Глава 9. Прочие работы и затраты

Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время определяются по сметной норме ГСН 81-05-02-2007 для:

• новое строительство;

• реконструкция производственных объектов, за исключением обсуживающих ЖКХ;

• капитальный ремонт производственных зданий и сооружений с коэффициентом 0,8, за исключением обслуживающих ЖКХ.

Факторы, учтенные в нормативе:

1. Факторы, влияющие на снижение производительности труда:

2. Усложнение в технологических процессах;

3. Необходимость использования специальных методов производства строительно-монтажных работ;

4. Дополнительные расходы и потери материалов.

Непредвиденные затраты

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты предназначен для компенсации дополнительных затрат, связанных с:

• Уточнением объемов работ по рабочим чертежам, разработанным после утверждения проектной документации;

• Ошибками в сметах, включая арифметические, выявленных после утверждения проектной документации;

• Изменениями проектных решений в рабочей документации и т.д.

Дополнительные средства на возмещение затрат, выявившихся после утверждения проектной документации в связи с введением в действие новых нормативных актов, рекомендуется включать в сводный сметный расчет отдельной строкой (в соответствующие главы) с последующим изменением итоговых показателей стоимости строительства (п. 4.07 и п. 4.98 МДС 81-35.2004).

Часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете стоимости строительства, в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком, может включаться в состав твердой договорной цены на строительную продукцию.

При расчетах между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ эта часть резерва подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика (п. 4.33 МДС 81-35.2004).

Налоги и обязательные платежи

Сумма средств по уплате налога на добавленную стоимость (НДС) принимается в размере, устанавливаемом законодательством Российской Федерации, от итоговых данных по сводному сметному расчету на строительство (с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты) и показывается отдельной строкой (в графах 4-8) под наименованием «Средства на покрытие затрат по уплате НДС».

Федеральным законом РФ от 07.07.2003 г. № 117-ФЗ с 1 января 2004 года установлена ставка налога на добавленную стоимость (НДС) – 18%.

Ведомость подсчетов работ

Исходные данные:

1. Административное здание;

2. Место строительства – г. Екатеринбург

3. Высота помещения 3,6 м

4. Планировочная отметка 0,45 м

5. Глубина промерзания 1,4 м

6. Общая площадь помещения 842,35 м²

1. Земляные работы

Определяем объем грунта:

V_гр.= 1,8*1,4*174=438,48 м³.

1) Объем срезки растительного слоя грунта на 15 см бульдозером:

V_срез.=38,9*23,3*0,15=235 м³.

2) Объем разработки грунта в отвал:

V_отв. = 438,48-172,26-21,92=243,3 м³.

3) Разработка грунта с отвозкой (вытесненный объем грунта):

V_выт. = V_ф.+ V_щеб., м³,

V_ф. = h_ф.*b_ф.*L_ф., м³,

V_ф. = 0,91*174=158,34 м³.

V_щеб. = h_щ.*b_щ.*L_ф., м³,

V_щеб. = 0,1*0,8*174=13,92 м³.

V_выт. = 158,34+13,92=172,26 м³.

4) Объем грунта, доработанного вручную (5% от V_гр.):

V_дораб. = 5%* V_гр. = 0,05*438,48=21,92 м³.

5) Засыпка грунта механизмами:

V_{обр.зас.} = V_гр. - V_выт. = 438,48-172,26=266,22 м³.

V_мех. = 90%* V_{обр.зас.} = 0,9*244,3=219,87м³.

V_вруч. = 10%* V_{обр.зас.} = 0,1*244,3=24,43 м³.

6) Уплотнение грунта трамбовками:

V_упл. = V_{обр.зас.} = 266,22 м³.