Билет № 7

1. Понятие права собственности граждан. Субъекты и объекты права собственности граждан. Содержание и осуществление права собственности граждан.

Право собственности граждан закреплено законодателем в качестве самостоятельного вида частной формы собственности. В основании возникновения права собственности граждан лежат две формы присвоения - индивидуальная и коллективная. Индивидуальная форма реализуется гражданином двумя способами. Первый способ - собственная экономическая деятельность, не направленная на извлечение прибыли (например, работа в личном подсобном хозяйстве для удовлетворения собственных нужд в продуктах питания), а также путем осуществления предпринимательской деятельности.

Второй способ присвоения может быть разделен на виды в зависимости от организационно-правовой формы, в которой происходит присвоение: а) деятельность без образования юридического лица; б) деятельность с образованием юридического лица. Коллективная форма присвоения осуществляется также двумя способами: собственным трудом в качестве наемного работника на предприятии любой формы собственности либо предпринимательской деятельностью, основанной на привлечении наемного труда.

Субъектом права собственности граждан является гражданин который выступает в правовом статусе наемного работника, либо индивидуального предпринимателя, либо участника юридического лица.

Различают ситуации, когда выступление гражданина в качестве собственника не требует регистрации (например, наемный работник), и когда регистрация требуется (например, индивидуальный предприниматель). В случае, когда гражданин занимается предпринимательством, создав самостоятельно или с другими лицами юридическое лицо, собственником имущества, которое гражданин выделил юридическому лицу, в том числе когда он единолично учредил его, становится юридическое лицо. Гражданин имеет в отношении него обязательственные права. Здесь происходит удвоение права.

Граждане могут быть собственниками любого имущества, в том числе различных видов недвижимости, включая предприятия как имущественные комплексы, жилые дома и квартиры. Конституция РФ провозгласила возможность иметь в частной собственности землю (земельные участки), а также другие природные ресурсы. Однако действующее законодательство пока не предусматривает возможности иметь в частной собственности участки недр или лесов. Граждане являются собственниками имущества созданных ими учреждений (некоммерческих организаций). Они могут иметь в собственности и различные виды движимого имущества, включая оборудование, транспортные средства и другие средства производства, а также деньги и ценные бумаги.

В состав имущества, принадлежащего гражданам, могут входить и отдельные обязательственные права (например, такие права требования, как вклады в банках, либо права пользования чужим имуществом), корпоративные права (права участия в акционерных и других хозяйственных обществах, в кооперативах), а также некоторые правомочия из состава исключительных прав. Они не приобретают тем самым режима вещных прав, но находятся в составе принадлежащего гражданину имущества как единого комплекса. Именно этот комплекс составляет объект взыскания возможных кредиторов гражданина, а в случае его смерти - наследственную массу.

Объектом права собственности граждан не может быть только имущество, изъятое из оборота, поскольку оно составляет объект исключительной собственности государства.

Содержание права собственности граждан включают правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. При этом в пределах установленных законом, собственник имущества вправе устранять возможное вмешательство третьих лиц в его правомочия собственника.

Осуществление правомочий собственника осуществляется на основе принципа, что гражданину при осуществлении принадлежащих ему прав собственника дозволено все, что не запрещено законом (принцип диспозитивности).Действие принципа диспозитивности означает, что гражданин по своему усмотрению осуществляет право собственности или не осуществляет его, сам избирает цели осуществления права и средства их достижения.

2. Договор строит-ного подряда: понятие, предмет договора, стороны, права и обяз-сти сторон, последствия нарушения обязанностей. Риск случайной гибели (повреждения) объекта строит-ва. По договору строит-го подряда подрядчик обязуется в устан-ный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строит. работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Сторонами договора строит-го подряда яв-ся заказчик и подрядчик. В качестве заказчиков могут выступать инвесторы, осущ-ляющие капитальные вложения на территории РФ с использ-нием собственных и (или) привлеченных средств в соотв-вии с зак-вом РФ, а также уполномоченные на то инвесторами физ. и юр. лица, к-рые реализуют инвест-ные проекты. Подрядчиками могут быть строит-ные, строительно-монтажные, проектно-строительные и др. орг-ции, действующие в сфере строит-ного произв-ва, а также граждане-предприниматели. Для выполнения работ они должны иметь лицензию. При осущ-нии кап-ного строит-ва широко применяется система генерального подряда, при к-рой заказчик заключает договор с одной строительной орг-цией — генеральным подрядчиком, привлекающим для выполнения отдельных комплексов работ специализированные орг-ции в качестве субподрядчиков. Генеральными подрядчиками и субподрядчиками могут являться и граждане, осущ-щие предпринимательскую деят-ть без образования юр. лица. С согласия подрядчика заказчик заключает договоры на выполнение опред-ных монтажных и иных спец-ных работ по данному объекту строительства с др. подрядными монтажными и иными специализированными орг-циями. Такие заключаемые заказчиком договоры принято называть прямыми договорами. Предметом договора строит-ного подряда (субподряда) явл-тся конечный результат деят-ти подрядчика (субподрядчика). По договору строит-ного подряда — это соответствующий объект строительства (здание, сооружение), сдаваемый подрядчиком заказчику, а по договору субподряда — законченный комплекс опред-ных работ (монтажных и др.), составляющих часть работ по объекту строительства в целом и сдаваемых субподрядчиком ген. подрядчику. Договор строит-ного подряда должен быть заключен в письменной форме. Сущ-ными условиями дог-ра строит-ного подряда явл-ся условия о предмете, цене и сроке договора. Права и обязанности сторон: Подрядчик: несет риск случайной гибели объекта до его приемки заказчиком; обязан представить доказательства соблюдения договора, к-рый может предусматривать обязанность страховать риск случайной гибели или повреждения имущества, а также отв-ность за причинение вреда др. лицам при осущ-нии строительства, др. стороне и при этом принять необходимые меры для предотвращения страхового случая; обязан осущ-ть строит-во и др. работы в соотв-вии с техн-кой документацией и сметой. Тех. документация определяет объем, содержание работ и др. требования, смета — цену работ; обязан сообщить заказчику о необх-сти исправления ошибки, обнаруженной в ходе работы, о проведении доп-ных работ и увеличении их сметной стоимости. Если в течение 10 дней он не получит ответа, то вправе приостановить выполнение работ за счет заказчика; лишается права требовать от заказчика оплаты доп-ных работ в случае несвоевременного уведомления об этом заказчика; может отказаться от проведения доп-ных работ при согласии заказчика на их проведение и оплату, только если они не входят в сферу его профес-ной деят-ти; обязан исполнять указания заказчика, если они не противоречат условиям договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хоз-ную деят-ть подрядчика; обязан обеспечивать строительство материалами, деталями и конструкциями, если иное прямо не предусмотрено договором; вправе требовать пересмотра сметы, если стоимость работ по независящим от него причинам превысила более 10% первоначальной стоимости; вправе требовать возмещения расходов, понесенных в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации; вправе отказаться от договора и потребовать уплаты цены договора пропорционально выполненной работы в случае обнаружения невозможности использования предоставленных заказчиком материалов и отказа от их замены; вправе требовать оплаты всей стоимости работ, если объект строительства погиб или поврежден до приемки вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала или оборудования, исполнения его ошибочных указаний; не вправе ссылаться на отсутствие контроля и надзора со стороны заказчика при выполнении работы ненадлежащим образом; обязан соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ. Заказчик: вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, что стоимость дополнительных работ не превышает 10% общей стоимости работ. Увеличение стоимости работ более чем на 10% подлежит обязательному согласованию сторонами путем составления дополнительной сметы; вправе не оплачивать убытки, вызванные простоем, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ; обязан обеспечивать строительство материалами, деталями и конструкциями, если это прямо предусмотрено договором; обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок и обеспечить своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок; обязан в предусмотренных случаях передавать в пользование заказчика для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения и оказывать другие услуги; обязан оплатить в сроки, размере и порядке, установленных законом или договором, выполненную работу. Если иное не предусмотрено законом или договором, оплата производится после окончательной сдачи результатов работы; вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков, качеством материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика; при обнаружении отступления от условий договора обязан заявить об этом подрядчику, в противном случае теряет право ссылаться на обнаруженные недостатки; вправе без согласия подрядчика заключать договор об оказании услуг с инженером (инженерной организацией) в целях осуществления контроля и надзора за строительством; в случае консервации строительства по независящим от сторон причинам обязан оплатить подрядчику работы, выполненные им до консервации, и возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ; при получении сообщения от подрядчика о готовности к сдаче результата работ обязан немедленно приступить к его приемке лично, если иное не предусмотрено договором. Приемка результата организуется и осуществляется за его счет; вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для предусмотренных целей и не могут быть устранены; вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работ, в сроки: в течение 2 лет, если не установлен гарантийный срок; в течение гарантийного срока; если гарантийный срок менее 2 лет, а недостатки обнаружены по его истечении, но в пределах 2 лет, — предельный срок предъявления требований составляет 5 лет. Свою специфику имеет ответственность подрядчика за качество работ. Согласно ГК подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.Если иное не предусмотрено договором строительного подряда, подрядчик гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором на протяжении гарантийного срока. Если договором строительного подряда за его неисполнение или ненадлежащее исполнение предусмотрено взыскание неустойки (штрафа, пени), убытки взыскиваются за ее вычетом (зачетная неустойка). Однако договором может быть предусмотрено иное: взыскание только неустойки, взыскание убытков в полной сумме сверх неустойки, взыскание либо неустойки, либо убытков. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта несет заказчиком несет подрядчик. Если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работы при условии, что им выполнены остальные обязанности, предусмотренные законом.

3. Права на проекты официальных документов, символов и знаков

Согласно ГК РФ, не являются объектами авторских прав официальные документы государственных и судебных органов, органов местного самоуправления муниципальных образований, а также государственные символы и знаки (флаги, гербы, ордена, денежные знаки и т.п.), символы и знаки муниципальных образований.

Однако документы, которые еще не признаны официальными, но могут стать такими, защищаются авторским правом. Когда такой проект становится официальным (закон подписан, судебное решение оглашено, орден утвержден в качестве официального), то все авторские права на такой объект - как имущественные, так и личные - прекращаются, "погашаются".

Право авторства на проект официального документа, в том числе на проект официального перевода такого документа, а также на проект официального символа или знака принадлежит лицу, создавшему соответствующий проект (разработчику).

Разработчик проекта официального документа, символа или знака вправе обнародовать такой проект, если это не запрещено государственным органом, органом местного самоуправления муниципального образования или международной организацией, по заказу которых разработан проект. При опубликовании проекта разработчик вправе указать свое имя.

Проект официального документа, символа или знака может быть использован государственным органом, органом местного самоуправления или международной организацией для подготовки соответствующего официального документа, разработки символа или знака без согласия разработчика, если проект обнародован разработчиком для использования этими органом или организацией либо направлен разработчиком в соответствующий орган или организацию.

При подготовке официального документа, разработке официального символа или знака на основе соответствующего проекта в него могут вноситься дополнения и изменения по усмотрению государственного органа, органа местного самоуправления или международной организации, осуществляющих подготовку официального документа, разработку официального символа или знака.

После официального принятия к рассмотрению проекта государственным органом, органом местного самоуправления или международной организацией проект может использоваться без указания имени разработчика.