42. Какие вам известны региональные особенности гос регулирования земельных отношений? Опыт регионов рф?

Список обязанностей местных властей в сфере земельных отношений установлен в ФЗ №131, ст.6. Однако указанный закон можно рассматривать только как основу, поскольку здесь приведен неполный перечень. Многие дополнительные аспекты можно найти в правительственных постановлениях, уставах и решениях, разработанных муниципальными властями.

1. Право осуществлять владение, использовать и решать судьбу различных форм собственности, если они находятся в подчинении муниципалитета.

2. Планирование и принятие местного бюджета, введение величины налогов.

3. Контроль над использованием водных ресурсов, добычей полезных ископаемых, строительных недр, предназначенных для возведения различных конструкций под землей.

4. Переход в собственность, предоставление земли в пользование (касается физических лиц и организаций).

5. Регистрация прав собственников на участки.

6. Отчуждение земли в пользу государства или муниципалитета.

7. Разработка норм, по которым осуществляется использование территорий, а также контролирование их надлежащего использования.

8. Работы касательно надзора, планирования, реализации проектов, по которым осуществляется застройка муниципалитетов.

9. Расчет платы за земельные участки, ставок платы за аренду земли, установление налоговых льгот на землю для определенных категорий граждан.

10. Сбор платы за земельные участки.

11. Корректировка нормативов по стоимости земли согласно актуальному законодательству.

12. Решение спорных ситуаций, касающихся земельных участков.

13. Защита прав на землю, включая право пользоваться ею.

14. Земельное законодательство на территории края регулирует:отношения собственности на землю; отношения землепользования;

отношения по управлению земельным фондом;отношения по охране земель; отношения, связанные с ответственностью за нарушение земельного законодательства.

15. Компетенция Алтайского краевого Законодательного Собрания

16. К компетенции Алтайского краевого Законодательного Собрания относятся: принятие законов и иных нормативных правовых актов в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Уставом (Основным Законом) Алтайского краяи настоящим Законом; - утверждение порядка изменения административных границ районов, городской черты городов и других населенных пунктов краевого подчинения; - установление предельных минимальных и максимальных размеров земельных участков в соответствии со статьей 90 настоящего Закона; - установление размеров и льгот, порядка и сроков взимания платы за землю в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и Алтайского края; - утверждение порядка владения, пользования, распоряжения и управления землями, находящимися в собственности Алтайского края; - утверждение региональных программ по рациональному использованию земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями, государственному контролю за использованием земель, а также порядка их финансирования за счет соответствующего бюджета; - установление порядка определения территорий с особым правовым режимом использования земель; - установление дополнительных гарантий социальной защиты для должностных лиц, осуществляющих государственный контроль за соблюдением земельного законодательства, использованием и охраной земель

17. иные полномочия в соответствии с федеральными законами, Уставом (Основным Законом) Алтайского края и иными нормативными правовыми актами Алтайского края; установление максимальных размеров земельных участков, находящихся в собственности одного гражданина.

18. К компетенции администрации Алтайского края относятся: заключение соглашения с Правительством Российской Федерации о совместном владении, пользовании, распоряжении и управлении землями, находящимися в государственной собственности; совместное с органами исполнительной власти Российской Федерации в рамках единой системы управления использованием и охраной земель; разработка и выполнение программ по рациональному использованию земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями; - установление и изменение границ территорий с особым режимом использования земель; - организация землеустройства, ведения государственного земельного кадастра и мониторинга земель; - управление и распоряжение землями, находящимися в собственности Алтайского края в соответствии с порядком, утвержденным краевым Законодательным Собранием; - организация работ по государственной регистрации прав на земельные участки с находящимися на них объектами недвижимости; - выкуп земель для государственных нужд Алтайского края; - разработка и принятие нормативных правовых актов в соответствии с федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами Алтайского края; - контроль за использованием земель и соблюдением земельного законодательства; - иные полномочия в соответствии с федеральными законами и законами Алтайского края.