случай, если даритель переживает одаряемого; а для договора консенсуального – возможна ситуация, когда в период еще до передачи дара кто-то из сторон умирает, ст. 581 ГК РФ – права одаряемого не переходят к его наследникам, а обязанности дарителя – переходят, если иное не предусмотрено договором.

По стоимости подарка:

1. дарение обычных подарков – это подарки стоимостью до 3000 рублей; на подарок такой стоимости не распространяется об отмене дарения или отказе от дарения; могут быть сделаны юр лицами, которым имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления без согласия собственника;

2. дарение крупных подарков

Дарение движимого и недвижимого имущества.

Пожертвование – это дарение вещи или права в общеполезных целях.

Признаки пожертвования:

1. одаряемым может быть гражданин (в договоре должно быть определено назначение дара)

2. одаряемыми могут быть лечебные, воспитательные и иные подобные учреждения

3. одаряемыми могут выступать общественные и религиозные организации; это могут быть государства или муниципальные образования;

- Для принятия такого дара не требуется какого-либо согласия.

- изменить назначение подарка можно только с согласия жертвователя, а если он умер или юр лицо ликвидировалось, то в судебном порядке;

- дарение может быть отменено или его можно изменить, если подарок используется не по назначению;

- правила о правопреемстве не применяются;

Последствия передачи подарка с недостатками:

Одаряемый никаких претензий к дарителю предъявить не могут.

Ст. 560 ГК РФ – даритель несет ответственность за причиненный вред только если будет доказано, чти недостатки возникли в вещи до передачи вещи одаряемому, эти недостатки не являются видимыми, а даритель знал об этих недостатках; необходимо доказать наличие умысла у дарителя (бремя доказывания на потерпевшем).

Договор о передаче органов и тканей человека для трансплантации – есть специальный закон; данный договор в силу закона является безвозмездным.

Особенности ответственности: об этом позже будем говорить.